【正文】 重慶郵電大學(xué) 招標(biāo)文件 1 重慶郵電大學(xué) 招 標(biāo) 文 件 項(xiàng)目編號(hào)： ZBF2020060501 項(xiàng)目名稱： 部分門面對(duì)外出租 二 O 一二年六月重慶郵電大學(xué) 招標(biāo)文件 2 目 錄 第一篇 投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū) ...................................................................... 3 第二篇 評(píng)標(biāo)方法、評(píng)標(biāo)標(biāo) 準(zhǔn)、無(wú)效投標(biāo)條款和廢標(biāo)條款 .......... 11 第三篇 投標(biāo)人須知 ...................................................................... 17 第四篇 投標(biāo)文件格式要求 ......................................................... 19 重慶郵電大學(xué) 招標(biāo)文件 3 第一篇 投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū) 為了加強(qiáng)校內(nèi)門面的管理，充分發(fā)揮校內(nèi)門面為學(xué)校師 生提供便捷服務(wù)的功能，經(jīng)學(xué)校研究，決定將 學(xué) 校 興業(yè)苑 8號(hào) 等 34 間門面按照相關(guān)程序面向社會(huì) 出租 進(jìn)行 公開(kāi) 招標(biāo) 。 一、 本次門面 對(duì)外 出租公開(kāi)招標(biāo)的基本情況 本次擬面向社會(huì)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)出租的門面 除原南山飯莊門面位于老校門對(duì)面外，其余 33 間位于重慶郵電大學(xué)校園內(nèi)，已接通水電，具備門面經(jīng)營(yíng)的基本條件。 具體情況見(jiàn)下表： 門面序號(hào) 門面位置 門牌 現(xiàn)經(jīng)營(yíng)店名 門面面積（㎡ ) 目前經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目 招標(biāo)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目 最低投標(biāo)價(jià)（元 /年） 最高投標(biāo)價(jià)（元 /年） 1 15 棟學(xué)生公寓 興業(yè)苑8號(hào) 讀者書(shū)屋 57 圖書(shū)雜志 /理發(fā)/飾品 /卡類 圖書(shū)雜志 /飾品/卡類 31600 41080 2 15 棟學(xué)生公寓 興業(yè)苑9號(hào) 柯?tīng)栯娔X 57 數(shù)碼耗材 圖書(shū)影像 /數(shù)碼耗材 /快遞服務(wù) 28500 37050 3 15 棟學(xué)生公寓 興業(yè)苑10 號(hào) 遠(yuǎn)見(jiàn)書(shū)屋 (左） 約 28 書(shū)店 理發(fā) /圖書(shū)影像 /水果 /快遞服務(wù) 16000 20800 4 15 棟學(xué)生公寓 興業(yè)苑11 號(hào) 遠(yuǎn)見(jiàn)書(shū)屋（右） 約 29 書(shū)店 圖書(shū)影像 /書(shū)吧/快遞服務(wù) 16000 20800 5 中心食堂旁 中心區(qū)3號(hào) 陽(yáng)光卡坊 10 電話卡 /報(bào)刊雜志 電話卡 /報(bào)刊雜志 27286 6 中心食 堂旁 中心區(qū)4號(hào) 佳和復(fù)印 10 打字 /復(fù)印 打字 /復(fù)印 35000 45500 重慶郵電大學(xué) 招標(biāo)文件 4 7 中心食堂旁 中心區(qū)5號(hào) 悅耳電器 30 電器類 電器類 /書(shū)店 56888 8 中心食堂旁 中心區(qū)6號(hào) 翰林閣 50 文體用品 文體用品 /書(shū)店 56669 9 中心食堂旁 中心區(qū)7號(hào) 3 棟宿舍洗衣房 60 洗衣店 洗衣店 36080 46904 10 中心食堂一樓 中心區(qū)8號(hào) 糕點(diǎn) 10 糕點(diǎn) 代銷奶制品 /水果店 18500 24050 11 中心食堂一樓 中心區(qū)9號(hào) 果緣站 10 飲料 圖書(shū)影像 /快遞服務(wù) 21800 28340 12 中心食堂一樓 中心區(qū)10 號(hào) 尚秀精品 15 服飾 飾品 /書(shū)刊 15060 19578 13 中心食堂一樓 中心區(qū)11 號(hào) 公主紡 16 飾品 /服飾 飾品 /書(shū)刊 /快遞服務(wù) 15000 19500 14 中心食堂一樓 中心區(qū)13 號(hào) 青春爆發(fā)力 20 理發(fā)店 水果店 /理發(fā)店 /咖啡 23600 30680 15 中心食堂一樓 中心區(qū)14 號(hào) 藝人諜影 20 照相館 照相館 /理發(fā)店 14050 18265 16 中心食堂一樓 中心區(qū)15 號(hào) 街尚 10 炒貨 /干貨 /土特產(chǎn) 代銷奶制品 /水果店 /打字復(fù)印 13900 18070 17 中心食堂一樓 中心區(qū)16 號(hào) 樂(lè)購(gòu)超市 110 超市 超市 188880 245544 18 中心食堂一樓 中心區(qū)18 號(hào) 咖啡小站 約 15 咖啡 /飲料 咖啡 /圖書(shū)雜志 15000 19500 19 中心食堂一樓 中心區(qū)19 號(hào) 發(fā)之戀 約 15 理發(fā) /飲料 理發(fā) /代銷奶制品 15000 19500 重慶郵電大學(xué) 招標(biāo)文件 5 20 中心食堂一樓 中心區(qū)20 號(hào) 電信營(yíng)業(yè)廳 約 15 營(yíng)業(yè)廳 /快遞服務(wù) 飾品 /營(yíng)業(yè)廳 /快遞服務(wù) /眼鏡行 20200 26000 21 5棟學(xué)生公寓旁 中心區(qū)17 號(hào) 5 棟宿舍便利店 約 10 電腦維修、配件 電腦維修、配件 16400 21320 22 5棟學(xué)生公寓旁 中心區(qū)21 號(hào) 5 棟宿舍便利店 約 10 副食店 圖書(shū)影像 /數(shù)碼耗材 /快遞服務(wù) 16400 21320 23 大學(xué)城食堂樓下 大學(xué)城區(qū) 1 號(hào) 非凡數(shù)碼 30 學(xué)生閑置物品交易 /快遞服務(wù) 學(xué)生閑置物品交易 /照相館 31800 41340 24 大學(xué)城食堂樓下 大學(xué)城區(qū) 2 號(hào) 叮鐺超市 100 超市 /戶外文體用品 超市 66611 25 大學(xué)城食堂樓下 大學(xué)城區(qū) 2 號(hào) 真香包 50 蛋糕、面包 僅限華生園、冠生園、沁園、好利來(lái)糕點(diǎn)直銷店或者營(yíng)業(yè)廳或者超市 71000 92300 26 大學(xué)城食堂樓下 大學(xué)城區(qū) 4 號(hào) 姚明一代 40 文體用品 文體用品 /圖書(shū)影像雜志 38800 50440 27 大學(xué)城食堂樓下 大學(xué)城區(qū) 6 號(hào) 數(shù)碼聯(lián)盟 40 印務(wù) /數(shù)碼 /文體用品 印務(wù) /數(shù)碼 /照相館 34180 44434 28 大學(xué)城食堂樓下 大學(xué)城區(qū) 7 號(hào) 捷瑪咖啡 50 飲料 咖啡 /圖書(shū)雜志 31117 重慶郵電大學(xué) 招標(biāo)文件 6 29 大學(xué)城食堂樓下 大學(xué)城區(qū) 8 號(hào) 視通眼鏡 40 眼鏡行 眼鏡行 /營(yíng)業(yè)廳 /快遞服務(wù) 29000 37700 30 大學(xué)城食堂樓下 大學(xué)城區(qū) 9 號(hào) 聯(lián)想 80 電腦數(shù)碼 營(yíng)業(yè)廳 /電子產(chǎn)品 52809 31 25 棟學(xué)生公寓樓下 大學(xué)城區(qū) 12 電器行 30 圖文制作 /電腦耗材與維修 圖文制作 /電腦耗材與維修 28000 36400 32 6棟學(xué)生公寓背后 大學(xué)城區(qū) 13 陽(yáng)光超市 120 超市 超市 /文體用品 52020 67600 33 9棟學(xué)生公寓樓下 大學(xué)城區(qū) 14 9 棟宿舍便利店 10 副食店 圖書(shū)雜志 /電話卡 /快遞服務(wù) 18600 24180 34 校外郵局正對(duì)面 校外 南山飯 莊 60 飯店 飯店 43200 56160 備注： ，最多能中標(biāo)一個(gè)門面。 2020年 7月 15 日。 3000元。 生使用校園一卡通消費(fèi)，學(xué)校有權(quán)對(duì)未安裝一卡通設(shè)備的門面視其情況進(jìn)行安裝，門面承租者應(yīng)予配合。 二、投標(biāo)人 資格 要求 1. 參加投標(biāo)的單位應(yīng)當(dāng)具有獨(dú)立法人資格，個(gè)人應(yīng)當(dāng)具有獨(dú)立的民事行為能力 。 重慶郵電大學(xué) 招標(biāo)文件 7 2. 參加投標(biāo)的 個(gè)人 身心 健康，參加投標(biāo)的單位具有 從事與經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目 相關(guān) 政府主管 部門 頒發(fā)的經(jīng)營(yíng)許可資質(zhì)。 3. 有相應(yīng)的門面經(jīng)營(yíng)和管理能力，參加具備相應(yīng)行業(yè)主管部門批準(zhǔn)的從業(yè)資格 。 三、 相關(guān)要求 1. 遵守國(guó)家法律法規(guī)和學(xué)校的相關(guān)規(guī)定，服從學(xué)校相關(guān)管理部門的監(jiān)督、管理 和 指導(dǎo) 。 2. 如果曾經(jīng)租賃本校的門面，在承租期內(nèi)無(wú)任何違法違規(guī)或者違約行為，無(wú)任何不良經(jīng)營(yíng)記錄 。 3. 投標(biāo)的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)在本標(biāo)書(shū)約定的經(jīng)營(yíng)范圍之內(nèi)，如果約定的房屋用途等相關(guān)事宜與重慶郵電大學(xué)的規(guī)章、文件規(guī)定相抵觸，則自動(dòng)修正直至符合重慶郵電大學(xué)的相關(guān)規(guī)定 。 4. 參與投標(biāo)的個(gè)人 不能是 本校 教 職工、在讀學(xué)生 以及與學(xué)校建立 勞動(dòng)合同 （勞務(wù)合同）關(guān)系 的 其他人員。 5. 投標(biāo)人已經(jīng)仔細(xì)閱讀本招標(biāo) 文件 并且認(rèn)可和完全同意招標(biāo) 文件 中的相關(guān)要求和約定 。 6. 投標(biāo)人遵守學(xué)校相應(yīng)的管理規(guī)定和管理辦法，認(rèn)可并完全同意隨本招標(biāo) 文件 所附的門面租賃合同的相關(guān)要求和約定 。 7. 原租賃戶在參加招投標(biāo)之前，必須和校內(nèi)門面管理部門簽訂保證書(shū)，保證其在不中標(biāo)的情況下，自覺(jué)遵守學(xué)校相關(guān)規(guī)定，不得私自將承租的門面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人，并且在原租賃合同規(guī)定的期限內(nèi) 無(wú)條件搬出并退還原門面 。 重慶郵電大學(xué) 招標(biāo)文件 8 8. 投標(biāo) 人 必須在符合本次招標(biāo)所規(guī)定的全部條件下自行投標(biāo)報(bào)價(jià)。 四、投標(biāo)、開(kāi)標(biāo)有關(guān)說(shuō)明 1. 文件獲取時(shí)間： 2020 年 6 月 8日 2020 年 6 月 22 日工作時(shí)間，報(bào)名地點(diǎn)為重慶郵電大學(xué)資產(chǎn)管理處（重慶郵電大學(xué)信息科技大廈 406 房間，聯(lián)系人：祁老師，電話： 02362471126。同時(shí)接收傳真報(bào)名，傳真： 02362471126）。 2. 投標(biāo)人必須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)以自己的名義持有效身份證件報(bào)名，以本人的名義繳納投標(biāo)保證金和標(biāo)書(shū)制作費(fèi)，并有償獲得招標(biāo)文件后，才能參與投標(biāo)。 3. 標(biāo)書(shū)制作費(fèi) ： 每一門面，每份標(biāo)書(shū)制作費(fèi) 200 元。 4. 投標(biāo)地點(diǎn)：重慶郵電大學(xué)第二國(guó)際會(huì)議廳（信息科技大廈三樓）。 5. 投標(biāo)開(kāi)始時(shí)間： 2020 年 6 月 29 日北京時(shí)間 8： 00 時(shí)。 6. 投標(biāo)截止時(shí)間： 2020 年 6 月 29 日北京時(shí)間 9： 00 時(shí)。 7. 開(kāi)標(biāo)時(shí)間：： 2020 年 6 月 29 日北京時(shí)間 9： 00 時(shí)。 8. 開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：重慶郵電大學(xué)第二國(guó)際會(huì)議廳（信息科技大廈三樓）。 ，投標(biāo)人 須出具本人有效身份證件和繳款收據(jù)，以備核查，并派一名法定授權(quán)代表參加開(kāi)標(biāo)會(huì)。 10. 踏勘現(xiàn)場(chǎng)由投 標(biāo)人自行前往。如需咨詢，請(qǐng)聯(lián)系張老師，聯(lián)系電話： 02362468318 重慶郵電大學(xué) 招標(biāo)文件 9 五、 報(bào)名要求 1. 報(bào)名時(shí)必須持有本人身份證或法人資格證（或法人親筆簽署的投標(biāo)報(bào)名委托書(shū)）原件。如果是兩人及以上準(zhǔn)備以合營(yíng)的方式投標(biāo)的，必須出具合營(yíng)的所有人員的身份證原件及合營(yíng)合同書(shū) 。 2. 所有 投標(biāo)人 應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)報(bào)名，逾期不再予以受理 。 3. 投標(biāo)人報(bào)名領(lǐng)取 招標(biāo)文件 時(shí)須按 每一門面 繳納 3000元的投標(biāo)保證金。 投標(biāo)保證金在中標(biāo)結(jié)果公示并確定中標(biāo)人后退還。 投標(biāo)人出現(xiàn)