【正文】 年出欄1萬頭優(yōu)瘦肉型豬養(yǎng)殖場建設(shè)項目可行性研究報告年出欄1萬頭優(yōu)瘦肉型豬養(yǎng)殖場建設(shè)項目可行性研究報告目 錄第一章 項目概況...................................... 1.......................................... 1.......................................... 3...................................... 3第二章 項目建設(shè)的有利條件和阻礙因素.................. 6...................................... 6.......................................... 7.......................................... 9........................... 11............................................. 12....................................... 12第三章 產(chǎn)品市場分析與銷售方案....................... 12..................................... 12....................................... 17......................................... 17第四章 項目建設(shè)方案................................. 18................................... 18....................... 18........................... 28................................. 32第五章 防疫、環(huán)保、消防與勞動安全................... 32................................. 32......................................... 33............................................. 38......................................... 39第六章 勞動組織、管理與運行管護(hù)..................... 39..................................... 39......................................... 40......................................... 40......................................... 41..................................... 41......................................... 41第七章 投資估算與資金籌措........................... 42......................................... 42......................................... 43第八章 效益分析..................................... 43......................................... 43......................................... 44............................................. 44..................................... 44..................................... 45.............................. .......46..................................... 47第九章 結(jié)論......................................... 47第一章 項目概況：年出欄1萬頭優(yōu)質(zhì)瘦肉型豬養(yǎng)殖場建設(shè)項目：新建：食品技術(shù)開發(fā)有限公司：哈斯巴干：某區(qū)星明湖度假村以市場為導(dǎo)向，以經(jīng)濟效益為中心，以千家萬戶農(nóng)民為依托，通過推廣良種豬養(yǎng)殖示范，帶動廣大農(nóng)民致富。并以此為基礎(chǔ)，結(jié)合市、縣生豬系列開發(fā)總體規(guī)劃，自我滾動發(fā)展，帶動某市當(dāng)?shù)厣i養(yǎng)殖業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展，為實施生豬生產(chǎn)良種化、產(chǎn)業(yè)化奠定基礎(chǔ)。項目生產(chǎn)通過沼氣池使豬糞便得到有效轉(zhuǎn)化，減少糞肥對環(huán)境造成的污染，直接提高養(yǎng)殖戶的綜合效益，使養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)走上良性生態(tài)循環(huán)和可持續(xù)性發(fā)展的道路。本項目屬動植物優(yōu)良品種選育、繁育、保種和開發(fā)項目，是《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2005年本）》鼓勵類項目。①土建工程項目建設(shè)土建工程11314平方米，其中飼料加工廠800平方米、倉庫500平方米、豬舍9194平方米、綜合用房220平方米、污水處理車間及沼氣發(fā)電等用房600平方米。②選用較先進(jìn)的顆粒飼料加工機械，配套建設(shè)飼料廠一座。建設(shè)污水處理系統(tǒng)；建設(shè)1個容積為200m3的沼氣貯氣柜，建設(shè)沼氣發(fā)電綜合利用系統(tǒng)。建設(shè)有機肥料生產(chǎn)線。利用現(xiàn)有的技術(shù)力量和畜牧獸醫(yī)專業(yè)人才，添置動物防疫醫(yī)療器械和儀器，建設(shè)疫病防治中心。③種豬場的建立本項目計劃以進(jìn)口的長白種豬、大約克種豬和杜洛克種豬為核心群，生產(chǎn)純種豬和父母代種豬。④項目年出欄1萬頭優(yōu)質(zhì)瘦肉型豬作商品豬和種豬，種豬體重達(dá)30～60公斤上市銷售，由客戶根據(jù)實際需要進(jìn)行挑選。，申請項目資金800萬元。項目建成后，年出欄1萬頭優(yōu)質(zhì)瘦肉型豬。項目年銷售收入958萬元，%，%，%。（含建設(shè)期）。（1）國家發(fā)展改革委、建設(shè)部（發(fā)改投資[2006]1325號文）發(fā)布的《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》（第三版）；（2）《建設(shè)項目環(huán)境保護(hù)管理條例》國務(wù)院令第253號；（3）新的有關(guān)財務(wù)制度的會計制度；（4）《工業(yè)企業(yè)設(shè)計衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》GBZ1—2002；（5）《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》（GB50011—2001）；（6）《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》；（8）《某市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年計劃》；（9）《某統(tǒng)計年鑒》2009；（10）項目建設(shè)單位提供的有關(guān)本項目的各種技術(shù)資料、項目方案及基礎(chǔ)材料。①通過對市場的分析研究以及對項目規(guī)劃的研究，推薦項目的建設(shè)規(guī)模、方案，論證項目建設(shè)的合理性。②根據(jù)建設(shè)場地的實際情況，進(jìn)行總圖布置方案研究。③對建設(shè)條件進(jìn)行調(diào)查研究。④對工程技術(shù)方案進(jìn)行研究。⑤對公用工程和輔助設(shè)施進(jìn)行研究。⑥對環(huán)境保護(hù)、安全衛(wèi)生與消防提出研究方案。⑦對投資估算、資金籌措、經(jīng)濟效益進(jìn)行定量分析，測算各種效益指標(biāo)和項目的抗風(fēng)險能力?！吨腥A人民共和國國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年計劃綱要》要求：改良畜禽品種，大力發(fā)展草食型、節(jié)糧型畜牧業(yè)，加快發(fā)展畜禽產(chǎn)品的深加工項目，延伸畜牧產(chǎn)業(yè)化鏈條。某區(qū)堅持工業(yè)突破戰(zhàn)略，加快推進(jìn)“十二五”時期的跨越式發(fā)展。但作為首都城市，畜牧業(yè)經(jīng)濟在加快農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展中仍然發(fā)揮著重要作用。區(qū)委、區(qū)政府把握這一市情，采取一系列措施，加快畜牧業(yè)發(fā)展，目前畜牧業(yè)已發(fā)展成為加快農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展的一個大產(chǎn)業(yè)、新農(nóng)村建設(shè)的重要產(chǎn)業(yè)、農(nóng)民增收的重要渠道。一是畜牧業(yè)生產(chǎn)能力不斷增強?！笆晃濉蹦?；，%，%；，%，%；，%，%。，%。二是養(yǎng)殖方式轉(zhuǎn)變不斷加快?！笆濉蹦?，各類規(guī)模養(yǎng)殖小區(qū)（大型場）發(fā)展到300多個，各類專業(yè)規(guī)模場（戶）9300多戶，規(guī)模養(yǎng)殖比重達(dá)到20%。2007年規(guī)模養(yǎng)殖發(fā)展進(jìn)一步快速，規(guī)模養(yǎng)殖比重達(dá)到35%，比2006年提高15%。三是畜牧龍頭企業(yè)實力不斷壯大?，F(xiàn)擁有國家級產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)2家，市級產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)6家。四是畜牧業(yè)科技水平不斷提高。“十一五”末，豬、牛、羊的出欄率分別達(dá)到143%、49%、148%，超過全國平均水平；豬、牛、羊個體產(chǎn)肉量分別達(dá)到84千克、133千克、148千克，肉質(zhì)更加適應(yīng)市場需要。五是畜產(chǎn)品質(zhì)量安全不斷得到保障。發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟是從根本上減輕環(huán)境污染的有效途徑。當(dāng)前，我國生態(tài)環(huán)境總體惡化的趨勢尚未得到根本扭轉(zhuǎn)，環(huán)境污染狀況日益嚴(yán)重。水環(huán)境每況愈下，大氣環(huán)境不容樂觀，固體廢物污染日益突出，城市生活垃圾無害化處理率低、農(nóng)村環(huán)境問題嚴(yán)重。大量事實表明，水、大氣、固體廢棄物污染的大量產(chǎn)生，與資源利用水平密切相關(guān)，同粗放型經(jīng)濟增長方式存在內(nèi)在聯(lián)系。大力發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟，推行清潔生產(chǎn)，可將經(jīng)濟社會活動對自然資源的需求和生態(tài)環(huán)境的影響降低到最小程度，從根本上解決經(jīng)濟發(fā)展與環(huán)境保護(hù)之間的矛盾。發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟是提高經(jīng)濟效益的重要措施。目前我國資源利用效率與國際先進(jìn)水平相比仍然較低，突出表現(xiàn)在：資源產(chǎn)出率低、利用效率低、資源綜合利用水平低、再生資源回收和循環(huán)利用率低。比如，按現(xiàn)行匯率計算，2003年我國GDP約占世界的4%，但重要資源消耗占世界的比重卻很高，%、原煤31%、鋼鐵27%、氧化鋁25%、水泥40%。即使剔除一些不可比因素，我國資源利用率與世界先進(jìn)水平仍有較大差距。目前，我國礦產(chǎn)資源總回收率為30%，比國外先進(jìn)水平低20個百分點，共伴生礦產(chǎn)資源綜合利用率為35%左右。實踐證明，較低的資源利用水平，已經(jīng)成為企業(yè)降低生產(chǎn)成本、提高經(jīng)濟效益和競爭力的重要障礙；大力發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟，提高資源的利用效率，增強國際競爭力，已經(jīng)成為我們面臨的一項重要而緊迫的任務(wù)。發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟是以人為本、實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的本質(zhì)要求。傳統(tǒng)的高消耗的增長方式，向自然過度索取，導(dǎo)致生態(tài)退化、自然災(zāi)害增多、環(huán)境污染嚴(yán)重，給人類的健康帶來了極大的損害。要加快發(fā)展、實現(xiàn)全面建設(shè)小康社會的目標(biāo)，根本出發(fā)點和落腳點就是要堅持以人為本，不斷提高人民群眾的生活水平和生活質(zhì)量。要真正做到這一點，必須大力發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟，走出一條科技含量高、經(jīng)濟效益好、資源消耗低、環(huán)境污染少、人力資源優(yōu)勢得到充分發(fā)揮的新型工業(yè)化道路。讓“人民喝上干凈的水、呼吸清潔的空氣、吃上放心的食物，在良好的環(huán)境中生產(chǎn)生活”?？傊?，發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟有利于形成節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境的生產(chǎn)方式和消費模式，有利于提高經(jīng)濟增長的質(zhì)量和效益，有利于建設(shè)資源節(jié)約型社會，有利于促進(jìn)人與自然的和諧，充分體現(xiàn)了以人為本，全面協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展觀的本質(zhì)要求，是實現(xiàn)全面建設(shè)小康社會宏偉目標(biāo)的必然選擇，也是關(guān)系中華民族長遠(yuǎn)發(fā)展的根本大計。第二章 項目建設(shè)的有利條件和阻礙因素 、地理區(qū)位位置優(yōu)越 在風(fēng)景秀麗的星明湖度假村西側(cè)，有一片古老的土地，占地328畝，過去曾是一個美麗的觀光農(nóng)場。自2004年以來，土地一直閑置，給建造有機農(nóng)業(yè)創(chuàng)造了得天獨厚的條件。內(nèi)有一處高爾夫練習(xí)場，幾十畝果樹林，4個養(yǎng)魚池。幾十個禽舍和畜舍。水電齊全，高墻和大樹環(huán)抱。地理位置相當(dāng)優(yōu)越，位于素有“綠海田園”之稱的某區(qū)，緊鄰京南首家集住宿、餐飲、會議、娛樂等于一體的四星級涉外度假型飯店—星明湖度假村。星明湖度假村地處半壁店森林公園內(nèi)，占地一百余畝，庭院古雅、設(shè)施現(xiàn)代、餐飲豐富、康樂齊