湖北自考06936建筑法規(guī)復習重點(已修改)
2024-11-17 00:02 本頁面
【正文】 06936 建筑法規(guī)的復習資料（工程管理專業(yè)） 建設法規(guī)的復習資料 建設法規(guī) 是指國家立法機關或其授權的行政機關制定的旨在調(diào)整國家及其有關機構、企事業(yè)單位、社會團體、公民之間，在建設活動中或建設行政管理活動中發(fā)生的各種社會關系的法律、法規(guī)的統(tǒng)稱。 建設法規(guī)的調(diào)整對象 ，是在建設活動中所發(fā)生的各種社會關系。它包括建設活動中所發(fā)生行政管理關系、經(jīng)濟協(xié)作關系、及其相關的民事關系。 建設法規(guī)體系 ，是指把已經(jīng)制定和需要制定的建設法律、建設行政法規(guī)和建設部 門規(guī)章銜接起來，形成一個相互聯(lián)系、相互補充、相互協(xié)調(diào)的完整同意的框架結構。 法規(guī)體系的構成 ，就是指法規(guī)體系采取的結構形式。建設法規(guī)體系是由很多不同層次的法規(guī)組成的，他的結構形式一般有寶塔形和梯形兩種。我國建設法規(guī)體系采用的是梯形結構。 我國建設法規(guī)體系由五個層次組成：⑴建設法律。⑵建設行政法規(guī)。⑶建設部門規(guī)章。⑷地方性建設法規(guī)。⑸地方建設規(guī)章 。其中，建設法規(guī)的法律效力最高，越往下法律效力越低。法律效力低的建設法規(guī)不得與比其法律效力高的建設法規(guī)相抵觸，否則，其相應規(guī)定將視為無效。 施 建設法規(guī)立法的基本原則 ，是指建設立法時必須遵循的基本準則及要求?，F(xiàn)階段，我國建設法規(guī)立法時必須遵循的基本原則是 1) 市場經(jīng)濟規(guī)律原則 2) 法制統(tǒng)一原則 3) 責權利相一致原則 建設行政司法 ，指建設行政機關依據(jù)法定的權限和法定的程序進行行政調(diào)解、行政復議和行政仲裁，以解決相應爭議的行政行為。 1) 行政調(diào)解 ，指在行政機關的主持下，以法律為依據(jù)，以自愿為原則，通過說服教育等方法，促使雙方當事人通過協(xié)商互諒達成協(xié)議。 2) 行政復議 ，指在相對人不服行政執(zhí)法決定時，依法向指定的部門提出重新處理申請。 3) 行政仲裁 ，指國家行政機關以第三者身份對特定的民事、經(jīng)濟的勞動爭議居中調(diào)解，作出判斷和裁決。 工程建設 是指土木建筑工程、線路管道和設備安裝工程、建筑裝修裝飾工程等工程項目的新建、擴建和改建，是形成固定資產(chǎn)的基本生產(chǎn)過程及其與之相關聯(lián)的其他建設工作的總稱。 工程建設程序 是在認識工程建設客觀規(guī)律基礎上總結提出的，工程建設全過程中各項工作都必須遵守的先后次序。它也是工程建設各個環(huán)節(jié)相互銜接的順序。 工程建設前期階段：投資意向→投資機會分析→ 項目建議書→可行性研究→審批立項 工程建設準備階段：規(guī)劃→征地→拆遷→報建（施工準備完成）→工程發(fā)包與承包 工程建設實施階段：工程勘察設計→施工準備→工程施工→生產(chǎn)準備 工程竣工驗收與保修階段：工程竣工驗收→工程保修 工程竣工驗收的條件 ： 1) 完成建設工程設計和合同約定的各項內(nèi)容。 2) 有完整的技術檔案和施工管理資料。 3) 有工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備的進場試驗報告。 4) 有勘察、設計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件。 5) 有施工單位簽署的工程保證書。 竣工驗收的依據(jù)：是 已批準的可行性研究報告，初步設計和擴大初步設計、施工圖和設備技術說明書以及現(xiàn)行施工技術驗收的規(guī)范和主管部門（公司）有關審批、修改、調(diào)整的文件等。 工程建設執(zhí)業(yè)資格制度 是指事先依法取得相應資質(zhì)或資格的單位和個人，才允許其在法律所規(guī)定的范圍內(nèi)從事一定建筑活動的制度。 在現(xiàn)階段，我國工程建設執(zhí)業(yè)資格制度是單位執(zhí)業(yè)資質(zhì)和個人執(zhí)業(yè)資格并存的模式。 根據(jù)現(xiàn)行法規(guī)，我國各類工程建設從業(yè)單位資質(zhì)等級的劃分情況如下。 1) 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。分為一、二、 三、四共 4 級。 2) 工程總承包企業(yè)。分為一、二、三共 3 級。 3) 工程勘察企業(yè)。按綜合類、專業(yè)類、勞務類分別設置。綜合類資質(zhì)只設甲級一個級別；專業(yè)類資質(zhì)原則上只設甲、乙兩個級別，確有必要并在報建設部批準后方可設置丙級；勞務類資質(zhì)不分級別。 4) 工程設計企業(yè)。按綜合類資質(zhì)、行業(yè)類資質(zhì)及專項資質(zhì)分別設置。其綜合資質(zhì)只設甲級。行業(yè)資質(zhì)設甲、乙、丙 3 個級別。專項資質(zhì)則設甲、乙兩級。 城市規(guī)劃 是指城市人民政府為了實現(xiàn)一定時期內(nèi)本市的經(jīng)濟和社會發(fā)展目標，事先依法制定的用以確 定城市的性質(zhì)、規(guī)模和發(fā)展方向，城市土地的合理利用，城市的空間布局和城市設施的科學配置的綜合部署和統(tǒng)一規(guī)劃。 編制城市規(guī)劃的方針： 1) 嚴格控制大城市規(guī)模、合理發(fā)展中等城市和小城市。 2) 符合國情、勤儉建國。 編制城市規(guī)劃的原則 ： 1) 城市規(guī)劃與國家和地方經(jīng)濟技術水平相適應的原則； 2) 保護生態(tài)環(huán)境和歷史文化遺產(chǎn)及地方特色的原則； 3) 有利生產(chǎn)、方便生活、防災減災的原則； 4) 合理用地、節(jié)約用地的原則。 城市規(guī)劃的種類：總體規(guī)劃和詳細規(guī)劃 總體規(guī)劃 是從宏觀上控制城市土地利用 和空間布局，引導城市合理發(fā)展的總體部署。它包括：采用城市的性質(zhì)、發(fā)展目標和發(fā)展規(guī)模；城市主要建設標準和定額指標；城市建設用地布局、功能分區(qū)和各項建設的總體部署；原則確定市域城鎮(zhèn)布局、綜合交通系統(tǒng)和河湖綠地系統(tǒng)；確定分布實施的目標、途徑和發(fā)展程序。 總體規(guī)劃考慮的期限 ：編制城市總體規(guī)劃時考慮的期限一般為 20 年，但對城市 30 年至 50 年的遠景發(fā)展進程和方向應作出輪廓性的規(guī)劃安排。同時還應提出近期建設計劃，其規(guī)劃期限一般為五年，并要求與國民經(jīng)濟發(fā)展五年計劃相協(xié)調(diào)。 詳細規(guī)劃 是以城市總體規(guī)劃或分區(qū)規(guī)劃為依據(jù)，對城市近 期建設區(qū)域內(nèi)各項建設作出的具體規(guī)劃。它包括：規(guī)劃地段
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