【正文】 設(shè)計方案 ***************有限公司2012年03月2日第一章、概述 2第二章、公司簡介 2第三章、設(shè)計依據(jù)及規(guī)范 3第四章、設(shè)計原則 4第五章、樓宇對講系統(tǒng) 5工程背景 5系統(tǒng)產(chǎn)品選型及設(shè)計 6系統(tǒng)結(jié)構(gòu) 6系統(tǒng)擴展 6系統(tǒng)布線及線纜選擇 7門口主機選型 7電源系統(tǒng)選型 7戶內(nèi)分機選型 7可視對講功能 8密碼開鎖功能 8刷卡開鎖功能 8監(jiān)視功能 8層層隔離功能 8功能示意圖 9聯(lián)網(wǎng)接線示意圖： 10第六章 小區(qū)監(jiān)控系統(tǒng) 13第七章 周界報警系統(tǒng) 21第八章 停車場系統(tǒng) 30第九章、 售后服務(wù)保障 3236 / 37設(shè) 計 方 案第一章、概述隨著改革開放的深入和市場經(jīng)濟的迅速發(fā)展、提高，城市流動人口大量增加，帶來許多不安定因素，社會治安形勢嚴峻，刑事案件特別是入室盜竊、搶劫案件居高不下?；谀壳拔覈默F(xiàn)狀，以安全技術(shù)防范為主，輔以視頻、通訊、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)將成為小區(qū)智能化系統(tǒng)的主流。為適應(yīng)當今社會經(jīng)濟、技術(shù)、辦公、文化生活水平的日益提升的趨勢，建筑業(yè)在自動化、信息化、安全化等方面的功能需求也越來越強大，同時也更加完善。我國國民經(jīng)濟和人民生活水平的不斷提高，人們對自己的居住條件及環(huán)境要求越來越高。為小區(qū)住戶提供一個開放、自然的空間，創(chuàng)造一個整體“安全、方便、文明”小區(qū)，建立一套行之有效的樓宇對講系統(tǒng)更是十分必要，目前房地產(chǎn)市場競爭日益激烈，如何提高房屋的附加值，增加房屋的賣點亦是房產(chǎn)商關(guān)注的重點。在提高物業(yè)管理水平和維護社會安定起到重大的作用。樓宇對講系統(tǒng)作為保障居住安全的最后一道屏障，被人們喻為居家生活的守護神。國家建設(shè)部在1999年4月下達了《全國住宅小區(qū)智能化技術(shù)示范工程建設(shè)工作大綱》，對智能小區(qū)的標準化建設(shè)進行規(guī)范。小區(qū)智能化系統(tǒng)集成近年來以相當快的速度在發(fā)展，為確保小區(qū)住戶的安全，小區(qū)安防系統(tǒng)必須滿足安全可靠、經(jīng)濟有效、集中管理的要求。第二章、公司簡介 憑借我公司自身擁有的眾多中高級技術(shù)人員，多年來投身智能社區(qū)建設(shè),在不斷進取與時俱進的理念下提供如下服務(wù):建筑自動化管理系統(tǒng)：1) 樓宇設(shè)備自控系統(tǒng)（BAS）綜合保安管理系統(tǒng)（SA）2) 公共/緊急廣播系統(tǒng)（PA）智能卡管理系統(tǒng)（IC）3) 停車場管理系統(tǒng)（PM）賓館客房控制器系統(tǒng)（RC）4) 綜合布線系統(tǒng)（SCS）技術(shù)與經(jīng)濟的聯(lián)姻是21世紀全球進入新經(jīng)濟時代的突出特征，主宰企業(yè)命運的已不是資本而是技術(shù)、經(jīng)營理念和成長戰(zhàn)略。公司近年來不斷調(diào)整不同時期的經(jīng)營方針，以保持創(chuàng)新意識和能力以及公司運營的綜合競爭力。WTO的加入，一方面使行業(yè)競爭更加激烈，另一方面給國內(nèi)行業(yè)提供更大的發(fā)展機遇，企業(yè)要生存謀發(fā)展，唯有把握質(zhì)量大關(guān)，提供顧客能夠信賴的品質(zhì)，不斷降低成本，在提供合理品質(zhì)，準確交期，有競爭力的價格和完善的服務(wù)的基礎(chǔ)上，謀求行業(yè)的領(lǐng)導地位。公司將一如既往堅持這種走向，始終調(diào)整好競爭態(tài)勢，保持最佳竟技狀態(tài)，為廣大客戶提供低成本的優(yōu)質(zhì)服務(wù)。第三章、設(shè)計依據(jù)及規(guī)范1 《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》JGJ/T16－9GA/T74－94；2 《中華人民共和國公共安全行業(yè)標準》（GA38－92）3 《電氣裝置安裝工程施工驗收規(guī)范》GBJ232－90、92；4 《全國住宅小區(qū)智能化技術(shù)示范工程工作大綱》5 《住宅小區(qū)安全技術(shù)防范系統(tǒng)要求》DB31/29420036 《住宅設(shè)計規(guī)范》（GB5009699）7 《智能建筑設(shè)計標準》GB/T 5031420008 《智能建筑設(shè)計標準》EBD－030－95；9 《智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50339200310 《安全防范工程驗收規(guī)則》GA 308200111 《安全防范工程程序與要求》GA/T75－94；12 《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》（JGJ／T16－92）13 《樓宇對講電控防盜門通用技術(shù)條件》14 《居住區(qū)智能化系統(tǒng)配置與技術(shù)要求》（CJ/T1742003）15 《電氣裝置安裝工程電氣照明裝置施工及驗收規(guī)范》GB502599616 《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》JGJ/T169217 《電纜線路施工及驗收規(guī)范》GB501689218 《建筑電氣安裝工程質(zhì)量檢驗評定標準》GBJ3038819 《質(zhì)量體系設(shè)計、開發(fā)、生產(chǎn)、安裝和服務(wù)的質(zhì)量保證模式》GB/T19001199420 本公司有關(guān)施工、施工質(zhì)量、安全生產(chǎn)、技術(shù)管理等文件；第四章、設(shè)計原則系統(tǒng)結(jié)構(gòu)設(shè)計要與系統(tǒng)應(yīng)用時管理體系相配套，將科技手段與工作管理有機結(jié)合，才能發(fā)揮系統(tǒng)的最大作用。按照住宅小區(qū)的管理模式，對講系統(tǒng)應(yīng)當以集中管理為主，可以在小區(qū)物業(yè)管理中心建立中心控制室，所有系統(tǒng)集中在中心控制室進行管理，以節(jié)約人力，提高效率。根據(jù)住宅小區(qū)現(xiàn)在的規(guī)模和要求,使系統(tǒng)形成了一定的規(guī)模。從長遠考慮，小區(qū)旁邊還將建設(shè)更多的住宅小區(qū)，這對系統(tǒng)的擴容能力提出了很高的要求。目前，智能化系統(tǒng)正處于高速發(fā)展階段，各種新技術(shù)不斷的被應(yīng)用到對講系統(tǒng)中。本小區(qū)的定位要求系統(tǒng)具有先進的功能，但在先進的同時，可靠與安全是前提，因此，本系統(tǒng)在設(shè)計時選擇采用已得到成熟應(yīng)用的先進技術(shù)，并結(jié)合現(xiàn)場的實際情況，選擇合適的設(shè)備。系統(tǒng)的安全性主要取決于選型和傳輸設(shè)計，設(shè)備選擇方案，根據(jù)設(shè)備的工作環(huán)境進行選擇。小區(qū)較大景觀各異，對講系統(tǒng)應(yīng)當與之協(xié)調(diào)配套,分機外殼可根據(jù)業(yè)主選擇。分機、主機等設(shè)備，高檔豪華,美觀大方；第五章、樓宇對講系統(tǒng)工程背景小區(qū)共有466戶,采用彩色可視樓宇對講系統(tǒng) 本系統(tǒng)建成后應(yīng)能夠?qū)崿F(xiàn)以下功能：l 來訪客選擇呼叫分機；l 住戶或來訪者可通過單元主機呼叫管理中心機并與之通話；（需選配）l 管理中心機可為來訪者開啟單元大門；（需選配）l 管理中可監(jiān)視單元門口機情況；（需選配）l 圍墻機可呼叫網(wǎng)內(nèi)任一分機，亦可呼叫管理機（需選配）；l 分機可緊急呼叫管理機，并與之通話；（需選配）l 分機可監(jiān)視門口影像；l 分機可遙控開鎖；l 所有分機可互換；l 電腦可向分機發(fā)布信息，分機可諸存信息；（需選配）l 主機可進行密碼開鎖；可鑰匙開鎖；刷卡開鎖；l 可實現(xiàn)層層隔離，系統(tǒng)安全可靠，分機待機低耗電，省電省錢。系統(tǒng)產(chǎn)品選型及設(shè)計根據(jù)上述設(shè)計目標、設(shè)計原則及用戶要求，選用可視編碼對講系統(tǒng),該系統(tǒng)采用先進國際技術(shù)和生產(chǎn)工藝，具有呼叫、對講、開鎖、報警等功能；系統(tǒng)結(jié)構(gòu)為微電腦控制模塊化總線結(jié)構(gòu)，安裝和維護都比較方便、快捷；產(chǎn)品外觀美觀大方，性能穩(wěn)定。對講系統(tǒng)采用編碼式JS980VS1門口主機、分機可采用可視分機JS980MFVHJSTV隔離解碼器、JSP30VT樓層電源、閉門器、電控鎖等組成。門口主機采用鋁合金面板、美觀大方、堅固耐用，電源12V直流供電，電路性能穩(wěn)定，電路開鎖可靠，面板按鍵有夜視功能，所有的分機接入隔離解碼器，實現(xiàn)層層隔離解碼功能；分機可以主機通話等；分機采用平面設(shè)計，壁掛式安裝于墻體上，美觀大方。系統(tǒng)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)采用分級式結(jié)構(gòu)，門口主機與住戶機與解碼分配器間采用總線式布線，只需少數(shù)幾根連接線，從解碼器進戶采用星形連接。采用這種結(jié)構(gòu)一方面可以節(jié)省材料，減少工程量，而且大大提高了系統(tǒng)的可靠性和穩(wěn)定性，當一分機短路或故障時僅影響本分機，對其他用戶不造成任何影響。具體可分為三個部分：前端（單元出入口）：由管理中心組成。主要完成物業(yè)管理、社區(qū)管理。（需選配）中端（單元出入口）：由圍墻機、單元可視門口機、電控鎖組成兩道出入口安全保護屏障。（需選配）末端（住戶居室）：由分機組成，完成通訊、控制、開鎖。系統(tǒng)擴展現(xiàn)小區(qū)采用的是彩色可視樓宇對講系統(tǒng)，小區(qū)帶門禁功能； 系統(tǒng)布線及線纜選擇系統(tǒng)布線一般采用總線形與星形混合結(jié)構(gòu)進行布線，樓棟之間和樓層之間采用總線型結(jié)構(gòu)布線。同一個樓層到分機之間采用星形結(jié)構(gòu)布線。根據(jù)其系統(tǒng)結(jié)構(gòu)，系統(tǒng)布線劃分三部分：根據(jù)其系統(tǒng)結(jié)構(gòu)，系統(tǒng)布線劃分三部分：系統(tǒng)入戶分支線（用戶線）系統(tǒng)單元主干線（垂直主干線）系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)主線（聯(lián)網(wǎng)線）（1）對講系統(tǒng)入戶分支線（用戶線）對講系統(tǒng)入戶分支線是從層間平臺到室內(nèi)分機之間的連接線纜。系統(tǒng)主要采用四芯線（RVV4）+視頻同軸電纜線（SYV753）。（2）對講系統(tǒng)單元主干線（主干線）單元門口主機到每個層間平臺之間的垂直連接線纜。系統(tǒng)主要采用四芯線（RVV4）+電源線（RVV2）+視頻線（SYV755）（3）對講系統(tǒng)電源線電源線和電控鎖線采用（RVV2）。門口主機選型住宅選用JS980VS1主機，主機面板按鍵部分內(nèi)置夜間自動照明鍵盤，金屬外殼和金屬按鍵,并充分考慮防水設(shè)計，按鍵采用防塵、防水的封閉式按鍵，住戶可以鑰匙開鎖。電源系統(tǒng)選型可視對講系統(tǒng)安裝專用對講電源JSP30V,同時給音視頻電源供電,當帶12V后備電池時，系統(tǒng)停電至少能下常通話開鎖，工作10小時以上,待機時間更長。樓層高的每36層1個電源箱，一般情況15戶加1個JSP30VT樓層電源,能更好的解決系統(tǒng)供電問題。戶內(nèi)分機選型用戶標配彩色可視分機JS980MFVH3,每戶配