【正文】 農(nóng)場(chǎng)項(xiàng)目建議書 默認(rèn)分類 20201207 22:13:53 閱讀 253 評(píng)論 0 字號(hào)：大中小 訂閱 農(nóng)場(chǎng)及 樂園項(xiàng)目建議書 一，項(xiàng)目名稱： 農(nóng)場(chǎng)及 樂園 二，項(xiàng)目承辦單位 三，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：毛福明 聯(lián)系電話 傳真 電 子郵箱： 四，項(xiàng)目建設(shè)選址：浙江省余姚市三七市鎮(zhèn) 五，項(xiàng)目?jī)?nèi)容及建設(shè)規(guī)模 建設(shè)內(nèi)容。一期建設(shè) 農(nóng)場(chǎng)， 休閑農(nóng)莊（ Q 建筑休閑群），農(nóng)場(chǎng)知識(shí)教育中心，Q 農(nóng)機(jī)研發(fā)中心（研究所）， 農(nóng)場(chǎng)和農(nóng)業(yè)物聯(lián)網(wǎng)研究中心。二期建設(shè)， 牧場(chǎng)， 果園， 樂園（大型游樂場(chǎng)）。 建設(shè)規(guī)模：一期耕地 200 畝，山地 50 畝，水面（池塘） 50 畝，總投資 2億元。 二期，山坡地 2020 畝，水塘（最好是水庫(kù)） 300 畝?？偼顿Y 4 億元。 項(xiàng)目總投資 6 億元，占地面積 2600 畝。建設(shè)成為國(guó)家級(jí)游樂園。 六， 項(xiàng)目建設(shè)理由和優(yōu)勢(shì) 理由： 創(chuàng)意農(nóng)業(yè) 產(chǎn)品創(chuàng)意。當(dāng)前 農(nóng)場(chǎng)風(fēng)靡全國(guó)，特別是青少年都在玩，把虛擬的世界變成玩實(shí)世界，給人們另一種感受，使人們反璞歸真。 景觀創(chuàng)意。虛擬世界的景觀，建設(shè)應(yīng)用到現(xiàn)實(shí)生活中，人們會(huì)感受到一見如故，真正進(jìn)入到現(xiàn)實(shí)生活中體驗(yàn)，使人有另一番心情。 活動(dòng)創(chuàng)意。現(xiàn)在休閑農(nóng)莊，休閑度假村農(nóng)家樂很多，時(shí)間長(zhǎng)了沒有新鮮感， 農(nóng)場(chǎng)和 樂園使人進(jìn)入另一種景地。 營(yíng)銷創(chuàng)意。一般的旅游，去過一次就要換新的地方，回頭客很少，但 農(nóng) 場(chǎng)你必須經(jīng)常來，這里有你的土地，有你的莊稼，有一份自已的東西，而且小孩子和大人一起來，有農(nóng)村家的感覺。 科技創(chuàng)意。把農(nóng)業(yè)與互聯(lián)網(wǎng)，物聯(lián)網(wǎng)結(jié)合，創(chuàng)造智慧農(nóng)業(yè)，你可以在手機(jī)或電腦上管理你的莊稼，和虛擬世界結(jié)合在一起。 休閑農(nóng)業(yè) 文化創(chuàng)新。河姆渡文化已經(jīng)有七千年的歷史。在發(fā)揚(yáng)廣大傳統(tǒng)文化的同時(shí)，要?jiǎng)?chuàng)新文化，網(wǎng)絡(luò)文化，智慧農(nóng)業(yè)文化，要把遠(yuǎn)古的傳統(tǒng)文化和現(xiàn)代科技文化融合到休閑農(nóng)業(yè)之中。 景觀創(chuàng)新。本項(xiàng)目設(shè)計(jì)的景觀近似于 農(nóng)場(chǎng)， 樂園，使玩 的人更能熟悉環(huán)境，走 入真實(shí)世界，可能吸引更多游客。 體驗(yàn)生活。城里人特別是青少年體驗(yàn)一下農(nóng)村的生活，體驗(yàn)一下農(nóng)業(yè)勞動(dòng)的辛苦，真正體會(huì)到 “ 誰知盤中餐，粒粒皆辛苦 ” 真締。 主題塑造。 農(nóng)場(chǎng)的主題是教育下一代，愛勞動(dòng)，愛惜糧食，中華民族勤勞勇敢的傳統(tǒng)美德不能丟。 運(yùn)營(yíng)特色。 農(nóng)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)與一般休閑農(nóng)場(chǎng)不同，運(yùn)營(yíng)獨(dú)具特色，可塑性很大，可能制訂自已的標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)全國(guó)及至世界連鎖?？萍嫁r(nóng)業(yè)特色與互聯(lián)網(wǎng)，物聯(lián)網(wǎng)掛鉤。獲得自已的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，品牌特色， 知名度高，可以包裝上市。 優(yōu)勢(shì) 環(huán)境優(yōu) 勢(shì)。本項(xiàng)目選址七千年河姆渡文化田螺山歷史遺址旁邊， 農(nóng)場(chǎng)的主題是教育，所以中華民族勤勞勇敢的傳統(tǒng)文化在這里發(fā)源，是最好的課堂，得天獨(dú)厚。三七市鎮(zhèn)有山有水環(huán)境優(yōu)美，是旅游休閑的風(fēng)水寶地。這里有有名的鮮果楊梅，有遠(yuǎn)銷世界的稀世珍品黃金，白銀茶葉。傳統(tǒng)土特產(chǎn)年糕，等等，環(huán)境絕佳優(yōu)勢(shì)占盡。 時(shí)代優(yōu)勢(shì)。當(dāng)前我國(guó)休閑農(nóng)業(yè)進(jìn)入快速發(fā)展，規(guī)范提升的階段。去年全國(guó)休閑農(nóng)業(yè)營(yíng)業(yè)收入超過 1175 億元。各級(jí)政府十分重視休閑農(nóng)業(yè)，國(guó)家正在編制 “ 十二五 ” 休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃。浙江省和寧波市也紛紛出臺(tái)政策在土地使用上融資上優(yōu)先考 慮。發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)是農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化和有效途經(jīng)。 人文化勢(shì)。余姚文化內(nèi)涵蘊(yùn)底很深可以追塑到 7000 年前的河姆渡文化。 農(nóng)場(chǎng)的主題是教育，余姚有 “ 文獻(xiàn)名邦 ” 之稱， “ 東南名邑 ” 之譽(yù)，是浙江省首批歷史文化名城，余姚涌現(xiàn)了許多彪炳史冊(cè)的歷史文化名人，被列入《中國(guó)名人大辭典》的就有近 3000 人，如東漢高士嚴(yán)子陵，唐代大書法家虞世南，明代哲學(xué)家王陽(yáng)明，明清之際的著名思想家和史學(xué)家黃宗羲，以及中日文化交流使者朱舜水等。余姚還是全國(guó) 19 塊抗日根據(jù)地和南方七大游擊戰(zhàn)爭(zhēng)根據(jù)地之一，大量的革命文化遺址，給我們提供了一個(gè) 取之不盡，用之不竭的精神寶庫(kù)。 交通優(yōu)勢(shì)。余姚市是 “ 長(zhǎng)三角 ” 經(jīng)濟(jì)圈內(nèi)重要經(jīng)濟(jì)發(fā)展縣市，交通十分便捷，鐵路，高速公路，高速鐵路都有站點(diǎn)。項(xiàng)目選址在三七市鎮(zhèn)東施岙區(qū)塊，距 61 省道不到 1 公里，距寧波市 23 公里，寧波市 355 路公交車經(jīng)過該地，距余姚市 24 公里，距慈溪 28 公里，距上海市 230 公里。蘇嘉滬高速下東道離本項(xiàng)目區(qū) 3 公里，距杭州 200 公里。按照 “ 環(huán)城游憩帶 ” （即 REBAM）理論， 80%旅游市場(chǎng)集中在距城市 500 公里以內(nèi)的范圍，在旅游中心城 市出發(fā)的非本地居發(fā)的目的地選擇主要集中在距城市 250 公里半徑圈 內(nèi)。所以項(xiàng)目選址完全符合 REBAM 理論旅游客源預(yù)測(cè)。并且該區(qū)域列入寧波市旅游 A 線路。 特色優(yōu)勢(shì) 該項(xiàng)目突出重點(diǎn)是教育，農(nóng)業(yè)教育，傳統(tǒng)教育，勞動(dòng)教育，美德教育，特別是網(wǎng)上 農(nóng)場(chǎng)偷菜之類的不良意識(shí)要得以糾正。培養(yǎng)勤勞勇敢，艱苦樸素的美德。首先給旅游者吸食精神糧食。 特色之二是勞動(dòng)。經(jīng)過自已辛勤勞動(dòng)耕作，養(yǎng)植，使城市居民特別是青少年懂得食物的來之不易。這也是網(wǎng)上 農(nóng)場(chǎng)所不能得到的真實(shí)感受。其他度假村也感受不到。 特色景觀。 農(nóng)場(chǎng)和 樂園的景觀大致與網(wǎng)上虛 擬景觀一致，使人有一種熟悉度，親切感。更貼近人性化，現(xiàn)代化。 科技特色。與現(xiàn)代科學(xué)互聯(lián)網(wǎng)，物聯(lián)網(wǎng)聯(lián)接，使虛擬世界與真實(shí)世界結(jié)合起來，使人們更有興趣。而且要把農(nóng)場(chǎng)建設(shè)成智慧農(nóng)業(yè)的基地，把農(nóng)業(yè)物聯(lián)網(wǎng)的研究成果推廣應(yīng)用到農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中去。 總之該項(xiàng)目?jī)?nèi)涵廣泛，意義深遠(yuǎn)，不僅僅局限于旅游上，這樣可以使效益最大化。打造成為全國(guó)高起點(diǎn)，高科技，高效益的特色旅游基地。 七，項(xiàng)目總資， 6 億元人民幣，或 億美金。 八，項(xiàng)目合作方法：獨(dú)資或合資。 九，項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)具有多項(xiàng)特色是一項(xiàng)系