【正文】 中國最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費資源共享 ) 第 1 頁 共 19 頁 06 年 資產(chǎn)評估知識競賽試題 一、單選 [共 50 題，每題 1 分，總計 50 分 ] 資產(chǎn)評估的客觀性體現(xiàn)在同一項資產(chǎn)的評估結(jié)果是唯 的，這是（ ）的。 A．對 B．錯 C．可能對 清算價格的評估適用于（ ）的假設。 A．清算 B．繼續(xù)使用 C．公開市場 D．企業(yè)主體 為節(jié)省資源和減少污染，政府規(guī)定年產(chǎn)值萬噸以下的造紙廠一律關閉，由此造成年生產(chǎn)能力在 1 萬噸以下的造紙設備產(chǎn)生貶值。這種貶值屬于（ ）。 A．功能性貶值 B．經(jīng)濟性貶值 C．實體性貶值 D．破產(chǎn)清算貶值 某項資產(chǎn)第一年收益為 100萬元，假定以后每年收益都比前一年遞增 20萬元，本金化率為 10%且收益年期無限，則該資產(chǎn)的評估值為（ ）。 A． 1200 萬元 B． 20xx 萬元 C． 3000 萬元 D． 4000 萬元 已知資產(chǎn)的價值與功能之間存在線性關系，重置全新機器設備一臺，其價值為 5 萬元，年產(chǎn)量為 5000 件，現(xiàn)知被評估資產(chǎn)年產(chǎn)量為 4000 件，其重置成本為（ ）。 A． 4 萬元 B． 5 萬元 C． 4 至 5 萬元 D．無法確定 具有過渡性、輔助性的資產(chǎn)評估機構(gòu)是（ ）。 A．評價功能 B．管理功能 C．鑒證功能 D．評值功能 向有關單位和個人支付回扣或者介紹費的行政處罰是（ ）。 A．警告 B．警告并責令改正 C．罰款并責令改正 中國最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費資源共享 ) 第 2 頁 共 19 頁 D．吊銷資格 評估機構(gòu)惡意降低收費的行政處罰是（ ）。 A．警告并責令改正 B．警告 C．罰款并責令改正 D．吊銷資格 下列項目中，不屬于推理要素的是（ ）。 A．前提 B．結(jié)論 C．推理過程 D．綜合 從理論上講，評估人員對任何資產(chǎn)評估項目都應當考慮（ ）方法的適用性。 A．一種 B．二種 C．三種 D．四種 1某企業(yè) 1998 年購建一套年產(chǎn) 100萬噸某產(chǎn)品的生產(chǎn)線，賬面原值為 2200萬元， 20xx 年進行評估，評估時選擇了一套與被評估生產(chǎn)線相似的生產(chǎn)線，該生產(chǎn)線 20xx 年建成，年產(chǎn)同類產(chǎn)品50 萬噸，造價為 1500萬元。經(jīng)查詢，該類生產(chǎn)線的規(guī)模效率指數(shù)為 ， 20xx年與 20xx 年相比價格上升了 10%，則被評估生產(chǎn)線的重置成本為（ ）萬元。 A． 2280 B． 2420 C． 2508 D． 2600 1了解機器設備現(xiàn)時的完整性、外觀和內(nèi)部結(jié)構(gòu)情況等，屬于機器設備的（ ）。 A．技術鑒定 B．使用 情況鑒定 C．質(zhì)量鑒定 D．磨損鑒定 1運用使用年限法評估設備成新率時，一般首選（ ）作為設備的總使用年限。 A．自然壽命 B．經(jīng)濟壽命 C．技術壽命 D．折舊壽命 1機器設備的技術壽命是指（ ）。 A．從評估基準日到設備報廢為止的時間 B．從設備使用到技術過時經(jīng)歷的時間 C．從評估基準日到設備技術過時的時間 D．從設備使用到繼續(xù)使用在經(jīng)濟上不合算經(jīng)歷的時間 1土地使用權出讓的最高年限由（ ）確定。 A．縣政府 B．地市級政府 C．省政府 D．國務院 中國最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費資源共享 ) 第 3 頁 共 19 頁 1某 宗土地 20xx 平方米，土地單價為 1000 元 /平方米，國家規(guī)定的容積率為 4，建筑密度為 ，則樓面地價為（ ）。 A． 250 元 /平方米 B． 500 元 /平方米 C． 1000 元 /平方米 D． 4000 元 /平方米 1對于建筑物的過剩功能，在評估時可考慮按（ ）處理。 A．功能性貶值 B．建筑物增值 C．經(jīng)濟性貶值 D．經(jīng)濟性溢價 1城鎮(zhèn)土地的基準地價是（ ）。 A．某時點城鎮(zhèn)土地單位面積價格 B．某時期城鎮(zhèn)土地單位面積價格 C．某時點城鎮(zhèn)區(qū)域性土地平均單價 D．某時期城鎮(zhèn)區(qū)域性土 地平均單價 1土地使用權按土地不同用途規(guī)定相應的最高出讓年限，下列各項關于（ 1）居住用地；（ 2）工業(yè)用地；（ 3）教育科研文化衛(wèi)生體育用地；（ 4）商業(yè)旅游娛樂用地；（ 5）綜合或其他用地最高出讓年限正確的是（ ）。 A． 70 年、 50 年、 50 年、 40 年、 50 年 B． 70 年、 50 年、 50 年、 40 年、 40 年 C． 60 年、 50 年、 50 年、 40 年、 50 年 D． 60 年、 50 年、 40 年、 40 年、 50 年 評估房地產(chǎn)時需要考慮的主要風險是（ ）。 A．不可位移 B．使用時間長 C．不易變現(xiàn) D．規(guī)劃 限制嚴 2幼齡林常用（ ）評估。 A．市場法 B．成本法 C．剩余法 D．收益法 2某土地的所有權屬于甲村小組所有，該宗土地下的礦產(chǎn)資源屬于（ ）所有。 A．甲村民小組 B．村民小組所在的鄉(xiāng)政府 C．村民小組所有縣政府 D．國家 2無形資產(chǎn)的評估程序包括： ① 確定評估方法； ② 鑒定無形資產(chǎn)； ③ 明確評估目的； ④ 撰寫報告，做出評估結(jié)論； ⑤ 搜集相關資料。其正確的排序是（ ）。 A． ①②③④⑤ B． ⑤③①②④ C． ③②⑤①④ D． ②③⑤①④ 中國最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費資源共享 ) 第 4 頁 共 19 頁 2甲企業(yè)研制出一種含鋅礦泉粉材 料，研制過程中共消耗物料及其他費用 50 萬元，人員開支20 萬元。評估人員通過分析測算，確定科研人員創(chuàng)造性勞動倍加系數(shù)為 ，科研平均風險系數(shù)為 ，該無形資產(chǎn)投資報酬率為 30%，采用倍加系數(shù)法估算其重置成本為（ ）萬元。 A． 70 B． 91 C． 120 D． 130 2下列各項中，說法不正確的是（ ）。 A．公用應用軟件是指一種不分業(yè)務、行業(yè)，有許多應用領域的軟件 B．專業(yè)應用軟件是指按業(yè)務、行業(yè)、專業(yè)領域分類的專門應用軟件 C．多媒體軟件是專業(yè)應用軟件 D．就無形資產(chǎn)的所有者而言，軟 件可以分成預備出售的軟件和企業(yè)內(nèi)部使用的軟件 2目前，我國評估實踐應用比較廣泛的計算機軟件成本評估模型是（ ）。 A．開發(fā)成本要素模型 B．開發(fā)過程成本模型 C．語句行數(shù)模型 D．參數(shù)成本法模型 2下列公式能夠成立的是（ ）。 A．銷售收入分成率 =銷售利潤分成率 /銷售利潤率 B．銷售利潤分成率 =銷售收入分成率 /銷售利潤率 C．銷售利潤分成率 =銷售收入分成率 銷售利潤率 D．銷售收入分成率 =1銷售利潤分成率 2企業(yè)存在不可確指的無形資產(chǎn)。分別按單項評估加總的方法和整體評估的 方法所得到的評估結(jié)果會有一個差額，這個差額通常被稱作（ ）。 A．