工程量清單編制方案(已修改)
2025-05-18 00:36 本頁面
【正文】 .. . . ..工程量清單及控制價編制方案（一）編制原則、公正、科學(xué)、合理的原則，保證實(shí)物量的準(zhǔn)確性原則，確保清單內(nèi)容符合實(shí)際、科學(xué)合理的原則（二）編制流程根據(jù)設(shè)計圖紙、相關(guān)規(guī)范、各種相關(guān)技術(shù)文件及標(biāo)準(zhǔn)圖集進(jìn)行工程量計算、控制價編制，具體流程如下：；，相關(guān)資料及文件計算工程量（三）工程量清單及控制價編制階段的相關(guān)事項(xiàng)(1)根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和投資額度提出合理控制方案，審核設(shè)計概算。(2)完成一期工程全套設(shè)計施工圖的工程量清單、控制價編制工作，經(jīng)比選人 認(rèn)可后出具工程量清單及招標(biāo)控制價全套書面報告。(3)對工程量清單及招標(biāo)控制價的準(zhǔn)確性、合理性、合法性負(fù)責(zé)。(4) 業(yè)主臨時安排的其它工作,在合理或業(yè)主要求的時間內(nèi)完成。（四）服務(wù)方案工程量清單、招標(biāo)控制價的編制工程量清單是招標(biāo)文件的重要組成部分，是反映工程承包價格的最主要的依據(jù)，工程量清單編制質(zhì)量的好壞將直接關(guān)系到施工階段投資控制工作的開展，也將對工程項(xiàng)目的總體投資控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)帶來影響。在編制過程中，我們將作好以下的工作，抓住本階段造價咨詢的關(guān)鍵點(diǎn)。A、編制原則的確定：嚴(yán)格按照國家的相關(guān)規(guī)定及貴公司提出的要求執(zhí)行。B、工程量清單的編制：工程量清單的計算必須準(zhǔn)確，減少給貴公司帶來的工程量方面的風(fēng)險；工程項(xiàng)目的特征描述力求清晰準(zhǔn)確，利于投標(biāo)方正確報價；清單的項(xiàng)目保證完整，杜絕缺項(xiàng)、錯項(xiàng)，措施項(xiàng)目和其它項(xiàng)目要設(shè)置合理，反映工程的真實(shí)情況。C、控制價的編制：控制價的編制應(yīng)嚴(yán)格按照貴方相關(guān)造價部門的要求，遵循《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》的規(guī)定，如實(shí)地反映材料、設(shè)備、人工的市場平均價格水平，并參照市場行情變化適當(dāng)考慮風(fēng)險因素，做到計算準(zhǔn)確，定價合理，有利于業(yè)主選擇綜合實(shí)力強(qiáng)、管理水平高的工程承包商。同時，按照本工程投資控制的總體目標(biāo)，控制價是業(yè)主掌控建設(shè)投資直接依據(jù)，應(yīng)該與確定投資控制目標(biāo)值相對應(yīng)，在合理的范圍內(nèi)，對整個工程的投資控制發(fā)揮獨(dú)特的作用。D、做好清單編制的澄清、答疑等相關(guān)工作。E、提供完善的清單及控制價包括造價編制說明、預(yù)算書、工程量計算底稿、鋼筋工程量計算底稿（提供廣聯(lián)達(dá)或斯維爾算量軟件的電子版）、單體工程建筑技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)或室外工程建筑技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)（含工程概況、設(shè)施及裝修標(biāo)準(zhǔn)、編制依據(jù)、主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、每1㎡主要材料消耗量、每1㎡實(shí)物工程量、主要材料價格等項(xiàng)內(nèi)容）以及工程量指標(biāo)表。F、工作時間安排為了保質(zhì)保量完成工作，在業(yè)主要求的合理時間內(nèi)（收到施工圖后15個日歷日內(nèi)）完成清單及控制價編制工作，我單位將根據(jù)工程實(shí)際情況合理安排，在必要的情況下增加工作技術(shù)力量，以確保在規(guī)定的時間向業(yè)主提交相應(yīng)成果文件。工程量清單及控制價編制階段各項(xiàng)工作時間嚴(yán)格按一下要求執(zhí)行：a、編制項(xiàng)目工程量清單及招標(biāo)控制價，在收到施工圖后15個日歷日內(nèi)完成。b、復(fù)核項(xiàng)目工程量清單及招標(biāo)控制價，在收到編制單位工程量清單后3個日歷日內(nèi)完成。c、工程設(shè)計概算審核，在收到送審概算后5個日歷日內(nèi)完成。d、業(yè)主臨時安排的其它工作,在合理或業(yè)主要求的時間內(nèi)完成。二、項(xiàng)目全過程控制審計工作方案（一）全過程控制審計方式：，根據(jù)項(xiàng)目的特點(diǎn)，確定以下跟蹤方式：我方審計人員從控制工程造價的角度，在施工合同履行的整個時期對現(xiàn)場進(jìn)行跟蹤核查、記錄。我方將適時地派駐有關(guān)建筑、結(jié)構(gòu)、裝飾、給排水、電氣、暖通等各專業(yè)的造價師對各專業(yè)所用的材料規(guī)格、數(shù)量與施工圖、設(shè)計變更單及工程實(shí)物進(jìn)行對照核查，通過現(xiàn)場測量、取證、拍照等方式，做好備查記錄，作為變更簽證計價和結(jié)算審計的真實(shí)造價依據(jù)。特別對隱蔽工程部分或有可能索賠或反索賠等方面，在現(xiàn)場跟蹤過程中我公司會特別關(guān)注。我們將竭力做好：第一、專業(yè)造價師及時跟蹤現(xiàn)場；第二、做好跟蹤日志，記錄每天發(fā)生的與造價相關(guān)的事件，作為處理造價管理的基礎(chǔ)資料；第三、參加本工程有關(guān)造價管理的會議；第四、對于索賠事件，要重點(diǎn)記錄與跟蹤。派專家把關(guān)，成果堅(jiān)持三級復(fù)核。1）熟悉本項(xiàng)目施工圖紙等設(shè)計文件及工程施工招、投標(biāo)文件，施工合同補(bǔ)充協(xié)議等有關(guān)計價的其它文件。2）協(xié)助業(yè)主對設(shè)計方、監(jiān)理方、施工方的溝通協(xié)調(diào)，對作為工程結(jié)算依據(jù)的相關(guān)設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證有效性提供咨詢。3）參加業(yè)主、監(jiān)理組織的圖紙會審工作，對其中因變更而增加的費(fèi)用部分進(jìn)行咨詢準(zhǔn)備。4）提供非承包商原因所致設(shè)備或材料未及時送達(dá)引起的誤工費(fèi)用、工期延誤等索賠的咨詢。5）提供應(yīng)業(yè)主要求承包商采取非常規(guī)施工措施而增加費(fèi)用的評估咨詢。——跟蹤工程實(shí)施階段1）參加與工程造價及合同相關(guān)的會議，并作好記錄。2)審核的施工合同主要包括：施工總承包合同以及合同額大于10萬元的甲方直接分包（或委托）合同。3)主要審核：合同主體的合法性，合同內(nèi)容的完整性，結(jié)算及價款調(diào)整條款的內(nèi)容表述是否準(zhǔn)確、完整。4)總價或單價包干合同的包干總價或包干單價須事前審計。5)對現(xiàn)場設(shè)計變更及簽證進(jìn)行造價咨詢。6)工程進(jìn)度款審批的造價咨詢7)竣工驗(yàn)收及工程索賠咨詢（二）設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證的審核與管理工程實(shí)施階段，業(yè)主的工作重點(diǎn)在于過程的有效控制，使設(shè)計變更、簽證等得到有效的掌控；我公司作為中介方，工作重點(diǎn)在于協(xié)助業(yè)主利用自己的專業(yè)知識對變更、簽證、索賠進(jìn)行有效的審核。對工程簽證等管理實(shí)行量價分離的二級約束機(jī)制，規(guī)定現(xiàn)場監(jiān)理工程師僅對簽證事件的真實(shí)性和
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1