【正文】 遼陽(yáng)市湯河新城核心區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃 規(guī)劃文本 1 / 31 遼陽(yáng)市 湯河新城核心區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃 Regulatory Plan of TangHe Newtown， Liaoyang 項(xiàng)目設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì) 項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo) 弓長(zhǎng)嶺區(qū)人民政府 書記 吳雪冰 區(qū)長(zhǎng) 王福成 弓長(zhǎng)嶺區(qū)城建局 劉興海 局長(zhǎng) 郭立偉 總工程師 王秀艷 規(guī)劃處處長(zhǎng) 編制單位：遼寧省城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃設(shè)計(jì)院 項(xiàng)目編制成員 院 長(zhǎng)：邢 銘 教授級(jí)高級(jí)工程師 注冊(cè)規(guī)劃師 副院長(zhǎng)總工：王國(guó)慶 教授級(jí)高級(jí)工程師 注冊(cè)規(guī)劃師 主管院長(zhǎng)：陳如 鐵 教授級(jí)高級(jí)工程師 注冊(cè)規(guī)劃師 副 院 長(zhǎng)：張立鵬 教授級(jí)高級(jí)工程師 注冊(cè)規(guī)劃師 規(guī)劃所所長(zhǎng)：馬 猛 教授級(jí)高級(jí)工程師 注冊(cè)規(guī)劃師 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： 馬 猛 教授級(jí)高級(jí)工程師 注冊(cè) 規(guī)劃 師 規(guī)劃專業(yè) 參編人員 ： 孫東煥 助理工程師 高 鑫 助理工程師 蔣力華 工 程 師 于政楊 助理工程師 遼陽(yáng)市湯河新城核心區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃 規(guī)劃文本 2 / 31 規(guī)劃文本 目錄 第一章 總則 ........................................................................................................ 6 第 1 條 規(guī)劃背景 ......................................................................................................................... 6 第 2 條 規(guī)劃依據(jù) ......................................................................................................................... 6 第 3 條 規(guī)劃范圍 ......................................................................................................................... 6 第 4 條 規(guī)劃目標(biāo) ......................................................................................................................... 6 第 5 條 規(guī)劃原則 ......................................................................................................................... 6 第 6 條 文本與 圖則的法律效力 ................................................................................................. 6 第 7 條 規(guī)劃的法律運(yùn)用 ............................................................................................................. 6 第 8 條 規(guī)劃審批與管理 ............................................................................................................. 6 第二章 土地利用及規(guī)劃管理通則 ....................................................................... 7 第一節(jié) 土地適建性規(guī)定 ................................................................................................................... 7 ※第 9 條 土地使用性質(zhì)分類和代碼標(biāo)準(zhǔn) .................................................................................... 7 第 10 條 土地使用兼容性 ............................................................................................................. 7 ※第 11 條 用地性質(zhì)變更 .............................................................................................................. 7 第二節(jié) 建筑容量與建造控制 ........................................................................................................... 7 第 12 條 開發(fā)控制 ......................................................................................................................... 7 ※第 13 條 建設(shè)容量分區(qū)控制 ..................................................................................................... 7 第 14 條 容積率控制 ..................................................................................................................... 7 第 15 條 建筑密度 ......................................................................................................................... 7 第 16 條 建筑高度 ......................................................................................................................... 7 第 17 條 建筑間距和日照間距 ..................................................................................................... 7 ※第 18 條 建筑后退控制 ............................................................................................................. 8 ※第 19 條 建筑單體面寬 ............................................................................................................. 8 ※第 20 條 地下空間利用控制 ..................................................................................................... 8 第三章 土地利用規(guī)劃控制 ..................................................................................9 第 21 條 土地使用規(guī)?？刂? ......................................................................................................... 9 ※第 22 條 總體結(jié)構(gòu) ................................................................................................................... 9 ※第 23 條 功能布局 ................................................................................................................... 9 ※第 24 條 居住用地布局 ........................................................................................................... 9 ※第 25 條 公共服務(wù)設(shè)施用地布局 ........................................................................................... 9 第四章 綜合交通規(guī)劃 ........................................................................................11 第一節(jié) 道路交通規(guī)劃控制 ............................................................................................................. 11 第 26 條 規(guī)劃原則 ..................................................................................................................... 11 ※第 27 條 道路系統(tǒng)結(jié)構(gòu) ............................................................................................................ 11 遼陽(yáng)市湯河新城核心區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃 規(guī)劃文本 3 / 31 ※第 28 條 道路系統(tǒng)等級(jí) ............................................................................................................ 11 ※第 29 條 道路交叉口 ................................................................................................................ 11 第 30 條 機(jī)動(dòng)車出入口控制 ....................................................................................................... 11 ※第 31 條 道路豎向設(shè)計(jì) ............................................................................................................ 11 第二節(jié) 公共交通規(guī)劃控制 ............................................................................................................ 12 ※第 32 條 區(qū)內(nèi)公交系統(tǒng) ............................................................................................................ 12 ※第 33 條 對(duì)外公交系統(tǒng) .........................................................................