光新社區(qū)規(guī)劃ppt課件(已修改)
2025-05-14 12:08 本頁(yè)面
【正文】 南京六合金牛湖 新鎮(zhèn) 新光新田園社區(qū)規(guī)劃 The Plan of Liuhe Jinniuhu Xinuang Garden Community Development in Nanjing 12 關(guān)于 《 金牛湖街道（新市鎮(zhèn)）新光新社區(qū)詳細(xì)規(guī)劃 》 根據(jù)保留擴(kuò)建型新社區(qū)的定位要求和相關(guān)政策，充分尊重農(nóng)民意愿，增強(qiáng)規(guī)劃的可操作性和可實(shí)施性。 加強(qiáng)與總體規(guī)劃和相關(guān)規(guī)劃的銜接，優(yōu)化內(nèi)外交通組織。 緒 論 INTRODUCTION 12 緒 論 緒論 INTRODUCTION 項(xiàng)目背景 六合區(qū)金牛湖街道新光社區(qū)，原名長(zhǎng)山鄉(xiāng)政府所在地，現(xiàn)為金牛湖新鎮(zhèn)的一個(gè)農(nóng)業(yè)新社區(qū)。新光社區(qū)位于金江公路六合至金牛湖鎮(zhèn)中部，南距六合 8公里，北到金牛湖新鎮(zhèn) ，是金牛湖新鎮(zhèn)的西大門(mén)，是南京市 2022年城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展先行鎮(zhèn)街試點(diǎn)項(xiàng)目這之一。 新光社區(qū)由原沈橋社區(qū)、新光、蔣項(xiàng)村合并而成，擁有總面積 ，其中耕地面積 5300畝；人口 5028人，其中農(nóng)業(yè)人口 3268人，社區(qū)所在地居民人口 1760人，共 1197戶(hù)，下轄 26個(gè)生產(chǎn)組、 1個(gè)街道管理辦公室。三大產(chǎn)業(yè)齊發(fā)展，種植業(yè)特色品種有富硒水稻、西瓜、玉米，養(yǎng)殖業(yè)有魚(yú)、山豬。工業(yè)企業(yè)有包裝材料、服裝、光學(xué)、毛巾產(chǎn)品。 2022年實(shí)現(xiàn)工業(yè)生產(chǎn)總值 17624萬(wàn)元，農(nóng)民人均純收入 9100元。 作為南京城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展的試點(diǎn)，地方政府希望通過(guò)新一輪城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展匠楔機(jī)，將周邊自然村遷至新光，形成擁有 5000人口的農(nóng)業(yè)新社區(qū)，實(shí)現(xiàn)地區(qū) “ 農(nóng)地重整、鎮(zhèn)村重建、要素重組 ” ，推動(dòng)地區(qū)城鄉(xiāng)規(guī)劃一體化、產(chǎn)業(yè)發(fā)展一體化、要素配置一體化、基礎(chǔ)設(shè)施一體化、公共服務(wù)一體化，改善農(nóng)民的生活環(huán)境質(zhì)量與經(jīng)濟(jì)狀況，將新光社區(qū)建設(shè)成為具有特色的江北農(nóng)村新標(biāo)桿。 緒論 INTRODUCTION 規(guī)劃依據(jù) 1． 《 中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法 》 （ 2022年 1月 1日施行）； 2． 《 鎮(zhèn)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn) 》 （ GB501882022）； 3． 《 城市規(guī)劃制圖標(biāo)準(zhǔn) 》 （ CJJ/T972022 J2772022）； 4． 《 村鎮(zhèn)規(guī)劃編制辦法（試行） 》 建設(shè)部第 [2022]36號(hào)； 5． 《 城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范 》 （ GB50180—93）（建設(shè)部）； 6． 《 村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例 》 ； 7． 《 江蘇省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例 》 （ 2022） ； 8． 《 關(guān)于以科學(xué)發(fā)展為導(dǎo)向堅(jiān)持 “ 三個(gè)發(fā)展 ” 、加快 “ 四區(qū) ” 建設(shè)的意見(jiàn) 》 （六委發(fā) [2022]57號(hào)）； 9． 《 南京市六合區(qū)總體規(guī)劃（ 20222030） 》 ； 10． 《 南京市六合區(qū)八百橋鎮(zhèn)總體規(guī)劃（ 20222020） 》 ； 11.《 南京市六合區(qū)八百橋鎮(zhèn)新區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃（ 20222020） 》 ； 12.《 金牛湖新城概念性規(guī)劃 》 ； 13.《 金牛湖街道土地利用總體規(guī)劃（ 20222020） 》 ； 14．六合區(qū)新光社區(qū)提供的相關(guān)基礎(chǔ)資料及其他相關(guān)法律、法規(guī)、政策、技術(shù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)。 規(guī)劃目標(biāo) 1．統(tǒng)籌城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展，有序推進(jìn)新農(nóng)村社區(qū)建設(shè) 依托地方發(fā)展的現(xiàn)狀環(huán)境，地區(qū)發(fā)展建設(shè)的可行性，綜合考慮城市、新鎮(zhèn)與社區(qū)發(fā)展需求，合理、有序推進(jìn)農(nóng)村社區(qū)建設(shè)，統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展，促進(jìn)城鄉(xiāng) “ 五個(gè)一體化 ” ，促進(jìn)健康城鎮(zhèn)化和提升鄉(xiāng)村地區(qū)發(fā)展水平。 2．建設(shè) “ 田園社區(qū) ” 嚴(yán)格保護(hù)和大力恢復(fù)區(qū)域山林水體等自然生態(tài)資源，積極建設(shè)人工綠色生態(tài)系統(tǒng)，建設(shè)油菜花等田園景觀，優(yōu)化區(qū)域生態(tài)質(zhì)量和大地景觀，成為南京都市區(qū)最為重要的綠色生態(tài)屏障和江北后花園。建成 “ 城在田中，田在城中 ” 的新 “ 田園社區(qū) ” 。 “ 活力社區(qū) ” 對(duì)新光社區(qū)特色進(jìn)行歸納總結(jié)，挖掘、傳承農(nóng)村建筑與院落特色，打造和彰顯新光社區(qū)地域文脈，發(fā)展農(nóng)村特色文化，提升新光社區(qū)發(fā)展的人文內(nèi)涵和構(gòu)筑新光地區(qū)發(fā)展萿力。 緒 論 發(fā)展基礎(chǔ) DEVELOPMENT STUDY 12 發(fā)展基礎(chǔ) DEVELOPMENT STUDY 區(qū)位環(huán)境 ，擁有雄州、新鎮(zhèn)、金牛湖半小時(shí)生活圈； 、區(qū)、鎮(zhèn)的
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