【正文】 悅來(lái)新城會(huì)展公園（配套服務(wù)用房）項(xiàng)目 機(jī)電工程系統(tǒng)調(diào)試專項(xiàng)方案目 錄1. 工程概況 1 工程總體概述 1 1 動(dòng)力及照明系統(tǒng) 1 通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng) 1 給排水系統(tǒng)及消防系統(tǒng) 2 調(diào)試計(jì)劃 32. 調(diào)試的依據(jù)及目的 4 調(diào)試的依據(jù) 4 調(diào)試的目的、要求 43. 調(diào)試程序及技術(shù)要求 5 電氣照明系統(tǒng)調(diào)試 5 機(jī)械通風(fēng)及排煙系統(tǒng)調(diào)試 8 給排水系統(tǒng) 9 排水系統(tǒng)調(diào)試 64. 調(diào)試過(guò)程中常見(jiàn)故障及排除方法 6 動(dòng)力及照明系統(tǒng) 6 機(jī)械通風(fēng)及排煙系統(tǒng) 7 給排水系統(tǒng) 85. 主要資源需用計(jì)劃 8 8 8 96. 調(diào)試保證措施 10 10 工期保證措施 107. 質(zhì)量、安全及成品保護(hù)的要求 10 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 10 一般規(guī)定 10 主控項(xiàng)目 11 13 148. 調(diào)試資料目錄 14 1. 工程概況 工程總體概述（略）（根據(jù)項(xiàng)目情況說(shuō)明）示例：機(jī)電安裝調(diào)試工作包含配電房、動(dòng)力中心、主樓三大區(qū)域，調(diào)試內(nèi)容有照明動(dòng)力送電調(diào)試、設(shè)備單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)、給排水、消防、空調(diào)水系統(tǒng)試壓沖洗及功能調(diào)試、聯(lián)動(dòng)調(diào)試等。 動(dòng)力及照明系統(tǒng)（根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況說(shuō)明）示例：地下室設(shè)有X個(gè)10KV開(kāi)閉站。設(shè)置X座10/，A變配電室位于XX內(nèi)地下層，主要為XXX相關(guān)區(qū)域內(nèi)用電裝置供電；B變配電室位于XX內(nèi)，主要為XXX相關(guān)區(qū)域內(nèi)用電裝置供電。配電房共有動(dòng)力配電柜X臺(tái)（其中雙電源動(dòng)力配電柜X臺(tái)），照明配電箱X臺(tái)。樓內(nèi)動(dòng)力配電柜X臺(tái)，照明配電箱X臺(tái)。動(dòng)力中心動(dòng)力（控制）箱柜X臺(tái)，照明配電箱X臺(tái)。冷卻塔動(dòng)力控制柜X臺(tái)。配電內(nèi)動(dòng)力配電箱柜（含動(dòng)力配電柜）以上由供電局施工，箱柜出線至用電設(shè)備由我方中建一局施工。 通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)（根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況說(shuō)明）示例：主站房空調(diào)機(jī)組X臺(tái)，新風(fēng)機(jī)組X臺(tái)，送排風(fēng)機(jī)X臺(tái)，防排煙風(fēng)機(jī)X臺(tái)；信號(hào)樓空調(diào)機(jī)組X臺(tái)，新風(fēng)機(jī)組X臺(tái)，送排風(fēng)X臺(tái)，防排煙X臺(tái)?？照{(diào)水系統(tǒng)采用二管制異程式。冬夏分設(shè)循環(huán)泵，夏季供冷水，冬季供熱水，冬季空調(diào)用熱水采用一次泵變流量系統(tǒng)。夏季冷水輸送采用一、二次泵系統(tǒng)，一次泵采用定流量泵，與冷凍機(jī)對(duì)應(yīng)設(shè)置，并設(shè)有備用泵；二次泵采用變頻調(diào)速技術(shù)調(diào)節(jié)水量。室內(nèi)空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)參數(shù)，如下表：房間名稱夏季冬季溫度（℃）新風(fēng)量（m3/）溫度（℃）濕度（%）辦公用房29651830商業(yè)用房26651820公共衛(wèi)生間1210~12次換氣庫(kù)房123~5次換氣冷凍機(jī)房按事故通風(fēng)計(jì)熱力站10~12次換氣消防泵房3~5次換氣配電間、室5~8次換氣變電室4040機(jī)組，其余季節(jié)采用通風(fēng)換氣方式工藝設(shè)備用房滿足工藝溫濕度和潔凈度要求注： 冬季室內(nèi)不加濕；夏季濕度僅為設(shè)計(jì)參數(shù)，不控制。 給排水系統(tǒng)及消防系統(tǒng)（根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況說(shuō)明）示例：給水系統(tǒng)：本工程給水從室外供水主干線Ф300 管線上供給，地下設(shè)備層和一層、二層的生活給水，由室外供水直供。高層供水由位于地下室的無(wú)負(fù)壓增壓穩(wěn)流供水裝置給水。排水系統(tǒng)：高層的排水采用密閉式污水收集提升系統(tǒng)排水，合計(jì)X套；地下層采用污水提升泵將污水排至室外，合計(jì)X套；其余部位采用重力流排水。消火栓系統(tǒng)：X臺(tái)消防泵，X套穩(wěn)壓裝置，X套水泵接合器，建筑高點(diǎn)設(shè)消防穩(wěn)壓水箱，管道成環(huán)狀管網(wǎng)布置，泵房位于地下室。自動(dòng)噴灑系統(tǒng)：X臺(tái)噴淋泵，X套穩(wěn)壓裝置，X 套水泵接合器，泵房位于地下室。地下一層（設(shè)備層）、首層、商業(yè)、附屬樓等處，為濕式系統(tǒng)，合計(jì)X套濕式報(bào)警閥。設(shè)備夾層為預(yù)作用噴淋系統(tǒng)，合計(jì)X套預(yù)作用報(bào)警閥。固定消防炮滅火系統(tǒng)：X臺(tái)水炮泵，X套穩(wěn)壓裝置，X套水泵接合器，泵房位于地下室。 調(diào)試計(jì)劃本工程調(diào)試計(jì)劃20XX年X月X日開(kāi)始，20XX年X月X日結(jié)束?？偣て跒閄XX天。項(xiàng)目調(diào)試進(jìn)度計(jì)劃見(jiàn)下表序號(hào)內(nèi)容時(shí)間備注1用電設(shè)備單機(jī)調(diào)試2通風(fēng)系統(tǒng)調(diào)試3排煙系統(tǒng)調(diào)試4排煙排風(fēng)新風(fēng)系統(tǒng)風(fēng)量檢測(cè)、平衡調(diào)試5虹吸雨水系統(tǒng)灌水、通水試驗(yàn)6排水系統(tǒng)灌水、通水試驗(yàn)7給水系統(tǒng)試壓、沖洗8消火栓系統(tǒng)試壓、沖洗9噴淋系統(tǒng)試壓、沖洗10排水立管通球試驗(yàn)11給水系統(tǒng)消毒12地下室變頻給水設(shè)備單機(jī)調(diào)試13地下室無(wú)負(fù)壓供水設(shè)備單機(jī)調(diào)試14消防水池進(jìn)水15消防水泵單機(jī)調(diào)試16屋頂消火栓試射17自噴系統(tǒng)濕式報(bào)警閥、雨淋閥、預(yù)作用閥調(diào)試18消防系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)調(diào)試注：調(diào)試內(nèi)容及計(jì)劃可根據(jù)工程實(shí)體內(nèi)容增加和刪減。2. 調(diào)試的依據(jù)及目的 調(diào)試的依據(jù)相關(guān)設(shè)計(jì)圖紙；設(shè)備廠家提供的說(shuō)明書(shū)、技術(shù)文件；設(shè)計(jì)院提供整定值及具體要求；相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)規(guī)程《電氣裝置安裝工程電氣設(shè)備交接試驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》GB501502006《電氣裝置安裝工程盤(pán)、柜及二次回路結(jié)線施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB5017192《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB503032011《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502422011《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502432011《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》GB57492006《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50261—2005《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50084—2001《給水排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50268—2008《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300—2001《固定消防炮滅火系統(tǒng)施工與驗(yàn)收規(guī)范》GB50498—2009《建筑工程施工質(zhì)量評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T503752006《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300—2001《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB500451995（2005）《壓縮機(jī)、風(fēng)機(jī)、泵安裝施工及驗(yàn)收通用規(guī)范》GB5027598《機(jī)械設(shè)備安裝工程施工及驗(yàn)收通用規(guī)范》GB23198《通風(fēng)與空調(diào)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502432002 調(diào)試的目的、要求在新建的通風(fēng)、給排水、消防、建筑電氣等各系統(tǒng)安裝結(jié)束，正式投入使用前，需同設(shè)計(jì)施工和建設(shè)單位聯(lián)合組成調(diào)試小組，對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行測(cè)試調(diào)整，這對(duì)于檢驗(yàn)設(shè)計(jì)是否正確、施工是否可靠、設(shè)備性能是否合格、能否保證系統(tǒng)使用功能等方面都是必不可少的環(huán)節(jié)，也是施工單位交工前的重要工序。通風(fēng)與空調(diào)工程系統(tǒng)無(wú)生產(chǎn)負(fù)荷的聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)及調(diào)試，應(yīng)在制冷設(shè)備和通風(fēng)與空調(diào)設(shè)備單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)合格后進(jìn)行。空調(diào)系統(tǒng)帶冷（熱）源的正常聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)不少于8小時(shí)，通風(fēng)系統(tǒng)的連續(xù)試運(yùn)轉(zhuǎn)不小于2小時(shí)。給排水系統(tǒng)調(diào)試，主要是進(jìn)行給水系統(tǒng)試壓、沖洗、消毒；排水系統(tǒng)灌水、通水、通球試驗(yàn)；給水系統(tǒng)調(diào)試主要檢驗(yàn)管道系統(tǒng)是否存在“堵”、“漏”現(xiàn)象，給水流量、壓力等是否滿足使用要求，排水是否順暢、滲漏，水泵、水閥、衛(wèi)生