【正文】 舊城改造11號(hào)樓施工組織設(shè)計(jì)方案第一章 工程綜述 招標(biāo)文件海安縣建筑設(shè)計(jì)院有限公司設(shè)計(jì)的《南通潤(rùn)洋置業(yè)有限公司中大街11號(hào)樓》工程圖紙。《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GB5020492《磚石工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GBJ20383《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 JGJ7391《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程》 JGJ1896《屋面工程技術(shù)規(guī)范》GBJ5020794《建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》GBJ30188《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GBJ30088《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》JGJ33861《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》JGJ46881《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》 JGJ8091 工程概況序號(hào)項(xiàng) 目?jī)?nèi) 容1工程名稱海安中大街舊城改造11號(hào)樓2工程地址海陵路8號(hào)海安賓館內(nèi)3建設(shè)單位4設(shè)計(jì)單位5監(jiān)理單位6建筑功能住宅樓7工期要求234天8質(zhì)量目標(biāo)合格9建筑規(guī)模占地面積： m2總高度： m建筑面積： m2層數(shù)六層10基礎(chǔ)形式樁基礎(chǔ)及鋼筋砼條形基礎(chǔ)11結(jié)構(gòu)形式磚混結(jié)構(gòu)12抗震等級(jí)7度抗震設(shè)防13屋面14樓地面水泥砂漿15外墻面外墻涂料16內(nèi)墻面刮大白17頂棚刮大白18門窗成品復(fù)合防盜門、鋁合金窗 第二章 項(xiàng)目管理目標(biāo)分部分項(xiàng)工程一次驗(yàn)收合格率達(dá)100%，質(zhì)量評(píng)定等級(jí)為合格，工程竣工驗(yàn)收質(zhì)量達(dá)優(yōu)質(zhì)工程。本工程目標(biāo)工期為234天。確保無(wú)重大工傷及機(jī)械設(shè)備事故，杜絕死亡事故，‰以內(nèi)。爭(zhēng)創(chuàng)合格樣板工地，努力降低噪音減少揚(yáng)塵對(duì)周圍環(huán)境的影響。第三章 施工部署成立海安中大街舊城改造11號(hào)樓工程項(xiàng)目經(jīng)理部，由具有叁級(jí)項(xiàng)目資質(zhì)的項(xiàng)目經(jīng)理?yè)?dān)任項(xiàng)目經(jīng)理，項(xiàng)目經(jīng)理下設(shè)常務(wù)經(jīng)理、項(xiàng)目總工、項(xiàng)目商務(wù)經(jīng)理、項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)理、項(xiàng)目安裝經(jīng)理等機(jī)構(gòu)，項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)見下圖:項(xiàng)目總工 常務(wù)經(jīng)理技術(shù)組物資組工程管理組安全組質(zhì)量組試驗(yàn)室財(cái)務(wù)組商務(wù)組綜合辦機(jī)電組項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)理項(xiàng)目商務(wù)經(jīng)理項(xiàng)目安裝經(jīng)理各專業(yè)工長(zhǎng)各專業(yè)施工班組各專業(yè)操作層項(xiàng)目部組織機(jī)構(gòu)圖為規(guī)范項(xiàng)目管理工作，項(xiàng)目經(jīng)理部將執(zhí)行國(guó)家的法律、法規(guī)及建設(shè)單位、監(jiān)理部門的各項(xiàng)指令，同時(shí)遵守軍隊(duì)有關(guān)部門及主管部門的文件規(guī)定，執(zhí)行我公司頒布的《質(zhì)量體系程序文件》、《質(zhì)量保證手冊(cè)》、《作業(yè)指導(dǎo)書》等有關(guān)ISO9002系列標(biāo)準(zhǔn)。 項(xiàng)目經(jīng)理部作為本工程最高管理指揮中心，從項(xiàng)目結(jié)構(gòu)、裝修、機(jī)電施工的全方面進(jìn)行管理，討論制定施工組織設(shè)計(jì)及各專項(xiàng)方案，統(tǒng)籌安排項(xiàng)目總體進(jìn)度計(jì)劃，全面運(yùn)籌整個(gè)項(xiàng)目的質(zhì)量、工期、效益、人事、物資等要素，協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的各種矛盾，協(xié)調(diào)所有的交叉作業(yè)，使之成為一個(gè)有機(jī)的整體，保證施工的順利進(jìn)行，代表我公司完成與業(yè)主的合同。按照先結(jié)構(gòu)后裝修，結(jié)構(gòu)與裝修前期安裝配合土建施工，裝修后期土建配合安裝施工。實(shí)現(xiàn)結(jié)構(gòu)與裝修的交叉，安裝與土建的交叉作業(yè)。結(jié)構(gòu)進(jìn)入3層以后開始插入12層的裝修。裝修工程根據(jù)結(jié)構(gòu)工程的進(jìn)度合理組織穿插施工。，根據(jù)所設(shè)計(jì)的變形縫將工程分為三個(gè)流水區(qū)段。勞動(dòng)力實(shí)行專業(yè)化組織，按不同工種，不同施工部位來(lái)劃分作業(yè)班組，使各專業(yè)班組從事相同的工作，提高操作的熟練程度和勞動(dòng)生產(chǎn)率，以確保工程施工質(zhì)量和施工進(jìn)度。根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃,合理進(jìn)行勞動(dòng)力的配備,是確保工程質(zhì)量和進(jìn)度的一個(gè)重要手段之一。結(jié)構(gòu)施工期間采用結(jié)構(gòu)施工經(jīng)驗(yàn)的勞動(dòng)力，而裝修施工時(shí)，則根據(jù)裝修施工的內(nèi)容調(diào)配專業(yè)化的裝修施工操作人員和機(jī)電安裝工人，以滿足施工（詳見附表）主體結(jié)構(gòu)階段：工種瓦工砼工鋼筋工木工輔助工現(xiàn)場(chǎng)臨電工電工水工焊工人數(shù)20203040102222裝修階段：工種瓦工抹灰工木工輔助工現(xiàn)場(chǎng)臨電工電工水工焊工油漆工人數(shù)10201010222215 物資采購(gòu)根據(jù)合同所規(guī)定的承包采購(gòu)范圍及公司ISO9002《質(zhì)量體系程序文件》中有關(guān)《物資管理工作程序》由項(xiàng)目部提出采購(gòu)計(jì)劃，公司統(tǒng)一集中采購(gòu)。合同中規(guī)定由業(yè)主供應(yīng)的材料及設(shè)備由業(yè)主自行采購(gòu)。由項(xiàng)目經(jīng)理部根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峁┰敿?xì)的材料設(shè)備計(jì)劃單，報(bào)物資部門，物資部門按照材料計(jì)劃單的要求提供三家以上經(jīng)公司評(píng)審合格的合格供應(yīng)商交由甲方、監(jiān)理、公司審核確定材料供應(yīng)商，由物資部門負(fù)責(zé)組織進(jìn)場(chǎng)供應(yīng)，提供材料的出廠合格證和材質(zhì)證明，項(xiàng)目經(jīng)理部按照材質(zhì)單、合格證、材料計(jì)劃清單組織驗(yàn)收，并組織檢驗(yàn)，檢驗(yàn)合格的方準(zhǔn)使用，對(duì)檢查有疑問的材料進(jìn)行重復(fù)檢驗(yàn)，對(duì)確認(rèn)有質(zhì)量問題的材料進(jìn)行更換、退貨，對(duì)成品、半成品按照材料清單的技術(shù)要求進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)目測(cè)、實(shí)測(cè)，發(fā)現(xiàn)不合格的及時(shí)清點(diǎn)，單獨(dú)存放，并通知供應(yīng)商盡快更換。施工機(jī)械設(shè)備表序號(hào)設(shè)備名稱型 號(hào)單位數(shù)量功率（KW）1塔吊QT40TM臺(tái)1282砼攪拌機(jī)S500臺(tái)2253蛙式打夯機(jī)20Kg/m3臺(tái)284砼振搗棒臺(tái)45平板振動(dòng)器械臺(tái)26電焊機(jī)臺(tái)1207鋼筋對(duì)焊機(jī)100VA臺(tái)11008電渣埋弧焊機(jī)100VA臺(tái)21009鋼筋加工機(jī)械套11010木工機(jī)械套11011潛水泵臺(tái)112裝載機(jī)ZL40輛1本工程計(jì)劃工期為234天。本工程涉及的專業(yè)班組較多，各工種之間相互穿插交叉施工，項(xiàng)目經(jīng)理部充分發(fā)揮現(xiàn)場(chǎng)的協(xié)調(diào)指揮能力，通過周計(jì)劃保證月計(jì)劃，月計(jì)劃保證季計(jì)劃，季計(jì)劃保證施工進(jìn)度計(jì)劃，所有計(jì)劃層層落實(shí)分解到各專業(yè)班組，從技術(shù)、物資、勞動(dòng)力、現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械設(shè)備等生產(chǎn)要素上給予合理的調(diào)配。具體的施工進(jìn)度詳見施工進(jìn)度計(jì)劃安排。第四章 施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置。，以減少發(fā)生二次搬運(yùn)為原則。，要處于安全環(huán)境中，要避開高空物體打擊的范圍。、電線敷設(shè)要避開人員流量大的樓梯及安全出口，以及容易被墜落物體打擊的范圍，電線盡量采用暗敷方式。，應(yīng)著重加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)安全管理力度，嚴(yán)格按照公司的《安全生產(chǎn)責(zé)任制》、《安全管理細(xì)則》及上級(jí)各有關(guān)制度執(zhí)行。，同時(shí)對(duì)生活區(qū)實(shí)現(xiàn)封閉式管理。、下水設(shè)計(jì)根據(jù)業(yè)主提供的現(xiàn)有施工現(xiàn)場(chǎng)情況及有關(guān)臨時(shí)用水要求，參照相應(yīng)的施工規(guī)范及施工時(shí)的臨時(shí)用水施工方案，決定臨時(shí)用水采用市政自來(lái)水。本方案包括臨時(shí)消火栓給水、生活、施工生產(chǎn)給水系統(tǒng)。生產(chǎn)給水水源用DN150焊管接入并呈環(huán)狀布置，生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置1座10立方米左右的水池和1臺(tái)給水泵以滿足工程的生產(chǎn)和消防要求。其余各用水點(diǎn)安裝閥門。按照公司有關(guān)衛(wèi)生設(shè)施的設(shè)置要求，設(shè)計(jì)相應(yīng)的排水管道。在大門處設(shè)排水溝（上蓋篦子）排放現(xiàn)場(chǎng)雨水及其它滲漏水，接至現(xiàn)場(chǎng)雨水檢查井，公共廁所下設(shè)2磚砌化糞池。施工現(xiàn)場(chǎng)由業(yè)主提供臨電電源一處，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，設(shè)置一間配電室，各用電點(diǎn)由配電室接出。主要用電施工機(jī)械配置表序號(hào)設(shè)備名稱型號(hào)單位數(shù)量功率1.固定式塔吊QT40臺(tái)128KW2.攪拌機(jī)臺(tái)125KW3.砼振搗棒臺(tái)1011KW4.電焊機(jī)臺(tái)2180KW5.木工設(shè)備臺(tái)210KW6.小型電動(dòng)工具30KW7.生活用電10KW合計(jì)294KW第五章 土建主要項(xiàng)目的施工方案和方法施工工序流程圖 測(cè)量定位 土方開挖 墊層施工地下結(jié)構(gòu)施工地上主體結(jié)構(gòu) 回 填 土 屋面工程 圍 護(hù) 結(jié) 構(gòu) 電氣設(shè)備安裝 外墻抹灰電氣設(shè)備調(diào)試 外墻涂料 內(nèi)抹灰工程 門 窗 工 程 門頭裝修 室 內(nèi) 裝 修室外臺(tái)階散水 清 理總 圖 交 付 使 用 a網(wǎng)站控制點(diǎn)建立在通視良好，便于保護(hù)的地方。b網(wǎng)站建立要求高精度控制低精度，長(zhǎng)距離控制短距離。根據(jù)城市基準(zhǔn)點(diǎn)引測(cè)3個(gè)控制點(diǎn)，用砼澆注并以鋼柱做標(biāo)記。再用此三點(diǎn)對(duì)該工程引測(cè)縱橫軸線，建立外控點(diǎn)，這些軸線分別為1軸、4軸、11軸、14軸、A軸、D軸、E軸、J軸。控制點(diǎn)引測(cè)精度要求如下表等級(jí)導(dǎo)線長(zhǎng)度平均邊長(zhǎng)測(cè)角誤差方位角閉合差導(dǎo)線相對(duì)閉合差二等 (Km)200(m)177。10(″)177。20(″)1/10000本工程屬于多層，施工中的軸線控制采用內(nèi)控點(diǎn)，用激光鉛垂儀豎向投測(cè)，基準(zhǔn)點(diǎn)選在距軸線內(nèi)偏1米的交叉位置，布設(shè)時(shí)避開砼墻柱。依據(jù)施工前布設(shè)控制網(wǎng)基準(zhǔn)點(diǎn)將內(nèi)控點(diǎn)埋設(shè)在首層偏離軸線1米的位置，基準(zhǔn)點(diǎn)的埋設(shè)采用15cm 15cm 鋼板，鋼針刻劃十字線，鋼板通過錨爪（φ8）與頂板鋼筋焊牢?；鶞?zhǔn)點(diǎn)周圍嚴(yán)禁堆放雜物，向上每層在相應(yīng)位置留洞，以便于基準(zhǔn)點(diǎn)的豎向投測(cè)。將激光鉛垂儀架設(shè)在首層平面鋼板控制樁上，接收靶放在投測(cè)樓層面的相應(yīng)預(yù)留洞口，架設(shè)好激光鉛垂儀，并垂直調(diào)整好，打開發(fā)光電源，將光線投測(cè)到須投測(cè)層樓面，調(diào)整激光束得到最小光斑，然后慢慢轉(zhuǎn)動(dòng)激光鉛垂儀360度形成一小圈，該小圈的圓心調(diào)整到接收靶的“十”字線交點(diǎn)上，該軸線的一個(gè)控制點(diǎn)投測(cè)完畢，要求確保接收靶的最終位置不變，依次投測(cè)下一點(diǎn)。投測(cè)面內(nèi)軸線允許偏差見下表軸線間距允許偏差（mm)項(xiàng)目控制偏差（mm)L＜30米177。5mm177。2mm