【正文】 ： 恒邕招 11【 】 018BJ 招 標 文 件 招標項目： 北海恒大御景半島銷售區(qū)域開荒及駐場保潔 招標單位： 北海南國天堂房地產開發(fā) 公司 日 期： 2020年 7月 1 目 錄 第一章 投標須知 ............................................. 2 第二章 招標文件綜合說明 ..................................... 3 第三章 投標文件的編制 ....................................... 4 第四章 開標、中標資格及定標的相關規(guī)定 ......................... 8 第五章 北海恒大御景半島銷售區(qū)域開荒工作內容及要 求 ............. 10 第六章 北海恒大御景半島銷售區(qū)域駐場保潔工作內容 及要求 .......... 20 2 第 一 章 投標須知 一、招標形式： 邀請招標， 由招標單位自行組織，投標單位現(xiàn)場 參與開標。 二、 回標截止日期： 2020 年 7 月 29 日 10時 00 分 。 投標單位必須按回標時間的要求按時將投標文件投遞到回標地點。投標文件未按時送達的視為該投標單位自動棄標。 三、 投標 文件 接收人 ： 鄧寧 聯(lián)系電話： 0771577267 15007712848 地址：南寧市金浦路 6 號金湖帝景 C 座 13 層恒大地產集團南寧有限公司招投標部 郵編： 530022。逾期送達或未有封緘的標書將不被接納。 四、 中標原則： 在滿足招標單位招標要求的前提下， 以價優(yōu)質高的原則，報價合理最低價的投標單位中標。 符 合中標原則的投標單位經招標單位復查，投標書的總報價誤差率超過 3%或被發(fā)現(xiàn)有欺詐行為的將被取消投標資格。 五、 投標單位對招標文件如有疑點要求澄清，應在回標截止時間前 1 天以書面形式向招標單位提出。 招標單位招標答疑聯(lián)系人： 鄧寧 聯(lián)系電話： 0771577267 15007712848 傳真： 07715772657 郵箱： 投標者于投標期間如需實地考察項目的實際情況，請聯(lián)系 實地考察負責人： 胡亮 ，電 話： 1479559206 18677779020 六、投標單 位應認真閱讀招標文件所附合同書，若有異議應一并在招標答疑時或投標書中以書面的形式提出，否則視為已接受招標檔所附合同書條款。投標單位中標后，須按招標答疑階段雙方協(xié)商修改過的招標檔所附合同書條款簽訂合同；否則，招標單位有權取消該投標單位的中標資格。 七、為杜絕商業(yè)賄賂現(xiàn)象，共同營造公平、公正的競爭環(huán)境，投標單位在提交投標文件的同時必須提交簽署完畢的《公平競爭承諾書》（見附件 ）。 八、舉報渠道： 敬請各招標單位在參與投標過程中，將招標單位人員明示或暗示要求宴請、招待、或索取禮金、禮品、禮券、其他利益，或 故意刁難、顯失公平現(xiàn)象，向恒大地產集團有限公司監(jiān)察部門進行舉報，具體舉報渠道告知 如下： 舉報電話及聯(lián)系人： 0202202862 13798197799 潘先生 0202202856 15802020171 陳小姐 舉 報 傳 真： 02038302521 舉報電子郵箱： HDDC110＠ 聯(lián)系地址：廣州市廣州大道中 928 號 5 樓恒大地產集團監(jiān)察室（郵政編碼 510000） 我司 承諾：對所有舉報信息及時調查處理，對舉報來源嚴格保 守秘密，對舉報單位因舉報所可能遭受的利益損害采取特別措施予以保護。 3 第二章 招標文件綜合說明 一、招標范圍 1． 招標單位 ： 北海南國天堂房地產開發(fā)有限公司 1． 項目 名稱 ： 北海恒大御景半島銷售區(qū)域開荒及駐場保潔 2． 物業(yè) 性質 ： 高層豪華住宅 、 銷售中心 、 室外園林鋪裝、車行道 等 3．地 點 ： 北海市銀灘西區(qū)、金海岸大道以南、牧馬人 獨家村西側，北海恒大御景半島項目 工地 4．服務內容 ： 詳 見本招標文件第五 章 及第六 章 二、招標要求 領標書與保密 1）招標文件由 北海南國天堂房地產開發(fā)有限公司 提供。 2）獲得本招 標書，應對文件進行保密，屬招標人的知識產權，受法律保護，不得用作本次招標以外的任何用途。 保證及投標費用 1）投標單位所提供的資料真實、可靠。由于資料不真實所產生的一切后果由 投標 單位承擔。 2）投標人應承擔所有與提交投標文件有關的費用，不論投標結果如何，招標人在任何情況下均無義務承擔這些費用。 無效投標書，有以下情況之一者。 1）投標書未有裝袋密封，未蓋公章和法人代表印章。 2）投標書內容不全，字跡潦倒、涂改、模糊、無法辨認、或未按規(guī)定格式編寫或在原標書格式上填寫。 3）弄虛作假或投標者互相串標，抬 高標價或者惡性壓價低標價競爭。 4）標書逾期送達。 招標文件的澄清和修改 1） 投標單位對招標文件如有疑點要求澄清，應在投標須知約定的時間前以書面形式向招標單位提出。無論是招標單位根據需要主動對招標文件進行必要的澄清，或是根據投標單位的要求對招標文件做出澄清、進行必要的修改和補充，招標單位都將于回標截止日期前 1 天以書面形式予以澄清，同時將澄清文件以書面形式向所有投標單位發(fā)送。 2）在答疑澄清時間過后，無論出于何種原因，招標人都不作任何解答。 3） 答疑澄清和修改文件也是招標文件的組成部分，并對投標人具有約束 力。 4） 如由于投標單位原因導致相關文件接收不到的責任由投標單位自行承擔。 現(xiàn)場踏勘 1．投標單位自行進行現(xiàn)場踏勘。投標單位應對工程現(xiàn)場和周圍環(huán)境進行現(xiàn)場踏勘，以便編制投標文件。 2．投標單位的任何人員為了踏勘現(xiàn)場而需要進入招標單位所管轄的場地時，需事先經招標單位同意。除由于招標單位的原因外，在現(xiàn)場踏勘中所發(fā)生的人員傷亡和財產損失應由投標單位自行負責。投標單位現(xiàn)場踏勘所發(fā)生的一切費用由投標單位負責。 3．投標單位應充分重視和認真地考察現(xiàn)場，收集編制標書和簽訂合同所需的有關信息，一旦中標，應被 4 認為考察結果 已充分體現(xiàn)在投標書中。投標單位在中標后以不清楚現(xiàn)場而提出的增加費用或延長工期的申請將不獲批準。 投標費用 投標單位應承擔其參加本次招標活動自身所發(fā)生的一切費用，不管投標結果如何，招標單位對上述費用不負任何責任。 第三 章 投標文件的編制 一、 投標文件的組成 投標文件由經濟部分、技術部分、商務部分組成。 經濟部分和技術部分分開荒、駐場保潔兩部分（分開裝訂），開荒、駐場保潔都須涵蓋以下內容： （報價及表格模板 詳見第五章 北海恒大御景半島銷售區(qū)域開荒工作內容及要求 附件 第六章 北海恒大御景半島銷售區(qū)域駐 場保潔工作內容及要求 附件 ） 經濟部分包括以下內容： （ 1）投標函 。 （ 2）投標報價表 （ 3） 如投標單位對招標文件所附的合同條款有異議，請在投標文件中說明。 （ 4）如有合理化建議，請做出合理化建議方案及相應增減的報價 。 技術部分包括以下內容： （ 1） 項目管理機構配備 （ 2） 投入本 項目 的主要管理人員匯總表 （ 3） 現(xiàn)場 管理架構、 負責人、主要管理人員 履歷 表及資格證 （ 4） 進場安排、清潔組織架構、清潔組織管理和運作、工藝流程、技術措施 施工組織設計和方案（要求精簡） （ 1） 具體實施各清潔項目的服務標準 （ 2） 勞動力安排計劃 （ 3） 投入的機械設備、工具清單 、清潔劑、保養(yǎng)劑的選用 （ 4） 質量、安全、進度和文明施工保證措施 商務部分包括以下內容： （ 1）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本或復印件加蓋公章 （ 2）企業(yè)資質證書副本或復印件、當年年審記錄加蓋公章 （ 3） 組織機構代碼證副本或復印件加蓋公章 （ 4） 稅務登記證副本或復印件加蓋公章 （ 5） 公平競爭承諾書（見附件 ） （ 6）企業(yè)法人證明書（須含企業(yè)法人的身份證復印件） （見附件 ） （ 7）參加本工程項目投標的受委托人的有效授權委托書（須含受委托人的身份證復印件） （ 見附件 ） （ 8）近兩年同類服務項目的 實例資料（顧客一覽表（須列出現(xiàn)時所服務之小區(qū)名稱））并加蓋公章 5 （ 9）投標單位的有效通訊地址、郵政編碼、傳真號碼、電子郵箱 二、 投標報價說明 本工程必須采用第 四 章 、第五章 投標報價表格式進行報價； 投標報價依據：結合現(xiàn)場情況、自行制定的施工組織設計或施工方案，自主報價； 投標單位應按報價說明，填寫各項單價和合價。投標單位漏報價的項目，或沒有填入單價或合價的項目，招標單位將認為此項目費用已包括在工程量清單的其他單價或合價之中，不再另行計?。? 投標書包干價 應包括 合同書格式約定的 費用； 招標單位不接受有任何選擇的報價，投標文件中只允許有一個投標報價。 三、 投標文件的有效期 自回標截止