工程監(jiān)理實(shí)施方案研討(已修改)
2025-05-18 00:34 本頁面
【正文】 工程監(jiān)理實(shí)施方案研討作者：日期： 常熟市佳和海虞大都市綜合樓 工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 （質(zhì)量通病防治）工程概況 編制依據(jù) 監(jiān)理范圍及目標(biāo) 組織機(jī)構(gòu) 監(jiān)理工作制度 難點(diǎn)控制 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)（章）： 專業(yè)監(jiān)理工程師： 總監(jiān)理工程師： 日 期： 江蘇省建設(shè)廳監(jiān)制 一、工程概況 常熟市海虞大都市住宅樓工程位于常熟市海虞鎮(zhèn)，南臨迎賓路，西臨西環(huán)路，北臨府前西路，本工程地形較平坦，場地穩(wěn)定。 m178。，屬居住用地。本工程分為（A3+A4）1，（A3+A4）（A3+A4）（A5+A6）1，2，（A5+A6）（A7+A8）（A7+A8）2，3，（A9+A10）（A9+A10）2，3，4計(jì)9幢多層住宅樓， m178。， m178。、 m178。本建筑的室內(nèi)177。 ，，建筑工程等級為一級，建筑層數(shù)為三層，抗震構(gòu)造措施按6度采用。結(jié)構(gòu)類型為框架結(jié)構(gòu)。建筑類別為四類居住建筑。屋面防水等級為Ⅱ級，建筑耐火等級為一級，地下室防水等級為二級，設(shè)計(jì)合理使用年限為3類(50年)?；炷恋燃墸簤|層為C15砼，地下室墻體及底板為C25抗?jié)B等級為P6砼，正負(fù)零以上部位為C25砼，混凝土均為商品砼。鋼筋采用HPB23HRB335及HRB400等級。177。、外墻使用MU10燒結(jié)淤泥質(zhì)實(shí)心磚，M10水泥砂漿砌筑，177。，內(nèi)墻使用MU7. 5非承重混凝土空心砌塊，廚衛(wèi)采用水泥灰砂磚，女兒墻采用200厚燒結(jié)淤泥磚?；A(chǔ)采用250*250預(yù)制混凝土實(shí)心方樁基礎(chǔ)，樁端進(jìn)入第⑤層粉質(zhì)粘性夾粉砂，第6層粉砂，單樁承載力特征值Ra≥270KN（300KN）,現(xiàn)場以承載力控制，樁頂標(biāo)高詳見圖紙說明。建筑裝飾，色彩及分格詳見立面圖。外墻底層用20厚1:3水泥砂漿找平，專用膠粘劑貼35厚新塑聚苯板保溫層，聚合物砂漿貼耐堿玻纖網(wǎng)格布一層，外墻乳膠漆涂料。，滿刮膩?zhàn)哟虻住?，滿刮膩?zhàn)哟虻?。，根?jù)部位功能不同分別采用。：本工程門窗型材為塑鋼門窗，外窗1~6層抗風(fēng)壓性能和氣密性不低于3級，水密性不低于2級；7層以上的抗風(fēng)壓性能和氣密性不低于4級，水密性不低于3級。住宅入戶門采用鋼木安全防衛(wèi)門；單元入戶門為電子防盜門，多層戶室門為防盜門，高層戶室門為復(fù)合防盜甲級防火門。外窗為雙層中空玻璃門窗，空氣間層厚度為12mm。各向窗墻比為：；西向窗墻比：；。，外窗遮陽采用固定外遮陽。本工程屋面防水等級為二級，按二道防水設(shè)防。屋面做法：分為平屋面、水泥瓦坡屋面，根據(jù)不同部位功能分別采用。平屋面與斜屋面做法：用1：，65厚擠塑聚苯乙烯保溫隔熱板保溫，4020@450～600厚三元一丙高分子防水卷材，上蓋琉璃瓦，色彩甲方選定；露臺做法：20厚1：3水泥砂漿找平層，65厚擠塑保溫板，20厚1：3水泥砂漿找平層，3mmSBS高聚物改性瀝青防水卷材一層，40厚C20細(xì)石混凝土內(nèi)配φ4@150雙向鋼筋網(wǎng)。3m*3m設(shè)置分倉縫，用建筑油膏嵌填。電氣分部工程包括插座、空調(diào)、照明系統(tǒng)、電話、電視、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。本工程電源采用380/220V三相四線交流電，電源線由配電間電纜埋地引入，引入電纜金屬外皮及穿管與接地裝置相連，本工程中均為三級負(fù)荷。線路敷設(shè)由配電總柜引出的線路穿管后在地面及墻內(nèi)敷至受電點(diǎn)及各配電箱，由各配電箱引出的線路穿管后分別在地面、樓面墊層、墻內(nèi)、吊頂內(nèi)及柱內(nèi)暗敷。每戶弱電進(jìn)線箱內(nèi)設(shè)置電源插座，電源引自插座回路，所有弱電箱內(nèi)均設(shè)置浪涌保護(hù)器。配電系統(tǒng)接地采用TNCS型式并作等電位聯(lián)接，接地電阻
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