【正文】 中國(guó)最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費(fèi)資源共享 ) 第 1 頁(yè) 共 19 頁(yè) 06 年 資產(chǎn)評(píng)估知識(shí)競(jìng)賽試題 一、單選 [共 50 題，每題 1 分，總計(jì) 50 分 ] 資產(chǎn)評(píng)估的客觀性體現(xiàn)在同一項(xiàng)資產(chǎn)的評(píng)估結(jié)果是唯 的，這是（ ）的。 A．對(duì) B．錯(cuò) C．可能對(duì) 清算價(jià)格的評(píng)估適用于（ ）的假設(shè)。 A．清算 B．繼續(xù)使用 C．公開(kāi)市場(chǎng) D．企業(yè)主體 為節(jié)省資源和減少污染，政府規(guī)定年產(chǎn)值萬(wàn)噸以下的造紙廠一律關(guān)閉，由此造成年生產(chǎn)能力在 1 萬(wàn)噸以下的造紙?jiān)O(shè)備產(chǎn)生貶值。這種貶值屬于（ ）。 A．功能性貶值 B．經(jīng)濟(jì)性貶值 C．實(shí)體性貶值 D．破產(chǎn)清算貶值 某項(xiàng)資產(chǎn)第一年收益為 100萬(wàn)元，假定以后每年收益都比前一年遞增 20萬(wàn)元，本金化率為 10%且收益年期無(wú)限，則該資產(chǎn)的評(píng)估值為（ ）。 A． 1200 萬(wàn)元 B． 20xx 萬(wàn)元 C． 3000 萬(wàn)元 D． 4000 萬(wàn)元 已知資產(chǎn)的價(jià)值與功能之間存在線性關(guān)系，重置全新機(jī)器設(shè)備一臺(tái)，其價(jià)值為 5 萬(wàn)元，年產(chǎn)量為 5000 件，現(xiàn)知被評(píng)估資產(chǎn)年產(chǎn)量為 4000 件，其重置成本為（ ）。 A． 4 萬(wàn)元 B． 5 萬(wàn)元 C． 4 至 5 萬(wàn)元 D．無(wú)法確定 具有過(guò)渡性、輔助性的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)是（ ）。 A．評(píng)價(jià)功能 B．管理功能 C．鑒證功能 D．評(píng)值功能 向有關(guān)單位和個(gè)人支付回扣或者介紹費(fèi)的行政處罰是（ ）。 A．警告 B．警告并責(zé)令改正 C．罰款并責(zé)令改正 中國(guó)最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費(fèi)資源共享 ) 第 2 頁(yè) 共 19 頁(yè) D．吊銷資格 評(píng)估機(jī)構(gòu)惡意降低收費(fèi)的行政處罰是（ ）。 A．警告并責(zé)令改正 B．警告 C．罰款并責(zé)令改正 D．吊銷資格 下列項(xiàng)目中，不屬于推理要素的是（ ）。 A．前提 B．結(jié)論 C．推理過(guò)程 D．綜合 從理論上講，評(píng)估人員對(duì)任何資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目都應(yīng)當(dāng)考慮（ ）方法的適用性。 A．一種 B．二種 C．三種 D．四種 1某企業(yè) 1998 年購(gòu)建一套年產(chǎn) 100萬(wàn)噸某產(chǎn)品的生產(chǎn)線，賬面原值為 2200萬(wàn)元， 20xx 年進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估時(shí)選擇了一套與被評(píng)估生產(chǎn)線相似的生產(chǎn)線，該生產(chǎn)線 20xx 年建成，年產(chǎn)同類產(chǎn)品50 萬(wàn)噸，造價(jià)為 1500萬(wàn)元。經(jīng)查詢，該類生產(chǎn)線的規(guī)模效率指數(shù)為 ， 20xx年與 20xx 年相比價(jià)格上升了 10%，則被評(píng)估生產(chǎn)線的重置成本為（ ）萬(wàn)元。 A． 2280 B． 2420 C． 2508 D． 2600 1了解機(jī)器設(shè)備現(xiàn)時(shí)的完整性、外觀和內(nèi)部結(jié)構(gòu)情況等，屬于機(jī)器設(shè)備的（ ）。 A．技術(shù)鑒定 B．使用 情況鑒定 C．質(zhì)量鑒定 D．磨損鑒定 1運(yùn)用使用年限法評(píng)估設(shè)備成新率時(shí)，一般首選（ ）作為設(shè)備的總使用年限。 A．自然壽命 B．經(jīng)濟(jì)壽命 C．技術(shù)壽命 D．折舊壽命 1機(jī)器設(shè)備的技術(shù)壽命是指（ ）。 A．從評(píng)估基準(zhǔn)日到設(shè)備報(bào)廢為止的時(shí)間 B．從設(shè)備使用到技術(shù)過(guò)時(shí)經(jīng)歷的時(shí)間 C．從評(píng)估基準(zhǔn)日到設(shè)備技術(shù)過(guò)時(shí)的時(shí)間 D．從設(shè)備使用到繼續(xù)使用在經(jīng)濟(jì)上不合算經(jīng)歷的時(shí)間 1土地使用權(quán)出讓的最高年限由（ ）確定。 A．縣政府 B．地市級(jí)政府 C．省政府 D．國(guó)務(wù)院 中國(guó)最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費(fèi)資源共享 ) 第 3 頁(yè) 共 19 頁(yè) 1某 宗土地 20xx 平方米，土地單價(jià)為 1000 元 /平方米，國(guó)家規(guī)定的容積率為 4，建筑密度為 ，則樓面地價(jià)為（ ）。 A． 250 元 /平方米 B． 500 元 /平方米 C． 1000 元 /平方米 D． 4000 元 /平方米 1對(duì)于建筑物的過(guò)剩功能，在評(píng)估時(shí)可考慮按（ ）處理。 A．功能性貶值 B．建筑物增值 C．經(jīng)濟(jì)性貶值 D．經(jīng)濟(jì)性溢價(jià) 1城鎮(zhèn)土地的基準(zhǔn)地價(jià)是（ ）。 A．某時(shí)點(diǎn)城鎮(zhèn)土地單位面積價(jià)格 B．某時(shí)期城鎮(zhèn)土地單位面積價(jià)格 C．某時(shí)點(diǎn)城鎮(zhèn)區(qū)域性土地平均單價(jià) D．某時(shí)期城鎮(zhèn)區(qū)域性土 地平均單價(jià) 1土地使用權(quán)按土地不同用途規(guī)定相應(yīng)的最高出讓年限，下列各項(xiàng)關(guān)于（ 1）居住用地；（ 2）工業(yè)用地；（ 3）教育科研文化衛(wèi)生體育用地；（ 4）商業(yè)旅游娛樂(lè)用地；（ 5）綜合或其他用地最高出讓年限正確的是（ ）。 A． 70 年、 50 年、 50 年、 40 年、 50 年 B． 70 年、 50 年、 50 年、 40 年、 40 年 C． 60 年、 50 年、 50 年、 40 年、 50 年 D． 60 年、 50 年、 40 年、 40 年、 50 年 評(píng)估房地產(chǎn)時(shí)需要考慮的主要風(fēng)險(xiǎn)是（ ）。 A．不可位移 B．使用時(shí)間長(zhǎng) C．不易變現(xiàn) D．規(guī)劃 限制嚴(yán) 2幼齡林常用（ ）評(píng)估。 A．市場(chǎng)法 B．成本法 C．剩余法 D．收益法 2某土地的所有權(quán)屬于甲村小組所有，該宗土地下的礦產(chǎn)資源屬于（ ）所有。 A．甲村民小組 B．村民小組所在的鄉(xiāng)政府 C．村民小組所有縣政府 D．國(guó)家 2無(wú)形資產(chǎn)的評(píng)估程序包括： ① 確定評(píng)估方法； ② 鑒定無(wú)形資產(chǎn)； ③ 明確評(píng)估目的； ④ 撰寫報(bào)告，做出評(píng)估結(jié)論； ⑤ 搜集相關(guān)資料。其正確的排序是（ ）。 A． ①②③④⑤ B． ⑤③①②④ C． ③②⑤①④ D． ②③⑤①④ 中國(guó)最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費(fèi)資源共享 ) 第 4 頁(yè) 共 19 頁(yè) 2甲企業(yè)研制出一種含鋅礦泉粉材 料，研制過(guò)程中共消耗物料及其他費(fèi)用 50 萬(wàn)元，人員開(kāi)支20 萬(wàn)元。評(píng)估人員通過(guò)分析測(cè)算，確定科研人員創(chuàng)造性勞動(dòng)倍加系數(shù)為 ，科研平均風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)為 ，該無(wú)形資產(chǎn)投資報(bào)酬率為 30%，采用倍加系數(shù)法估算其重置成本為（ ）萬(wàn)元。 A． 70 B． 91 C． 120 D． 130 2下列各項(xiàng)中，說(shuō)法不正確的是（ ）。 A．公用應(yīng)用軟件是指一種不分業(yè)務(wù)、行業(yè)，有許多應(yīng)用領(lǐng)域的軟件 B．專業(yè)應(yīng)用軟件是指按業(yè)務(wù)、行業(yè)、專業(yè)領(lǐng)域分類的專門應(yīng)用軟件 C．多媒體軟件是專業(yè)應(yīng)用軟件 D．就無(wú)形資產(chǎn)的所有者而言，軟 件可以分成預(yù)備出售的軟件和企業(yè)內(nèi)部使用的軟件 2目前，我國(guó)評(píng)估實(shí)踐應(yīng)用比較廣泛的計(jì)算機(jī)軟件成本評(píng)估模型是（ ）。 A．開(kāi)發(fā)成本要素模型 B．開(kāi)發(fā)過(guò)程成本模型 C．語(yǔ)句行數(shù)模型 D．參數(shù)成本法模型 2下列公式能夠成立的是（ ）。 A．銷售收入分成率 =銷售利潤(rùn)分成率 /銷售利潤(rùn)率 B．銷售利潤(rùn)分成率 =銷售收入分成率 /銷售利潤(rùn)率 C．銷售利潤(rùn)分成率 =銷售收入分成率 銷售利潤(rùn)率 D．銷售收入分成率 =1銷售利潤(rùn)分成率 2企業(yè)存在不可確指的無(wú)形資產(chǎn)。分別按單項(xiàng)評(píng)估加總的方法和整體評(píng)估的 方法所得到的評(píng)估結(jié)果會(huì)有一個(gè)差額，這個(gè)差額通常被稱作（ ）。 A．