現(xiàn)實中的市場背景ppt課件(已修改)
2025-05-13 12:14 本頁面
【正文】 LOGO 第 7章 現(xiàn)實中的市場 學(xué)習(xí)目標(biāo) ?解釋住房市場如何運行，以及價格上限如何引起住房短缺和無效率 ?解釋勞動市場如何運行，以及最低工資（價格下限）如何引起失業(yè)（過剩）和無效率 ?解釋銷售稅的影響 學(xué)習(xí)目標(biāo)（續(xù)） ?解釋非法物品市場如何運行 ?解釋農(nóng)產(chǎn)品價格與收益波動的原因 ?解釋投機如何平抑了價格波動 學(xué)習(xí)目標(biāo) ?解釋住房市場如何運行，以及價格上限如何引起住房短缺和無效率 ?解釋勞動市場如何運行，以及最低工資（價格下限）如何引起失業(yè)（過剩）和無效率 ?解釋銷售稅的影響 價格對經(jīng)濟的調(diào)節(jié) ? 市場經(jīng)濟中，經(jīng)濟運行由價格這只 “ 看不見的手 ” 調(diào)節(jié)，即資源配置是由價格決定的。 ?價格是指示器 ?價格變動可以調(diào)節(jié)需求和供給 ?價格可以使資源配置達到最優(yōu)狀態(tài) 對價格干預(yù)的市場結(jié)果 ?如果經(jīng)濟運行不是由價格機制自發(fā)調(diào)節(jié)，結(jié)果會怎樣？？ ?外力 —— 比如政府干預(yù)價格 ?政府干預(yù)價格主要采取兩種形式： 價格上限和價格下限 當(dāng)政府采取限制價格Ｐ 2 （最高限價）時，會出現(xiàn)超額需求，這將產(chǎn)生以下結(jié)果： 排隊搶購、配給制、黑市交易 糧票是短缺經(jīng)濟下配給制的歷史見證 價格上限 （限制價格） 價格下限（支持價格） 當(dāng)政府為了扶持某一行業(yè)的生產(chǎn)，采取支持價格Ｐ 1 （最低限價）時，會出現(xiàn)超額供給，此時政府的對策是收購過剩產(chǎn)品、給農(nóng)民補貼實行產(chǎn)量限制。 你相信嗎？政府每年付我 5萬元，而不要求我種任何東西 均衡價格的形成與價格管制 P Q E S D 0 超額供給 超額需求 Ｐ Ｅ Ｑ Ｅ Ｐ １ Ｐ ２ F G H K 價格下限 價格上限 第一節(jié) 住房市場與租金上限 ? 一、從案例看住房短缺與自由市場的反應(yīng) ? ： 1906年，美國舊金山發(fā)生大地震，全市一半以上住房被毀壞，震后無數(shù)人無家可歸，住房的供給出現(xiàn)急劇短缺情況。 第一節(jié) 住房市場與租金上限 ? ? 一個不受控制的市場供求是如何對這種住房供給的大量減少作出反應(yīng)的呢？ ?房屋的摧毀減少了住房的供給，從而外生地使短期住房供給曲線向左移動，導(dǎo)致價格（房價或房租）上升。 ?而在有充分時間建造新公寓和住房后，在價格上升的刺激下，經(jīng)過長期調(diào)整，供給將再次增加，逐漸恢復(fù)到原有水平。 ? 所以，如果不存在管制，由市場的供求力量在價格指引下自發(fā)調(diào)節(jié)，市場最終會自發(fā)地重新實現(xiàn)供求均衡。其中，最關(guān)鍵的調(diào)整激勵源于價格能自由上升。 LS 數(shù)量（千套 /月） 租金（美元/每月每套） 0 44 72 100 150 12 16 20 24 D SS 舊金山 1906年的住房市場的供給沖擊 與自由市場反應(yīng) SSa 長期調(diào)整 第一節(jié) 住房市場與租金上限 ? 二、存在管制的住房市場 ?如果市場的供求力量被某種外在政策限制，從而價格因為被管制不能按供求力量自發(fā)運動而上升，此時市場會如何呢？ ? —— 價格上限：也就是規(guī)定，凡是收取高于規(guī)定水平的價格為非法行為。由于這里討論的主要是租房市場，因此價格上限在此住房市場的應(yīng)用就是租金上限。 第一節(jié) 住房市場與租金上限 ?： ? 這取決于所設(shè)定管制上限與市場均衡價格水平之間的大小關(guān)系： ?（ 1）如果所確定在租金上限如果高于均衡價格（租金），則該管制政策不產(chǎn)生實質(zhì)影響。因為此時價格上限不會限制市場力量自發(fā)運動，從而市場會因為價格上升而達到均衡。 第一節(jié) 住房市場與租金上限 ? (2）如果所確定在租金上限低于均衡價格（租金），則會阻礙價格對供給量和需求量的調(diào)節(jié)，造成短缺。進而由此產(chǎn)生兩種后果： ?擴大人們的尋找房活動 ?引發(fā)黑市行為 租金上限 0 44 72 100 150 12 16 20 24 D SSa 住房短缺 最高黑市 租金 租金上限 數(shù)量（千套 /月） 租金（美元/每月每套） 第一節(jié) 住房市場與租金上限 ?尋找活動：即用于尋找與之交易的人的活動。 ? 這是有成本的，包括用于尋找過程所占用的時間和其他資源，這些也和租金價格一起，構(gòu)成
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