【正文】 。羅湖區(qū)東湖街道城中村綜合治理工程施工總承包III標(biāo)段外墻翻新專項施工方案深圳市福田建安建設(shè)集團有限公司目錄第一章 編輯說明及編輯依據(jù) 3第一節(jié) 編制說明 3第二節(jié) 編制依據(jù) 3第二章 工程概況 3第一節(jié) 基本信息 3第二節(jié) 本工程重大危險源概況 4第三節(jié) 參建單位信息 4第三章 施工安排 5第一節(jié) 施工目標(biāo) 5第二節(jié) 本工程重點、難點 5第三節(jié) 施工順序及流水段安排 6第四節(jié) 組織管理機構(gòu)及崗位職責(zé) 8第四章 施工進度計劃 10第五章 施工方法及工藝技術(shù) 11第一節(jié) 外墻翻新的操作工藝 11第二節(jié) 外墻翻新的施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及注意事項 15第六章　主要施工保證措施 24第一節(jié) 質(zhì)量保障措施 24第二節(jié) 安全生產(chǎn)保證措施 25第三節(jié) 文明施工及環(huán)保保證措施 29第一章 編輯說明及編輯依據(jù)第一節(jié) 編制說明本外墻翻新專項方案針對羅湖區(qū)東湖街道城中村綜合治理工程施工總承包III標(biāo)段工程編制，依據(jù)工程現(xiàn)場實際情況，并按照本項目建設(shè)工程施工合同要求，以及國家現(xiàn)行的有關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、規(guī)程等相關(guān)規(guī)定進行編制，經(jīng)提交本公司主管部門審核及公司技術(shù)負(fù)責(zé)人審批，報送監(jiān)理及建設(shè)方審批，通過之后再由項目部組織實施。第二節(jié) 編制依據(jù) 設(shè)計文件 《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300－2013）； 《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB502102018） 《建筑涂飾工程施工及驗收規(guī)程》(JGJ/T292015) 《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ462005） 《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ59－2011） 《建筑施工高空作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ802016） 《建筑幕墻工程技術(shù)規(guī)范》（DGJ08562012） 《鋼結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范》（GB502052017）? 合同文件、招標(biāo)文件1 建筑施工手冊（第五版）第二章 工程概況第一節(jié) 基本信息本工程施工范圍為大望社區(qū)范圍內(nèi)的新平村，該村位于羅湖區(qū)東北面，與龍崗區(qū)相依，東靠梧桐山，南依深圳水庫。本方案主要針對的施工內(nèi)容為村內(nèi)居民樓的外立面改造。經(jīng)過初步現(xiàn)場勘查，需要對其改造的村民樓約400棟。其中7層以上的樓房共51棟（最高只有7層）。~。部分老舊樓房需全部外墻抹灰層鑿除后翻新，部分樓房需局部剔除空鼓墻體后進行翻新處理。第二節(jié) 本工程重大危險源概況危險源重大危險源潛在的危險因素可導(dǎo)致事故控制措施受控時間高處作業(yè)自我防范意識差，高空作業(yè)不系安全帶等防護措施墜落編制施工方案按規(guī)定進行專家論證做好作業(yè)前安全技術(shù)交底；加強安全防護檢查外立面施工全過程高空墜物腳手架防護棚、防護欄桿無按規(guī)范搭設(shè)、施工區(qū)域不封閉、不帶安全帽物體打擊 編制施工方案 做好作業(yè)前安全技術(shù)交底 加強安全防護檢查 施工區(qū)域封閉施工（對居民）進入施工現(xiàn)場必須配帶安全帽外立面施工全過程第三節(jié) 參建單位信息代建單位：華潤（深圳）有限公司監(jiān)理單位：廣東國信工程監(jiān)理有限公司設(shè)計單位：北京中外建建筑設(shè)計有限公司施工單位：深圳市福田建安建設(shè)集團有限公司建設(shè)地點：深圳市羅湖區(qū)東湖街道大望社區(qū)新平村第三章 施工安排第一節(jié) 施工目標(biāo)一、進度目標(biāo)確保在2019年6月27日前完成合同內(nèi)全部工程內(nèi)容二、質(zhì)量目標(biāo)確保本工程一次性驗收合格率達(dá)到100％。三、安全目標(biāo)‰，重傷以上安全生產(chǎn)事故率為0。四、文明目標(biāo)確保居民“零投訴”目標(biāo)。第二節(jié) 本工程重點、難點本工程施工范圍為新平村內(nèi)，村內(nèi)居民眾多，人流密集，每天穿梭在樓宇之間的居民不計其數(shù)，出出入入，稍微有所不慎重，就會造成居民傷害。防護棚、防護欄桿、腳手板、安全網(wǎng)都必須嚴(yán)格按照規(guī)范要求設(shè)置，并且通過監(jiān)理、甲方驗收后方可正式開始施工，這都是為了保障居民和施工作業(yè)人員的人身安全。重點和難點是安全防護，施工過程中陽臺、窗口、外墻面空鼓剔鑿。操作人員的施工安全及渣土的垂直運輸?shù)?。處理方案如下：?樓門入口處需搭設(shè)安全通道，保證居民及施工人員的安全。、新平村居民樓多為老房子，年久失修，外墻面存在大量空鼓或脫落墻皮，為避免給此樓住戶造成人員或財產(chǎn)的傷害，需將部分抹灰層剔除，經(jīng)現(xiàn)場多次勘察，空鼓嚴(yán)重剔鑿面積較大（以現(xiàn)場實際剔鑿面積測量計算為準(zhǔn)）。剔除后的抹灰層采用20mm擠塑板填充厚度。、本工程，需采用腳手架對外墻進行涂料粉刷。踢除外墻空鼓抹灰層時，需將踢除的抹灰層渣土隨踢隨用擋板接住，后裝入桶中采用滑輪垂直運輸至地面，不得將剔除的抹灰層碎塊隨意掉至樓下，以免出現(xiàn)意外傷害事件發(fā)生。、部分樓房有外墻空調(diào)室外機及護窗欄，需先將所用的空調(diào)室外機加以保護，避免碰壞。外窗護欄需先拆除后再施工，否則施工人員夠不到墻面，無法施工。、聚合物抗裂砂漿、外墻耐水膩子、涂料，工具等材料運輸時，需裝桶用滑軌吊至施工人員吊籃內(nèi)。、因本村居民房外墻，年久失修，局部外墻已脫落，需采用圓6膨脹螺栓嵌入至樓板中，間距200mm一道，再用鍍鋅鋼板網(wǎng)栓在膨脹螺栓后抹灰。以保證抹灰層的牢靠。．經(jīng)現(xiàn)場勘察，部分居民樓已經(jīng)嚴(yán)重老化，無法判斷是否影響結(jié)構(gòu)安全，本方案僅解決外墻抹灰層脫落及外墻粉刷，不對原有結(jié)構(gòu)安全負(fù)責(zé)。是由于部分居民并不同意我司對其樓房的外面進行改造，并且他們會擔(dān)心結(jié)構(gòu)安全和人身安全問題，因此造成我司工作面無法連續(xù)展開，與居民間的協(xié)調(diào)溝通也是本工程的主要難點之一。第三節(jié) 施工順序及流水段安排根據(jù)北京中外建建筑設(shè)計有限公司設(shè)計文件要求，分為三個施工區(qū)域：九區(qū)、十區(qū)、十一區(qū)，三個施工區(qū)域可以同時施工，如下圖所示：第四節(jié) 組織管理機構(gòu)及崗位職責(zé)崗位職責(zé)：姓名職務(wù)職責(zé)陸英奇項目經(jīng)理安全生產(chǎn)第一責(zé)任人；主持編輯施工方案；安全生產(chǎn)全過程組織與協(xié)調(diào)；響應(yīng)落實國家法律法規(guī)、企業(yè)規(guī)章制度；龍燕平技術(shù)負(fù)責(zé)人制定項目安全技術(shù)措施和分項工程安全施工方案；督促安全措施的落實解決施工過程中的不安全技術(shù)問