商圈復(fù)習(xí)ppt課件(已修改)
2025-05-18 22:01 本頁面
【正文】 商圈 目錄 ? 簡介 ? 商圈的定義 ? 商圈的要素 ? 商圈的分類 ? 如何確定商圈 ? 決定商圈的因素 ? 確定商圈應(yīng)做的調(diào)查 ? 商圈特點(diǎn) ? 商圈分析 簡介 ? 商圈， –是指商店以其所在地點(diǎn)為中心，沿著一定的方向和距離擴(kuò)展，吸引顧客的輻射范圍，簡單地說，也就是來店顧客所居住的區(qū)域范圍。 –無論大商場還是小商店，它們的銷售總是有一定的地理范圍。這個(gè)地理范圍就是以商場為中心，向四周輻射至可能來店購買的消費(fèi)者所居住的地點(diǎn)。 商圈的定義 ? 店鋪 的銷售活動(dòng)范圍通常都有一定的 地理 界限，也即有相對穩(wěn)定的商圈。 ? 不同的店由于經(jīng)營商品、交通因素、地理位置、經(jīng)營規(guī)模等方面的不同，其商圈規(guī)模、商圈形態(tài)存在很大差別。 ? 即使是同一個(gè)店，在不同時(shí)間也可以會因?yàn)椴煌蛩氐挠绊?，而引致商圈的變化，比如說原商圈內(nèi)出現(xiàn)了競爭，吸引了一部分的顧客，商圈規(guī)模時(shí)大時(shí)小，商圈形態(tài)表現(xiàn)為各種不規(guī)則的多角形。 ? ? 為便于分析，通常是以商店設(shè)定地點(diǎn)為圓心，以周圍一定距離為半徑所劃定的范圍作為商圈設(shè)定考慮的因素。 ? ? 但是對一家大型店而言，其商圈范圍則除了周圍的地區(qū)之外，對于交通網(wǎng)分布的情形變化必須列入考慮，顧客利用各種工具即可很容易來店的地區(qū)也應(yīng)被納入商圈。 ? 商業(yè)是由 消費(fèi)者 的購買行為和商業(yè)企業(yè)的經(jīng)營能力所決定的， ? 商圈的定義 ? 而商圈是 商業(yè)物業(yè) 吸引顧客的空間范圍，也就是消費(fèi)者到商業(yè)場所進(jìn)行消費(fèi)活動(dòng)的時(shí)間距離或者空間距離。 核心商業(yè)圈 ? 商圈由核心 商業(yè) 圈，次級商業(yè)圈和邊緣商業(yè)圈構(gòu)成。 ? 核心商業(yè)圈是離商店最近，顧客密度最高的地方，約占商店顧客的 50%－ 70%，核心商業(yè)圈的外圍，則顧客較分散，市場占有率相對減少。 如何確定商圈 ? 需要從以下幾個(gè)方面考慮： ? 第一，商圈需要從體量、目的、位置等方面定義。 商圈是一個(gè)群體，它的層次是多元化的。 ? 第二，消費(fèi)群體。 一個(gè)商圈
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