【正文】 .年產(chǎn)800萬(wàn)M2建筑陶瓷生產(chǎn)線（一期）項(xiàng)目可行性研究報(bào)告目錄第一章 總 論 5 概述 5 編制依據(jù)與范圍 5 編制指導(dǎo)思想 6 項(xiàng)目區(qū)域概況 7 企業(yè)概況 7 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 7 結(jié)論與建議 9第二章 市場(chǎng)分析 10 建筑陶瓷市場(chǎng)現(xiàn)狀 10 建筑陶瓷市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì) 12第三章 項(xiàng)目建設(shè)的背景及有利條件 14 項(xiàng)目建設(shè)的背景 14 項(xiàng)目建設(shè)的有利條件 15第四章 廠址選擇與建廠條件 16 廠址選擇 16 建廠條件 17第五章 生產(chǎn)工藝與設(shè)備選型 19 生產(chǎn)工藝流程 19圖52 煤氣生產(chǎn)工藝流程及產(chǎn)污節(jié)點(diǎn)簡(jiǎn)圖 22 主要原材料供應(yīng)及設(shè)備選型 23素?zé)G前干燥 27配套釉線 27第六章 工程技術(shù)方案 30 總圖運(yùn)輸 30 土建內(nèi)容 31 供電及通訊 33 給排水 35第七章 節(jié)能、消防與勞動(dòng)安全 38 概述 38 節(jié)能 39 消防 39 勞動(dòng)安全 40 衛(wèi)生和勞保措施 40第八章 環(huán)境保護(hù) 42 廢棄物來(lái)源及處理方式 42 廢棄物處理工藝流程 43 水土流失來(lái)源 44 水土流失防治措施 45第九章 企業(yè)機(jī)構(gòu)、勞動(dòng)定員及建設(shè)進(jìn)度 48 企業(yè)機(jī)構(gòu) 48 勞動(dòng)定員 48 建設(shè)進(jìn)度 48第十章 項(xiàng)目招標(biāo) 50 招標(biāo)的依據(jù) 50 招標(biāo)的類別 50 招標(biāo)范圍、形式及情況說明 51 招標(biāo)情況說明 51第十一章 投資估算和資金籌措 53 投資估算的方法和依據(jù) 53 投資估算 54 資金籌措 54第十二章 經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià) 58 經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)說明 58 基礎(chǔ)數(shù)據(jù) 58 財(cái)務(wù)盈利性分析 60 風(fēng)險(xiǎn)性分析 62 經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)小結(jié) 64第一章 總 論 概述 項(xiàng)目名稱及承辦單位項(xiàng)目名稱：年產(chǎn)800萬(wàn)M2建筑陶瓷生產(chǎn)線（一期）工程項(xiàng)目產(chǎn)品：滲花拋光磚、超潔亮拋光磚建設(shè)地址：某村建設(shè)單位：某公司項(xiàng)目性質(zhì)：新建企業(yè)類型：獨(dú)資經(jīng)營(yíng)（澳資） 產(chǎn)品方案、生產(chǎn)規(guī)模新建輕質(zhì)高強(qiáng)多功能陶瓷墻體材料和高檔環(huán)保型陶瓷裝飾裝修材料生產(chǎn)線4條，年產(chǎn)800萬(wàn)M2滲花拋光磚和超潔亮拋光磚。 編制依據(jù)與范圍 編制依據(jù)(1)經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)由國(guó)家計(jì)委和國(guó)家經(jīng)貿(mào)委發(fā)布的《當(dāng)前國(guó)家重點(diǎn)鼓勵(lì)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)、產(chǎn)品和技術(shù)目錄（2000年修訂）》；(2)國(guó)家計(jì)委、國(guó)家經(jīng)貿(mào)委、外經(jīng)貿(mào)部1995年聯(lián)合頒發(fā)的《外商投資產(chǎn)業(yè)指導(dǎo)目錄鼓勵(lì)外商投資產(chǎn)業(yè)目錄》；(3)某縣規(guī)劃管理局頒發(fā)的《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》；(4)某縣環(huán)境保護(hù)局出具的《關(guān)于XX陶瓷生產(chǎn)項(xiàng)目的環(huán)境保護(hù)意見》；(5)其他有關(guān)的規(guī)程、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及項(xiàng)目的有關(guān)基礎(chǔ)資料。 編制范圍(1)確定產(chǎn)品方案、生產(chǎn)規(guī)模及配套工程；(2)確定工程技術(shù)方案、主要工藝設(shè)備選擇；(3)提供原材料、動(dòng)力等供需數(shù)據(jù)；(4)項(xiàng)目環(huán)保、安全衛(wèi)生、消防措施；(5)項(xiàng)目投資估算及用款計(jì)劃；(6)提出項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度建議；(7)測(cè)算項(xiàng)目的投資效益；(8)提出研究結(jié)論與建議。 編制指導(dǎo)思想，同時(shí)采用先進(jìn)生產(chǎn)工藝，生產(chǎn)出高質(zhì)量的產(chǎn)品，以滿足市場(chǎng)不斷增長(zhǎng)的需求；，采取措施盡量避免環(huán)境污染，保證綠化用地，美化廠區(qū)環(huán)境； 重視消防設(shè)計(jì)； 采用適當(dāng)?shù)墓?jié)約能源措施； 注重勞動(dòng)安全和工業(yè)衛(wèi)生；，使報(bào)告成為決策者的可靠依據(jù)。 項(xiàng)目區(qū)域概況略 企業(yè)概況略 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表11 序號(hào)指 標(biāo) 名 稱單 位指 標(biāo)備 注1總規(guī)模萬(wàn)M28002用地面積M2314002合約471畝3總建筑面積M2其中職工宿舍M210150生產(chǎn)車間M2倉(cāng)庫(kù)M219376原料堆場(chǎng)M2764404容積率5建筑密度%6建筑系數(shù)%7綠地率%188項(xiàng)目總投資萬(wàn)元196279投資利潤(rùn)率%10投資利稅率%11財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率%所得稅前財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率%所得稅后12投資回收期年所得稅前投資回收期年所得稅后13財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值萬(wàn)元所得稅前財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值萬(wàn)元所得稅后14資產(chǎn)負(fù)債率%達(dá)產(chǎn)年15盈虧平衡點(diǎn)%達(dá)產(chǎn)年 結(jié)論與建議 項(xiàng)目抗風(fēng)險(xiǎn)能力在保持設(shè)定的產(chǎn)品結(jié)構(gòu)前提下，%，項(xiàng)目即可盈虧平衡。項(xiàng)目的銷售價(jià)格為目前國(guó)內(nèi)平均銷售價(jià)格，即便在銷售價(jià)格下調(diào)5%，其財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率仍在銀行貸款利率之上，亦均高于設(shè)定的基準(zhǔn)收益率(ic=8%)，項(xiàng)目抗風(fēng)險(xiǎn)能力強(qiáng)。 綜合評(píng)價(jià)項(xiàng)目建成后，可提高公司產(chǎn)品的質(zhì)量及增強(qiáng)市場(chǎng)應(yīng)變能力，適應(yīng)市場(chǎng)需求，同時(shí)也符合我國(guó)合理高效利用資源的產(chǎn)業(yè)政策。本項(xiàng)目的建設(shè)將會(huì)充分發(fā)揮企業(yè)優(yōu)勢(shì)，可望取得良好的經(jīng)濟(jì)效益及社會(huì)效益。本項(xiàng)目技術(shù)上合理，經(jīng)濟(jì)上可行。 存在問題及建議鑒于項(xiàng)目區(qū)天然氣管網(wǎng)暫無(wú)敷設(shè)，項(xiàng)目是以煤氣作為燃料。因燃煤瓷窯因不完全燃燒而產(chǎn)生的煙碳黑目前難以解決，建議在項(xiàng)目區(qū)燃?xì)夤芫W(wǎng)敷設(shè)就位后使用天然氣。建議在工程實(shí)施過程中引進(jìn)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，加強(qiáng)資金管理，以期更好地發(fā)揮投資效益。盡快落實(shí)項(xiàng)目建設(shè)融資措施，確保項(xiàng)目建設(shè)順利進(jìn)行所需資金。第二章 市場(chǎng)分析 建筑陶瓷市場(chǎng)現(xiàn)狀截止2005年年底，中國(guó)有各類建筑850億平方米。第十一個(gè)五年計(jì)劃期間，計(jì)劃新建房屋120億平方米。其中，城鎮(zhèn)住宅50億平方米，年均新建8 億平方米，農(nóng)村約70億平方米，年均新建14億平方米。中國(guó)經(jīng)濟(jì)和建筑業(yè)的發(fā)展，推動(dòng)了建材工業(yè)的進(jìn)步。在未來(lái)的發(fā)展中，中國(guó)建材工業(yè)將繼續(xù)開放，引進(jìn)外商投資，逐步提高生產(chǎn)技術(shù)水平和管理水平，重點(diǎn)發(fā)展輕質(zhì)、節(jié)能的新型建筑材料。從“八五”計(jì)劃（1991年－1995年）開始，中國(guó)的建筑陶瓷工業(yè)發(fā)展極快。1991年－2005年。中國(guó)建筑陶瓷磚企業(yè)有2860家左右，分布在除西藏以外的各省、自治區(qū)、直轄市。但主要集中在福建、廣東、浙江、山東、河北、四川、河南、江西、江蘇9省，合計(jì)產(chǎn)量占全國(guó)總產(chǎn)量的93％。中國(guó)建筑陶瓷企業(yè)的經(jīng)濟(jì)成分，包括國(guó)有企業(yè)、集體企業(yè)、獨(dú)資、合資企業(yè)和民營(yíng)企業(yè)。最近5年，民營(yíng)企業(yè)的發(fā)展很快，不斷地采用國(guó)內(nèi)外引進(jìn)先進(jìn)的生產(chǎn)技術(shù)和裝備，其產(chǎn)品質(zhì)量有了很大的提高，市場(chǎng)占有率迅速擴(kuò)大，國(guó)外及我國(guó)港、澳、臺(tái)地區(qū)獨(dú)資及合資企業(yè)的產(chǎn)品質(zhì)量較高，占據(jù)高檔產(chǎn)品市場(chǎng)。從整體上看，中國(guó)建筑陶瓷企業(yè)的數(shù)量大、產(chǎn)量多，但是由于中國(guó)的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)相對(duì)較差、消費(fèi)水平偏低，因此企業(yè)所生產(chǎn)的產(chǎn)品80％以上為中低檔產(chǎn)品，20％左右為高檔產(chǎn)品。經(jīng)過10多年的努力，中國(guó)建筑陶瓷生產(chǎn)技術(shù)裝備水平有明顯提高。25年來(lái)，我國(guó)先后從意大利、德國(guó)、日本、美國(guó)、英國(guó)、西班牙等國(guó)引進(jìn)了世界先進(jìn)的建筑陶瓷生產(chǎn)線和關(guān)鍵設(shè)備。約有600至700 家建筑陶瓷生產(chǎn)企業(yè)全線引進(jìn)或主機(jī)引進(jìn)，主要設(shè)備有噴霧干燥塔、大型球磨機(jī)、各種大型自動(dòng)壓磚機(jī)、多功能全自動(dòng)施釉、印花裝飾線、各種規(guī)格的燃?xì)廨伒栏G等。迄今為止，全國(guó)進(jìn)口各種自動(dòng)壓磚機(jī)約有3000臺(tái)，窯爐約420座。中國(guó)大約有40家陶瓷企業(yè)引進(jìn)了全自動(dòng)配料系統(tǒng)，低壓塊排水組合注漿生產(chǎn)線、中高壓注漿機(jī)、溫度濕度可自動(dòng)控制的快速燥器、全自動(dòng)機(jī)械手施釉線和靜電施釉線、寬截面隧道窯、大型梭式窯、衛(wèi)生瓷燒成輥道窯、AGV自動(dòng)無(wú)軌貯運(yùn)系統(tǒng)等。在引進(jìn)技術(shù)、裝備的基礎(chǔ)上，建筑陶瓷的自主開發(fā)工作也取得了成就。目前，中國(guó)已能生產(chǎn)陶瓷磚生產(chǎn)線的整套裝備已能達(dá)到系列化，20噸以下的球磨機(jī)、4000及以上型的噴霧干燥塔、Φ100－200毫米的油壓柱塞泵、干法造粒機(jī)、3000t型自動(dòng)壓磚機(jī)、－。國(guó)產(chǎn)化陶瓷生產(chǎn)裝備也有所創(chuàng)新，管道注漿、組合澆注成型技術(shù)裝備在陶瓷企業(yè)中普遍推廣使用，－，大型梭式窯均已能國(guó)內(nèi)制造。目前，中國(guó)建筑陶瓷工業(yè)存在的主要問題是，在引進(jìn)工作中，偏重于引進(jìn)硬件，對(duì)引進(jìn)技術(shù)和管理軟件不夠重視，在產(chǎn)品設(shè)計(jì)、工藝配方、模具材料開發(fā)創(chuàng)新等方面存在不足。對(duì)粉塵、散熱、噪音、原料標(biāo)準(zhǔn)化的控制落后于發(fā)達(dá)國(guó)家。在產(chǎn)品能耗、勞動(dòng)生產(chǎn)率、自動(dòng)化程度方面還有待于努力和改進(jìn)。在解決了國(guó)內(nèi)對(duì)建筑陶瓷的消費(fèi)需求之后，提高產(chǎn)品質(zhì)量、增強(qiáng)品牌意識(shí)、提高勞動(dòng)生產(chǎn)率、提高自動(dòng)化生產(chǎn)能力、控制總量、結(jié)構(gòu)調(diào)整將成為主要的發(fā)展方向。 建筑陶瓷市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)目前，建筑陶瓷市場(chǎng)銷售中，70％以上的產(chǎn)品屬于中低檔產(chǎn)品，30％為高檔產(chǎn)品（包括進(jìn)口產(chǎn)品）。低檔產(chǎn)品充滿了市場(chǎng)，產(chǎn)品大量積壓，市場(chǎng)銷售疲軟。產(chǎn)品質(zhì)量低，配套能力差，產(chǎn)品結(jié)構(gòu)不合理，特別是缺乏市場(chǎng)應(yīng)變能力和競(jìng)爭(zhēng)能力，致使一些高檔產(chǎn)品還依靠進(jìn)口（四星級(jí)以上的飯店使用的建筑陶瓷還依賴進(jìn)口）。國(guó)外進(jìn)口的建筑陶瓷在中國(guó)國(guó)內(nèi)市場(chǎng)上的銷售狀況也不太好，其主要原因是中國(guó)的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)差，國(guó)外進(jìn)口產(chǎn)品的價(jià)格較高，百姓手中的資金有限，經(jīng)濟(jì)條件達(dá)不到購(gòu)買高檔產(chǎn)品的水平。但是高檔建筑陶瓷對(duì)社會(huì)各階層的人們是具有相當(dāng)大吸引力的，在未來(lái)，高檔裝修在中國(guó)有廣闊的前景。中國(guó)是世界上建筑陶瓷的生產(chǎn)大國(guó)，也是消費(fèi)大國(guó)，中國(guó)的消費(fèi)市場(chǎng)已引起國(guó)外建筑陶瓷界的關(guān)注和青睞。展望我國(guó)建筑陶瓷工業(yè)的前景，既面臨著巨大的挑戰(zhàn)，也蘊(yùn)藏著前所未有的發(fā)展機(jī)遇。由于各種新型建筑材料（涂料、復(fù)合木地板、有機(jī)材料、復(fù)合材料等）的出現(xiàn)，使內(nèi)外墻及地板等裝飾材料等呈現(xiàn)出多元化局面，競(jìng)爭(zhēng)十分激烈；中國(guó)加入 WTO之后，關(guān)稅降低，國(guó)際知名品牌產(chǎn)品尤其是衛(wèi)生潔具產(chǎn)品進(jìn)口將會(huì)增加，國(guó)產(chǎn)品牌高檔產(chǎn)品市場(chǎng)占有率將會(huì)進(jìn)一步減少；占我國(guó)建筑陶瓷產(chǎn)品產(chǎn)量60％－70％的沿海企業(yè)，因燃油價(jià)格持續(xù)走高，勞動(dòng)力成本增加，當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)嚴(yán)重飽和。銷售費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用成為企業(yè)盈利的主要因素，將面臨改變產(chǎn)品結(jié)構(gòu)和企業(yè)布局調(diào)整的重大抉擇。與此同時(shí)，建筑陶瓷工業(yè)是伴隨著我國(guó)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)架構(gòu)的形成而快速發(fā)展起來(lái)的。股份制、合資、獨(dú)資、民營(yíng)和私營(yíng)企業(yè)所占比例超過國(guó)有企業(yè)比例，其產(chǎn)權(quán)結(jié)構(gòu)合理、機(jī)制靈活、潛力巨大；通過“九五”、“十五”國(guó)內(nèi)自主研發(fā)和引進(jìn)消化吸收，相當(dāng)一部分企業(yè)的技術(shù)裝備水平已達(dá)到國(guó)外同類企業(yè)水平；建筑陶瓷占總產(chǎn)量40％左右的工廠達(dá)到經(jīng)濟(jì)規(guī)模水平，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)相對(duì)比水泥、玻璃要合理；中國(guó)加入WTO 和亞洲金融危機(jī)的結(jié)束，給我國(guó)中高檔產(chǎn)品的出口帶來(lái)商機(jī)。意大利、西班牙等主要出口國(guó)已感覺到來(lái)自中國(guó)產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)的壓力；西部開發(fā)戰(zhàn)略的實(shí)施，我國(guó)新一輪經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定成長(zhǎng)期的開始及房地產(chǎn)業(yè)的復(fù)蘇，國(guó)內(nèi)現(xiàn)有的建筑陶瓷市場(chǎng)不會(huì)出現(xiàn)大的波動(dòng)。這些為我國(guó)建筑性陶瓷工業(yè)的持續(xù)發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。第三章 項(xiàng)目建設(shè)的背景及有利條件 項(xiàng)目建設(shè)的背景中國(guó)陶瓷歷史悠久。近十年來(lái)，中國(guó)的建筑陶瓷產(chǎn)量連續(xù)穩(wěn)居世界第一，已經(jīng)成為生產(chǎn)和消費(fèi)大國(guó)了。尤其是在全國(guó)范圍內(nèi)城市基礎(chǔ)建設(shè)的持續(xù)升溫和房地產(chǎn)市場(chǎng)空前利好的環(huán)境下，中國(guó)建筑陶瓷行業(yè)也一直呈強(qiáng)勢(shì)發(fā)展。目前中國(guó)的建筑陶瓷生產(chǎn)企業(yè)約為3000家，其中在廣東、山東、四川、河北省以及華東地區(qū)的建陶企業(yè)數(shù)量占全國(guó)的63%以上，生產(chǎn)能力約占了全國(guó)的86%，其產(chǎn)銷量占世界銷量的40%。隨著收入和欣賞品位的提高，消費(fèi)者和組織用戶對(duì)中高檔陶瓷的需求量在增加。中高檔陶瓷供應(yīng)總量高于需求總量，用戶對(duì)品牌和品種的可選性很強(qiáng)，從目前國(guó)內(nèi)國(guó)外的市場(chǎng)供求情況來(lái)看，暢銷主導(dǎo)產(chǎn)品主要是滲花拋光磚和超潔亮拋光磚，在國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)供不應(yīng)求。本項(xiàng)目一期擬新建4條輕質(zhì)高強(qiáng)多功能陶瓷墻體材料和高檔環(huán)保型陶瓷裝飾裝修材料生產(chǎn)線，形成年產(chǎn)800萬(wàn)M2滲花拋光磚和超潔亮拋光磚的生產(chǎn)能力，以XX為中心，輻射華東六省一市，同時(shí)出口印度、韓國(guó)、巴基斯坦、越南、香港和澳門等地。 項(xiàng)目建設(shè)的有利條件(1)XX陶瓷有限公司是我國(guó)大型現(xiàn)代建筑陶瓷生產(chǎn)企業(yè)，擁有15個(gè)品牌，獲得“中國(guó)馳名商標(biāo)”、“中國(guó)名牌產(chǎn)品”、“國(guó)家免檢產(chǎn)品”、“全國(guó)用戶滿意產(chǎn)品”、“全國(guó)質(zhì)量管理先進(jìn)企業(yè)”、“著名商標(biāo)”、“廣東省名牌產(chǎn)品”等多項(xiàng)殊榮，并率先通過了ISO9001國(guó)際質(zhì)量體系認(rèn)證及中國(guó)國(guó)家強(qiáng)制性產(chǎn)品3C認(rèn)證。(2)XX陶瓷有限公司的銷售網(wǎng)絡(luò)遍布全國(guó)30多個(gè)省、市、自治區(qū)、直轄市和港澳地區(qū)，產(chǎn)品遠(yuǎn)銷世界120多個(gè)國(guó)家和地區(qū)，出口額居同行業(yè)首位。先后在廣東三水、河源、順德、清遠(yuǎn)和四川夾江等地區(qū)建成了現(xiàn)代化工廠，引進(jìn)國(guó)內(nèi)外先進(jìn)的陶瓷生產(chǎn)技術(shù)及設(shè)備，具備大規(guī)模的生產(chǎn)銷售能力。(3)項(xiàng)目區(qū)原材料資源豐富，是國(guó)內(nèi)三大瓷泥產(chǎn)區(qū)之一，縣內(nèi)高嶺土礦脈南起江柏堰，北至溫家坳，南北長(zhǎng)30公里，東西寬24公里，，遠(yuǎn)景儲(chǔ)量和低品位儲(chǔ)量預(yù)計(jì)在2000萬(wàn)噸以上，另外礦帶尚有鉀長(zhǎng)石、鈉長(zhǎng)石儲(chǔ)量4000萬(wàn)噸左右，開發(fā)利用程度極高。(4)本項(xiàng)目屬于重點(diǎn)工程項(xiàng)目，某縣委、縣政府高度重視，對(duì)項(xiàng)目的投資合作事項(xiàng)多次進(jìn)行了具體洽談，已正式簽定了《項(xiàng)目投資合同書》，并組織各相關(guān)職能部門召開會(huì)議，要求各部門為項(xiàng)目的建設(shè)提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，盡快依法依規(guī)完善各項(xiàng)審批手續(xù)，以保障項(xiàng)目早日動(dòng)工建設(shè)。第四章 廠址選擇與建廠條件 廠址選擇根據(jù)生產(chǎn)規(guī)模的需要及周邊環(huán)境的要求，項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)選擇在某縣西渡鎮(zhèn)大勇村。該地段位于某縣城東部，地勢(shì)起伏不大，緊靠S315線，交通便捷，供電、給水、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施基本能滿足項(xiàng)目建設(shè)的需要。本項(xiàng)目一期規(guī)劃用地471畝，目前用地狀況為：，，，。XX市投資咨詢中心經(jīng)實(shí)地調(diào)查、充分論證，確定此選址方案為本報(bào)告的推薦選址方案。本項(xiàng)目選址應(yīng)考慮水土流失，同時(shí)也增大了項(xiàng)目建設(shè)的土石方量。由于本建設(shè)地點(diǎn)有耕地，應(yīng)根據(jù)《土地管理法》第四章三十一條規(guī)定，制定本項(xiàng)目補(bǔ)充耕地方案；，根據(jù)《林業(yè)法》的規(guī)定，應(yīng)采取工程措施和生物措施，預(yù)防和及