【正文】 沈陽(yáng)億豐時(shí)代廣場(chǎng)消防工程文件 強(qiáng) 盾 消 防沈陽(yáng)億豐時(shí)代廣場(chǎng)消防工程施工組織設(shè)計(jì)第一章 工程概況一、 工程簡(jiǎn)介：沈陽(yáng)億豐時(shí)代廣場(chǎng)總建筑面積約26萬(wàn)平方米。其中一層至四層為買(mǎi)場(chǎng)組團(tuán)，五層至九層為公寓，地下一層車(chē)庫(kù)。開(kāi)工時(shí)間：收到中標(biāo)通知書(shū)后3日內(nèi)竣工時(shí)間：應(yīng)甲方要求 工程質(zhì)量：整體項(xiàng)目要求達(dá)到合格。 二、 投標(biāo)承包范圍的闡述及明確經(jīng)過(guò)對(duì)“沈陽(yáng)億豐時(shí)代廣場(chǎng)消防工程招標(biāo)文件”的認(rèn)真審閱，根據(jù)文件所描述的工程范圍，我司現(xiàn)明確如下：沈陽(yáng)億豐時(shí)代廣場(chǎng)工程施工，包括沈陽(yáng)億豐時(shí)代廣場(chǎng)消防工程的施工、調(diào)試、驗(yàn)收。我司將按照施工圖紙和招標(biāo)文件中技術(shù)要求條款內(nèi)所述的要求，提供所需的消防系統(tǒng)裝置的供應(yīng)（除甲供外）、安裝、調(diào)試、測(cè)試及保修；水泵將由指定單位負(fù)責(zé)供應(yīng)；我司負(fù)責(zé)該設(shè)備的安裝、調(diào)試、驗(yàn)收。三、 工程施工概述及目標(biāo)：1. 組織：組建各專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)伍,建立相應(yīng)組織機(jī)構(gòu),結(jié)合科學(xué)的工程管理方式組織施工。2. 總工期：根據(jù)業(yè)主提供的施工進(jìn)度計(jì)劃，我公司負(fù)責(zé)施工消防工程檢測(cè)驗(yàn)收。3. 質(zhì)量：本工程應(yīng)按照相關(guān)規(guī)范嚴(yán)格控制工程質(zhì)量，并按照ISO9001質(zhì)量保證體系來(lái)進(jìn)行質(zhì)量的監(jiān)督和管理，質(zhì)量目標(biāo)定位為優(yōu)質(zhì)工程。4. 安全：本工程實(shí)行嚴(yán)格的安全管理，安全目標(biāo)定位為無(wú)重大安全隱患，無(wú)重大傷亡事故。四、 工程施工重點(diǎn)難點(diǎn)分析： 1. 同各專(zhuān)業(yè)的配合：與裝修、空調(diào)專(zhuān)業(yè)在布管、施工順序、鑿洞、鑿溝、修補(bǔ)方面的配合；與其他專(zhuān)業(yè)在管道碰頭，位置矛盾、細(xì)部施工范圍、施工順序等方面的配合。2. 成品保護(hù)：本工程在管道、電氣管線(xiàn)及設(shè)備等施工后要保護(hù)成品，以免被污染、破壞。3. 管道及設(shè)備施工：平整度、垂直度及坡度控制，要求設(shè)備安裝位置準(zhǔn)確、規(guī)范、美觀。4. 系統(tǒng)調(diào)試：要求方案詳細(xì)、各專(zhuān)業(yè)緊密配合。5. 由于本工程涉及到國(guó)家機(jī)密，為此要求施工隊(duì)伍和人員必須要安全可靠，不能有馬虎松懈的思想，要提高人員素質(zhì)。五、 工程施工遵守最新的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。1. 《中國(guó)人民共和國(guó)消防法》2. 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》3. 《高層民用建筑電氣設(shè)計(jì)防火規(guī)范》4. 《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》5. 《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》6. 《城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計(jì)規(guī)范》7. 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》8. 《高層民用建筑防火設(shè)計(jì)規(guī)范》9. 《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》10. 《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》11. 《點(diǎn)型煙感火災(zāi)探測(cè)器技術(shù)要求及試驗(yàn)方法》12. 《點(diǎn)型溫感火災(zāi)探測(cè)器技術(shù)要求及試驗(yàn)方法》13. 《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工驗(yàn)收規(guī)范》14. 《火災(zāi)報(bào)警控制設(shè)備通用技術(shù)條件》15. 《消防聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備通用技術(shù)規(guī)范》16. 《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)安裝使用規(guī)范》17. 《手動(dòng)火災(zāi)報(bào)警按鈕技術(shù)要求及實(shí)驗(yàn)方法》18. 《電氣裝置安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》19. 《安裝工程質(zhì)量通病防治手冊(cè)》第二章 施工部置一、 施工準(zhǔn)備1. 技術(shù)準(zhǔn)備（1） 在開(kāi)工前組織專(zhuān)業(yè)圖紙會(huì)審。由業(yè)主組織設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)交底，施工單位負(fù)責(zé)向作業(yè)班組進(jìn)行施工技術(shù)交底，以明確設(shè)計(jì)方案及施工重點(diǎn)。（2） 編制和審定施工組織設(shè)計(jì)及作業(yè)指導(dǎo)文件。施工前編制好施工組織設(shè)計(jì)及各分項(xiàng)分段工程的施工方案并作好交底，達(dá)到確保工期和工程質(zhì)量的目的。（3） 進(jìn)行周密、科學(xué)的計(jì)劃管理。在施工前，根據(jù)業(yè)主的要求，工程進(jìn)度及建筑市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的供求規(guī)律，提出科學(xué)周密的供應(yīng)計(jì)劃，逐級(jí)申報(bào)，以保證原材料，半成品及設(shè)備及時(shí)運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)，從而保證施工的連續(xù)性，均衡性。2. 現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備現(xiàn)場(chǎng)設(shè)辦公室、庫(kù)房區(qū)、并安排設(shè)備進(jìn)場(chǎng)位置和材料的現(xiàn)場(chǎng)位置。3. 組織準(zhǔn)備組建項(xiàng)目經(jīng)理部，詳細(xì)制定進(jìn)度計(jì)劃，組織人員進(jìn)場(chǎng)， 由公司提供經(jīng)過(guò)考核的工人上崗，并有專(zhuān)人負(fù)責(zé)培訓(xùn)、安全教育等。二、 竣工交付1. 工程檢測(cè)工程結(jié)束后，經(jīng)系統(tǒng)調(diào)試合格。組織業(yè)主和監(jiān)理驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收過(guò)程業(yè)主和監(jiān)理提出的問(wèn)題及時(shí)整改，并積極配合業(yè)主組織向消防檢測(cè)部門(mén)提出工程檢測(cè)驗(yàn)收。2. 工程移交經(jīng)檢測(cè)合格后，組織人員向業(yè)主進(jìn)行工程移交，移交時(shí)對(duì)甲方的管理人員進(jìn)行培訓(xùn)，作詳細(xì)交底，現(xiàn)場(chǎng)演示操作方、使用注意事項(xiàng)及故障排除方法。3. 資料移交在工程竣工檢測(cè)前，組織人員詳細(xì)整理竣工資料，包括竣工圖，系統(tǒng)說(shuō)明書(shū)，設(shè)備使用說(shuō)明書(shū)，工程技術(shù)檔案，向業(yè)主移交并作詳細(xì)說(shuō)明。三、 交付后維護(hù)1. 工程試用在工程交付后一段時(shí)間內(nèi)，由于操作人員對(duì)系統(tǒng)尚不熟悉，操作也不熟悉，我公司將組織精干人員對(duì)業(yè)主操作人員進(jìn)行系統(tǒng)操作培訓(xùn)，以達(dá)到能熟練管理系統(tǒng)。2. 保修期工程試用后，我公司將組織精干人員專(zhuān)門(mén)負(fù)責(zé)故障維修，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決，如現(xiàn)場(chǎng)不能解決，則通過(guò)上報(bào)，立即組織人員搶修，保證系統(tǒng)正常使用。3. 保修期后，如果系統(tǒng)發(fā)生故障，我們也將積極派人修理。第三章 施工管理一、 施工進(jìn)度管理1. 施工進(jìn)度計(jì)劃開(kāi)工前根據(jù)業(yè)主總體工期要求，編制施工進(jìn)度計(jì)劃表，合理安排水噴淋、報(bào)警及聯(lián)動(dòng)及消防電話(huà)等系統(tǒng)的控制工序，并和空調(diào)、裝修等專(zhuān)業(yè)協(xié)商找到合理的各專(zhuān)業(yè)工序順序和總體工期安排，作為指導(dǎo)工程進(jìn)度安排的總體指南。2. 組織保證（1） 編制組織機(jī)構(gòu)表及技術(shù)力量配備表。（2） 根據(jù)工程特點(diǎn)選派專(zhuān)業(yè)工長(zhǎng)分工負(fù)責(zé)，做到事事有人管。（3） 組織專(zhuān)業(yè)工長(zhǎng)對(duì)自己負(fù)責(zé)的工程詳細(xì)熟悉圖紙、研究施工方案、繪制各部位施工的進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖。使每位工長(zhǎng)做到心中數(shù)。（4） 建立管理體制。根據(jù)以往的工程經(jīng)驗(yàn)和本工程特點(diǎn)，選擇優(yōu)秀的施工班組進(jìn)入工地，并要求專(zhuān)業(yè)工長(zhǎng)向施工班組進(jìn)行詳細(xì)交底，使工作人員熟悉圖紙并掌握總體工期。施工中嚴(yán)格執(zhí)行進(jìn)度計(jì)劃，如有特殊情況必須經(jīng)開(kāi)會(huì)研究才能變更。（5） 在施工班組中建立管理機(jī)構(gòu)，分專(zhuān)業(yè)設(shè)立班組長(zhǎng)，對(duì)于任務(wù)層層落實(shí)，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)上報(bào)，確保按進(jìn)度施工。3. 進(jìn)度調(diào)整（1） 工程開(kāi)工后常有許多意想不到的事情影響工程的順利進(jìn)行，小的調(diào)整主要在每天開(kāi)例會(huì)解決，例會(huì)主要由班組長(zhǎng)和各專(zhuān)業(yè)工長(zhǎng)參加，討論最近工程中出現(xiàn)的問(wèn)題和解決方法。如發(fā)現(xiàn)進(jìn)度拖延就要分析原因，并采取必要的行政技術(shù)措施，予以解決。（2） 當(dāng)工程正式開(kāi)工后還要每周召開(kāi)綜合例會(huì)，討論布置階段性的工程進(jìn)度安排和重大技術(shù)措施。4. 材料供應(yīng)（附貨物到場(chǎng)計(jì)劃表）為了保證工期，從開(kāi)工伊始，就要開(kāi)始組織材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)，由于生產(chǎn)廠家分布各地，難度很大，針對(duì)廠家分散的特點(diǎn)，采取以下有效措施，對(duì)進(jìn)貨廠家要嚴(yán)格把關(guān)，確保工程順利完成。（1） 進(jìn)場(chǎng)時(shí)間上要嚴(yán)格掌握，用料前3天將所需材料及設(shè)備運(yùn)抵施工現(xiàn)場(chǎng)。（2） 為了加強(qiáng)對(duì)材料設(shè)備的質(zhì)量管理，建立相應(yīng)的材料質(zhì)量檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)，由質(zhì)檢員檢驗(yàn)，工地施工負(fù)責(zé)人把關(guān)，再經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理簽字后方算自檢合格。（3） 自檢合格后再經(jīng)監(jiān)理公司檢驗(yàn)合格后方可用于施工現(xiàn)場(chǎng)。貨物到場(chǎng)計(jì)劃表序號(hào)主要設(shè)備及材料名稱(chēng)計(jì)劃到場(chǎng)時(shí)間備注1滅火器施工安裝前3天進(jìn)場(chǎng)2消防箱施工安裝前3天進(jìn)場(chǎng)3濕式報(bào)警閥施工安裝前5天進(jìn)場(chǎng)7水流指示器施工安裝前3天進(jìn)場(chǎng)8水泵結(jié)合器施工安裝前5天進(jìn)場(chǎng)9噴淋頭施工安裝前3天進(jìn)場(chǎng)10卡箍施工安裝前3天進(jìn)場(chǎng)11各類(lèi)輔材施工安裝前4天進(jìn)場(chǎng)12自動(dòng)報(bào)警設(shè)備施工安裝前5天進(jìn)場(chǎng)13閥門(mén)施工安裝前5天進(jìn)場(chǎng)二、 質(zhì)量、技術(shù)管理1. 組織機(jī)構(gòu)除上述建立專(zhuān)業(yè)工長(zhǎng)和施工班組兩級(jí)管理機(jī)構(gòu)外，同時(shí)設(shè)專(zhuān)職質(zhì)量檢查員，各負(fù)其責(zé)，嚴(yán)格管理，杜絕粗放管理的弊病，堵住質(zhì)量管理的漏洞。2. 管理制度施工過(guò)程中各級(jí)施工人員如發(fā)現(xiàn)技術(shù)問(wèn)題要用固定的格式以書(shū)面的形式上報(bào)，在必要時(shí)以同樣形式上報(bào)給業(yè)主、設(shè)計(jì)院、監(jiān)理公司，并要求給予書(shū)面答復(fù)，保證技術(shù)問(wèn)題的嚴(yán)肅性；這樣解決方案清晰明了，便于執(zhí)行和檢查，避免了扯皮和互相推托，也保證了工程質(zhì)量。3. 施工方案正確、詳細(xì)的施工方案是指導(dǎo)施工，保證質(zhì)量的必要前提，對(duì)難度較大、要求較高的細(xì)致等特殊工程必須編制詳細(xì)的施工方案并繪制施工圖紙，在取得甲方的認(rèn)可后進(jìn)行施工，并按方案監(jiān)督施工過(guò)程和施工結(jié)果，從而保證工程質(zhì)量。4. 技術(shù)交底施工前對(duì)于技術(shù)難點(diǎn)，特殊施工方法及安全注意事項(xiàng)等由總工程師和項(xiàng)目經(jīng)理向?qū)I(yè)工長(zhǎng)、作業(yè)人員進(jìn)行詳細(xì)技術(shù)交底，交底時(shí)配合施工方案，必要時(shí)畫(huà)圖說(shuō)明。交底后作業(yè)時(shí)注意加強(qiáng)監(jiān)督指導(dǎo)，保證交底效果。5. 作業(yè)過(guò)程施工方案和技術(shù)交底做得好是前提，施工過(guò)程的監(jiān)督和檢查是取得良好施工效果的保證；尤其對(duì)于特殊施工過(guò)程和關(guān)鍵施工過(guò)程。例如，消防水系統(tǒng)的水壓試驗(yàn)和隱蔽工程，報(bào)警系統(tǒng)的隱蔽工程和絕緣電阻測(cè)試等。要求分管工長(zhǎng)跟蹤檢查，對(duì)于施工的每一步工序檢查合格后方可進(jìn)入下一步工序施工。這樣可以避免大量的返工工程。6. 不合格工程在質(zhì)檢員對(duì)施工過(guò)程的監(jiān)督檢查過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)有不合格的工序工程，要求各班組限期整改，決不允許把問(wèn)題帶入下一道工序，造成更大的損失。三、 成品保護(hù)成品保護(hù)是一個(gè)貫穿施工過(guò)程始終的問(wèn)題，也是一個(gè)各工種互相配合的問(wèn)題。本工程我們將采取以下措施進(jìn)行成品保護(hù)。1. 在有可能污染的地方配管、布 線(xiàn)完成后用塑料布包起來(lái)避免污染。2. 對(duì)土建已抹好水泥的墻面，地坪，要注意保護(hù)。如確需砸墻或鑿洞，要減小洞與墻面的尺寸，如需動(dòng)用氣焊時(shí)，應(yīng)用鐵皮遮擋。3. 管道的支吊架盡量采用膨脹螺栓固定以免破壞土建。4. 泵、閥與報(bào)警設(shè)備安裝后用塑料或紙殼將其包起，避免污染破壞。5. 如中斷安裝時(shí)，將留下的管口作臨時(shí)封閉（木塞、塑料布、牛皮紙等）。6. 報(bào)警、電話(huà)等設(shè)備安裝時(shí)，消防中心必須加鎖，并建立嚴(yán)格的鑰匙交接制度。7. 進(jìn)入精裝修階段后，要制作一些可以隨身攜帶的垃圾袋，要求所有的施工地點(diǎn)，試工結(jié)束后即刻清理現(xiàn)場(chǎng)并把垃圾裝進(jìn)垃圾袋，送到指定的地點(diǎn)。第四章 主要施工方法及工藝一、 自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)1. 施工程序：按本設(shè)計(jì)的施工分段，由下而上的秩序組織施工。支管的制、安采用流水作業(yè)，交叉施工在每層主管安裝完后即安裝支管，在每層吊頂之前完成打壓工作。在二次裝修完工后安裝噴頭，其布局應(yīng)保證噴頭的防火保護(hù)范圍，也應(yīng)顧及到吊頂?shù)恼w美觀，安裝前還應(yīng)對(duì)噴頭進(jìn)行抽測(cè)試驗(yàn)，在噴頭安裝后，利用系統(tǒng)末端的試驗(yàn)閥門(mén)由下而上分層進(jìn)行調(diào)試。施工中要注意作好管口保護(hù)。2. 施工方法及技術(shù)要求（1） 管材根據(jù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求，本工程自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)水管道為熱浸鍍鋅鋼管，不能采用電鍍產(chǎn)品，鋼管表面不能顯著銹蝕、凹陷和扭曲疵病。通常管壁厚度δ≤,。管壁厚度δ,傷痕深不準(zhǔn)超過(guò)1mm。填料為白厚漆加線(xiàn)麻或聚四氟乙烯生膠帶。（2） 主要施工機(jī)具（見(jiàn)主要施工機(jī)械設(shè)備及檢測(cè)設(shè)備表）（3） 技術(shù)要求A. 管子采用機(jī)械切割，切割面不得有飛邊、毛刺。B. 加工的管子螺紋密封面應(yīng)完整、光滑、尺寸偏差應(yīng)符合螺紋標(biāo)準(zhǔn)要求。斷絲、缺絲，不得大于螺紋全扣數(shù)的10%。C. 管道變徑或彎頭處，不采用補(bǔ)芯。如必須采用補(bǔ)芯時(shí)，三通上只能用一個(gè)。四通上不超過(guò)兩個(gè)。公稱(chēng)直徑大于50mm的管道上不應(yīng)采用活接頭。D. 螺紋連接的密封填料，應(yīng)均勻附著在管道的螺紋部分。擰緊螺紋時(shí)，不得將密封材料擠入管內(nèi)，連接后應(yīng)將外部清理干凈。3. 干管安裝（1） 安裝順序干管安裝順序?yàn)椋捍_定管位，設(shè)計(jì)支架，制作支架，安裝支架。管道就位，對(duì)口連接，找坡固定。（2） 安裝要點(diǎn)A. 管位確定：按照?qǐng)D紙要求，定出管道走向、位置和標(biāo)高，確定支架位置。B. 設(shè)計(jì)制作支架：根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況，按照標(biāo)準(zhǔn)圖集要求設(shè)計(jì)好支架形式和具體尺寸，并在加工場(chǎng)用角鋼，槽鋼等制作支架。C. 安裝支架：按照事先確定的位置，用沖擊電鉆鉆眼，用膨脹螺栓把支架固定在砼上。D. 管段預(yù)制：管子和管件在地面組裝，長(zhǎng)度以方便吊裝為宜。