【正文】 建設(shè)CL建筑體系生產(chǎn)基地項(xiàng)目可行性研究報(bào)告建設(shè)CL建筑體系生產(chǎn)基地項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第一章 概 述一、項(xiàng)目概述項(xiàng)目建設(shè)單位：項(xiàng)目名稱：CL建筑體系生產(chǎn)基地項(xiàng)目項(xiàng)目所在地：項(xiàng)目總投資：2400萬元（其中：固定資產(chǎn)投資2200萬元，流動(dòng)資金200萬元）項(xiàng)目占地面積：3333333m2 合22畝 項(xiàng)目總建筑面積：？？？？m2容積率：建筑系數(shù)：68%綠化率：10%項(xiàng)目年產(chǎn)值：6000萬元上繳稅金：投資回收期：二、可行性研究報(bào)告編制范圍及依據(jù)編制范圍（1）該項(xiàng)目可行性和必要性分析；（2）基地選址與生產(chǎn)規(guī)模確定及市場分析；（3）主要生產(chǎn)技術(shù)、工藝流程及設(shè)備選型；（4）主要生產(chǎn)車間、建筑物、構(gòu)筑物平面布置；（5）工程投資及運(yùn)行費(fèi)用估算；（6）污染治理方案的選擇；（7）社會(huì)效益、環(huán)境效益與經(jīng)濟(jì)效益分析與評(píng)價(jià)。編制依據(jù)（1）中華人民共和國節(jié)約能源法（2007年10月28日）；（2）國家扶持節(jié)能減排建筑產(chǎn)業(yè)政策；（3）國家振興東北老工業(yè)基地政策；（4）沿海經(jīng)濟(jì)帶開發(fā)戰(zhàn)略；（5）市十一五發(fā)展規(guī)劃；（6）省建設(shè)廳頒布的《CL結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)程》和《CL結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程》（2008年3月）；（7）省建設(shè)廳、省質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局聯(lián)合發(fā)布的《CL結(jié)構(gòu)體系技術(shù)規(guī)程》（2008年4月）。三、項(xiàng)目提出背景隨著人們生活水平的不斷提高、住宅的需求量、能源、經(jīng)濟(jì)資源的消耗量將大幅度的增加，特別是建筑能耗由占全國總能耗的1/4，快速上升至1/3，我國的能源、土地、水等能源嚴(yán)重短缺，人均能源擁有量不足世界人均擁有量的1/4，而單位建筑面積能耗是發(fā)達(dá)國家的23倍，外墻保溫隔熱性能是發(fā)達(dá)國家的45倍，我國土地資源是世界人均土地的1/3，而燒磚毀田每年達(dá)100多萬畝，占世界燒粘土磚總量的80%以上，我國正處于建設(shè)住宅的高峰期，我國一年建成的房屋總面積比世界所有發(fā)達(dá)國家一年建設(shè)的房屋總面積還要多。當(dāng)前能源形勢就十分嚴(yán)竣，電力已出現(xiàn)高度緊張，將很快出現(xiàn)電力供應(yīng)不足的局面。建筑節(jié)能已經(jīng)是國家重大戰(zhàn)略問題，所以黨中央國務(wù)院不失時(shí)機(jī)的提出了建設(shè)節(jié)能省地型住宅，全面推廣節(jié)能技術(shù)，制定并強(qiáng)制執(zhí)行節(jié)能、節(jié)材、節(jié)水標(biāo)準(zhǔn)，按著減量化、再利用、資源化的原則，搞好資源綜合利用，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的可持續(xù)發(fā)展?；诂F(xiàn)狀，必須有一種全新的節(jié)能省地型的結(jié)構(gòu)體系，大量采用可循環(huán)使用材料的結(jié)構(gòu)體系，才是建設(shè)綠色住宅的根本條件。“CL建筑體系”完全符合節(jié)能省地的要求,CL建筑體系達(dá)到65%節(jié)能的標(biāo)準(zhǔn)，抗震性能好；室內(nèi)采用石膏制品，無幅射、無污染，調(diào)解室內(nèi)濕度，符合了綠色住宅要求的健康、舒適、實(shí)現(xiàn)了建筑的工廠化，符合了綠色要求的高效率；永恒的不用維護(hù)的節(jié)能措施，符合了綠色概念的高效利用資源；建設(shè)時(shí)用治理污染的硫石膏工程拆除后還可以再回收利用，減少了建筑垃圾；符合了綠色概念的可持續(xù)建筑；所以CL建筑體系屬名符其實(shí)的節(jié)能綠色建筑體系，同時(shí)驗(yàn)證了老百姓喜歡節(jié)能的、安全的好房子，也驗(yàn)證了利用市場經(jīng)濟(jì)杠桿可以推動(dòng)我國的節(jié)能與綠色建筑的發(fā)展。房子的安全和環(huán)境質(zhì)量與人為的安全健康有著直接的關(guān)系，人們需要合理價(jià)格的好房子?，F(xiàn)在，一些開發(fā)商已開始體驗(yàn)到，業(yè)主們已開始需求真正節(jié)能的好住宅，一些節(jié)能的，安全的，增進(jìn)了先進(jìn)技術(shù)的好住宅，都能賣的好價(jià)格,當(dāng)人們知道了不節(jié)能的房子還需要二次改造的時(shí)候，落后的磚混結(jié)構(gòu)和不節(jié)能的房子也就沒有了市場，這就是用市場要?jiǎng)?chuàng)造節(jié)能與綠色住宅品牌的目的。審時(shí)度勢，經(jīng)過全面、科學(xué)的綜合調(diào)查研究，決定在投資興建具有一定規(guī)模的CL建筑體系生產(chǎn)基地項(xiàng)目,計(jì)劃年生產(chǎn)40萬平方米CL網(wǎng)架板。該項(xiàng)目占地22畝，預(yù)計(jì)年創(chuàng)產(chǎn)值6000萬元（按每年300生產(chǎn)日計(jì)算），該區(qū)域周圍無居民居住，具有興建CL建筑體系生產(chǎn)基地項(xiàng)目的良好自然條件。本項(xiàng)目的建設(shè)，一是緩解了當(dāng)前及周邊地區(qū)建材市場迫切需要，二是順應(yīng)了市經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型、發(fā)展接續(xù)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略，所以本項(xiàng)目是具有廣闊發(fā)展遠(yuǎn)景的。四、CL建筑體系簡介建筑體系是將一種永恒的節(jié)能技術(shù)措施融入墻體中，構(gòu)成新型復(fù)合鋼筋混泥土剪力墻結(jié)構(gòu)體系。它將保溫層與剪力墻的受力鋼筋組合成CL網(wǎng)架作為墻體的骨架，兩側(cè)澆鑄自密實(shí)混泥土后發(fā)揮受力和保溫的雙重作用。實(shí)現(xiàn)了墻體的骨革，建筑節(jié)能和建筑工廠的目標(biāo)，填補(bǔ)了我國乃至世界建筑領(lǐng)域里的一項(xiàng)空白。它不同于目前在建筑主體外部采用“外貼”、“外掛”保溫層的節(jié)能技術(shù)現(xiàn)狀，其最大優(yōu)勢：可使建筑物的全生命周期不需對(duì)保溫層驚醒維護(hù)、維修解決了目前普遍采用外墻粘貼外掛保溫層技術(shù)生產(chǎn)的易裂縫空鼓、滲漏、脫落等隱患及壽命短造成后期生產(chǎn)大量建筑垃圾和大量維修投資的問題。可直接進(jìn)行各類外墻面裝飾工程。適用范圍： 該體系以合理的設(shè)計(jì)理論、優(yōu)良的材料組合、文明的施工方法、現(xiàn)代化手段組合成全新的建筑體系。適用于設(shè)防烈度為8度及8度以下嚴(yán)寒、寒冷地區(qū)和夏熱冬地區(qū)有保溫隔熱要求的多層、高層及超高層所有居住建筑和公共建筑。還適合新農(nóng)村建設(shè)“節(jié)能省地型”住宅工程需要。石家莊晶達(dá)體系有限公司是“中國CL建筑體系”的研發(fā)中心。公司用近十二年時(shí)間，耗資數(shù)千萬元，研究成功了國家級(jí)重點(diǎn)科技成果“CL建筑體系”。研究完善了該技術(shù)的抗震性能、理論分析、設(shè)計(jì)計(jì)算方法、結(jié)構(gòu)形式、施工工藝、部品生產(chǎn)方法、專項(xiàng)設(shè)備生產(chǎn)、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)等一套完整的技術(shù)資料。并取得了數(shù)十項(xiàng)國家專利。經(jīng)建設(shè)部鑒定：“其綜合技術(shù)達(dá)國際先進(jìn)水平”；獲“河北省科學(xué)技術(shù)發(fā)明獎(jiǎng)”；被建設(shè)部列為“全國建設(shè)行業(yè)科技成果推廣項(xiàng)目”；“國家康居示范工程選用部品。公司擁有“CL建筑體系”的建筑設(shè)計(jì)研究室；施工技術(shù)培訓(xùn)部；建筑部品研究室；機(jī)械設(shè)備設(shè)計(jì)研究室；機(jī)電一體化實(shí)驗(yàn)制作基地；CL網(wǎng)架板等專項(xiàng)材料部品產(chǎn)業(yè)化基地及十三個(gè)省的多家合作公司。該體系同時(shí)實(shí)現(xiàn)了墻體改革、建筑節(jié)能和建筑工廠化的要求，是目前建筑領(lǐng)域里的一場革命。它不同于現(xiàn)階段在建筑主體外部采用外貼、外掛保溫層的節(jié)能技術(shù)現(xiàn)狀，可使建筑物全生命周期不需對(duì)保溫層進(jìn)行維護(hù)、維修，解決了采用外墻粘貼、外掛產(chǎn)生的關(guān)鍵和共性問題，可避免后期產(chǎn)生大量建筑垃圾和大量維修投資的問題。五、該項(xiàng)目主要生產(chǎn)內(nèi)容年產(chǎn)40萬平方米“節(jié)能省地型”住宅專用部品產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)基地，即CL網(wǎng)架板生產(chǎn)基地。六、項(xiàng)目建設(shè)工期2009年10月——2010年10月，建設(shè)期約一年。七、經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)社會(huì)效益該項(xiàng)目建設(shè)投資2200萬元（設(shè)備投資占660萬元）。，（含建設(shè)期），兩年內(nèi)可收回全部投資，有很好的經(jīng)濟(jì)效益。經(jīng)濟(jì)效益項(xiàng)目建成后每年可建設(shè)40萬平方米節(jié)能住宅：，節(jié)約燒磚用地300畝；節(jié)約取暖用煤3萬噸；節(jié)約空調(diào)用點(diǎn)500萬度，建設(shè)一個(gè)生產(chǎn)基地相當(dāng)于節(jié)約一個(gè)小型煤礦。本技術(shù)成熟可靠，市場前景廣闊，經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益顯著，提高了全民健康水平，還可帶動(dòng)一大批資金、建材、運(yùn)輸、等行業(yè)的發(fā)展，培養(yǎng)新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)的同時(shí)對(duì)“節(jié)能省地型”住宅的發(fā)展起到示范和推動(dòng)作用。棕上所述，建設(shè)CL建筑體系產(chǎn)業(yè)化基地，從國家 政策和時(shí)常需要角度分析都是可行的。八、研究結(jié)論該項(xiàng)目符合國家產(chǎn)業(yè)政策，是“節(jié)能節(jié)地型”住宅專用部品，工程規(guī)劃簡單，項(xiàng)目環(huán)保符合要求，市場前景看好。第二章 項(xiàng)目建設(shè)的必要性與可行性一、此項(xiàng)目符合生態(tài)立市、產(chǎn)業(yè)強(qiáng)市、科技興市的發(fā)展戰(zhàn)略近幾年，市加快以民營經(jīng)濟(jì)為接續(xù)產(chǎn)業(yè)的經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整，千方百計(jì)發(fā)展民營經(jīng)濟(jì)，探索可持續(xù)發(fā)展道路，實(shí)現(xiàn)跨越式發(fā)展，制定許多優(yōu)惠政策，為商家發(fā)展提供了良好的機(jī)遇，公司選址在，符合市產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略和公司發(fā)展思路，公司生產(chǎn)的產(chǎn)品廣泛應(yīng)用于建筑行業(yè)，適應(yīng)當(dāng)前市場需求。此項(xiàng)目的建成又為民營企業(yè)的發(fā)展，探索了一條可持續(xù)發(fā)展的道路。二、廠址優(yōu)越、技術(shù)成熟公司具有一流的專業(yè)技術(shù)人員，同時(shí)具有先進(jìn)的生產(chǎn)設(shè)備和檢測設(shè)備，建立健全了完善的質(zhì)量體系，以《質(zhì)量手冊》為準(zhǔn)則，規(guī)范了質(zhì)量管理、技術(shù)管理、經(jīng)營管理及完善的售后服務(wù)。公司選址在，交通十分便利，水、暖、電等基礎(chǔ)設(shè)施齊全，同時(shí)又有優(yōu)惠政策的扶持，進(jìn)一步促進(jìn)了企業(yè)的發(fā)展壯大。公司生產(chǎn)的產(chǎn)品，工藝比較復(fù)雜，技術(shù)科技含量高，投資少，見效快。三、項(xiàng)目技術(shù)優(yōu)勢強(qiáng)省建設(shè)廳成立了“CL節(jié)能抗震建筑結(jié)構(gòu)體系”推廣領(lǐng)導(dǎo)小組。2003年8月，在人民大會(huì)堂，“CL建筑體系”由原國家領(lǐng)導(dǎo)人頒