物權(quán)的變動(dòng)ppt課件(已修改)
2025-05-13 12:09 本頁面
【正文】 第四章 物權(quán)的變動(dòng) 第一節(jié) 物權(quán)變動(dòng)概述 第二節(jié) 物權(quán)變動(dòng)的原則及其適用 第三節(jié) 物權(quán)變動(dòng)的要素與相關(guān)制度 物權(quán)的變動(dòng) ， 是指物權(quán)的產(chǎn)生 、 變更和消滅的總稱 。 既包括所有權(quán)的產(chǎn)生 、 變更和消滅 ， 也包括他物權(quán)的產(chǎn)生 、 變更和消滅 。就主體而言 ， 物權(quán)的變動(dòng)實(shí)質(zhì)上是人與人之間對(duì)物的支配關(guān)系發(fā)展變化 。 一、 物權(quán)變動(dòng)的概念 第一節(jié) 物權(quán)變動(dòng)概述 : 二、物權(quán)變動(dòng)的事由 (1）因繼承發(fā)生的物權(quán)變動(dòng) （ 2）因事實(shí)行為發(fā)生的物權(quán)變動(dòng) （ 3）因政府公法上的行為、法律規(guī)定等引起的物權(quán)變動(dòng) . 1．因民事法律行為引起的物權(quán)變動(dòng) 三、物權(quán)變動(dòng)的內(nèi)容 （一）物權(quán)的產(chǎn)生 1．原始取得 原始取得是指不依存原物權(quán)人的權(quán)利而取得物權(quán)，依法律行為以外的事實(shí)行為而取得的物權(quán)、多數(shù)情況下都是原始取得。例如依先占而取得無主物的所有權(quán)，因取得時(shí)效而取得所有權(quán)等。原始取得又可以分為三種類型 :一是對(duì)無主物的原始取得 ,如生產(chǎn)、收取孳息、先占等；二是對(duì)有主物的原始取得 ,如沒收、添附、拾得遺失物、善意取得、時(shí)效取得等 。三是對(duì)是否有主不明物的原始取得 ,如發(fā)現(xiàn)埋藏物或隱藏物。 繼受取得是指以他人的權(quán)利及意思為依據(jù)取得物權(quán)，繼受取得又分為轉(zhuǎn)移取得和設(shè)定取得兩種。轉(zhuǎn)移取得是物權(quán)人將自己享有的物權(quán)以一定的法律行為轉(zhuǎn)讓給他人，例如房屋的出賣、財(cái)產(chǎn)的贈(zèng)與、土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓等。設(shè)定取得是指所有權(quán)人與他人通過一定的法律行為在自己所有的物上為他人設(shè)定他物權(quán)，而由他人取得他物權(quán)。設(shè)定取得僅能取得他物權(quán)，而所有權(quán)則不能設(shè)定取得。 2．繼受取得 廣義上的物權(quán)變更，包括物權(quán)主體、客體及內(nèi)容的變更，狹義的變更，僅指物權(quán)客體與內(nèi)容的部分改變。物權(quán)主
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