【正文】 ： 恒邕招 11【 】 018BJ 招 標(biāo) 文 件 招標(biāo)項(xiàng)目： 北海恒大御景半島銷售區(qū)域開荒及駐場(chǎng)保潔 招標(biāo)單位： 北海南國天堂房地產(chǎn)開發(fā) 公司 日 期： 2020年 7月 1 目 錄 第一章 投標(biāo)須知 ............................................. 2 第二章 招標(biāo)文件綜合說明 ..................................... 3 第三章 投標(biāo)文件的編制 ....................................... 4 第四章 開標(biāo)、中標(biāo)資格及定標(biāo)的相關(guān)規(guī)定 ......................... 8 第五章 北海恒大御景半島銷售區(qū)域開荒工作內(nèi)容及要 求 ............. 10 第六章 北海恒大御景半島銷售區(qū)域駐場(chǎng)保潔工作內(nèi)容 及要求 .......... 20 2 第 一 章 投標(biāo)須知 一、招標(biāo)形式： 邀請(qǐng)招標(biāo)， 由招標(biāo)單位自行組織，投標(biāo)單位現(xiàn)場(chǎng) 參與開標(biāo)。 二、 回標(biāo)截止日期： 2020 年 7 月 29 日 10時(shí) 00 分 。 投標(biāo)單位必須按回標(biāo)時(shí)間的要求按時(shí)將投標(biāo)文件投遞到回標(biāo)地點(diǎn)。投標(biāo)文件未按時(shí)送達(dá)的視為該投標(biāo)單位自動(dòng)棄標(biāo)。 三、 投標(biāo) 文件 接收人 ： 鄧寧 聯(lián)系電話： 0771577267 15007712848 地址：南寧市金浦路 6 號(hào)金湖帝景 C 座 13 層恒大地產(chǎn)集團(tuán)南寧有限公司招投標(biāo)部 郵編： 530022。逾期送達(dá)或未有封緘的標(biāo)書將不被接納。 四、 中標(biāo)原則： 在滿足招標(biāo)單位招標(biāo)要求的前提下， 以價(jià)優(yōu)質(zhì)高的原則，報(bào)價(jià)合理最低價(jià)的投標(biāo)單位中標(biāo)。 符 合中標(biāo)原則的投標(biāo)單位經(jīng)招標(biāo)單位復(fù)查，投標(biāo)書的總報(bào)價(jià)誤差率超過 3%或被發(fā)現(xiàn)有欺詐行為的將被取消投標(biāo)資格。 五、 投標(biāo)單位對(duì)招標(biāo)文件如有疑點(diǎn)要求澄清，應(yīng)在回標(biāo)截止時(shí)間前 1 天以書面形式向招標(biāo)單位提出。 招標(biāo)單位招標(biāo)答疑聯(lián)系人： 鄧寧 聯(lián)系電話： 0771577267 15007712848 傳真： 07715772657 郵箱： 投標(biāo)者于投標(biāo)期間如需實(shí)地考察項(xiàng)目的實(shí)際情況，請(qǐng)聯(lián)系 實(shí)地考察負(fù)責(zé)人： 胡亮 ，電 話： 1479559206 18677779020 六、投標(biāo)單 位應(yīng)認(rèn)真閱讀招標(biāo)文件所附合同書，若有異議應(yīng)一并在招標(biāo)答疑時(shí)或投標(biāo)書中以書面的形式提出，否則視為已接受招標(biāo)檔所附合同書條款。投標(biāo)單位中標(biāo)后，須按招標(biāo)答疑階段雙方協(xié)商修改過的招標(biāo)檔所附合同書條款簽訂合同；否則，招標(biāo)單位有權(quán)取消該投標(biāo)單位的中標(biāo)資格。 七、為杜絕商業(yè)賄賂現(xiàn)象，共同營(yíng)造公平、公正的競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境，投標(biāo)單位在提交投標(biāo)文件的同時(shí)必須提交簽署完畢的《公平競(jìng)爭(zhēng)承諾書》（見附件 ）。 八、舉報(bào)渠道： 敬請(qǐng)各招標(biāo)單位在參與投標(biāo)過程中，將招標(biāo)單位人員明示或暗示要求宴請(qǐng)、招待、或索取禮金、禮品、禮券、其他利益，或 故意刁難、顯失公平現(xiàn)象，向恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司監(jiān)察部門進(jìn)行舉報(bào)，具體舉報(bào)渠道告知 如下： 舉報(bào)電話及聯(lián)系人： 0202202862 13798197799 潘先生 0202202856 15802020171 陳小姐 舉 報(bào) 傳 真： 02038302521 舉報(bào)電子郵箱： HDDC110＠ 聯(lián)系地址：廣州市廣州大道中 928 號(hào) 5 樓恒大地產(chǎn)集團(tuán)監(jiān)察室（郵政編碼 510000） 我司 承諾：對(duì)所有舉報(bào)信息及時(shí)調(diào)查處理，對(duì)舉報(bào)來源嚴(yán)格保 守秘密，對(duì)舉報(bào)單位因舉報(bào)所可能遭受的利益損害采取特別措施予以保護(hù)。 3 第二章 招標(biāo)文件綜合說明 一、招標(biāo)范圍 1． 招標(biāo)單位 ： 北海南國天堂房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 1． 項(xiàng)目 名稱 ： 北海恒大御景半島銷售區(qū)域開荒及駐場(chǎng)保潔 2． 物業(yè) 性質(zhì) ： 高層豪華住宅 、 銷售中心 、 室外園林鋪裝、車行道 等 3．地 點(diǎn) ： 北海市銀灘西區(qū)、金海岸大道以南、牧馬人 獨(dú)家村西側(cè)，北海恒大御景半島項(xiàng)目 工地 4．服務(wù)內(nèi)容 ： 詳 見本招標(biāo)文件第五 章 及第六 章 二、招標(biāo)要求 領(lǐng)標(biāo)書與保密 1）招標(biāo)文件由 北海南國天堂房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 提供。 2）獲得本招 標(biāo)書，應(yīng)對(duì)文件進(jìn)行保密，屬招標(biāo)人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，受法律保護(hù)，不得用作本次招標(biāo)以外的任何用途。 保證及投標(biāo)費(fèi)用 1）投標(biāo)單位所提供的資料真實(shí)、可靠。由于資料不真實(shí)所產(chǎn)生的一切后果由 投標(biāo) 單位承擔(dān)。 2）投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)所有與提交投標(biāo)文件有關(guān)的費(fèi)用，不論投標(biāo)結(jié)果如何，招標(biāo)人在任何情況下均無義務(wù)承擔(dān)這些費(fèi)用。 無效投標(biāo)書，有以下情況之一者。 1）投標(biāo)書未有裝袋密封，未蓋公章和法人代表印章。 2）投標(biāo)書內(nèi)容不全，字跡潦倒、涂改、模糊、無法辨認(rèn)、或未按規(guī)定格式編寫或在原標(biāo)書格式上填寫。 3）弄虛作假或投標(biāo)者互相串標(biāo)，抬 高標(biāo)價(jià)或者惡性壓價(jià)低標(biāo)價(jià)競(jìng)爭(zhēng)。 4）標(biāo)書逾期送達(dá)。 招標(biāo)文件的澄清和修改 1） 投標(biāo)單位對(duì)招標(biāo)文件如有疑點(diǎn)要求澄清，應(yīng)在投標(biāo)須知約定的時(shí)間前以書面形式向招標(biāo)單位提出。無論是招標(biāo)單位根據(jù)需要主動(dòng)對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清，或是根據(jù)投標(biāo)單位的要求對(duì)招標(biāo)文件做出澄清、進(jìn)行必要的修改和補(bǔ)充，招標(biāo)單位都將于回標(biāo)截止日期前 1 天以書面形式予以澄清，同時(shí)將澄清文件以書面形式向所有投標(biāo)單位發(fā)送。 2）在答疑澄清時(shí)間過后，無論出于何種原因，招標(biāo)人都不作任何解答。 3） 答疑澄清和修改文件也是招標(biāo)文件的組成部分，并對(duì)投標(biāo)人具有約束 力。 4） 如由于投標(biāo)單位原因?qū)е孪嚓P(guān)文件接收不到的責(zé)任由投標(biāo)單位自行承擔(dān)。 現(xiàn)場(chǎng)踏勘 1．投標(biāo)單位自行進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘。投標(biāo)單位應(yīng)對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)和周圍環(huán)境進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘，以便編制投標(biāo)文件。 2．投標(biāo)單位的任何人員為了踏勘現(xiàn)場(chǎng)而需要進(jìn)入招標(biāo)單位所管轄的場(chǎng)地時(shí)，需事先經(jīng)招標(biāo)單位同意。除由于招標(biāo)單位的原因外，在現(xiàn)場(chǎng)踏勘中所發(fā)生的人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失應(yīng)由投標(biāo)單位自行負(fù)責(zé)。投標(biāo)單位現(xiàn)場(chǎng)踏勘所發(fā)生的一切費(fèi)用由投標(biāo)單位負(fù)責(zé)。 3．投標(biāo)單位應(yīng)充分重視和認(rèn)真地考察現(xiàn)場(chǎng)，收集編制標(biāo)書和簽訂合同所需的有關(guān)信息，一旦中標(biāo)，應(yīng)被 4 認(rèn)為考察結(jié)果 已充分體現(xiàn)在投標(biāo)書中。投標(biāo)單位在中標(biāo)后以不清楚現(xiàn)場(chǎng)而提出的增加費(fèi)用或延長(zhǎng)工期的申請(qǐng)將不獲批準(zhǔn)。 投標(biāo)費(fèi)用 投標(biāo)單位應(yīng)承擔(dān)其參加本次招標(biāo)活動(dòng)自身所發(fā)生的一切費(fèi)用，不管投標(biāo)結(jié)果如何，招標(biāo)單位對(duì)上述費(fèi)用不負(fù)任何責(zé)任。 第三 章 投標(biāo)文件的編制 一、 投標(biāo)文件的組成 投標(biāo)文件由經(jīng)濟(jì)部分、技術(shù)部分、商務(wù)部分組成。 經(jīng)濟(jì)部分和技術(shù)部分分開荒、駐場(chǎng)保潔兩部分（分開裝訂），開荒、駐場(chǎng)保潔都須涵蓋以下內(nèi)容： （報(bào)價(jià)及表格模板 詳見第五章 北海恒大御景半島銷售區(qū)域開荒工作內(nèi)容及要求 附件 第六章 北海恒大御景半島銷售區(qū)域駐 場(chǎng)保潔工作內(nèi)容及要求 附件 ） 經(jīng)濟(jì)部分包括以下內(nèi)容： （ 1）投標(biāo)函 。 （ 2）投標(biāo)報(bào)價(jià)表 （ 3） 如投標(biāo)單位對(duì)招標(biāo)文件所附的合同條款有異議，請(qǐng)?jiān)谕稑?biāo)文件中說明。 （ 4）如有合理化建議，請(qǐng)做出合理化建議方案及相應(yīng)增減的報(bào)價(jià) 。 技術(shù)部分包括以下內(nèi)容： （ 1） 項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)配備 （ 2） 投入本 項(xiàng)目 的主要管理人員匯總表 （ 3） 現(xiàn)場(chǎng) 管理架構(gòu)、 負(fù)責(zé)人、主要管理人員 履歷 表及資格證 （ 4） 進(jìn)場(chǎng)安排、清潔組織架構(gòu)、清潔組織管理和運(yùn)作、工藝流程、技術(shù)措施 施工組織設(shè)計(jì)和方案（要求精簡(jiǎn)） （ 1） 具體實(shí)施各清潔項(xiàng)目的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) （ 2） 勞動(dòng)力安排計(jì)劃 （ 3） 投入的機(jī)械設(shè)備、工具清單 、清潔劑、保養(yǎng)劑的選用 （ 4） 質(zhì)量、安全、進(jìn)度和文明施工保證措施 商務(wù)部分包括以下內(nèi)容： （ 1）企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或復(fù)印件加蓋公章 （ 2）企業(yè)資質(zhì)證書副本或復(fù)印件、當(dāng)年年審記錄加蓋公章 （ 3） 組織機(jī)構(gòu)代碼證副本或復(fù)印件加蓋公章 （ 4） 稅務(wù)登記證副本或復(fù)印件加蓋公章 （ 5） 公平競(jìng)爭(zhēng)承諾書（見附件 ） （ 6）企業(yè)法人證明書（須含企業(yè)法人的身份證復(fù)印件） （見附件 ） （ 7）參加本工程項(xiàng)目投標(biāo)的受委托人的有效授權(quán)委托書（須含受委托人的身份證復(fù)印件） （ 見附件 ） （ 8）近兩年同類服務(wù)項(xiàng)目的 實(shí)例資料（顧客一覽表（須列出現(xiàn)時(shí)所服務(wù)之小區(qū)名稱））并加蓋公章 5 （ 9）投標(biāo)單位的有效通訊地址、郵政編碼、傳真號(hào)碼、電子郵箱 二、 投標(biāo)報(bào)價(jià)說明 本工程必須采用第 四 章 、第五章 投標(biāo)報(bào)價(jià)表格式進(jìn)行報(bào)價(jià)； 投標(biāo)報(bào)價(jià)依據(jù)：結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)情況、自行制定的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，自主報(bào)價(jià)； 投標(biāo)單位應(yīng)按報(bào)價(jià)說明，填寫各項(xiàng)單價(jià)和合價(jià)。投標(biāo)單位漏報(bào)價(jià)的項(xiàng)目，或沒有填入單價(jià)或合價(jià)的項(xiàng)目，招標(biāo)單位將認(rèn)為此項(xiàng)目費(fèi)用已包括在工程量清單的其他單價(jià)或合價(jià)之中，不再另行計(jì)取； 投標(biāo)書包干價(jià) 應(yīng)包括 合同書格式約定的 費(fèi)用； 招標(biāo)單位不接受有任何選擇的報(bào)價(jià)，投標(biāo)文件中只允許有一個(gè)投標(biāo)報(bào)價(jià)。 三、 投標(biāo)文件的有效期 自回標(biāo)截止