【正文】 定位報告 分析報告 酒店專題 樓書文案 定價策略 推廣策略 萬科地產(chǎn) 中海地產(chǎn) 世聯(lián)地產(chǎn) 中原地產(chǎn) 奧美廣告 商業(yè)地產(chǎn) 策劃方案 風(fēng)火廣告 合生創(chuàng)展 黑弧廣告 別墅專題 戴德 梁行 地產(chǎn)知識 順馳地產(chǎn) 金地地產(chǎn) 博思堂廣告 各地區(qū)專題 北京、上海、深圳、廣州、天津、重慶、江蘇、浙江、山東、福建、遼寧、廣西、湖南 金色港灣第 3 期威尼斯水岸樓書 P1：封面： LOGO/金色港灣第 3 期 —— 威尼斯水岸 插入玻璃紙，燙銀：就像意大利的感覺?? Feeling Italy（如下頁的標(biāo)題） P23：配圖：金色港灣實景圖片 文案：就像意大利的感覺??充斥著原始而持久的幻想，和尖銳而細(xì)致的好奇，追求感官的享樂華美，崇尚高層次的精神生活，那里的人民博學(xué)、富足、文雅、懂得享受、點綴生活??用形象思索，用心靈丈量，用靈魂投入??威尼斯水岸，開啟三角湖畔的意大利之旅！ P45：總規(guī) 文案：威尼斯水岸，浪漫意大利之旅 金色港灣 3 期威尼斯 水岸，位處金色港灣五十萬平米湖畔社區(qū)的中心，是浸染提升意大利社區(qū)整體氛圍的核心黃金地段。延續(xù)煙波浩淼的三角湖畔，占地 96934 平米，采擷意大利名勝之精粹，打造浪漫異國風(fēng)情的二十一世紀(jì)高尚湖濱居住空間。整體建筑以多層住宅為主，并含花園洋房、小高層、 Townhouse 等多種建筑形態(tài)，更有獨一無二的私家島別墅區(qū)；以 的超低容積率打造真正“港灣”空間！精心引入的生態(tài)軸和人工湖、人工河呼應(yīng)，保證 100%住戶擁有南向或通透好景，處處體現(xiàn)威尼斯風(fēng)格的親水氛圍。 作為金色港灣整體高尚住宅小區(qū)的核心組成部分，威尼斯水岸 據(jù)以各區(qū)特色規(guī)劃為翡冷翠、威尼斯灣、卡璞瑞島、蘇蓮?fù)?、塞維那五大個性區(qū)域，在“藍(lán)天”、“碧水”、“花園”、“港灣”、“大社區(qū)”的優(yōu)越中營建一派溫馨儒雅的濱水小鎮(zhèn)氛圍的人居環(huán)境，盡顯尊貴浪漫意大利風(fēng)情！ 五大純正意大利個性區(qū)域 : [翡冷翠 Firenze]：佛羅倫薩，意大利文藝復(fù)興的藝術(shù)之都； [威尼斯灣 Venice]：水的靈感，剛朵拉的舞臺，意大利的水都； [卡璞瑞島 Capri]：意大利的夢幻之島，古羅馬奧古斯都大帝的棲息地； [蘇蓮?fù)?Sorrento]：自然的魅力仍無法抗拒“重歸蘇蓮?fù)小钡男穆茫? [塞維 那 Savona]：在世界上，僅僅也只有 4 個地方可以比擬； 六大特色景觀點：風(fēng)笛湖、夢茵河、 威尼斯灣水街 、千米 湖畔景觀帶 、意大利風(fēng)情街、翡翠花園 景觀圖 標(biāo)題： 六大美景串成一串永不終止的旅程，但是，可以隨時回家 威尼斯灣水街 真正港灣空間，直接自三角湖引入港灣，漣漣湖水成為意大利剛朵拉小舟的東方舞臺；心靈的港灣，沿湖的驛站，休憩的場所，露天劇場上演意大利歌劇??曉風(fēng)有聲，昨夜的迷人風(fēng)情似乎還裊裊未散； * 商業(yè)步行水街： 垂直于 318 國道的港灣步行商業(yè)街，一路水流相伴，層層疊瀑垂落，可以定位報告 分析報告 酒店專題 樓書文案 定價策略 推廣策略 萬科地產(chǎn) 中海地產(chǎn) 世聯(lián)地產(chǎn) 中原地產(chǎn) 奧美廣告 商業(yè)地產(chǎn) 策劃方案 風(fēng)火廣告 合生創(chuàng)展 黑弧廣告 別墅專題 戴德 梁行 地產(chǎn)知識 順馳地產(chǎn) 金地地產(chǎn) 博思堂廣告 各地區(qū)專題 北京、上海、深圳、廣州、天津、重慶、江蘇、浙江、山東、福建、遼寧、廣西、湖南 聽出林間小徑 的雅致。挪眼望向街邊的店鋪，再為琳瑯滿目的財富驚訝一把。 * 精品屋小巧別致，櫥窗里擺放著亮晶晶的水晶工藝品；畫廊布置高雅，玻璃澄亮，作品豐富，一點點異國情調(diào)就把人醉倒。 * 街道彌漫著咖啡、清茶、蛋糕和白天留下的陽光的味道。湖上吹來的清爽空氣拂起你的發(fā)，讓您想和歌德一起到威尼斯百年咖啡老店作作客。 * 親水疊瀑：坡地地勢，噴泉疊落，看湖視野無遮擋； * 港灣散步道：原木鋪就的漫長步道順延港灣而下，直伸至三角湖心，徹底作回水城主人； * 威尼斯灣燈塔：水岸邊拔地而起的哥特式塔樓也是觀景臺，不時登高遠(yuǎn)眺，整個 金色港灣盡收眼底； * 剛朵拉廣場：昔日的號角還依稀響在耳邊，過往的鄰居已換新貌。東方的水上家園上演意大利的聚會，夜夜湖邊乘涼，述說剛朵拉的故事。 * 露天劇場：天氣晴好的周末，看場露天的《羅馬假日》，體會奧黛麗赫本公主浪漫意大利之旅的感覺； 千米湖畔景觀帶： 木棧道沿湖一路鋪開來，把視野順著湖面闊開，毫無遮擋。行列整齊的棕櫚筆直沖天，平臺棧橋、細(xì)膩的沙灘點綴其間，用品位營造高尚的水岸悠閑生活。 * 棧橋：沿湖棧橋穩(wěn)穩(wěn)伸向湖心，仿佛是它們架空著天地間的無限開闊，舉重若輕地烘托出湖畔之都的豁達(dá)氣度。 * 燒烤沙灘：一點點火，一點點灰，一點點焦焦的香味??這湖邊的沙灘上，每一顆沙礫都是細(xì)小的幸福，某年某月某一天與某人在此嬉戲?? * 親水木平臺：華燈初上，長長的親水木平臺亮起一溜兒星光。映在湖里，應(yīng)在天上，影影綽綽??笙歌又再嘹亮。 風(fēng)笛湖 建筑是凝固的風(fēng)景，有湖便有了靈性，有了生命。水流靜靜地循環(huán)著，將外面湖泊浩蕩的生命直引到家門口。 * 水上散步道：西南至東北貫穿整個小區(qū)的 450 米生態(tài)軸 —— 弧形散步道讓您感受湖心的清涼詩意，形成立體化景觀序列。將水景、沙灘、綠化及小品融成一體，產(chǎn)生景觀的流動感與連續(xù)感 。讓水的靈感召喚“賞水、引水、親水”的浪漫情懷，將異國水景延伸至家園深處。 * 蜿蜒絕色湖岸：沿金色港灣湖濱散步道漫步，在湖邊沙灘上留下一串足印，看水岸蘆葦中棲居的一對水鳥，觀那維妙維肖的噴泉塑像??宛若看到遙遠(yuǎn)的維蘇威火山邊的絕色海岸；蜿蜒 6200 平米人工湖畔、臨湖木棧橋、湖濱散步道、精致園林景觀、散落異國小品??細(xì)微之處演繹臨湖純意式華宅的精彩生活； 夢茵河 河的彼岸