【正文】 中國(guó)地產(chǎn)商域網(wǎng) 中國(guó)地產(chǎn)商域網(wǎng) 地杰國(guó)際城 F 街坊景觀綠化工程 投標(biāo)文件技術(shù)標(biāo) 目 錄 第一章 公司概況 第一節(jié) 公司簡(jiǎn)介 第二節(jié) 類似項(xiàng)目 第三節(jié) 獲獎(jiǎng)情況 第二章 工程概況 第一節(jié) 工程設(shè)計(jì)特點(diǎn) 第二節(jié) 工程施工內(nèi)容 第三節(jié) 工程施工工期 第四節(jié) 工程質(zhì)量目標(biāo) 第五節(jié) 施工現(xiàn)場(chǎng)條件 第三章 施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置 第一節(jié) 施工平面布置原則 第二節(jié) 施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置 第四章 施工進(jìn)度計(jì)劃及進(jìn)度保證措施（進(jìn)度表和網(wǎng)絡(luò)圖） 第一節(jié) 計(jì)劃開(kāi)、竣工日期 第二節(jié) 施工總進(jìn)度計(jì)劃表用網(wǎng)絡(luò)圖 第三節(jié) 保證施工工期的措施 第五章 施工組織設(shè)計(jì) 第一節(jié) 項(xiàng)目 機(jī)構(gòu)的組織 第二節(jié) 施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃 第六章 施工工藝方案 第一節(jié) 綠化種植工程 中國(guó)地產(chǎn)商域網(wǎng) 中國(guó)地產(chǎn)商域網(wǎng) 一 土方地形施工方案 二 綠化種植施工方案 三 大樹(shù)栽植 四 苗木栽植后的成活率養(yǎng)護(hù) 第二節(jié) 土建、安裝部分工程 一 道路、廣場(chǎng)、地坪、停車場(chǎng) 二 水池 三 給排水安裝 四 照明、音響、噴泉設(shè)備安裝 第七章 采用的施工機(jī)械數(shù)量及類型清單 第八章 安全措施、質(zhì)量保證措施、施工質(zhì)量檢測(cè)方法 第一節(jié) 安全措施 第二節(jié) 質(zhì)量保證措施 第三節(jié) 施工質(zhì)量檢測(cè)方法 第九章 文明施工、消防、治安等保證及措施 第一節(jié) 文明施 工、立功競(jìng)賽措施 第二節(jié) 社會(huì)治安綜合治理 第十章 機(jī)械、人員的調(diào)配計(jì)劃 第一節(jié) 勞動(dòng)力計(jì)劃表 第二節(jié) 工程技術(shù)力量配備表 第十一章 工地人員組織表 中國(guó)地產(chǎn)商域網(wǎng) 中國(guó)地產(chǎn)商域網(wǎng) 第一章 公司概況 第一節(jié) 公司簡(jiǎn)介 我 公 司 為建 設(shè)部 城 市園 林 綠化 貳 級(jí)企 業(yè)（ 證 書(shū)編 號(hào) ：1027500333），同時(shí)擁有園林設(shè)計(jì)丙級(jí)資質(zhì)（證書(shū)編號(hào)： 094018sb）及園林綠化企業(yè)養(yǎng)護(hù)能力認(rèn)定證 (證書(shū)編號(hào)：滬園協(xié)（養(yǎng)） 022)。企業(yè)名稱 “ 彩云軒 ” 由中國(guó)風(fēng)景園林泰斗、原中國(guó)風(fēng)景園林學(xué)會(huì)副理事長(zhǎng)、原上海市園林管理局局長(zhǎng)、享受國(guó)務(wù)院特殊津貼的專家、教授級(jí)高級(jí)工 程師程緒珂親筆題名。 公司現(xiàn)有員工 120 人， 董事長(zhǎng)、總經(jīng)理、首席設(shè)計(jì)師、首席建筑師、設(shè)計(jì)總監(jiān)均為同濟(jì)大學(xué)景觀碩士，擁有教授級(jí)高級(jí)園林工程師3 名、高級(jí)園林工程師 3 名、園林植物副研究員 1 名、工程測(cè)量高級(jí)工程師 1 名、高級(jí)電氣工程師 1 名、國(guó)家注冊(cè)一級(jí)結(jié)構(gòu)工程師 4 名、國(guó)家注冊(cè)二級(jí)結(jié)構(gòu)工程師 1 名、國(guó)家注冊(cè)二級(jí)建筑師 2 名、注冊(cè)監(jiān)理工程師 1 名、注冊(cè)會(huì)計(jì)師 1 名、園林工程師 5 名、給排水工程師 1 名、建筑工程師 2 名。 公司以規(guī)劃設(shè)計(jì)、綠化施工為主，兼營(yíng)苗木、花卉、草坪和綠地養(yǎng)護(hù)以及科技研究、開(kāi)發(fā)，是集景觀規(guī)劃設(shè)計(jì) —— 園林工程施 工 —— 苗木花卉供應(yīng) —— 綠化養(yǎng)護(hù)管理 —— 科研及技術(shù)開(kāi)發(fā)于一體的綜合性園林企業(yè)。 我公司奉行的宗旨是“一流，是我們不懈的追求”，自上海市實(shí)施園林工程質(zhì)監(jiān)以來(lái)，我公司施工的工程質(zhì)量?jī)?yōu)良率 90%，并先后多次獲得上海市“浦江杯”獎(jiǎng)、上海市“市政工程金獎(jiǎng)”、上海市“園林杯”獎(jiǎng)等。公司在經(jīng)營(yíng)方面，一貫誠(chéng)信守法，合同履約率 100%，多年來(lái)一直被上海市工商行政管理局及浦東新區(qū)人民政府評(píng)為“重合同、守信用百家優(yōu)秀企業(yè)”的稱號(hào)。 2020 年被評(píng)為全國(guó)“守合同、重信用單位。 中國(guó)地產(chǎn)商域網(wǎng) 中國(guó)地產(chǎn)商域網(wǎng) 公司苗木資源部目前下屬金山、寶山、南匯、嘉興、如皋苗木基地 1350 畝，蕭山聯(lián)營(yíng)苗木基地 750畝，備存各種規(guī)格香樟、杜英、雪松、廣玉蘭、女貞、桂花、銀杏、重陽(yáng)木、合歡、無(wú)患子、馬褂木、欒樹(shù)、櫸樹(shù)、楓香、白玉蘭、水杉、池杉等苗木，可滿足綠化苗木移植要求。 下圖為本公司苗圃基地： 第二節(jié) 類似項(xiàng)目 公司經(jīng)營(yíng)宗旨是：“優(yōu)秀設(shè)計(jì)、優(yōu)質(zhì)施工、優(yōu)良服務(wù)”，實(shí)施品牌戰(zhàn)略，公司團(tuán)隊(duì)先后在上海、浙江、福建、安徽、江西等承建大中型 中國(guó)地產(chǎn)商域網(wǎng) 中國(guó)地產(chǎn)商域網(wǎng) 綠化工程數(shù)百項(xiàng)，特別是在上海市重大景觀綠化工程 — 浦東國(guó)際機(jī)場(chǎng)、外環(huán)線道路、外環(huán)線林帶、遠(yuǎn)東大道、太平橋綠地等景觀綠化施工中，業(yè)績(jī)斐然，工程一次合格率 100%，優(yōu)良率達(dá) 98%。公司團(tuán)隊(duì)參加的南干線道路綠化 1 15 標(biāo)道路綠化，環(huán)城綠帶 100 米林帶南匯段 N1 N標(biāo)，寶山段 B B30 標(biāo)，環(huán)城綠帶二期 2020 年浦東段26 標(biāo)、 27標(biāo)，南六公路景觀綠化 7 標(biāo)段、松江佘山管委會(huì)等大型生態(tài)綠化工程建設(shè)，因景觀綠化施工管理措施得力，綠化景觀效果較好，連續(xù) 5 年獲工程質(zhì)量金獎(jiǎng)、優(yōu)秀施工單位及市重大辦市級(jí)文明工地的光榮稱號(hào)。在浦東國(guó)際機(jī)場(chǎng)航站樓、主進(jìn)場(chǎng)路、 APEC 專機(jī)坪景觀綠化施工中，根據(jù)法國(guó)設(shè)計(jì)大師安德魯栽植全冠大毛竹、胸徑 5080CM全冠大香樟、大櫸樹(shù)的要求，通過(guò) 科技攻關(guān)，成功解決土壤 PH 值 ，含鹽量 %的不利立地條件栽種，獲得唯一的市級(jí)綠化“優(yōu)秀集體”。 一、奧林匹克住區(qū)景觀工程 2020 年 12 月至 2020 年 7 月，公司團(tuán)隊(duì)參加承建了位于上海市松江區(qū)九亭鎮(zhèn)域范圍內(nèi)的上海奧林匹克花園，其總用地面積約 公頃。由于我公司對(duì)此類綠化工程所具有的豐富施工管理經(jīng)驗(yàn)，加上切實(shí)可行的綠化施工方案，奧林匹克花園景觀綠化工程驗(yàn)收一次達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，并多次獲“園林杯”優(yōu)質(zhì)工程、“浦江杯”優(yōu)質(zhì)工程稱號(hào)。 下圖為奧林匹克花園景觀綠化實(shí)景 二、月湖山莊別墅 中國(guó)地產(chǎn)商域網(wǎng) 中國(guó)地產(chǎn)商域網(wǎng) 2020 年 11 月， 公司團(tuán)隊(duì)承建了上海利寶房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司投資的月湖山莊別墅樣板區(qū)綠化景觀工程。該工程位于松江區(qū)林蔭大道888 號(hào)，工程合同額為 1400 萬(wàn)人民幣。 上圖為月湖山莊別墅景觀綠化實(shí)景 也許要做好可能的地杰國(guó)際城 F 街坊景觀綠化工程所不可缺少的就是經(jīng)過(guò)這些工程所積累下來(lái)的對(duì)景觀綠化的總體把握、生物多樣性、模擬自然生態(tài)群落方面更深刻理解的理念。 第三節(jié) 獲獎(jiǎng)情況 我公司精心塑造每一寸土地，細(xì)心做好每一個(gè)景觀工程，先后多次獲得上海市“浦江杯”獎(jiǎng)、上海市“市政工程金獎(jiǎng)”、上海市“文明工地” 獎(jiǎng)等。 第二章 工程概況 中國(guó)地產(chǎn)商域網(wǎng) 中國(guó)地產(chǎn)商域網(wǎng) 地杰國(guó)際城項(xiàng)目是由上海地杰置業(yè)有限公司開(kāi)發(fā)的，位于浦東上海御橋鎮(zhèn)滬南公路以東、華夏西路以南、中心訶以西、湯基港延伸段以北的圍合空間，總用地 公頃，為上海東南部即將崛起的中高檔新城， F 街坊是本項(xiàng)目的第一塊開(kāi)發(fā)地，位于該項(xiàng)目的東南角 —御青路和御水路之間，總用地 公頃，其中近御水路一側(cè)有 米寬的綠化帶，其他為建筑用地（共 79784 平方米）規(guī)劃要求綠化率要做到 %。 第一節(jié) 工程設(shè)計(jì)特點(diǎn) 地杰國(guó)際城 F 街坊景觀綠化工程由加拿大 WAA 景觀設(shè)計(jì)公司設(shè)計(jì)，在噴水池等土建小品的基礎(chǔ)上，兼顧了植物群落的生態(tài)學(xué)原理，以點(diǎn)植、片植形式栽植大喬木、灌木、地被、草皮，形成濃密的綠色景觀框架。 本工程綠化苗木以常綠喬木為主搭配落葉喬木，運(yùn)用植物生態(tài)學(xué)原理，輔以生長(zhǎng)茂盛的中、低層苗木，豐富的灌木層加上地被、草皮，模擬自然生態(tài)群落，形成植物品種物種多樣、綠化層次豐富的生態(tài)人居景觀。 第二節(jié) 工程施工內(nèi)容 景觀施工的內(nèi)容包括：土方造型、綠化種植、給排水、電氣、小區(qū)內(nèi)的硬質(zhì)景觀小品、人行道路及竣工驗(yàn)收并向物業(yè)移交后植物一年內(nèi)的養(yǎng)護(hù) 及硬質(zhì)小品兩年內(nèi)的養(yǎng)護(hù)。 第三節(jié) 工程施工工期 工程工期：土建部分計(jì)劃工期為 65 天（日歷日）；綠化種植部分計(jì)劃工期為 60 天（日歷日），具體開(kāi)工日期以甲方下達(dá)的開(kāi)工令為準(zhǔn)。 第四節(jié) 工程質(zhì)量目標(biāo) 本公司堅(jiān)持科技領(lǐng)先戰(zhàn)略，擁有大量高中級(jí)專業(yè)技術(shù)人員，擅長(zhǎng) 中國(guó)地產(chǎn)商域網(wǎng) 中國(guó)地產(chǎn)商域網(wǎng) 各種季節(jié)、不同環(huán)境條件下的綠化施工，能夠做到當(dāng)年施工，一次成型。公司團(tuán)隊(duì)先后在上海市多項(xiàng)重大生態(tài)景觀綠化施工中，業(yè)績(jī)斐然，工程合格率達(dá) 100%，并多次獲獎(jiǎng)。也許要做好可能的地杰國(guó)際城 F街坊景觀綠化工程所不可缺少的就是經(jīng)過(guò)這些工程所積累下來(lái)的對(duì)景觀綠化的總體把握、 生物多樣性、模擬自然生態(tài)群落方面深刻的理念。 由于我公司對(duì)此類綠化工程所具有的豐富施工管理經(jīng)驗(yàn)，加上切實(shí)可行的綠化施工方案，我公司承諾本綠化工程質(zhì)量將一次通過(guò)竣工備案制優(yōu)良驗(yàn)收。 第五節(jié) 施工現(xiàn)場(chǎng)條件 供本期工程使用的施工場(chǎng)地為地杰國(guó)際城 F 街坊景觀綠化工程區(qū)域內(nèi)，施工場(chǎng)地條件還須建設(shè)方盡快協(xié)調(diào)。 施工用水、電，現(xiàn)場(chǎng)接駁點(diǎn)由建設(shè)方統(tǒng)一協(xié)調(diào)解決。施工灌溉用水水源要求豐富。 2020 年 03月 22 日施工現(xiàn)場(chǎng)情況如下： 第三章 施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置 第一節(jié) 施工平面布置原則 施工平面布置要緊湊合理，盡 量減少施工用地。同時(shí)保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)的公共物品、原有的設(shè)施及照明設(shè)施等。 各項(xiàng)施工設(shè)施布置合理，有利于施工、方便生活、安全防火 中國(guó)地產(chǎn)商域網(wǎng) 中國(guó)地產(chǎn)商域網(wǎng) 和環(huán)境保護(hù)要求。 科學(xué)地規(guī)劃現(xiàn)場(chǎng)施工道路，合理布置各項(xiàng)施工設(shè)施，盡量降低運(yùn)輸費(fèi)用。 因地制宜，因時(shí)制宜，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整布局。 第二節(jié) 施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置 第四章 施工進(jìn)度計(jì)劃及進(jìn)度保證措施（進(jìn)度表和網(wǎng) 絡(luò)圖） 第一節(jié) 計(jì)劃開(kāi)、竣工日期 本工程甲方計(jì)劃 硬質(zhì)景觀開(kāi)工時(shí)間為今年 7 月中下旬，綠化種植工程為今年 10 月份，為響應(yīng)甲方要求，我公司報(bào)出的施工工期為：土建部分計(jì)劃工期為 65天（日歷日）；綠化種植部分為 60 天（日歷日），具體開(kāi)工日期以甲方下達(dá)的開(kāi)工令為準(zhǔn)。 第二節(jié) 施工總進(jìn)度計(jì)劃表網(wǎng)絡(luò)圖 道 路 入口 盥洗室 會(huì)議室 辦公室 項(xiàng)目經(jīng)理室 預(yù)留空地 停車場(chǎng)（小型車） 食堂 建設(shè)單位施工用房 機(jī)械、車輛臨時(shí)停放處 中國(guó)地產(chǎn)商域網(wǎng) 中國(guó)地產(chǎn)商域網(wǎng) 地杰國(guó)際城 F 街坊景觀綠化工程施工總進(jìn)度計(jì)劃表網(wǎng)絡(luò)圖（土建部分） 注：土建部分工程由我公司 免費(fèi)養(yǎng)護(hù)二年。 序號(hào) 日期 項(xiàng)目 第 1 周 第 2 周 第 3 周 第 4 周 第 5 周 第 6 周 第 7 周 第 8 周 一 進(jìn)場(chǎng)、測(cè)量 二 土建 道路、廣場(chǎng)工程 花壇 其他景觀小品 排水工程 廊亭 四 水電安裝 基槽開(kāi)挖 管道、線鋪設(shè)安裝 管道試壓、燈具安裝 回填及夯實(shí) 七 工程掃尾 八 竣工驗(yàn)收 九 環(huán)境整治 十 養(yǎng)護(hù)管理 中國(guó)地產(chǎn)商域網(wǎng) 中國(guó)地產(chǎn)商域網(wǎng) 地杰國(guó)際城 F 街坊景觀綠化工程施工總進(jìn)度計(jì)劃表網(wǎng)絡(luò)圖（種植部分） 序號(hào) 日期 項(xiàng)目 第 1 周 第 2 周 第 3 周 第 4 周 第 5 周 第 6 周 第 7 周 第 8 周 一 進(jìn)場(chǎng)、測(cè)量 二 綠化土方 深埋垃圾 邊坡造型 場(chǎng)地平整 土壤改良 三 放樣、定位 四 苗木栽植 常綠喬木 落葉喬木 灌 木 地被、草皮 五 工程掃尾 六 竣工驗(yàn)收 七 環(huán)境整治 八 養(yǎng)護(hù)管理 第三節(jié) 保證施工工期的措施 一旦我公司有幸中標(biāo)，將立即組織本工程項(xiàng)目班子完成施工圖的編制，同時(shí)配合施工隊(duì)伍按時(shí)進(jìn)場(chǎng)，根據(jù)建設(shè)方的要求，采取邊組織落實(shí)施工圖、邊布置現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施的措施，確保工程正式開(kāi)工。 組織技術(shù)施工管理人員進(jìn)行本綠化景觀工程的技術(shù)交底 、學(xué)習(xí)，落實(shí)具體責(zé)任范圍。 勞動(dòng)力和機(jī)械設(shè)備均衡配備，特殊路段及施工節(jié)點(diǎn)處應(yīng)采取必要措施，包括增加施工力量和機(jī)械設(shè)備，以保證工期。 在同一施工作業(yè)面有土方、綠化幾項(xiàng)分部、分項(xiàng)同時(shí)交叉施工時(shí)，按施工順序緊湊安排，避免滯后。 第五章 施工組織設(shè)計(jì) 第一節(jié) 項(xiàng)目機(jī)構(gòu)的組織 一、項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)流程圖 項(xiàng) 目 經(jīng) 理 綠化主管 景觀主管 材料主管 施 工 組 內(nèi) 業(yè) 組 材 料 組 備 監(jiān) 督 組