【正文】 2015年海淀區(qū)老舊小區(qū)綜合整治項(xiàng)目（第二批） 屋面保溫及防水施工方案 抗震節(jié)能綜合整治項(xiàng)目三標(biāo)段目 錄一、編制依據(jù) 2（一）、施工圖紙及施工組織設(shè)計(jì) 2（二）、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程及其他 2二、施工部位的工程概況 2（一）、建筑與結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況 2（二）、施工特點(diǎn)、重點(diǎn)與難點(diǎn) 3三、施工準(zhǔn)備 3（一）、技術(shù)準(zhǔn)備 3（二）、材料及機(jī)具準(zhǔn)備 4四、施工安排 4（一）、施工順序安排 4（二）、人員、時(shí)間安排 4五、主要施工方法及工藝 5（一）、工藝流程 5（二）、作業(yè)條件 5（三）、保溫層施工 5（四）、找平層施工 7（五）、防水層施工 8六、質(zhì)量保障措施 16七、成品保護(hù) 19八、安全、環(huán)保措施 20（一）、安全要求 20（二）、環(huán)保要求 20九、成本節(jié)約措施 21一、編制依據(jù)（一）、施工圖紙及施工組織設(shè)計(jì)施工圖紙北京市海淀區(qū)老舊小區(qū)抗震節(jié)能綜合改造施工圖施工組織設(shè)計(jì)《海淀區(qū)房屋建筑抗震節(jié)能綜合改造項(xiàng)目第二批三標(biāo)段工程施工組織設(shè)計(jì)》（二）、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程及其他序號(hào)施工規(guī)范、規(guī)程名稱編 號(hào)1《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB5020720122《建筑工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)》(土建篇)DBJ1403220043《屋面工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GBJ207944《建筑構(gòu)造通用圖集屋面詳圖》08BJ515《建筑構(gòu)造通用圖集工程做法》12BJ116《屋面工程技術(shù)規(guī)范》GB5034520127《建筑節(jié)能施工驗(yàn)收規(guī)范》GB50441120078《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002001注：施工過程中如遇到國家規(guī)范、圖集、標(biāo)準(zhǔn)更改，則工程要求也隨之相應(yīng)更改，按照新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。二、施工部位的工程概況（一）、建筑與結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況本工程為老舊小區(qū)抗震加固及節(jié)能改造工程，工程場(chǎng)地位于北京市海淀區(qū)，共分為海淀區(qū)車道溝小區(qū)、萬壽寺北里小區(qū)、潘莊社區(qū)、甘家口小區(qū)、二汽宿舍、白堆子社區(qū)、甘家口阜成路北、阜石路第一社區(qū)、永達(dá)社區(qū)、阜石路第三社區(qū)、首都師范大學(xué)、北京自來水公司、復(fù)興路32號(hào)、永定路15號(hào)院、翠微小區(qū)、永定路社區(qū)、小馬廠社區(qū)、喬建社區(qū)、羊坊店、海淀農(nóng)商行、二里河中街共21個(gè)小區(qū)，結(jié)構(gòu)形式主要為磚混結(jié)構(gòu)，3棟新建建筑為剪力墻結(jié)構(gòu)。屋面、女兒墻、天井內(nèi)排水等，屋面采用有組織式天井處內(nèi)排水。加固節(jié)能工程屋面保溫層采用50厚復(fù)合聚氨酯保溫板，新建工程屋面保溫層采用80厚A級(jí)硬泡聚氨酯板，頂層陽臺(tái)屋頂、檐溝等位置采用30mm復(fù)合聚氨酯保溫板，防水等級(jí)為Ⅱ級(jí)。加固節(jié)能工程屋面施工做法如下：不上人屋面保護(hù)層20厚DS砂漿內(nèi)配14號(hào)鍍鋅鋼絲網(wǎng)（鋼絲網(wǎng)網(wǎng)寬+20，縫寬10嵌塑料條，網(wǎng)孔30，分縫處鋼絲網(wǎng)斷開，雙向分縫中距為：3m*3m，）防水層3+3厚SBSⅡ型改性瀝青防水卷材找平層20厚DS砂漿找平層保溫層50厚復(fù)合聚氨酯保溫板修復(fù)層原屋面防水層局部修復(fù)新建工程屋面施工做法如下：不上人屋面保護(hù)層20厚DS砂漿內(nèi)配14號(hào)鍍鋅鋼絲網(wǎng)（鋼絲網(wǎng)網(wǎng)寬+20，縫寬10嵌塑料條，網(wǎng)孔30，分縫處鋼絲網(wǎng)斷開，雙向分縫中距為：3m*3m，）防水層3 mm厚GTSⅡ型改性瀝青防水卷材找平層20厚DS砂漿找平層, 內(nèi)配14號(hào)鍍鋅鋼絲網(wǎng)網(wǎng)孔30.找破層B型復(fù)合輕集料保溫層80厚A級(jí)硬泡聚氨酯板（二）、施工特點(diǎn)、重點(diǎn)與難點(diǎn)原屋面保留原屋面的防水層，原防水層有空鼓開裂等存在隱患處進(jìn)行防水修復(fù)，施工應(yīng)注意屋面坡度及坡向，以免影響屋面排水效果。基層與突出屋面結(jié)構(gòu)（女兒墻、通氣管、天井檐口、排風(fēng)道出屋面口等）的轉(zhuǎn)角處，均先用水泥砂漿做成圓弧，再將柔性防水向上翹起規(guī)范規(guī)定高度。女兒墻和天井檐口砌磚加高，原女兒墻、頂層陽臺(tái)頂板處防水層拆除。三、施工準(zhǔn)備（一）、技術(shù)準(zhǔn)備技術(shù)人員應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行認(rèn)真的審核，明確各部位的節(jié)點(diǎn)做法，如發(fā)現(xiàn)圖紙中有不明確事項(xiàng)，在施工前向設(shè)計(jì)人員提出，由設(shè)計(jì)人員進(jìn)行確定。根據(jù)工程的特點(diǎn)、質(zhì)量要求、工期要求、現(xiàn)場(chǎng)要求等，制定出詳細(xì)的屋面工程施工方案，進(jìn)行合理的施工安排，確保質(zhì)量、進(jìn)度、成本、現(xiàn)場(chǎng)等各項(xiàng)指標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)。施工前向施工隊(duì)進(jìn)行詳細(xì)的交底，使其明確各部位的施工做法、操作工藝、施工要求等。提前對(duì)進(jìn)場(chǎng)的各種材料進(jìn)行有見證取樣和復(fù)試。（二）、材料及機(jī)具準(zhǔn)備在正式開始施工前完成施工材料的招投標(biāo)工作，確保各種人員、機(jī)具、材料按時(shí)、按量、按質(zhì)進(jìn)行供應(yīng)。在開始施工前，向供應(yīng)方提供一份材料需求計(jì)劃表，明確各期間的供應(yīng)數(shù)量和供應(yīng)要求等。四、施工安排（一）、施工順序安排根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)情況，按照設(shè)計(jì)要求的順序進(jìn)行屋面作業(yè)。具體如下：屋面基層處理→女兒墻、通氣管、變形縫、陽臺(tái)頂板、排風(fēng)道出屋面口等細(xì)部處理→屋面施工（二）、人員、時(shí)間安排組織機(jī)構(gòu)組 長：祁學(xué)嶺（生產(chǎn)經(jīng)理）——負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工作副組長：張?chǎng)危?xiàng)目總工）——技術(shù)總指導(dǎo)組 員：李鋼（安全總監(jiān)）——現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量總監(jiān)督、質(zhì)量驗(yàn)收楊旭（質(zhì)量總監(jiān)）——質(zhì)量總監(jiān)督鐘煥輝（技術(shù)部經(jīng)理）——現(xiàn)場(chǎng)施工協(xié)調(diào)、質(zhì)量檢查勞動(dòng)力計(jì)劃表裝修工程保溫工程防水工程備注瓦工152010木工10108防水工565力工101010注：防水工為特殊工種，需持證上崗。五、主要施工方法及工藝（一）、工藝流程原屋面施工工藝流程：施工準(zhǔn)備→原屋面防水局部修復(fù)→基層處理及出屋面管根等細(xì)部處理→保溫層施工→找平層施工→防水附加層施工→防