【正文】 目 錄 1 參建單位 墻體空鼓概況 修補外墻保溫構(gòu)造做法（設(shè)計做法） 1編制依據(jù) 2施工準(zhǔn)備 安全通道準(zhǔn)備 技術(shù)準(zhǔn)備 工具準(zhǔn)備 材料準(zhǔn)備； 水平和垂直運輸 54 施工部署 5 保溫修補工程機構(gòu)組織體系 5 節(jié)能保溫修補區(qū)域部位 5 施工計劃 5保溫系統(tǒng)組成材料 施工材料特性 系統(tǒng)組成材料 7原外墻保溫層拆除 7無機保溫砂漿主要施工方法 材料配制 施工工藝及流程 施工做法 保留部分加固方法 16保溫節(jié)點處理 17質(zhì)量驗收 1主控項目 1一般規(guī)定 19保證工程質(zhì)量及環(huán)境保護的技術(shù)措施 建筑保溫質(zhì)量目標(biāo) 質(zhì)量管理保證體系 保溫修補質(zhì)量保證體系網(wǎng)絡(luò) 2保證質(zhì)量的技術(shù)措施 2環(huán)境保護的主要技術(shù)措施 2污染防治 24保證安全生產(chǎn)措施 2安全生產(chǎn)保證體系 2安全管理制度 2安全生產(chǎn)保證措施 27. 臨時用電安全技術(shù)措施 29. 臨時用水措施 301外墻保溫檢測計劃 檢測項目 檢測批量 311應(yīng)急預(yù)案 31 目的 31 應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組及其職責(zé) 31 應(yīng)急措施 321墻面不同部位的施工做法節(jié)點詳圖 351標(biāo)準(zhǔn)層奇、偶數(shù)層平面圖和立面圖 36 XXXXXXXXXXXXX工程，位于XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。建設(shè)規(guī)模：本工程為地下一層，局部二層，地上主樓1－31層，裙房2－4層，總建筑面積XXXXXX㎡，其中地下室面積XXXXXX㎡，地上面積為XXXXXXX㎡。上部主樓商務(wù)辦公樓12層及21層各一幢。住宅樓25層一幢、31層七幢。，裙房24層。工程結(jié)構(gòu)安全等級為二級，設(shè)計使用年限為50年，地基基礎(chǔ)設(shè)計等級為甲級，地基安全等級為二級，建筑抗震設(shè)防類別為乙類，住宅區(qū)裙房以下為乙類，以上為丙類。、參建單位建設(shè)單位：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX有限公司設(shè)計單位：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX有限公司監(jiān)理單位：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX有限公司勘察單位：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX有限公司施工單位：XXXXXXXXXXXXXXXXXX有限公司、墻體空鼓概況住宅樓7幢31層和1幢25層，和112樓12層和21層，外墻采用25mm－40mm厚無機保溫砂漿系統(tǒng)，因本工程部分號房外墻局部保溫系統(tǒng)存在脫落、空鼓、開裂等質(zhì)量缺陷，現(xiàn)場進行全面排查。根據(jù)現(xiàn)場實際排查情況，東西散墻空鼓約為20%左右，南面約2%,北面約為8%左右?？展男纬刹灰?guī)則形狀，由建筑物結(jié)構(gòu)外墻與無機保溫砂漿之間脫開形起空鼓，并個別脫落等情況。 、修補外墻保溫構(gòu)造做法（設(shè)計做法）所有建筑物采用保溫砂漿外刷涂料的外墻（即住宅的四層及四層以上部分，11和12樓出裙房的主體塔樓部分）重做。面層全部拆除至主體結(jié)構(gòu)及圍護結(jié)構(gòu)墻體表面。拆除及重做過程中一定要采取好施工措施保證安全，盡量減少擾民。外墻保溫系統(tǒng)重新施工過程中嚴(yán)格按照浙江省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)《無機輕集料砂漿保溫系統(tǒng)應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》DB33/T10542016的要求進行。拆除后的外墻面保溫層重新做。外墻保溫系統(tǒng)構(gòu)造法如下：1）. 基層處理：基層務(wù)必處理干凈，清除浮塵、灰塊、疏松物、污垢、油污等。并用鋼絲刷進行糙化處理并清理干凈。2）. 界面砂漿層：批刮界面砂漿（聚合物水泥干混砂漿）。3）. 保溫砂漿層：單組分Ⅱ型無機輕集料保溫砂漿（即原規(guī)程所說的B型）。分層施工，每層保溫砂漿厚度不宜超過20mm，總厚度等于原設(shè)計厚度。（1樓為30mm、2樓為40mm、3樓為25mm、4樓為30mm、5樓為30mm、6樓為30mm、7樓為25mm、8樓為25mm、11樓為35mm、12樓為35mm）分格縫間距不超過六米，住宅為每兩層設(shè)置一道，11及12樓為每層一道，縫寬40mm，分格縫處做好防水處理，確保雨水不會滲入保溫層及基層。4）. 抗裂砂漿層：抗裂砂漿（壓入耐堿玻璃纖維網(wǎng)布）。含耐堿網(wǎng)布的抗裂層厚度為：涂料飾面時不應(yīng)小于3mm，當(dāng)內(nèi)設(shè)錨栓時，不應(yīng)小于5mm。對于高度超過54m以上的部分，抗裂層的耐堿網(wǎng)布外側(cè)應(yīng)采用錨栓錨固于基層墻體，錨栓的數(shù)量每平方米不應(yīng)少于5個（梅花形布置）。5）. 飾面層：柔性膩子，刷彈性外墻涂料。編制依據(jù)1）根據(jù)設(shè)計院（關(guān)于XXXXXXXXXXXXXX住宅樓外墻保溫層無機保溫砂漿修補圖紙）。2) XXXXXXXXXXXXXXXXX工程組織設(shè)計。3）《無機輕集料保溫砂漿及系統(tǒng)技術(shù)規(guī)程》（DB33/T10542016）4）《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300－2013）5）《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB502102001）6）《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB504112007）7）《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ59－2011）8）《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》JGJ1442016；9）《外墻外保溫建筑構(gòu)造（一）》 02J121－1； 10）《外墻外保溫建筑構(gòu)造（三）》 06J121－3； 11）《墻體節(jié)能建筑構(gòu)造》06J123；12）《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB502102011；13）《JCTA950無機保溫墻體砂漿系統(tǒng)應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》DB34T15032011。施工準(zhǔn)備、安全通道準(zhǔn)備（1）在每幢住宅主要單元進出門前搭設(shè)雙層安全通道，并做好安全警示標(biāo)志和提示標(biāo)志。（2）每幢住宅與小區(qū)道路較近區(qū)域搭設(shè)雙層安全防護棚，防護棚出入口做好安全警示標(biāo)志和提示標(biāo)志。1）安全通道及防護棚鋼管應(yīng)采用現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《直縫電焊鋼管》（GB/T13793）或《低壓流體輸送用電焊鋼管》（GB/T3092）規(guī)定的3號普通鋼管，其質(zhì)量應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《碳素結(jié)構(gòu)鋼》（GB/T700）申Q235A級鋼規(guī)定。2）防護棚鋼管采用Φ48，.3）防護棚扣件應(yīng)采用可鍛鑄鐵制作的扣件，其材質(zhì)應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《鋼管腳手架扣件》（GB15831）的規(guī)定?？奂诼菟〝Q緊扭力矩達65KNm時，不得發(fā)生破壞。4）搭設(shè)前應(yīng)對所使用的鋼管及其配件進行嚴(yán)格的檢查。凡嚴(yán)重銹蝕、薄壁、嚴(yán)重彎曲裂縫、變形的桿件不宜采用 。螺栓螺紋已損壞的扣件不準(zhǔn)使用。5）防護棚頂擬采用雙層防護，上下層均采用毛竹片平鋪，并用20鐵絲綁扎。（3）每幢住宅樓底四周配備1名施工員或安全員巡視周圍安全情況，確保保溫層拆除和施工時的安全。、技術(shù)準(zhǔn)備（1）外墻保溫層拆除后，清理干凈的基層墻體應(yīng)符合《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50204—2015）和《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50203—2011）及相應(yīng)基層墻體質(zhì)量驗收規(guī)范的要求，保溫層施工前應(yīng)會同相關(guān)部門做好結(jié)構(gòu)基層驗收的確認(rèn)。 （2）保溫砂漿修復(fù)前，基層表面應(yīng)清潔，無油污、脫模劑等妨礙粘結(jié)的附著物。空鼓和疏松部位應(yīng)剔除并找平。找平層應(yīng)與墻體粘結(jié)牢固，不得有脫層、空鼓、裂縫，面層不得有粉化、起坡、爆灰等現(xiàn)象。找平粉刷層應(yīng)達到規(guī)定的養(yǎng)護期（在常溫條件下至少養(yǎng)護7以上）。 （3）保溫施工前施工負(fù)責(zé)人應(yīng)熟悉設(shè)計針對外墻保溫層維修圖紙。組織施工隊人員進行技術(shù)培訓(xùn)和交底，進行安全教育。材料配制應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)，配合比、攪拌機具與操作應(yīng)符合要求，嚴(yán)格按廠家說明書配制，以保證攪拌時間和加水量的準(zhǔn)確，嚴(yán)禁使用過時漿料和砂漿。使每個操作人員在施工前能夠清楚施工方法、技術(shù)要點、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全要求等，以及清楚施工薄弱環(huán)節(jié)應(yīng)加強處理的部位。（4）根據(jù)需要準(zhǔn)備一間攪拌房及一間堆放材料的庫房，攪拌房的搭建需要選擇背風(fēng)方向，靠近垂直運輸機械，攪拌棚需要三側(cè)封閉，一側(cè)作為進出料通道。應(yīng)有頂棚，地面應(yīng)平整堅實。（5）外墻吊籃應(yīng)安裝到位，并經(jīng)過專家論證，安裝在各號房需要施工部位，取得吊籃檢驗合格使用證。（6）保溫層施工時氣溫應(yīng)大于5℃，風(fēng)力不大于5級。雨天不得施工，如施工中出現(xiàn)下雨，應(yīng)采取防護措施（采用薄膜或彩條布豎向覆蓋，四角采用鋼釘固定）。（7）提前組織材料進場及驗收工作，按建筑工程資料管理規(guī)程中試驗項目與取樣規(guī)定進行試驗，經(jīng)復(fù)試試驗合格后方可使用。、工具準(zhǔn)備無機保溫攪拌機、手提攪拌器，電線、接線板、放線工具、皮錘、水桶、噴淋器（噴淋水養(yǎng)護用）、鐵鍬、掃帚、托線板等。 2m大杠、線墜、方尺、托灰板、鐵抹子、木抹子、小壓子、塑料抹子、陰陽角抹子等抹灰工具。手提切割機、電鍾、磨光機等拆除工具，2m靠尺板、八字靠尺、角尺、方口靠尺等常用檢測工具。、材料準(zhǔn)備；1）界面砂漿、無機保溫砂漿、防水抗裂砂漿、耐堿纖維網(wǎng)格布、塑料錨栓，按照進場批量，提供出場合格證、廠家資質(zhì)、檢測報告等原材證明資料；并報監(jiān)理進行見證取樣，復(fù)試應(yīng)全數(shù)合格，最進行大面積施工。2）保溫材料進場，需要對保溫原材料的檢查，是否符合設(shè)計要求；3）材料應(yīng)分類、離地架空存放，防雨防潮防曬；網(wǎng)格布也應(yīng)防雨存放；4）保溫漿料、抗裂砂漿等注意防雨防潮和保質(zhì)期；注意防火；、水平和垂直運輸（1）地面水平運輸：使用翻斗車及小推車解決水平運輸問題。（2）垂直運輸：外墻采用安裝吊籃作為垂直運輸機械，吊籃應(yīng)安裝完成，并經(jīng)過檢測合格，方可使用。4 施工部署 保溫修補工程機構(gòu)組織體系為了外墻保溫層維修的施工質(zhì)量，加強修補的施工管理。我司安排成立了維修項目班子；安排經(jīng)驗豐富的項目負(fù)責(zé)人為維修施工組長、生產(chǎn)負(fù)責(zé)人及安全員為副組長，施工員為組員，建立外墻外保溫維修工程施工領(lǐng)導(dǎo)小組，其機構(gòu)組成、人員編制及責(zé)任分工如下：組 長：（項目負(fù)責(zé)人）負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)工作副組長：（生產(chǎn)負(fù)責(zé)人及安全員）負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工指揮、質(zhì)量監(jiān)督工作（項目工程師）技術(shù)總部署、方案編制及交底組 員： 施工員 現(xiàn)場施工管理、協(xié)調(diào)質(zhì)量員現(xiàn)場施工質(zhì)量及細(xì)部施工做法監(jiān)督管理 節(jié)能保溫修補區(qū)域部位施工區(qū)域為1~8樓、112樓外墻無機保溫砂漿墻面；住宅樓2樓為4~25層，3~8樓為4~31層，商務(wù)辦公樓11樓為4~12層，12樓為4~21層。 施工計劃 在選擇施工人員時，應(yīng)挑選出技術(shù)嫻熟，身體健康、無喝酒等不良嗜好以及無恐高癥、心臟病、高血壓等病的年輕工人擔(dān)任外墻修補施工任務(wù)。計劃安排作業(yè)工人150人，專職管理員最少6人專門負(fù)責(zé)監(jiān)督材料安全的檢查以及安全帶和安全繩系掛方面的檢查，保證本項工作處于安全可控的狀態(tài)。1）根據(jù)現(xiàn)場情況，小區(qū)有60%民居已居住，部分正在裝飾階段，對于外墻保溫層施工，防止在施工中出現(xiàn)大雨，對民居室內(nèi)造成損失，施工時由上向下施工，按分隔縫為施工段，外墻保溫層鑿除二層后，對該二層進行保溫層及抗裂砂漿的的施工，按拆除二層施工二層的做法施工，確保外墻滲漏。真石漆飾面施工時，可按整體由上向下噴涂。2）外墻維修的號房共為10幢，按二批劃分，第一批為1~5樓外墻保溫層拆除及維修完成。第二批為6~8樓、112樓外墻保溫層拆除及維修完成。每幢外墻施工時，先施工東西散墻，等東西墻完成后，對北面電梯側(cè)墻施工，待東西北面施工完成后，最后在南面局部側(cè)墻施工（南、北面保溫層在陽臺、飄窗、空調(diào)板等部位未空鼓保留）。 施工進度計劃1）計劃1~5樓外墻原保溫層拆除，重新進行外墻無機保溫砂漿粉刷及飾面施工；施工計劃時間為2017年11月8日～2018年2月7日；2）計劃6~8樓、112樓外墻原保溫層拆除，重新進行外墻無機保溫砂漿粉刷及飾面施工；施工計劃時間為2018年3月5日～2018年6月27日；（詳見施工進度計劃表）保溫系統(tǒng)組成材料、施工材料特性1）界面砂漿界面砂漿是由水泥、石英砂、聚合物膠結(jié)料配多種添加劑通過機械攪拌均勻制成。2）無機保溫砂漿以無機類輕質(zhì)保溫顆粒作為輕骨料，加由膠凝材料、抗裂添加劑及其他填充料等組成的干粉砂漿。具有節(jié)能利廢、保溫隔熱、防火防凍、耐老化的優(yōu)異性能。4）耐堿玻纖網(wǎng)格布表面經(jīng)有機材料耐堿涂覆的中堿玻璃纖維網(wǎng)布，內(nèi)置于抗裂防護層中。5）塑料錨栓由螺釘（塑料釘或具有防腐性能的金屬釘）和帶圓盤的塑料膨脹套管兩部分組成的專用連接件。6）防水抗裂砂漿以由聚合物乳膠粉和外加劑制成的抗裂劑、水泥和砂按一定比例制成的能滿足一定變形而保持不開裂的砂漿，粘結(jié)力強，耐水性好。7）柔性耐水膩子外墻柔性耐水膩子粉是一種以重鈣、白水泥、有機