分戶驗收總則ppt課件(已修改)
2025-05-24 06:32 本頁面
【正文】 江蘇省 《 住宅工程質(zhì)量分戶驗收規(guī)程 》 金孝權(quán) 江蘇省建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站 江蘇省地方標準 ? 標準屬性：強制性標準，標準代號為DGJ32/J1032022 ? 強制性標準與推薦性標準的區(qū)別 ? 強制性條文： 、 、 ? 強制性標準與強制性條文的區(qū)別 ? 原江蘇省建設(shè)廳頒發(fā)的 《 住宅工程質(zhì)量分戶驗收規(guī)則 》 同時停止執(zhí)行。 總則 1. 0. 1 為加強住宅工程質(zhì)量管理，保證住宅工程使用功能和觀感質(zhì)量，維護住戶的合法權(quán)益，制定本規(guī)程。 使用功能； 觀感質(zhì)量。 對于結(jié)構(gòu)安全由施工過程控制，質(zhì)量驗收規(guī)范規(guī)范驗收行為， 分戶驗收不影響國家施工質(zhì)量驗收規(guī)范要求的驗收內(nèi)容 總則 1. 0. 2 本規(guī)程適用于江蘇省行政區(qū)域內(nèi)新建 、 改建 、 擴建住宅工程和商住樓工程中住宅部分的質(zhì)量分戶驗收及其監(jiān)督管理 。 規(guī)定了適用范圍； 規(guī)定了使用范圍； 規(guī)定了管理范圍 。 目錄 術(shù)語 1 總則 1. 0. 3 住宅工程質(zhì)量分戶驗收及監(jiān)督管理工作，除執(zhí)行本規(guī)程的規(guī)定外，尚應(yīng)符合國家、行業(yè)和江蘇省現(xiàn)行標準規(guī)范的規(guī)定。 明確本規(guī)程質(zhì)量控制及執(zhí)行標準的范圍； 強調(diào)了本規(guī)程中規(guī)定的標準為住宅工程分戶驗收最低控制標準。 當國家和省標準高于本標準時，應(yīng)執(zhí)行其標準。 術(shù)語 ? 2. 0. 1 住宅工程質(zhì)量分戶驗收 acceptance for unit quality of housing engineering ? 住宅工程竣工驗收前，建設(shè)單位組織施工單位、監(jiān)理單位對住宅工程的每一戶及其公共部位，主要涉及使用功能和觀感質(zhì)量進行的專門驗收。 明確了驗收時間； 明確了驗收部位； 明確了驗收程序； 明確了驗收內(nèi)容。 術(shù)語 2. 0. 2 推算值 presumed value 根據(jù)設(shè)計文件 ， 由建筑設(shè)計層高 、 軸線等尺寸減去結(jié)構(gòu)構(gòu)件和裝修層等尺寸計算得出的數(shù)值 。 驗收之前要進行計算 內(nèi)容：房間高度 、 房間長度 、 寬度 依據(jù)：設(shè)計文件 術(shù)語 ? 2. 0. 3 偏差 deviation ? 實測值與推算值之差。 ? 2. 0. 4 極差 extreme error ? 同一自然
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