【正文】 樓盤樓書文案大全作者：日期： 經(jīng)典樓書文案 第九商業(yè)大街樓書文案P1（封面） 主題：第九商業(yè)大街 副題：核心商圈。財富標王 P2（城市篇） 主題：南疆新興石油工業(yè)城市，投資興業(yè)的商業(yè)寶地 副題：石油大背景、旅游大環(huán)境、現(xiàn)代工業(yè)大趨勢，三大利好助推庫車城市商業(yè)現(xiàn)代化 隨文：庫車古稱龜茲，古絲綢之路的交通重鎮(zhèn)，是我國漢唐以來西北邊疆的一個政治、經(jīng)濟和文化中心。曾是漢代西域都護府、唐代龜茲都護府和安西都護府的所在地。 庫車是新疆第二大縣，全縣總人口45萬，這里不僅有絢麗多彩的人文自然景觀，年接待旅游觀光客80萬，是新疆四大著名旅游縣（市）； 庫車是新興的石油、天然氣城市，是塔西北最大的產油區(qū)，也是“西氣東輸”的首發(fā)站，經(jīng)濟實力十分雄厚，發(fā)展?jié)摿Σ豢晒懒浚?庫車還是南疆重要的工業(yè)城市，石油、化工、采礦、棉紡、乳業(yè)等一披上規(guī)模、現(xiàn)代化的企業(yè)正在快速崛起，成為拉動庫車未來經(jīng)濟發(fā)展的主要動力； 庫車也是一座正在崛起的現(xiàn)代化的商貿城市，獨特的區(qū)位優(yōu)勢，便捷的交通網(wǎng)絡，使這里成為溝通南北疆的重要驛站，也是該區(qū)域商貿龍頭城市，隨著金普潤開發(fā)公司對庫車商業(yè)地產的大力開發(fā)，一座建筑面積120000平米，跨度12000米，集購物、餐飲、娛樂、休閑、旅游、觀光六大功能于一體現(xiàn)代商業(yè)步行街——第九商業(yè)大街正在這里誕生，第九商業(yè)大街的出現(xiàn)將進一步加強庫車商業(yè)現(xiàn)代化的內在動力，使庫車成為南疆商貿文化中心！ P3（區(qū)位篇） 主題：旺地掘金，勢在必得 副題：庫車縣金盆養(yǎng)魚的商業(yè)旺地，未來50年坐地分紅 隨文1：黃金寶地構筑黃金商圈 天山路，庫車縣商貿興業(yè)的黃金寶地，多年的商業(yè)積淀，使這里成為庫車縣商氣最旺的地方，承鼎盛商氣，借助庫車縣經(jīng)濟大發(fā)展的有利時機，金普潤開發(fā)公司強勢出擊，分三期開發(fā)，在這片黃金寶地上興建大型商業(yè)步行街，構筑庫車黃金商圈，確保入駐商戶未來50年坐地分紅！ 隨文2： 商業(yè)地標：直面天山路，扼守五一路和團結路交匯之咽喉，坐擁商業(yè)寶地，聚攏天下人氣； 商業(yè)環(huán)境：依托該片區(qū)多年的商業(yè)積累和中高檔商業(yè)良好的發(fā)展勢頭，提升商業(yè)檔次，整和商業(yè)功能，借勢而上，無往不勝； 商業(yè)潛力：庫車縣最繁華、具前景的商圈，壟斷庫車縣70%以上的商業(yè)消費，未來市政規(guī)劃的核心商業(yè)區(qū)，大量商戶向此集聚，商業(yè)潛力不可估量； 商圈輻射：強大的商業(yè)輻射能力，覆蓋整個庫車縣城消費，憑借優(yōu)越的交通環(huán)境，正逐步形成對新和、莎雅、拜城等周遍縣鄉(xiāng)的商業(yè)覆蓋，成為該片區(qū)商品批發(fā)、零售中心； PP5（業(yè)態(tài)篇） 主題：第九商業(yè)大街，三大商業(yè)主題，六大商業(yè)功能 副題：集購物、餐飲、娛樂、休閑、旅游、觀光六大功能于一體 隨文1：三大商業(yè)主題，劃行歸市、各具特色 主題1：杏花商業(yè)步行街——一期現(xiàn)已竣工： 一期杏花商業(yè)步行街，2003年9月全線竣工，商業(yè)街引進國際上最具發(fā)展?jié)摿Φ闹黝}式商業(yè)步行街規(guī)劃，雙步行街設計形成雙向環(huán)行人流，保證商業(yè)街旺盛的人氣；5800平米休閑廣場和步行街景觀設計，讓消費者在休閑中購物，在購物中賞景，獨具魅力的購物環(huán)境帶來滾滾人流；休閑座椅、健身娛樂區(qū)、停車場等配套設施一應懼全，體貼關懷無處不在，讓每一位來商業(yè)街消費的顧客都成為商業(yè)街永久的客戶。形成外街、中城、內街的商業(yè)規(guī)劃； ——外街沿天山路，形成弧形沿街面，業(yè)態(tài)定位為小商品、鞋帽箱包批零市場，采用二層沿街鋪面設計——寬門廳、小進深，單位商鋪面積較小，適合中小商戶經(jīng)營； ——中城由6座建筑構成，形成步行街的核心景觀區(qū)，文化特色鮮明，業(yè)態(tài)定位為精品購物廣場，6座商城商品既相互補充又自成一體，主要經(jīng)營家電（大小電器）、家居用品、數(shù)碼通訊、黃金珠寶、化妝品、精品配飾，單位商鋪面積大小不一，既有大戶經(jīng)營的專賣店，也有中、小戶經(jīng)營的散柜區(qū)； ——內街環(huán)境幽雅，業(yè)態(tài)定位為品牌服飾名街，采用二蹭沿街鋪面設計，商鋪門廳開闊，單位面積較大，以60—80平米居多，適合品牌大戶、中戶經(jīng)營； ——杏花商業(yè)步行街主要經(jīng)濟技術指標： 建筑風格 歐陸風情 開發(fā)面積 35000平米 商鋪數(shù)量 486間 休閑廣場面積 5800平米 健身娛樂區(qū) 600平米。健身娛樂區(qū) 600平米 停車場面積 1200平米 大理石及彩磚鋪裝面積 18000平米 商業(yè)形態(tài) 商業(yè)步行街 主題2，杏花餐飲娛樂廣場——二期年底交付 二期杏花餐飲娛樂廣場，預計2003年12月竣工，商業(yè)規(guī)劃采用具有濃郁文化特色的主題文化廣場，5600平米休閑廣場和中心景觀設計，形成庫車縣最具特色的文化休閑廣場，特色文化、特色餐飲娛樂吸引廣大市民和游客來此消費；28米高的休閑觀光塔，成為庫車縣標志性景觀建筑，身居塔頂，可以一覽第九商業(yè)大街的全貌和庫車縣美景，使外地游客趨之若騖；休閑座椅、健身娛樂區(qū)、停車場等配套設施一應懼全，保證商業(yè)街旺盛的人氣。形成以中心景觀區(qū)為核心的圍合式商業(yè)布局； ——特色餐飲薈萃庫車各色民族特色小吃，各種燒烤、面點、精炒等一應俱全，讓您一條街吃遍南疆，成為庫車人民和外來游客品嘗特色美味的最佳去處； ——高檔酒店全面提升庫車酒店檔次，集餐飲、文化、客房于一體，讓每一位顧客享受全面細致的服務，是庫車市民消費、宴請和外來游客下榻的首選地，感受文化、享受生活，盡在杏花餐飲廣場高檔酒店； ——康體娛樂城提供健身、桑那、KTV包廂等全方面的康體娛樂服務，成為庫車規(guī)模最大、設施最完善、消費檔次最高、服務項目最全的康樂中心； ——杏花餐飲娛樂廣場主要經(jīng)濟技術指標： 建筑風格 歐陸風情 開發(fā)面積 32500平米 商鋪數(shù)量 360間 休閑廣場面積 5600平米 健身娛樂區(qū) 600平米 休閑觀光塔 28米 停車場面積 800平米 大理石及彩磚鋪裝面積 22000平米 商業(yè)形態(tài) 餐飲娛樂廣場 主題3，杏花民俗國際巴扎——三期2004年動工建設 杏花民俗國際巴扎，預計在2004年動工興建，項目規(guī)劃采用商業(yè)不幸街和民族巴扎相融合的設計思路，既突出了國際性，又保留了庫車傳統(tǒng)民族巴扎的特點，建成后的杏花民俗國際巴扎將成為庫車最具民族特色的建筑、庫車縣人文旅游觀光景點和南疆最大的國際巴扎； 隨文2：六大商業(yè)功能，充分享受一站式消費的樂趣 第九商業(yè)大街全面引入一站式消費的規(guī)劃理念，三期商業(yè)開發(fā)，形成三個不同業(yè)態(tài)的商業(yè)區(qū)，三大主題商業(yè)區(qū)集購物、餐飲、娛樂、休閑、旅游、觀光六大功能于一體，經(jīng)營品類數(shù)百項，上千種商品，集吃、穿、玩及旅游、觀光、休閑于一體，來此消費的顧客，可先去購物，累了在中心廣場休閑觀光，然后去感受民族文化，最后就餐或去娛樂，充分享受一站式購物樂趣。東湖林語樓書（至今看到的最棒的一本樓書）一、 卷首語理想住宅的第一個條件：是房子要建在高處有土有植物。理想住宅的第二個條件：是人住在里面應該能感知春夏秋冬四季的變化。理想住宅的第三個條件：就是風。不管是什么樣的新建筑，當晚上涼快下來后，自然的風都應該能夠進入建筑，這是好建筑的一個重要條件。理想住宅的第四個條件：是在保證私密性的前提下，鄰里之間可以互相了解、交流。 世界著名建筑大師黑川紀章（日本）二、 導讀 四季林語、春——自然之美東湖林語基地的自然品質——地形高差，植被茂密/自然，令人心醉神迷/與另一種生命的對話/移樹植屋，人樹相依——東湖林語希望和土地上的植物保有最和諧的狀態(tài)/東湖：湖靜、樹森、神爽/東湖林語：醇厚、靜謐、祥和/東湖林語的植物集/東湖林語樹種分布情況/植物對居住的影響。 四季林語、夏——典藏之美 東湖林語的規(guī)劃與建筑品質——低層、低密度、低容積率、高綠地率/規(guī)劃品質研究——均好性是現(xiàn)代人居環(huán)境品質的新標準/人車關系研究/戶均擁有的規(guī)劃指標/日照分析/價值來自自然——東湖林語環(huán)境綜合指標/空氣質量指數(shù)分析/空氣負離子含量對居住的影響/聲環(huán)境分析/光污染對環(huán)境的影響/綠化品質研究/安全、舒適、榮譽——居者所需/社區(qū)建筑群落輪廓分析研究/建筑立面形態(tài)品質研究/建筑進深對居住的影響研究/每戶南向建筑面寬對居住的影響/建筑外墻裝飾材料分析/屋頂材料與形態(tài)研究分析/八角景觀窗研究分析/凝重、端莊、恒久的建筑/窗墻面積比例關系/東湖林語典型戶型個案分析 四季林語、秋——人文之美東湖林語的生活半徑——濃郁的人文氣息/文明的環(huán)境、文化的生活/便捷、釋懷——東湖林語的公共交通網(wǎng)絡/完備、優(yōu)越——東湖林語周邊生活配套/氛圍、精神追求——東湖林語周邊文化教育設施配套/動與靜的和諧——東湖林語周邊娛樂休閑設施配套/休閑、悠閑——東湖林語社區(qū)配套/泳池品質分析 四季林語、冬——空間之美東湖林語的空間細節(jié)——建材優(yōu)勢/細節(jié)中體現(xiàn)用心/建筑立面空調機位對外觀影響分析/建筑結構優(yōu)勢分析/進戶門品質分析/樓道單元門品質分析/戶外步行道材料品質分析/窗材品質分析/住宅窗玻璃品質分析/住宅給水管道材料分析/住宅排水管道材料分析/空間、尺度、功能——對戶型設計的嚴謹推敲/精典戶型、精彩展示仁愛禮居人如雨滴，少許入籍仁愛路，太多流落去遠方。悠閑高枕仁愛官巷，何苦委身邊陲市郊。城市體系中核心、半邊陲與邊陲的分野，經(jīng)過9月份終于浮現(xiàn)，大直、信義計劃的落難士紳豁然透悟，開始遷回市中心！◆獨占仁愛路三段唯一公園；傾瀉11米的水幕天泉；50米長雙軌紅外線黃金石墻；出入境濾塵、前廊、過場參進式大廳；暗碼電梯；網(wǎng)絡遠端控制系統(tǒng)全室電力自動切換供應；高速資訊；恒溫空調大樹長窗懸瀑86坪88坪雙獨棟征服，并擁有元首的智慧財富秘密的最高天平在貳線哲學。聯(lián)合報系群立忠孝東路邊，王效蘭則世居仁愛路三段31巷；臺塑大樓在敦化北路上，王永慶豪宅退居巷弄；民生東路極度絢爛，總統(tǒng)阿扁卻靜享一巷禮遇；仁愛路盡管優(yōu)越，李登輝壯年亦深藏在三段31巷……◆您和仁愛路同時告別龐大與復雜，開始領受轉個彎公園旁的好。高墻長窗水幕懸瀑86坪88坪雙獨棟空間是財富的玩具仁愛路三段公園岸《秘密住居》隱匿行蹤是富裕要領、神龍見首不必見尾！想不到的人南車北――“人由仁愛路三段民輝公園樹蔭下進門，車從40米之外的濟南路坡道滑出，出入回車的迎賓廳潛藏在地下一樓、傾瀉11米的水幕天泉旁！”外在無從窺視，絕對隱密無間游戲?！舄氄既蕫勐啡挝ㄒ还珗@；傾瀉11米的水幕天泉；50米長雙軌紅外線黃金石墻；出入境濾塵、前廊、過場參進式大廳；暗碼電梯；網(wǎng)絡遠端控制系統(tǒng)全室電力自動切換供應；高速資訊；恒溫空調大樹長窗懸瀑86坪88坪雙獨棟三寶石間石間 不等人……東方禪新石間正臨700多公頃開渡平原，一處回應自然的心靈寓所……發(fā)現(xiàn) 自己事實上為這陽光迤邐、蒼翠無邊的生活意境給吸引住了。是的！石間比起國際要聞、社會事件……對您和家人的實際生活幫助要來得重要得多。因為老祖宗得智慧告訴我們：環(huán)境，影響居住者的身心靈健康至為深遠。此刻，對坐開渡平原觀景第一排石間 謹以聲、觀、氣、溫、光……等心靈寓所的要素，投射出現(xiàn)代菁英家庭企求圓融祥和的質感生活！獨棟雙拼 精致落成52坪、95坪樓中樓角地采光 開渡景觀第一排敬邀 最后5席菁英家庭入主“身在臺北，找回寧靜”我到石間來！把握石間，好整以暇地對坐靜觀 開渡大平原……舉凡 參觀現(xiàn)場的客戶，皆為這270度國際級景觀所感動！石間開渡平原景觀第一排，優(yōu)越地理位置加上基地抬高路面，創(chuàng)造出寧靜尊榮單純不與人擾的名宅氣度，北市稀有的獨棟雙拼純大戶規(guī)劃，此外，住戶們還私有一座靜謐的禪境中庭花園。擇居石間 您無需訝異，社區(qū)住戶的素質，早已成石間最珍貴的價值！石間 對坐阡陌福田的傳家寶北市景觀名宅“石間”，足堪累世傳家的三大理由：◎ 開渡平原景觀第一排。位50米大業(yè)路上，稀有三面臨路的角地石間坐擁這保值抗跌的270度國際景觀視野！◎ 典藏石間。其整體規(guī)劃更是出自唯一榮獲至高榮耀意大利卡諾拉國際大獎的臺灣設計名師 蘇喻哲先生之手◎ 結構設計可謂建筑根基。禮聘打造臺灣世紀地標“101國際金融中心”的永峻工程顧問公司，讓石間確實禁得起時間考驗！獨棟雙拼 精致落成52坪、95坪樓中樓角地采光 開渡景觀第一排敬邀 最后5席菁英家庭入主創(chuàng)世紀大安森林公園 一百一十坪 一百七十坪眷 顧從遠古到現(xiàn)代 不分時間與能量生活在自然宇宙的生命能量里家 是大宇宙所護持眷顧的小宇宙讓宇宙能量成為家的能量 就是生命的創(chuàng)世紀我們都是宇宙生命里的自然能量家 就是我們小宇宙 生活 就是創(chuàng)世紀空 間從建筑的架構 進入空間的體會人與空間的結合與互動是一種內在生命對話的過程它可以是一種欲望的追求一種物質的展現(xiàn)它可以是一種內在的精神實踐一種生命的 心意 與支持家因為內在生命的追求在尋找一個自然能量與內在心意所接引與祝福的生命的家生活從這里開始你的創(chuàng)世紀 就是家的創(chuàng)世紀生命的創(chuàng)世紀在生活里成為一種理解與實踐成為生命的愛愛自己的自然 與家的存在直心直心，是建筑的藝術與創(chuàng)造直觀是一種不假思索的生命直覺直心的建筑，帶著一種生活的準確度精準的敲擊在生命最必要的表達與呈現(xiàn)上關照空間有力量 它帶動一個家的能量復更與補充一家人的生命氣場讓生命的正能量在空間里傳遞與流動是一個真心建筑者努力要去創(chuàng)造的一種建筑生命的能量與美感。本質一個平衡的生活系統(tǒng)生命才有愛和喜悅一個平衡的心靈能量生命才能真實的感受與接納建筑人對于生命的表達與凈化代表著整體建筑是否能回到生命自然的本質作為整體經(jīng)營能量的基礎。