【正文】 社會(huì)主義新農(nóng)村●南崗社區(qū)11住宅樓施工組織設(shè)計(jì)安徽華強(qiáng)建筑工程有限公司二OO七年八月二十八日目 錄編 制 依 據(jù)第一章、工程概況 第二章、施工項(xiàng)目管理班子配置第三章、主要工序施工方法 第一節(jié)、測(cè)量工程 第二節(jié)、土方工程 第三節(jié)、基礎(chǔ)工程 第四節(jié)、主體結(jié)構(gòu)工程 一、施工工藝流程 二、模板工程 三、鋼筋工程 四、混凝土工程 五、磚砌體工程第五節(jié)、水電安裝工程 第六節(jié)、腳手架工程 第七節(jié)、門窗工程 第八節(jié)、裝飾工程及屋面工程 一、內(nèi)墻及天棚粉刷 二、外墻粉刷 三、內(nèi)、外墻面刷油漆、涂料 四、樓地面工程五、屋面工程六、外墻外保溫工程第四章、施工準(zhǔn)備第五章、各種保證措施 第一節(jié)、冬雨季施工措施 第二節(jié)、降低成本措施第三節(jié)、服務(wù)回訪措施 第四節(jié)、確保工程質(zhì)量的措施一、工程質(zhì)量目標(biāo)二、質(zhì)保體系 三、質(zhì)量保證措施 四、質(zhì)量監(jiān)督和質(zhì)量管理制度五、質(zhì)量管理組織設(shè)置第五節(jié)、質(zhì)量通病的防治措施第六章、安全生產(chǎn)及文明施工保證措施第七章、防止噪聲擾民措施第八章、各項(xiàng)資源需用量計(jì)劃 一、勞動(dòng)力需用計(jì)劃 二、周轉(zhuǎn)材料 三、主要材料計(jì)劃 四、主要施工機(jī)械計(jì)劃 五、施工用電量和用水量計(jì)劃第九章、施工網(wǎng)絡(luò)圖及進(jìn)度計(jì)劃第十章、施工現(xiàn)場(chǎng)平面圖 編 制 依 據(jù)一、本工程施工藍(lán)圖及現(xiàn)場(chǎng)踏勘紀(jì)實(shí)；二、國(guó)家現(xiàn)行建筑安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)圖集；三、建筑安裝工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)；四、國(guó)家有關(guān)建筑、安裝的法律、法規(guī)和合肥市地方有關(guān)規(guī)定及要求；五、建筑安裝工程安全技術(shù)操作規(guī)程及有關(guān)規(guī)定；六、公司有關(guān)內(nèi)部施工技術(shù)規(guī)程；（1）ISO9002 idt GB/T19002－2000《質(zhì)量體系》（2）安徽華強(qiáng)建筑工程有限公司企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。 第一章 工程概況 社會(huì)主義新農(nóng)村南崗社區(qū)11住宅樓工程位于南崗社區(qū)。11住宅樓為地下一層、地上十一層剪力墻結(jié)構(gòu)。，㎡。本建筑屬二級(jí)建筑，耐火等級(jí)均為二級(jí)，抗震設(shè)防烈度均為7度，屋面防水等級(jí)均為Ⅱ級(jí)，設(shè)計(jì)使用年限50年。室內(nèi)地坪177。本工程由合肥城創(chuàng)建設(shè)投資有限公司投資建設(shè)，北京中華建筑設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)。名 稱內(nèi) 容監(jiān)理單位合肥市康達(dá)工程建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司計(jì)劃工期410天工程概況建筑面積㎡建筑層高層高：。建筑部分主要功能住宅樓外裝飾外裝飾主要為外墻涂料，防水面磚。門窗工程住宅分戶門為成品整體防盜保溫門，單元入口門為電子插長(zhǎng)門。住宅樓室內(nèi)木門暫時(shí)不制作，外窗為塑料門窗。名 稱內(nèi) 容工程概況建筑部分內(nèi)裝飾住戶室內(nèi)為一般粉刷毛批，公共部分為乳膠漆墻面，廚衛(wèi)墻面貼瓷磚。樓、地面做法：為水泥砂漿樓地面結(jié)構(gòu)部分基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)工程基礎(chǔ)均為平板式筏形基礎(chǔ)地上結(jié)構(gòu)本工程為剪力墻結(jié)構(gòu)，抗震設(shè)防烈度為7度。工程設(shè)計(jì)使用年限50年。11樓所采用的砼強(qiáng)度等級(jí)：基礎(chǔ)墊層為C15；筏板基礎(chǔ)砼為C40。；；梁板梯均為C25，構(gòu)造柱、構(gòu)架梁、構(gòu)架柱及填充墻的圈梁為C20。本工程墻體為200及120（內(nèi)隔墻）厚非承重粘土空心磚墻體；未注明的墻體：， M5水泥砂漿砌筑；（容重＜㎡，空心率≥40%），M5混合砂漿砌筑。名稱內(nèi) 容工程概況給排水工程給排水工程給排水工程：主要用于屋頂水箱、廚衛(wèi)間生活用水。包括給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)和衛(wèi)生設(shè)備安裝。給水管：熱水管采用聚丙烯給水管（99R）熱熔連接，給水主管采用鋼塑復(fù)合管，電熔連接。生活排水管采用PVC管材，排水立管采用UPVC管材，空調(diào)排水管、雨水管采用加厚承壓硬聚氯乙烯管材。電氣工程電氣工程本工程為十一層住宅，電氣工程包括室內(nèi)照明系統(tǒng)；電話、寬帶網(wǎng)、電視系統(tǒng)；防雷接地系統(tǒng)等。電源采用VV22鎧裝電纜直埋引入低壓380/220伏電源，電源進(jìn)戶重復(fù)接地與防雷接地共用；室內(nèi)配線、電力干線在垂直強(qiáng)電管井內(nèi)橋架350150敷設(shè)，支線為導(dǎo)線穿PVC管敷設(shè)；弱電在垂直弱電管井以金屬線槽及穿管暗敷。防雷接地：采用自然聯(lián)合接地形式，接地電阻實(shí)測(cè)應(yīng)小于1歐姆。第二章、施工項(xiàng)目管理班子配置施工組織機(jī)構(gòu)為了便于社會(huì)主義新農(nóng)村南崗社區(qū)11住宅樓工程的統(tǒng)一管理，加快施工進(jìn)度，確保410天工期及質(zhì)量要求，提高經(jīng)濟(jì)效益及社會(huì)信譽(yù)，公司決定成立該工程項(xiàng)目部，實(shí)行項(xiàng)目管理法，機(jī)構(gòu)組織見(jiàn)圖示：項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)生產(chǎn)安全現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人技術(shù)負(fù)責(zé)人 —負(fù)責(zé)技術(shù) —鋼筋工長(zhǎng)其他工長(zhǎng)木工工長(zhǎng)瓦工工長(zhǎng)施工計(jì)劃材料員技術(shù)員質(zhì)檢員測(cè)量員安全員項(xiàng)目管理班子人員配置表：序號(hào)職 務(wù)姓 名職 稱1項(xiàng)目經(jīng)理2工程負(fù)責(zé)人3施工員4質(zhì)檢員5專職安全員項(xiàng)目管理班子主要人員職責(zé) ①項(xiàng)目經(jīng)理：負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工生產(chǎn)，經(jīng)營(yíng)管理系全面工作，完成生產(chǎn)計(jì)劃；負(fù)責(zé)質(zhì)量體制在該項(xiàng)目的運(yùn)行工作，定期召開(kāi)質(zhì)量會(huì)議，及時(shí)解決質(zhì)量問(wèn)題，落實(shí)崗位責(zé)任制，并落實(shí)到人；每月組織召開(kāi)有關(guān)人員參加的生產(chǎn)會(huì)，對(duì)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)行綜合分析，對(duì)存在問(wèn)題制定措施加以解決；做好與業(yè)主及外部單位的協(xié)調(diào)工作，做好土建與安裝、裝飾施工配合的協(xié)調(diào)工作。②項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)單位工程的審查和交底；參于編制單位工程施工組織設(shè)計(jì)和項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃，并認(rèn)真貫徹；負(fù)責(zé)技術(shù)復(fù)核貫徹執(zhí)行各項(xiàng)專業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格執(zhí)行工藝標(biāo)準(zhǔn)，驗(yàn)收規(guī)范及質(zhì)量核定標(biāo)準(zhǔn)；參加質(zhì)量檢查及竣工驗(yàn)收工作。③施工員：熟悉施工圖參與設(shè)計(jì)交底，圖紙會(huì)審和單位工程的施工組織設(shè)計(jì)及施工組織方案的編制，并負(fù)責(zé)向班組進(jìn)行生產(chǎn)、安全等交底；負(fù)責(zé)組織技術(shù)復(fù)核工作，隱蔽工程驗(yàn)收和分項(xiàng)工程的質(zhì)量評(píng)定，并在施工中認(rèn)真組織班組自檢、交驗(yàn)等并填寫(xiě)施工日志；嚴(yán)格按照施工規(guī)范和操作規(guī)程指導(dǎo)施工，隨時(shí)檢查工程質(zhì)量、安全，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)糾正；施工中嚴(yán)格掌握和控制施工中消耗，貫徹技術(shù)節(jié)約措施，降低工程成本。 施工順序及部署安排（1）流水段的劃分：該工程為剪力墻結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)為平板式筏形基礎(chǔ)。主體結(jié)構(gòu)按柱、梁板，實(shí)施流水作業(yè)。（2）施工順序及組織安排：采取先地下后地上，先結(jié)構(gòu)后裝修的施工方法。根據(jù)本工程特點(diǎn)分四個(gè)施工階段：即基礎(chǔ)施工階段；框架結(jié)構(gòu)施工階段；填充墻砌筑施工階段；內(nèi)外裝飾施工階段。水、電安裝與以上各施工階段交叉進(jìn)行作業(yè)。（3）工藝流程按以下施工工藝流程組織施工：1）基礎(chǔ)施工工藝流程如下：放線→挖筏板基礎(chǔ)→澆墊層→綁扎基礎(chǔ)鋼筋→支基礎(chǔ)模板→澆基礎(chǔ)砼→JZ鋼筋綁扎→JZ立模板→JZ澆筑砼→回填土方（2）主體施工工藝流程如下：放線→綁扎柱鋼筋→立模板→澆柱砼→梁板模板加固→綁梁板筋→澆梁板砼3）裝修施工工藝流程：外墻飾面，其工藝流程為基層處理→吊垂直、套方、找規(guī)矩→貼灰餅→抹底層砂漿→抹面層砂漿→油漆、涂料（或磚面層）內(nèi)裝飾的施工順序?yàn)椋嘿N灰餅→內(nèi)墻面、頂棚抹灰→立門窗框→清理樓、地面→樓地面施工→養(yǎng)護(hù)→門窗安裝→玻璃安裝、油漆、涂料→燈具安裝第三章、主要工序施工方法第一節(jié)、測(cè)量工程本工程結(jié)構(gòu)復(fù)雜,精度要求嚴(yán)格,為確保工程定位與尺寸的質(zhì)量,《工程測(cè)量規(guī)范》（GB5002693）、《建筑變形測(cè)量規(guī)程》（JGJ/T897）等規(guī)范要求，認(rèn)真學(xué)習(xí)、熟悉圖紙，使工程的各個(gè)部分在腦海中有個(gè)明確的立體形象，同時(shí)核對(duì)圖紙的各個(gè)部分是否符合。操作細(xì)致耐心，一切定位、放線均經(jīng)自檢、互檢合格后，提請(qǐng)驗(yàn)線工作，使誤差控制在最小限度內(nèi)。工程測(cè)量總體構(gòu)想工程定位采用“坐標(biāo)定位”的方法進(jìn)行軸線控制。（由測(cè)繪院提供）垂直方向采用經(jīng)緯儀控制標(biāo)高采用往返“精密水準(zhǔn)”測(cè)量。按照先整體后局部和高精度控制低精度的工作程序進(jìn)行。軸線控制（一）平面軸線控制網(wǎng)的建立基準(zhǔn)平面控制網(wǎng)的設(shè)置將以業(yè)主提供的基準(zhǔn)點(diǎn)為基礎(chǔ)，根據(jù)施工圖紙以主要軸線為控制軸線建立平面控制網(wǎng)。為了在施工過(guò)程中能有效地實(shí)施測(cè)量控制，將主控軸線延伸至基坑開(kāi)挖范圍以外，設(shè)置永久性控制點(diǎn)?；鶞?zhǔn)點(diǎn)設(shè)置要求穩(wěn)定、可靠、通視。并在坐標(biāo)控制點(diǎn)投測(cè)完畢后，互相之間進(jìn)行校核，要求其邊長(zhǎng)相對(duì)中誤差不大于1／30000，測(cè)角中誤差不大于7。之后加強(qiáng)對(duì)控制網(wǎng)的保護(hù)工作。（二）基礎(chǔ)軸線控制在墊層施工完畢后，將主控軸線用經(jīng)緯儀投測(cè)到墊層上，并在墊層表面對(duì)投測(cè)下來(lái)的主控軸線進(jìn)行校核，將誤差控制在允許范圍內(nèi)。然后根據(jù)施工圖各軸線與主軸線的關(guān)系，逐一在墊層上放出各軸線，之后放出各基礎(chǔ)邊線與柱邊線，進(jìn)行各軸線間復(fù)核準(zhǔn)確后，畫(huà)上紅漆標(biāo)志，作為扎鋼筋、立模的依據(jù)。（三）主體結(jié)構(gòu)軸線控制基礎(chǔ)施工完畢后，先檢查各主控軸線控制點(diǎn)無(wú)碰動(dòng)和位移后，將主控軸線投測(cè)到基礎(chǔ)（梁）面上，經(jīng)閉合校核無(wú)誤，然后按施工圖紙逐一放出各軸線，再放出柱子邊線與墻體邊線，并對(duì)基礎(chǔ)軸線位移與各軸線尺寸進(jìn)行校核。在每層墻柱澆筑拆模后，將主軸線垂直投影到柱身，通過(guò)掛鉛絲鉛墜方法傳遞到上層梁板。每層模板完成后，對(duì)梁墻軸線進(jìn)行復(fù)核。樓層澆筑后，采用經(jīng)緯儀豎向投測(cè)法，每樓層均以首層軸線位置為準(zhǔn)，采用延長(zhǎng)軸線法或側(cè)向借線法直接向施工層投測(cè)主控軸線，或采用掛重垂線墜法以首層軸線為準(zhǔn)直接上引。以減少逐層上投造成的誤差類計(jì)。對(duì)主控軸線進(jìn)行閉合校核后放出各細(xì)部軸線。（四）軸線精度控制及保證措施（1）測(cè)量前對(duì)經(jīng)緯儀的軸線關(guān)系進(jìn)行嚴(yán)格的檢驗(yàn)，觀測(cè)時(shí)要精密定平水平度盤(pán)水準(zhǔn)管。以減少豎軸不鉛直的誤差。（2）觀測(cè)時(shí)儀器應(yīng)避免安置在有攪拌機(jī)、卷?yè)P(yáng)機(jī)等由振動(dòng)影響范圍內(nèi)。經(jīng)緯儀的三角架必須安置穩(wěn)固，儀器安妥后，不得用手撫摸三角架和基座。（3）軸線的延長(zhǎng)樁點(diǎn)要準(zhǔn)確，標(biāo)志要準(zhǔn)確、明顯，并妥善保護(hù)好。為減少照準(zhǔn)誤差對(duì)測(cè)角的影響，觀測(cè)時(shí)，應(yīng)盡量找準(zhǔn)目標(biāo)底標(biāo)。為使目標(biāo)清晰，對(duì)光要仔細(xì)，并且注意消除視差影響。（4）測(cè)量時(shí)，盡量以首層軸線位置為準(zhǔn)，直接向施工層投測(cè)。（5）取正、倒鏡向上投測(cè)的平均位置，以抵消經(jīng)緯儀的視準(zhǔn)軸不垂直橫軸和橫軸不垂直豎軸的誤差影響。（6）為減少和消除度盤(pán)刻劃不均勻和游標(biāo)盤(pán)偏心差對(duì)測(cè)角的影響，采用變換度盤(pán)位置重復(fù)觀測(cè)。取兩個(gè)游標(biāo)讀數(shù)平均值。（7）為減少因強(qiáng)太陽(yáng)光使照準(zhǔn)部水準(zhǔn)不均勻受熱造成的水平盤(pán)不水平對(duì)測(cè)角的影響，在強(qiáng)太陽(yáng)光照射下進(jìn)行測(cè)設(shè)時(shí)，撐傘擋住陽(yáng)光。標(biāo)高控制（一）標(biāo)高控制網(wǎng)的建立在建立平面軸線控制網(wǎng)的同時(shí)，根據(jù)水準(zhǔn)基點(diǎn)或業(yè)主提供的水準(zhǔn)點(diǎn)建立標(biāo)高控制網(wǎng)，在建筑物附近設(shè)置四個(gè)水準(zhǔn)點(diǎn)?；c(diǎn)設(shè)置以保證其穩(wěn)固可靠為原則，避開(kāi)交通干道、地下管線、倉(cāng)庫(kù)堆場(chǎng)、松軟填土、機(jī)器振動(dòng)區(qū)以及其他能使標(biāo)石、標(biāo)志易遭腐蝕破壞的地點(diǎn)。同時(shí)，盡量使場(chǎng)地內(nèi)每需安置水準(zhǔn)儀處均都能同時(shí)后視到二個(gè)水準(zhǔn)點(diǎn)，以便使用。各水準(zhǔn)點(diǎn)位置設(shè)在建筑物所產(chǎn)生的壓力影響范圍以外。高程控制標(biāo)石埋設(shè)后，待其達(dá)到穩(wěn)定后開(kāi)始觀測(cè)，其穩(wěn)定期按地質(zhì)條件確定，不少于15d。引測(cè)高程采用附合測(cè)法或往返測(cè)法，按三等水準(zhǔn)測(cè)量進(jìn)行，使用DS3型水準(zhǔn)儀、鋁合金標(biāo)尺，按光學(xué)測(cè)微法觀測(cè)，往返較差或附合閉合差不大于12。（二）標(biāo)高測(cè)量基礎(chǔ)施工時(shí)，將標(biāo)高用水準(zhǔn)儀引測(cè)到基坑內(nèi)進(jìn)行標(biāo)高控制。底層柱拆模后，將標(biāo)高引測(cè)到柱上，在＋，以后每層施工時(shí)。均以該標(biāo)高線為基準(zhǔn)，有外墻三大角用鋼尺沿鉛直方向，向上量到施工層，劃出（＋）米數(shù)的水平線。標(biāo)高引上后，在樓層安設(shè)水準(zhǔn)儀，校核由下面?zhèn)鬟f來(lái)的各標(biāo)高線，達(dá)到精度要求后，以該水平線為標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行引測(cè)抄平。在每層柱完成后，在柱上按前標(biāo)高線抄平彈出各樓層＋，以便檢查復(fù)核與裝飾階段施工。要求層高測(cè)量偏差不得超過(guò)177。3mm，建筑物總高偏差不超過(guò)177。10mm。（三）高程測(cè)量精度控制與保證措施（1）經(jīng)常對(duì)水準(zhǔn)儀進(jìn)行校驗(yàn)和校正，以保證水準(zhǔn)儀的視準(zhǔn)軸和水準(zhǔn)管軸平行。（2）水準(zhǔn)用支架安置在土質(zhì)堅(jiān)實(shí)，行人較少和震動(dòng)較小的地方。（3）觀測(cè)應(yīng)在標(biāo)尺分劃線成像清晰和穩(wěn)定的條件進(jìn)行。不在日出或日出前約半小時(shí)、太陽(yáng)中天前后、風(fēng)力大于四級(jí)、氣溫突變時(shí)以及標(biāo)尺分劃線的呈像跳動(dòng)而難以照準(zhǔn)時(shí)進(jìn)行觀測(cè)。晴天觀測(cè)時(shí)，采用測(cè)傘為儀器遮蔽陽(yáng)光。（4）觀測(cè)時(shí)，盡量做到前后視線等長(zhǎng)，以消除和減少因水準(zhǔn)管軸不平行時(shí)準(zhǔn)軸所產(chǎn)生的誤差。（5）在同一測(cè)站上觀測(cè)時(shí)，不得兩次調(diào)焦。（6）為保證實(shí)現(xiàn)在讀數(shù)過(guò)程中保持水平，要求嚴(yán)格執(zhí)行讀數(shù)前定平水準(zhǔn)管，度數(shù)后檢查水準(zhǔn)管氣泡是否居中的操作程序。（7）為保證讀數(shù)準(zhǔn)確，讀數(shù)前要仔細(xì)對(duì)光，消除視差影響。（8）為克服由于水準(zhǔn)尺前后傾斜造成讀數(shù)偏大現(xiàn)象，要求扶尺必須垂直。第二節(jié)、土方工程施工準(zhǔn)備（1）做好施工區(qū)域內(nèi)的“三通以平”工作。（2）先進(jìn)行降水，以保證土方、基坑干燥不積水。（3）做好測(cè)量放線工作，在不受基礎(chǔ)施工影響的范圍，設(shè)置測(cè)量控制網(wǎng)，包括軸線和水準(zhǔn)基點(diǎn)。根據(jù)龍門樁上的軸線，放出基坑灰線和水準(zhǔn)標(biāo)志。灰線、標(biāo)高、軸線進(jìn)行技術(shù)復(fù)核后，方可破土動(dòng)工。（4）基坑上部設(shè)排水措施，防止地面水流入坑內(nèi)沖刷邊坡，造成塌方和破壞基土。基坑下部距基槽50cm以外設(shè)排水溝并在樓四角及每隔30米設(shè)一積水坑，用潛水泵將積水及時(shí)排出坑外。（5）做好基坑挖土各類施工機(jī)械的準(zhǔn)備工作，包括挖土機(jī)械、運(yùn)輸車輛、排水機(jī)具等。開(kāi)挖土方根據(jù)工程場(chǎng)地情況，挖方大部分采用液壓挖掘機(jī)機(jī)械開(kāi)挖，挖至距基底標(biāo)高30cm左右時(shí),人工清理基坑。（一）基坑開(kāi)挖程序測(cè)量放線→降水→切線分層開(kāi)挖→基坑支護(hù)→修坡→留足預(yù)留土層。（二）挖土要點(diǎn)（1）挖土自上而下分段進(jìn)行，