【正文】 。闔閭城遺址外墻風(fēng)貌整治工程施工組織設(shè)計(jì)編制：審核：批準(zhǔn)：一、編制依據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300－2001）；《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502102001）《建筑涂飾工程施工驗(yàn)收規(guī)程》(JGJ/T292003)《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ462005）《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ59－99）《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ59－99）《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ332001）《建筑工程資料管理規(guī)程》DBJ01512001《建筑施工高空作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》《建筑安全法規(guī)及文件匯編》企業(yè)無(wú)錫市建筑工程施工安全操作規(guī)程 DBJ0162 2002《金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范》JGJ1332001二、工程概況本工程位于無(wú)錫市濱湖區(qū)，由于該房屋使用時(shí)間較長(zhǎng)，建筑物基本每個(gè)外墻面中，都存在部分外墻瓷磚面破損、脫落、空鼓等現(xiàn)象?，F(xiàn)對(duì)工程中所存在的外墻瓷磚面破損、脫落、空鼓部分的外墻進(jìn)行剔除（剔打至結(jié)構(gòu)層），剔打完成后用涂料進(jìn)行粉刷翻新。 因該四棟樓年久失修，層間腰帶部位300寬抹灰層突出墻面20mm，因空鼓后高空脫落，已威脅該四棟樓安全問題，需將腰帶部位剔除后重新修飾，并與外墻面齊平，陽(yáng)臺(tái)欄板的抹灰層有大面積脫落，外墻面曾二次粉刷過的涂料，外窗口角處空鼓開裂，有滲水現(xiàn)像，在本次施工中需解決。對(duì)原外墻涂料修補(bǔ)后重新涂飾，其色樣采用與原外墻顏色相同。拆除外墻景觀燈帶，檢修后再恢復(fù)，照屋面的射燈拆除檢修后再恢復(fù)。：經(jīng)多次現(xiàn)場(chǎng)核查，原外墻為全現(xiàn)澆陶粒砼結(jié)構(gòu)，樓板為普通砼，外墻涂料為丙烯酸溶劑型涂料。本工程此次外墻翻新修飾施工，不能影響正常生活，安全出入，周邊車輛通行，重點(diǎn)和難點(diǎn)是安全防護(hù)，施工過程中的層間腰帶抹灰層的剔鑿，陽(yáng)臺(tái)、窗口、外墻面空鼓剔鑿。操作人員的施工安全及渣土的垂直運(yùn)輸。1. 樓門入口處需搭設(shè)好外墻雙排腳手架護(hù)頭棚。護(hù)頭棚需搭設(shè)至道路處，且不少于8M。腳手板要綁扎平穩(wěn)牢固。樓周邊需搭設(shè)6M寬防護(hù)網(wǎng)，并采用彩條布進(jìn)行圍擋，以保證員工安全出入及財(cái)產(chǎn)安全。此樓為90年代左右建筑，年久失修，外墻層間腰帶部位、陽(yáng)臺(tái)抹灰層、窗口、外墻面已大部分空鼓或脫落，為避免給此樓住戶造成人員或財(cái)產(chǎn)的傷害，需將部分抹灰層剔除，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)多次勘察，空鼓嚴(yán)重剔鑿面積較大（以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際剔鑿面積測(cè)量計(jì)算為準(zhǔn)）。剔除后的抹灰層采用20mm擠塑板填充厚度。本工程，需采用腳手架對(duì)外墻進(jìn)行涂料粉刷。踢除外墻空鼓抹灰層時(shí)，需將踢除的抹灰層渣土隨踢隨用擋板接住，后裝入桶中采用滑輪垂直運(yùn)輸至地面，不得將剔除的抹灰層碎塊隨意掉至樓下，以免出現(xiàn)意外傷害事件發(fā)生。因該四棟樓外墻空調(diào)室外機(jī)及護(hù)窗欄較多，需先將員工所用的空調(diào)室外機(jī)加以保護(hù)，避免碰壞。凡外窗護(hù)欄超過外墻400mm時(shí)，需先拆除后再施工，否則施工人員夠不到墻面，無(wú)法施工。聚合物抗裂砂漿、外墻耐水膩?zhàn)?、涂料，工具等材料運(yùn)輸時(shí)，需裝桶用滑軌吊至施工人員吊籃內(nèi)。此樓為老舊小區(qū)，員工比較多，中午12點(diǎn)至14點(diǎn)、下午17點(diǎn)不能施工，以免影響員工出入。因中午不能施工，需將材料放置地面。外墻裝修期間，施工人員出入，需走樓梯間公共部位，以免打擾樓內(nèi)員工生活。因有些住戶外窗安裝了防護(hù)窗罩，腳手架搭設(shè)時(shí)，凡遇到防護(hù)欄處，需用加固維護(hù)。因本區(qū)屬于老舊廠區(qū)，小區(qū)內(nèi)綠化已全部種植完畢。為避免破壞樹木、花草等綠化植物，需將樹木根莖部位、花草加以保護(hù)。，年久失修，局部陶粒已脫落，需采用圓6膨脹螺栓嵌入至樓板中，間距200mm一道，再用鍍鋅鋼板網(wǎng)栓在膨脹螺栓后抹灰。以保證抹灰層的牢靠。，外墻皮脫落后，局部結(jié)構(gòu)鋼筋已外露并已嚴(yán)重銹蝕，并已影響結(jié)構(gòu)安全，本方案僅解決外墻抹灰層脫落及外墻粉刷，不對(duì)原有結(jié)構(gòu)安全負(fù)責(zé)。，表面已開裂老化，需待外墻時(shí)候完成后重新翻修屋面防水卷材，屋面防水卷材采用SBSⅡ型3+3mm，改性瀝青防水卷材。三、施工部署由項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)組織實(shí)施，其他人員配合。施工所需材料、勞動(dòng)力計(jì)劃均由工長(zhǎng)負(fù)責(zé)編制，材料員負(fù)責(zé)組織相關(guān)材料進(jìn)場(chǎng)。施工前，工長(zhǎng)應(yīng)向施工人員進(jìn)行安全教育、書面交底等工作。組織管理機(jī)構(gòu)項(xiàng)目經(jīng)理技術(shù)負(fù)責(zé)人生產(chǎn)經(jīng)理技術(shù)部質(zhì)量部材料部安全部生產(chǎn)部財(cái)務(wù)部本工程按照每?jī)蓷潣峭瑫r(shí)施工，而每棟樓按東西南北分片施工，以便于施工及施工管理。施工共需油工 15名，壯工 20 名，抹灰工 10 名，電工2名。施工期為60天。每天施工時(shí)間；早8點(diǎn)至12點(diǎn)，下午2點(diǎn)至6點(diǎn)。涂料：按甲方要求及樣板顏色選用，所用材料應(yīng)一次備齊。涂料應(yīng)有出廠合格證、出廠日期及使用說明書。聚合物抗裂砂漿，水泥膩?zhàn)愉摪寰W(wǎng)等：應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家、行業(yè)現(xiàn)行規(guī)范規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。刷涂工具：排筆、漆刷；滾涂工具：長(zhǎng)毛絨輥筒、盛料桶；抹涂工具：鐵抹刀、油灰刀、灰盤等和電動(dòng)攪拌機(jī)。抹灰工具：刮板，鐵抹子吊籃、滑軌?；鶎犹幚砉ぞ?，沖擊鉆，Ф6膨脹螺栓，鋼板網(wǎng)，活扳手，鑿子，錘子。雙頭切割機(jī)、單頭切割機(jī)、沖床、銑床、鉆床、鑼榫機(jī)、組角機(jī)、打膠機(jī)、空壓機(jī)、水準(zhǔn)儀、經(jīng)緯儀、膠槍等。吊籃及滑軌應(yīng)由具有資質(zhì)的租賃廠家出具專項(xiàng)施工方案，并由專業(yè)廠家驗(yàn)收合格后交付使用，吊籃廠家需在現(xiàn)場(chǎng)配合施工隊(duì)進(jìn)行施工。基層抹灰修補(bǔ)完成后進(jìn)行檢查，合格后方可進(jìn)行施工。根據(jù)工程量及施工進(jìn)度計(jì)劃安排，合理安排好個(gè)工種人員，準(zhǔn)備好相應(yīng)的機(jī)械設(shè)備，并接通電源試機(jī)。確保安全的情況下操作施工，機(jī)械不得帶病運(yùn)行。3． 正式施工前要求根據(jù)甲方要求先做樣板墻，經(jīng)甲方物業(yè)人員確認(rèn)質(zhì)量符合要求和施工規(guī)范規(guī)定后，方可進(jìn)行大面積的施工。施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境溫度不得低于5℃，凡遇有雷、雨及四級(jí)大風(fēng)時(shí)，禁止施工。四、操作工藝 采用圖集 08BJ1—1工程做法 外墻防水：F12無(wú)機(jī)防水涂料選用厚度防水等級(jí)摻外加劑、摻合料的水泥基防水涂料水泥基滲透結(jié)晶型一級(jí)2層+＞二級(jí)1層≥≥(用料≥)三級(jí)1層≥≥(用料≥) 干拌砂漿：DEA粘結(jié)干拌砂漿，可使用聚合物抗裂砂漿。 DB1抹面干拌砂漿 水泥膩?zhàn)?4．1工藝流程 剔鑿空鼓抹灰層，20mm擠塑板護(hù)板、局部采用膨脹螺栓固定鋼板網(wǎng)、基層修補(bǔ)、清掃處理→聚合物抗裂砂漿找平→水泥基滲透結(jié)晶防水層，水泥膩?zhàn)?，打磨→封底漆→第一遍涂料施工→打磨→修補(bǔ)第二遍涂料施工→第三遍涂料施工→檢查驗(yàn)收→涂料清理⑴、修補(bǔ)施涂前對(duì)于基體的缺棱掉角處、孔洞等缺陷采用防水砂漿修補(bǔ)。下面為具體做法：空鼓——將原樓空鼓部位剔除，小面積采用聚合物抗裂砂漿修補(bǔ)并才基層釘鋼板網(wǎng)，用圓6膨脹螺栓固定，面積較大的采用20mm擠塑板固定，按外墻外保溫做法施工。預(yù)留3mm左右做法，面層采用外墻膩?zhàn)?，與原外墻平。剔除時(shí)，需將吊籃平臺(tái)處搭設(shè)挑板，以免剔除抹灰層時(shí)，灰皮掉至樓下，破壞居民的財(cái)產(chǎn)。隨踢隨裝入桶中或袋中，桶中或袋中裝滿后，隨之用滑軌垂直運(yùn)輸至樓下，剔除的建筑垃圾運(yùn)輸至指定地點(diǎn)?？p隙——細(xì)小裂縫采用膩?zhàn)舆M(jìn)行修補(bǔ)（修補(bǔ)時(shí)要求薄批而不宜厚刷），干后用砂紙打平；對(duì)于大的裂縫，可將裂縫部位鑿成“V”字形縫隙，清掃干凈后做一層防水層，再嵌填1：，干后用水泥砂紙打磨平整。孔洞——基層表面以下3mm以下的孔洞，采用聚合物抗裂砂漿進(jìn)行找平，大于3mm的孔洞采用水泥砂漿進(jìn)行修補(bǔ)待干后磨平。露筋——因外墻部分抹灰層脫落，局部鋼筋外露，現(xiàn)采用鋼刷，將外露鋼筋用鋼刷打去表面銹蝕部位，后采用