【正文】 機(jī)房精密空調(diào)維保方案書第一章：巡檢服務(wù)內(nèi)容描述巡檢設(shè)備及日常維護(hù)我公司全年12次定期為用戶提供全面的階段性巡檢；2小時(shí)內(nèi)解決問題，假如現(xiàn)場(chǎng)不能修復(fù)，給出解決方案，如有特殊情況將為用戶提供書面報(bào)告說明情況。具體巡檢內(nèi)容包括： 控制系統(tǒng)：檢查顯示單元是否正常，各設(shè)置參數(shù)是否正確，查看歷史報(bào)警記錄對(duì)報(bào)警內(nèi) 容進(jìn)行分析消除隱患。 空氣過濾器：檢查空氣過濾器，如需檢查或更換則檢查或更換空氣過濾器。 加濕器檢查蒸汽加濕盤是否結(jié)垢，如結(jié)垢需拆下進(jìn)行清洗；檢查維護(hù)漏水報(bào)警系統(tǒng)檢查加濕器接線是否松動(dòng)？按標(biāo)準(zhǔn)緊固。檢驗(yàn)供排水管和補(bǔ)水閥是否有損傷痕跡？檢查加濕器程控系統(tǒng)編程內(nèi)容是否符合現(xiàn)場(chǎng)要求。 外部冷凝器和干冷器：檢查冷凝器是否清潔，如需清潔需用專用的清洗工具清洗室外冷凝器。風(fēng)扇：檢查風(fēng)扇轉(zhuǎn)動(dòng)，有無異常噪聲，運(yùn)行電路是否正常。檢查室外冷凝器的電源開關(guān)，工作是否正常，絕緣是否可靠，電氣接點(diǎn)是否緊固。檢查壓力繼電器，對(duì)室外風(fēng)機(jī)的控制是否與設(shè)置的一致并且根據(jù)當(dāng)時(shí)的具體工作環(huán)境調(diào)整壓力斷電器。調(diào)速器（如果安裝）：檢查調(diào)速器的工作狀態(tài)，控制是否靈敏。 蒸發(fā)器：檢查蒸發(fā)器是否清潔，如有污垢用藥劑清洗，保證足夠的熱交換量。 風(fēng)機(jī)組件：檢查風(fēng)機(jī)馬達(dá)運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常，有無異常噪音，并且軸承有無移動(dòng)現(xiàn)象，如果移動(dòng)超標(biāo)，就要檢查或更換軸承。對(duì)于由皮帶傳動(dòng)的機(jī)組，檢查傳動(dòng)皮帶，用手指拉緊時(shí)，是否可延長2cm；電機(jī)支架有無變形。分機(jī)葉輪有無異物，轉(zhuǎn)動(dòng)是否順暢，與軸的連接是否緊固。 電加熱器：檢查三級(jí)電加熱器的各級(jí)加熱電流及各電氣接點(diǎn)是否正常。電加熱器的過熱保護(hù)是否靈敏。 電路：1） 檢查主電源及各支路的各相電壓，電流：2） 檢查所有的接觸器，觸點(diǎn)是否清潔，接觸是否可靠、檢測(cè)吸合的瞬間電流，對(duì)各接點(diǎn)進(jìn)行緊固，確保安全；3） 對(duì)24V控制線路進(jìn)行檢測(cè)，確?？刂频撵`敏。4） 對(duì)各種的系統(tǒng)保護(hù)功能進(jìn)行檢測(cè)，（例如高壓保護(hù)，低壓保護(hù)，過熱保護(hù)，相續(xù)保護(hù)等）保證設(shè)備的安全運(yùn)轉(zhuǎn)。 制冷系統(tǒng)：1） 檢查制冷系統(tǒng)運(yùn)行壓力（高壓，低壓）是否正常，并根據(jù)當(dāng)時(shí)的室外環(huán)境對(duì)壓力進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)節(jié)；2） 檢查壓縮機(jī)的三相繞組是否平衡，繞組的絕緣是否可靠。3） 進(jìn)行過熱度的測(cè)試，判斷系統(tǒng)的運(yùn)行效率是否能夠達(dá)到指定的性能指標(biāo)。4） 壓縮機(jī)油位是否符合標(biāo)準(zhǔn)，工作時(shí)的聲音是否異常，以判定系統(tǒng)的潤滑程度。5） 制冷管道及膨脹閥的毛細(xì)管和平衡管是否異常。6） 檢查壓縮機(jī)部件是否有油滲漏痕，如發(fā)現(xiàn)必須查明原因，排除故障，使用Sunisco 3GS 制冷劑油恢復(fù)正常油位。 排水系統(tǒng)：檢查排水系統(tǒng)是否暢通，如有水垢或異物堵塞管道，用藥劑疏通管道，保證排水順暢。每次巡檢完畢后需填寫巡檢報(bào)告（樣表見附表）由雙方工程師簽字且備案。（雙方各執(zhí)一份）。二、特殊維護(hù)對(duì)于由于特殊原因、非正常因素引起的空調(diào)故障，對(duì)空調(diào)進(jìn)行調(diào)試、檢修工作需由熟練的制冷工程技術(shù)人員進(jìn)行操作。1． 加注冷凍油 當(dāng)需加注冷凍油時(shí)加注冷凍油。 2． 加注制冷劑當(dāng)有氟量損失時(shí)應(yīng)補(bǔ)充制冷劑。3． 調(diào)整熱力膨脹閥4． 對(duì)壓力開關(guān)、風(fēng)量開關(guān)等的校準(zhǔn)最后在維護(hù)完畢后應(yīng)向用戶提交維修報(bào)告。對(duì)存在的問題提出解決方案，對(duì)使用上的問題提出合理性建議。以保證用戶設(shè)備的正常運(yùn)行。第二章：搶修服務(wù)內(nèi)容描述一、在維保期內(nèi)遇故障時(shí)的搶修服務(wù)反應(yīng)： 我公司接到用戶說明故障的通知（電話、傳真等）后，10分鐘內(nèi)做出響應(yīng)，并在電話指導(dǎo)不能解決的情況下，立即確定故障，對(duì)于不影響運(yùn)行的一般故障，我公司應(yīng)在30分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)。我公司到現(xiàn)場(chǎng)后，立即檢查、排除故障，正常情況2小時(shí)內(nèi)排除故障。2小時(shí)內(nèi)若不能解決應(yīng)在第3個(gè)小時(shí)向用戶出具書面報(bào)告，雙方協(xié)商解決。如需檢查或更換配件，我公司應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)提供配件并檢查或更換。若不能及時(shí)檢查或更換，應(yīng)向用戶出具書面報(bào)告說明情況。我公司排除故障后，應(yīng)檢查空調(diào)機(jī)所有零部件工作是否正常，并對(duì)用戶有關(guān)人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)指導(dǎo)。故障排除后，我公司當(dāng)天填寫空調(diào)維護(hù)維修報(bào)告，雙方簽字認(rèn)可并歸檔留存。二、我公司提供全年365天，每天24小時(shí)的熱線和緊急服務(wù)。 聯(lián)系人： 聯(lián)系電話：第三章：空調(diào)檢修服務(wù)內(nèi)容描述空調(diào)檢修內(nèi)容包括對(duì)壓縮機(jī)、主風(fēng)機(jī)、冷凝器、蒸發(fā)器、制冷循環(huán)系統(tǒng)、加濕、加熱器、電器部分、噪音控制、整機(jī)殼體及機(jī)座的檢查和維修。壓縮機(jī)的維修(一)檢修內(nèi)容 ，檢測(cè)運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)的機(jī)身溫度。、工作電流、壓縮機(jī)絕緣性能。，清洗檢修油泵。，檢查密封狀態(tài)檢查閥板氣密程度，檢查吸、排氣壓力，更換壓縮機(jī)閥板、吸、排氣閥片、密封墊片、缸墊、壓縮機(jī)高、低壓維修閥等易損部件。、過溫保護(hù)裝置。、連桿磨損程度，更換活塞環(huán)。，檢查壓縮機(jī)有無過冷過熱現(xiàn)象，檢測(cè)吸、排氣壓力是否正常，檢測(cè)壓縮機(jī)運(yùn)行電流，檢查運(yùn)行時(shí)有無異常振動(dòng)及異響。，更換其它有問題的器件。（二）具體檢修及測(cè)試方法：　a作用：當(dāng)壓縮機(jī)電流超過額定值時(shí)，使機(jī)組停止運(yùn)行。b機(jī)組電流超過額定值，會(huì)造成壓縮機(jī)燒毀c為了機(jī)組的保護(hù)更好，應(yīng)定期更換壓縮機(jī)壓機(jī)過流保護(hù)器d步驟：切斷電源更換新的壓機(jī)過流保護(hù)器　a作用：當(dāng)系統(tǒng)需要壓縮機(jī)工作時(shí)，使壓縮機(jī)機(jī)組可靠運(yùn)行。b機(jī)組電流超過額定值或個(gè)別觸點(diǎn)過流變色接觸不良時(shí)，會(huì)造成壓縮機(jī)缺相燒毀。c為了機(jī)組的保護(hù)更好，應(yīng)定期更換壓縮機(jī)接觸保護(hù)器d步驟：切斷電源更換新的壓機(jī)接觸保護(hù)器　a作用：高溫高壓制冷劑蒸汽從這里通過壓縮輸送到冷凝器進(jìn)行循環(huán)。b高壓閥片損壞，會(huì)造成系統(tǒng)高壓受到破壞，高壓向低壓端串氣，使系統(tǒng)達(dá)不到要求，制冷效果差。c為了機(jī)組能更有效的發(fā)揮制冷量，使高壓可以達(dá)到要求d使高壓達(dá)到正常范圍提高制冷量e步驟：先關(guān)閉壓縮機(jī)高低壓檢修閥，抽走壓縮機(jī)內(nèi)部制冷劑，打開壓縮機(jī)高壓腔取出閥板，更換上面的高壓閥片。a作用:它打開可以使回來的制冷劑蒸汽進(jìn)入汽罐通過活塞壓縮進(jìn)行循環(huán)b它動(dòng)作不靈活壓縮比小排氣量不夠制冷效果差c為了提高壓縮機(jī)排氣量使機(jī)組運(yùn)行狀態(tài)更好d機(jī)組使用壽命得到提高e打開高壓腔取出閥板更換新的低壓閥片　a作用:密封、防止氟泄漏增加氣密性b密封墊已經(jīng)干掉、損壞起不到密封作用（大修時(shí)必須更換）c為了確保壓縮 機(jī)密封