倉(cāng)庫(kù)的選址ppt課件(已修改)
2025-05-17 23:34 本頁(yè)面
【正文】 第四章 倉(cāng)庫(kù)的選址 ?倉(cāng)庫(kù)選址是指在一個(gè)具有若干供應(yīng)點(diǎn)及若干需求點(diǎn)的經(jīng)濟(jì)區(qū)域內(nèi)，選一個(gè)地址建立倉(cāng)庫(kù)的規(guī)劃過(guò)程。 ?規(guī)劃是指在整體設(shè)計(jì)的觀念上，事先對(duì)全部程序周詳?shù)亍⒂邢到y(tǒng)地分析，再定出一個(gè)明晰的架構(gòu)，以便于系統(tǒng)的建立。 ?盲目地進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)的選址與規(guī)劃就會(huì)造成巨大的浪費(fèi)。 ?顯然在倉(cāng)儲(chǔ)系統(tǒng)規(guī)劃層面需解決的核心問(wèn)題是倉(cāng)庫(kù)的在市場(chǎng)區(qū)域的布局與規(guī)模的把握。 選址決策的一般程序 ?明確選址的優(yōu)化目標(biāo)，列出評(píng)價(jià)選址地點(diǎn)優(yōu)劣的標(biāo)準(zhǔn) ?識(shí)別選址決策所要考慮的重要因素 ?找出可供選擇的選址方案，并列出可供選擇的地點(diǎn) ? 選址方案 ?擴(kuò)建現(xiàn)有的廠址 ?在保留現(xiàn)有廠址基礎(chǔ)上，在其他地點(diǎn)增加新的廠址 ?放棄現(xiàn)有廠址，遷到新的地點(diǎn) 選址決策的一般程序 —continued ?找出可供選擇的選址方案，并列出可供選擇的地點(diǎn) ? 可供選擇的地點(diǎn) ?先選擇一般性地區(qū)：中國(guó) ?再選擇具體地區(qū)：華東地區(qū) ?最后選擇具體位置 ：上海 ?選擇適宜的評(píng)價(jià)方法，評(píng)估幾種選擇并作出選址決策 ? 因素評(píng)分法、重心法，以及線性規(guī)劃的運(yùn)輸方法等 倉(cāng)儲(chǔ)系統(tǒng)選址的影響因素 ? 自然環(huán)境因素 ? 氣象條件 主要考慮的是：年降水量、空氣溫濕度、風(fēng)力、無(wú)霜期長(zhǎng)短、凍土厚度等。 ? 地質(zhì)條件 主要考慮土壤的承載能力，倉(cāng)庫(kù)是大宗商品的集結(jié)地，貨物會(huì)對(duì)地面形成較大的壓力，如果地下存在著淤泥層、流沙層、松土層等不良地質(zhì)環(huán)境，則不適宜建設(shè)倉(cāng)庫(kù)。 ? 水文條件 認(rèn)真搜集選址地區(qū)近年來(lái)的水文資料，需遠(yuǎn)離容易泛濫的大河流域和上溢的地下水區(qū)域，地下水位不能過(guò)高，故河道及干河灘也不可選。 ? 地形條件 倉(cāng)庫(kù)就建在地勢(shì)高，地形平坦的地方，盡量避開(kāi)山區(qū)及陡坡地區(qū)，最好選長(zhǎng)方地形。 ? 經(jīng)營(yíng)環(huán)境因素 ? 政策環(huán)境背景 選擇建設(shè)倉(cāng)庫(kù)的地方是否有優(yōu)惠的物流產(chǎn)業(yè)政策對(duì)物流產(chǎn)業(yè)進(jìn)行扶持，這將對(duì)物流業(yè)的效益產(chǎn)生直接影響，當(dāng)?shù)氐膭趧?dòng)力素質(zhì)的高低也是需要考慮的因素之一。 ? 商品特性 經(jīng)營(yíng)不同類(lèi)型商品的倉(cāng)庫(kù)應(yīng)該分別布局在不同地域，如生產(chǎn)型倉(cāng)庫(kù)的選址應(yīng)與產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、工業(yè)布局緊密結(jié)合進(jìn)行考慮。 ? 物流費(fèi)用 倉(cāng)庫(kù)應(yīng)該盡量選擇建在接近物流服務(wù)需求地，如大型工業(yè)、商業(yè)區(qū)，以
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