【正文】 廣場商住樓智能化弱電工程建設方案廣場商住樓智能化弱電工程建設方案目 錄第一章 概述 11工程概況 1 1 12工程范圍 2 2 23技術規(guī)范和標準 24智能化系統(tǒng)設計 3 3第二章 綜合布線系統(tǒng) 41總則 42工程設計及技術要求 4 4 43系統(tǒng)設計 4 4 5 5 7 7 7 84系統(tǒng)測試 8 8 9 9第三章 樓宇自動化控制系統(tǒng) （BAS） 111 系統(tǒng)概況 11 11 工程范圍 11 設計目標 12 設計原則 12 設計依據(jù) 132系統(tǒng)需求 133系統(tǒng)功能 14 冷源系統(tǒng) 14 空調(diào)系統(tǒng) 16 新風系統(tǒng) 18 風機盤管 19 送排風系統(tǒng) 20 給排水系統(tǒng) 20 供配電系統(tǒng) 21 電梯系統(tǒng) 21 214系統(tǒng)設計 23 23 23 245系統(tǒng)硬件 27 27 28 316系統(tǒng)軟件 32 32 軟件特點 34 36第四章 閉路電視監(jiān)控系統(tǒng) 451概述 45 45 45 閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)功能要求 452設計總述 463 設計要求 474 系統(tǒng)功能 475 閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)設計 49 系統(tǒng)組成 49 系統(tǒng)工作原理 50 系統(tǒng)軟件功能 51 系統(tǒng)供電 51 系統(tǒng)接地及防雷 526主要設備 52（OT8080） 52（OT6079） 53（DHDVR1604） 54（AK105C） 55（AK303C） 56（STCC9169R） 57（MP21C） 577系統(tǒng)測試 59第五章 停車場管理系統(tǒng) 601系統(tǒng)概述 602需求分析 603產(chǎn)品選型 604系統(tǒng)設計 61 61 62 635系統(tǒng)主要設備 65 65 66 66 66 67 67 67 686系統(tǒng)調(diào)試 68第六章 門禁管理系統(tǒng) 691工程概述 69 69 692功能需求分析 703產(chǎn)品選型 704系統(tǒng)構成 70 70 725系統(tǒng)功能實現(xiàn) 74 74 756系統(tǒng)的可擴展性 76第七章 可視對講系統(tǒng) 771概述 772系統(tǒng)設計依據(jù) 773系統(tǒng)整體優(yōu)勢介紹 774系統(tǒng)設計 78 78 79 80 80 80 81 815系統(tǒng)功能 8開鎖 81 82 826主要設備技術參數(shù) 82 82 83″室內(nèi)分機 AHF3VGG 83 84 84 85(7臺) 85 8587 第一章 概述智能建筑系指將計算機技術、通信技術與建筑藝術有機結(jié)合，通過對設備的自動監(jiān)控、對信息資源的管理和對用戶的信息服務及其建筑的優(yōu)化組合，以獲得投資合理、適合信息社會需要、方便用戶使用的效果，其特點是安全、高效、舒適、便利和靈活。我們根據(jù)宏輝廣場商住樓的建筑特點和功能需求，為本工程項目的設計定位成技術先進、設備高效運行、信息共享、優(yōu)化控制、集中管理于一體的智能化建筑。達到智能建筑甲級標準，具有鮮明特色，滿足現(xiàn)代高效管理要求，提供舒適、安全的工作、生活環(huán)境。1工程概況216。 氣候條件室外溫度：00C~500C室內(nèi)溫度：00C~400C相對濕度：5~95%216。 腐蝕性有輕度鹽霧影響，包括1棟26層辦公樓、1棟26層住宅樓、1棟14層附樓住宅樓。主要使用功能如下：建筑部樓層主要使用功能辦公樓一層~四層商場五層避難層六層～二十六層辦公樓住宅樓一層~四層商場五層避難層六層～二十六層住宅地下室地下一層以停車場為主，部分設備用房地下二層以停車場為主附樓六層～十四層住宅2工程范圍宏輝廣場作為一座現(xiàn)代化的智能建筑群，其特點是建筑面積大，設備完善，功能齊全。整個基地工程由六個相關子系統(tǒng)共同構建一個完美的智能化系統(tǒng)，各個子系統(tǒng)的描述如下：1. 綜合布線系統(tǒng)2. 樓宇自動化控制系統(tǒng) （BAS）3. 閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)4. 停車場管理系統(tǒng)5. 門禁管理系統(tǒng)6. 可視對講系統(tǒng)智能化系統(tǒng)工程包括系統(tǒng)集成、供貨、安裝及相關服務，具體任務如下：1. 智能化系統(tǒng)工程的深化設計；2. 智能化系統(tǒng)工程的設備與材料的供應及其運輸、包裝、現(xiàn)場倉儲；3. 系統(tǒng)與應用軟件開發(fā)、設備安裝、布線施工（包括線管及線槽的施工）和電氣接線；4. 智能化系統(tǒng)工程的配電（由UPS至系統(tǒng)設備段）、防雷與接地設備與材料的供應與施工；5. 系統(tǒng)測試、調(diào)試以及與相關系統(tǒng)的聯(lián)調(diào)；6. 系統(tǒng)正式移交業(yè)主之前的試運行和系統(tǒng)維護；7. 技術培訓和系統(tǒng)正式移交后的技術服務與支持；8. 編制系統(tǒng)竣工圖及竣工資料；9. 上述工作所需的附件、工具、備品備件、資料的提供。3技術規(guī)范和標準178。 《智能建筑設計標準》（GB/T503142000）178。 《民用建筑電氣設計規(guī)范》（JGJ/T1692）178。 《電子計算機機房設計規(guī)范》（GB 5017493）178。 《計算機場地技術條件》（GB 28871989）178。 《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設計規(guī)范》（GB/T503112000）178。 《建筑及建筑群綜合布線系統(tǒng)工程施工及驗收規(guī)范》（GB/T503122000）178。 《民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術規(guī)范》（GB/5019894）178。 《建筑物防雷設計規(guī)范》（GB 5005794）178。 《通信光纜的一般要求》（GB/T742787）178。 《信息技術互連國際標準》（ISO/IEC 1180195）178。 《電磁兼容性標準》（IEC 801）178。 《工業(yè)企業(yè)通信接地設計規(guī)范》（GBJ7985）178。 《電氣裝置安裝工程施工及驗收規(guī)范》（GBJ23282）178。 《30MHz1GHz聲音和電視信號的電視分配系統(tǒng)》（GB651086）178。 《中國采暖通風與空氣調(diào)節(jié)設計規(guī)范》（GBJ1987）178。 《安全防范系統(tǒng)通用圖形符號》（GA/T7494）178。 《安全防范工程行業(yè)標準》（GA/T7094）178。 《安全防范工程程序與要求》（GA/T7594）178。 《防止靜電事故通用導則》（GB 121581990）178。 《廳堂擴音系統(tǒng)聲學特性指標》（GYJ2586）178。 《商用建筑綜合布線標準》（EIA/TIA568B）178。 《商業(yè)建筑綜合布線路徑和空間標準》（EIA/TIA569A）178。 《通信布線系統(tǒng)信息技術歐洲標準》（EN50173）178。 《廣東省建筑物綜合布線系統(tǒng)檢測驗收規(guī)范》（DB44/1442000）4智能化系統(tǒng)設計通過分析宏輝廣場功能、用途以及今后發(fā)展的需求，對本工程各智能化子系統(tǒng)進行設計，并充分考慮各子系統(tǒng)的適用性和先進性，保證建成后的宏輝廣場能適應21世紀社會經(jīng)濟發(fā)展的需要，系統(tǒng)軟、硬件配置采用模塊化、開放式結(jié)構，以適應系統(tǒng)靈活組網(wǎng)、擴展和系統(tǒng)能力提升的需要，建立相應的軟、硬件平臺，實現(xiàn)信息共享、資源共享、科學管理和網(wǎng)絡信息集成。具體提出以下設計原則：178。 成熟性：系統(tǒng)設備選用主流品牌，該產(chǎn)品并已得到成熟的應用。178。 先進性：同一品牌設備選用新系列產(chǎn)品，對已淘汰或即將淘汰的系列產(chǎn)品不再作選擇。178。 可靠性：所有系統(tǒng)設備具有較高的可靠性和容錯性，具備系統(tǒng)長期穩(wěn)定工作的能力，并充分考慮其高可靠性和低運行成本等因素。178。 開放性：所有系統(tǒng)設備選用標準化產(chǎn)品，并與技術發(fā)展的趨勢相適應。遵循開放性原則，軟件、硬件、通信接口、網(wǎng)絡操作系統(tǒng)和數(shù)據(jù)庫管理系統(tǒng)等符合國際標準，所設計的系統(tǒng)具備良好的兼容性和擴展性。178。 方便性：系統(tǒng)選用交易掌握、操作簡便和易維護的設備。178。 適用性：系統(tǒng)配置根據(jù)建筑使用功能的實際需求進行設計，遵循適用性原則。178。 易集成性：系統(tǒng)配置滿足實現(xiàn)高度集成性的要求，盡量減少集成的中間環(huán)節(jié)各技術難度，使集成系統(tǒng)具有整體的先進性能。178。 高性價比：在實現(xiàn)系統(tǒng)先進性，可靠性的前提下，系統(tǒng)的配置盡可能做到物美價廉，實現(xiàn)系統(tǒng)高性價比的優(yōu)點。第二章 綜合布線系統(tǒng)1總則綜合應用現(xiàn)代計算機網(wǎng)絡技術、通信技術等技術，針對本工程需求進行總體設計，以實現(xiàn)建筑信息暢通、安全舒適、高效節(jié)能、方便管理等目標，提高建筑物的綜合使用功能和物業(yè)管理的效率，系統(tǒng)配置應適度超前，適應企業(yè)和社會信息化發(fā)展的需要。2工程設計及技術要求1）系統(tǒng)設計和產(chǎn)品符合國家或地方、國際有關通信標準和有關的設計、安裝、調(diào)試、驗收標準和規(guī)范。1）按《智能建筑設計標準》（GB／T50314－2000）之標準進行設計。2）綜合布線系統(tǒng)可以支持整個弱電系統(tǒng)的數(shù)據(jù)傳輸，在與其它弱電系統(tǒng)有關的地方要預留接口，業(yè)主可以通過這些接口實現(xiàn)建筑設備自動化管理系統(tǒng)（BMS），實現(xiàn)綜合信息處理、協(xié)調(diào)控制、提高管理水平的目的。3）綜合布線系統(tǒng)工程按計算機網(wǎng)絡建設的安全系統(tǒng)要求實施，布線系統(tǒng)分為內(nèi)部網(wǎng)、語音。并充分考慮隨著技術的發(fā)展擴充，方便網(wǎng)絡的升級和滿足業(yè)務擴展的需求。4）根據(jù)宏輝廣場的功能，根據(jù)辦公面積每30平方米一個語音信息點和一個數(shù)據(jù)信息點的配置，本系統(tǒng)所設置的信息點如下：語音信息點共計462個，辦公樓六至二十六樓每層22個；數(shù)據(jù)信息點共計492個，辦公樓六至二十六樓每層22個。3系統(tǒng)設計實用性──實施后的通信布線系統(tǒng)，將能夠在現(xiàn)在和將來適應技術的發(fā)展，并且實現(xiàn)數(shù)據(jù)通信、語音通信、圖象通信。靈活性──系統(tǒng)中的任一部分之連接都應是靈活的，即從物理接線，到數(shù)據(jù)通訊，語音通訊，自動控制設備之連接都不受或極少受物理位置和這些設備類型的限制。模塊化──布線系統(tǒng)中，除去附設在建筑內(nèi)的線纜外，其余所有的接插件都應是積木式的標準件，以方便管理和使用。擴充性──由于所有基礎設施（材料、部件、通訊設備）都采用國際標準，因此無論計算機設備、通訊設備、控制設備隨技術如何發(fā)展，將來都可很方便地將這些設備連到系統(tǒng)中。先進性──布線系統(tǒng)適應日益廣泛的數(shù)據(jù)通信和應用，符合業(yè)界的發(fā)展趨勢，從而保護用戶在線纜及網(wǎng)絡系統(tǒng)上的投資以及運行在其上的應用。經(jīng)濟性──在滿足應用要求的基礎上盡可能降低造價。標準化──嚴格按照EIA/TIA 568A及ISO/IEC 11801標準設計系統(tǒng)，并能連接眾多滿足國際網(wǎng)絡標準（, , ）的網(wǎng)絡設備。1. 用戶綜合布線系統(tǒng)材料招標書；2. 相關的國際標準和國家標準：ANSI EIA/TIA 568A商用建筑的電信布線標準EIA/TIA 569A商用建筑標準中對電信路由和空間的規(guī)定EIA/TIA 570住宅和輕工業(yè)建筑布線標準EIA/TIA 606商用大樓通信基礎結(jié)構管理標準EIA/TIA 607商用大樓通信接地標準ISO/IEC 11801商用建筑電信布線標準1998年版EN/50173歐洲商用建筑電信布線標準EIA/TIA TSB67 UTP傳輸性能現(xiàn)場測試標準中華人民共和國建筑物綜合布線標準《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)設計規(guī)范》中華人民共和國行業(yè)標準《城市住宅區(qū)和辦公樓電話通信設施設計標準》CCITT ISDN綜合業(yè)務數(shù)據(jù)網(wǎng)絡標準IEEE 10BASET網(wǎng)絡標準IEEE TOKEN RING網(wǎng)絡標準ANSI FDDI/TPPMD 100Mbps光纖/非屏蔽銅纜分布數(shù)據(jù)接口高速局域網(wǎng)標準ITU ATM 155Mbps/622Mbps異步傳輸模式標準RS23RS422異步、同步傳輸標準EN55022/CLASS B （電磁兼容）標準綜合布線系統(tǒng)主要范圍包括：辦公樓的綜合布線系統(tǒng)。宏輝廣場辦公樓綜合布線系統(tǒng)各樓型的信息點需求具體如下:樓層機柜信息點總數(shù)數(shù)據(jù)點數(shù)語音點數(shù)6層　4422227層　4422228層　4422229層144222210層　44222211層　44222212層　44222213層　44222214層　44222215層　44222216層144223317層　44223318層　44223319層　44223320層　44223321層　44222222層　44222223層144222224層　44222225層　44222226層　442222中心機房1合計4924462462l 采用超五類非屏蔽綜合布線系統(tǒng)，室內(nèi)通信與數(shù)據(jù)線均采用超5類雙絞線；l 分配線間與中心機房連接：網(wǎng)絡通過4芯多模光纖連接分配線間與中心機房，電話線鋪設3類50對和25對線纜連接分配線間與中心機房；l 機柜為標準600x600x2000，玻璃門，統(tǒng)一鑰匙；l 室內(nèi)布線為暗線。土建時已預埋金屬線管，室外在土建時已建電纜溝和管道，管道采用焊接鋼管（管溝均不在本工程內(nèi)）；根據(jù)以上用戶招標書提供的簡單說明，我們設定語音/數(shù)據(jù)各分別使用不同的解決方案，建筑結(jié)構內(nèi)部數(shù)據(jù)系統(tǒng)采用為超五類布線，電話系統(tǒng)采用 三類布線系統(tǒng) ，語音和數(shù)據(jù)點盡可能共同使用統(tǒng)一雙口或單口信息面板 。分接線間作為每棟樓的匯接中心與中心機房通過三類大對數(shù)連接語音系統(tǒng)，通過光纜連接數(shù)據(jù)系統(tǒng)。 在各工作區(qū)，信息插座與計算機、網(wǎng)絡設備及其他數(shù)字化設備之間的連接，我們選用CJ4003M 高速數(shù)據(jù)跳線，可充分保證數(shù)據(jù)的傳輸速率。為了保證用戶語音/數(shù)據(jù)