【正文】 現(xiàn) 代 智 能 化 住 宅 小 區(qū)設計 方 案石家莊盛世天海電子通信有限公司2009年6月18日現(xiàn)代智能化住宅小區(qū)解決方案第一章 前言自人類社會出現(xiàn)以來，人類居所經(jīng)歷了幾個時代的變革。從奴隸社會刀耕火種時期的洞穴，到農(nóng)業(yè)社會遮風避雨式的建筑，從幾代人擁擠在一間閣樓里，到居住的物理空間相對加大，每一種類型的變更都代表著一種前進。 歷史的進步，社會的發(fā)展，使人們認識和接受了可持續(xù)發(fā)展的理論，保護大自然，感受大自然，創(chuàng)造新生活，享受高科技，使得熔于大自然的智能化建筑攜著健康、舒適和高效迎面走來。 隨著二十一世紀的到來，建立在優(yōu)秀的生態(tài)環(huán)境和優(yōu)良的建筑基礎上，具有優(yōu)良的智能化服務系統(tǒng)的智能住宅小區(qū)構筑出了一道新世紀風景線。 在中國，智能化建筑已被人們所接受，智能化社區(qū)的建設也如雨后春筍般地迅速發(fā)展起來，一大批卓有遠見的房地產(chǎn)開發(fā)商已建成或正在建設具有安全防范、信息化寬帶網(wǎng)絡及智能卡片式管理等智能系統(tǒng)的成功樣板小區(qū)。 在國內(nèi)的各大中型城市中均建有以社區(qū)智能化為主的，可持續(xù)發(fā)展的，具有二十一世紀風范的智能化小區(qū)的建設目標是在先進的計算機技術、通信網(wǎng)絡技術、自動控制技術與智能卡技術的基礎上采用系統(tǒng)基礎集成方法，逐步建立一個溝通小區(qū)內(nèi)部住戶與住戶、住戶與物業(yè)中心、住戶與保安部、住戶與外部社會的多媒體綜合信息系統(tǒng)，為住戶提供一個安全、舒適、便捷、節(jié)能、高效的智能化生活環(huán)境。 置身于智能化的時空中，您盡可享受高科技帶來的高品質生活：第二章 設計依據(jù)《民用建筑電氣設計規(guī)范》JGJ/T16—92《民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術規(guī)范》GB50198—94《安全防范工程程序與要求》GA/T75—94《安全防范系統(tǒng)通用圖形符號》GA/T74—94《防盜報警控制器通用技術條件》GB12663—90《通用型應用電視設備可靠性實驗方法》GB12332—90《電子測量儀器安全要求》GB4793—84《入侵探測器通用技術條件》—89《中國電氣裝置安裝工程施工及驗收規(guī)范》GBJ232—82《工程系列機電設備集散式計算機管理車庫系統(tǒng)》JD15—1121《低壓配電裝置及線路設計規(guī)范》GBJ54—831《工程系列機電設備計算機管理系統(tǒng)主要設備、器材名稱代號（二）》 JD153021《通用機電用電設備配電規(guī)范》GB50055—931《電氣安裝工程1KV配線工程施工及驗收規(guī)范》GB50258第三章 系統(tǒng)設計方案一、樓宇對講系統(tǒng) 系統(tǒng)分析可視防盜對講子系統(tǒng)是本小區(qū)智能管理系統(tǒng)的基礎部分，它有單元門口可視主機、室內(nèi)可視分機及中心管理主機等幾部分。系統(tǒng)有容量大、很強的適應性及兼容性，在可視防盜對講的基礎上，可以擴充有住戶室內(nèi)智能報警、周界報警、視頻監(jiān)控、感應卡門禁及內(nèi)部通訊等不同的子系統(tǒng)。各個子系統(tǒng)利用防盜對講系統(tǒng)網(wǎng)絡傳輸部分，以及系統(tǒng)前端分機和終端的管理機，在設置自己的控制器和管理軟件基礎上，便可完成各自的控制功能。因此，本系統(tǒng)具有經(jīng)濟、實用及先進性?？梢暦辣I對講系統(tǒng)為小區(qū)內(nèi)的住戶、物業(yè)管理部門提供了內(nèi)部通訊、視頻監(jiān)控和遙控開關門等功能，每個小區(qū)來訪者在進入小區(qū)時，經(jīng)保安人員通過防盜對講系統(tǒng)聯(lián)絡確認后方可進入小區(qū)；在小區(qū)單元門口處，再通過可視門口主機與室內(nèi)住戶聯(lián)絡，住戶與其通話并可監(jiān)視，確認許可后，住戶遙控開啟電鎖讓來訪者進入；同時，門口主機、管理中心機與室內(nèi)分機三方之間都可以雙向通話。這一過程都在管理中心的監(jiān)管下，并有信息記錄儲存。、 統(tǒng)特性及功能： 可視防盜對講系統(tǒng)可以實現(xiàn)的功能有：216。 來訪者通過小區(qū)單元門口主機撥叫被訪者的室內(nèi)分機。216。 住戶可通過室內(nèi)分機看到來訪者的影像。 216。 門口機配有紅外線發(fā)光二極管，保證即使在夜間影像也一樣清晰。216。 門口機能自動逆光補償，保證來訪者即使身處明亮背景攝下的圖像也一樣清晰。216。 分機免掛機功能，分機沒掛好不影響呼叫。216。 振鈴音由單片機產(chǎn)生，悅耳動聽。216。 實時短路自動保護，電鎖自動保護，蓄電池欠壓保護。216。 守候時主機進入低功耗狀態(tài)。216。 停電后可延遲供電48小時。216。 遙控開鎖可靠。216。 采用可靠的一戶一碼制，密碼開鎖。216。 來訪者可以通過門口主機同管理中心通話。216。 戶戶對講，小區(qū)內(nèi)的住戶可以通過中心及門口主機，以實戶與戶之間的通話。216。 自帶四防區(qū)報警功能，可通過主機靈活設置哪路防區(qū)為24小時防區(qū)。同時按監(jiān)視鍵及開鎖鍵可布防。216。 門口機可與管理機通話，各門口機可以呼叫管理機并通話，管理機可遙控開鎖。 216。 管理中心機可帶208個門口機和7個副管理機。、系統(tǒng)構架圖（圖—1）視頻線：SYC755；信號線：RVVP5*；電源線RVVP2* 布線套管:弱電井內(nèi)用32mm PVC管；弱電井到室內(nèi)用25mm PVC管；各個單元到主機的布線可以走地下一層的弱電橋架或地面欲埋30CMM鍍鋅管。 圖（1）、功能概述、對講可視功能 來訪客人可在單元門口主機上撥號呼叫住戶分機，住戶室內(nèi)分機振鈴，屏幕上同時顯示來訪者的圖像。住戶提起話機即可與來訪者通話，以此來辨別來訪者的身份。、自動關門功能 住戶與來訪客人通話后，住戶允許來訪者進入時，可按分機上的開鎖鍵給單元門遙控開鎖，來訪者進入大門后，防盜門在閉門器的拉動下自動關門。、防盜功能 單元門口的防盜門平時處于關閉狀態(tài)，非本單元人員無法進入單元樓道內(nèi)，從而有效防止一些閑雜人員進入單元樓道，更有效防止小偷進入樓道內(nèi)。、密碼開鎖功能 住戶回家時，可用鑰匙開鎖，也可在門口主機輸入開鎖密碼開鎖，能實現(xiàn)一戶一碼制，并且住戶可隨時更改開鎖密碼。、緊急救護功能如果住戶有人生病需緊急求護，可按分機上的緊急按鈕向管理中心報警求助，緊急按鈕也可安裝在老人床邊或臥室內(nèi)，方便緊急情況時報警求助，管理中心接到求救信息后，可立即與醫(yī)療救護單位聯(lián)系，及時救護病人。、住戶與管理中心雙向通話功能 住戶在需要物業(yè)中心幫助時，如設備維修等情況可以按求助按鈕向管理中心求助；管理中心有情況需通知住戶，如催交水電費、物業(yè)維修費或發(fā)布通告時，也可撥號呼叫住戶，從而實現(xiàn)住戶與中心的雙向對講功能。、多路報警 每戶室內(nèi)分機可選接門磁、紅外探頭、煙感探頭、煤氣探測器、玻璃破碎探測器等多種探頭共可接4至7個防區(qū)可分不同防區(qū)進行布防、撤防。通過戶內(nèi)報警分機可自行設置設防延時時間，撤防延時時間，布防、撤防方法簡便，且具有很高保密性，住戶操作方便。住戶布防后，當有人非法闖入時，門磁場就會自動報警到管理中心機，當煤氣泄露達到一定濃度時，煤氣探測器也會自動報警到管理中心，管理中心機可顯示報警住戶的單元號、房間號，并可區(qū)分出不同的報警類型，以便及時有效采取相應的處警措施。、設備參數(shù)、管理中心機型號：JB2400V管理主機技術參數(shù)：1) 容量：可接208個門口主機，7個副管理機。2) 4*16位LCD顯示。3) 到門口機最遠距離可達兩公里以上。4) 中心機電源12伏供電，監(jiān)視屛18伏供電。、功能特點：住戶可向管理機報警求助，管理機即有報警提示音并顯示報警信息，管理員提話機即可呼叫住戶并進行通話，可儲存582條信息。管理中心想呼叫住戶時，可選通住戶分機與住戶實現(xiàn)雙向對講。采用RS232接口與微機聯(lián)機,微機接口管理程序運行在中文Windows環(huán)境下。直接控制門口機電控鎖開啟。、安?？梢暵?lián)網(wǎng)型主機型號：JB2000IIIMLC 單元可視主機技術參數(shù) 1） 攝像頭:1/3”CCD彩色 鏡頭:F=2(手動調(diào)焦),92度角2） 分辨率:420線3） 同步方式:內(nèi)部同步4） 楨頻:50楨/秒5） 輸出信號:1VPP 75歐6） 卡的類型：非接觸卡7） 讀卡距離：3~6cm 8） 存卡數(shù)量：3360張 9） 每戶最多可存15張卡 10） 可連計算機，卡的注冊、注銷可由門禁系統(tǒng)軟件完成11） 住戶每次讀卡的信息可以送到計算機上顯示和記錄12） 可配接各種控制器實現(xiàn)多路探頭報警與抄表13） 配線方式：五芯信號線+兩芯電源線+視頻線14） 適應溫度：40度~+85度15） 傳輸方式：編碼16） 顯示方式：四位數(shù)碼顯示17） 操作方式：夜光鍵盤18） 安裝材料：一平方毫米銅芯線19） 外殼材料：不銹鋼20） 功耗：12伏電源，白天小于等于55mA,夜間小于等于75MA21） 容量：336臺分機22） 安裝方式:鑲入式、功能特點：1） 對講功能客人來訪時，可在門口機輸入所要呼叫的住戶分機號碼，住戶分機振鈴，摘話機后可雙向對講。2） 密碼開鎖功能實現(xiàn)一戶一碼制，且密碼能隨時更改，以保證密碼的保密性。3） 呼叫管理中心功能客人來找住戶時，若住戶不在家，可按門口機上的保安鍵呼叫管理中心進行查詢。4） 強大的功能設置：進入編程狀態(tài)，可設置3/4位顯示，數(shù)字/字符顯示，密碼功能開/關，修改分機密碼，設置門口機號碼，靈活的分機編號方式，等等。5） 刷卡開鎖：住戶持已注冊的卡，把卡放在門口機讀卡部位前，讀卡距離約3~6公分（視卡而定）。如果刷卡成功門口機會發(fā)出“嘟”一聲，并開門,同時對家里所布的防區(qū)進行撤防。但該戶分機一定要存在且能正常工作。、室內(nèi)可視分機分機基本功能、采用剪地址碼和輸號的形式來編號；、具有免提對講、可視和開鎖功能；、具有戶與戶對講功能；、分機帶閱讀信息功能，接收的信息可以是文字或圖型；、自帶4路或7路防區(qū)，每路防區(qū)可設置為不可撤防防區(qū)或可撤防防區(qū)；、可配接紅外、門磁、煙感、瓦斯等各種探測器；、可配接布撤防開關或鍵盤操作布/撤防； 、具有聲光提示布/撤防；、通過門口主機密碼開鎖或刷卡開鎖可撤可撤防防區(qū)； 、可設置現(xiàn)場報警和免打擾功能；、具有二次門鈴功能；（須定做）、具有監(jiān)視功能，在監(jiān)視過程中可與門口主機對講和開鎖；、具有向管理中心求助功能；、配接電話撥號器可實現(xiàn)現(xiàn)場電話報警；（須定做）、可并1臺同一號碼副分機。分機技術參數(shù)：顯示屏：4〞CRT（黑白可視）7TFT(彩色可視)水平掃描頻率：15625HZ 垂直掃描頻率：50HZ分辨率：400TV線視頻輸入：1VPP/75Ω防區(qū)：4/7路報警方式：常閉或常開外出延遲時間：11800秒鐘進入延遲時間：199秒鐘免打擾時間：19999分鐘音頻信噪比：≥50dB音頻失真：≤5%工作電流（不包括視頻和探頭）：≤155mA工