【正文】 XX市XX附校教學樓整修工程施工組織設計XXXX建設發(fā)展有限公司2007年6月28日目 錄第一章 編制依據 …………………………………… 2第二章 工程概況 …………………………………… 4第三章 項目組織與管理 …………………………… 5一、 公司規(guī)章制度………………………………… 5二、 施工現場管理規(guī)定…………………………… 9三、 施工現場安全用電規(guī)定……………………… 10四、 文明施工管理制度…………………………… 11五、 項目組織管理網絡圖………………………… 12第四章 主要施工項目施工方法 …………………… 13一、 施工總體安排………………………………… 13二、 墻面抹灰……………………………………… 13三、 墻面涂料……………………………………… 15四、 木門油漆……………………………………… 16五、 吊頂工程……………………………………… 18六、 給排水安裝工程……………………………… 20七、 電氣安裝工程………………………………… 23八、 外墻落地腳手架搭設方案…………………… 25九、 門窗工程（鋁合金窗）……………………… 26第五章 施工進度及保證工期的措施 ……………… 27第六章 工程質量管理措施 ………………………… 28一、 質量管理目標………………………………… 28二、 質量管理保證體系…………………………… 28三、 質量管理組織措施…………………………… 29四、 質量通病預防措施…………………………… 30第七章 安全保證措施 ……………………………… 32一、安全用電技術措施……………………………… 32二、安全用電組織措施……………………………… 34三、安全事故預防措施……………………………… 35四、其它安全措施…………………………………… 36第八章 文明施工及防火措施………………………… 37 一、文明施工措施…………………………………… 37二、防火措施………………………………………… 37三、粉塵、噪音管理………………………………… 38四、防暑降溫措施…………………………………… 38五、附圖表…………………………………………… 38XXXX附校教學樓整修工程施工組織設計第一章 編制依據建筑安裝工程施工與驗收規(guī)范；建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范；建筑工程施工現場管理制度；我公司《質量手冊》、《程序文件匯編》、《規(guī)章制度匯編》；我公司關于《施工現場綜合管理處罰規(guī)定》；我公司施工技術力量、以往施工經驗及現場施工條件《中華人民共和國建筑法》；《中華人民共和國合同法》；《建筑工程質量管理條例》；《建設工程質量管理監(jiān)督法規(guī)文件匯編》1《工程測量規(guī)范》（GB5002693）；1《混凝土結構工程施工及驗收規(guī)范》（GB5020492）；1《混凝土質量控制》（GB5016492）；1《硅酸鹽、普通硅酸鹽水泥》（GB17592）；1《用于水泥和混凝土中的粉煤灰》（GB159691）；16.《混凝土外加劑》（GB80761997）；1《建筑安裝工程質量檢驗評定統(tǒng)一標準》（GBJ30088）；1《建筑工程質量檢驗評定標準》（GBJ30188）；1《建筑地面工程施工及驗收規(guī)范》（GB5020995）；《電氣裝置安裝工程施工及驗收規(guī)范》（GB 502545025996）；2《建筑工程施工現場供用電安全規(guī)范》（GB5019493）；2《建筑電氣安裝工程質量檢驗評定標準》（GBJ30388）；2《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》（JGJ7391）；2《建筑玻璃應用技術規(guī)程》（JGJ11397）；2《建筑施工安全檢查標準》（JGJ/T5596）；2《民用房屋修繕工程施工規(guī)程》（CJJ/T5393）。第二章 工程概況XXXX附校（小學部）位于XXXXXXXX號，地處繁華，交通便利。待整修的教學樓始建于XXXX年，為四層磚混結構，建筑面積約為2400m2。由于當時的施工技術及條件限制，教學樓墻體及墻面砌體的砌筑砂漿均為強度極低的灰土砂漿。門窗洞口處也無鋼筋砼過梁，僅以幾根毛竹條兼作過梁。所以，外墻窗洞口上部墻體荷載（及其它荷載），完全依靠幾根毛竹條和鋼窗框本身的強度支撐。墻體的粉刷層同樣是以泥土及紙巾為主要原料，強度低。本次整修工程中，主要工作內容為：（1）對教學樓原有14層所有墻體內粉刷層（泥灰粉刷層）拆除并重新粉刷水泥砂漿；（2）拆除室內水、電線路（管），包括相應的強弱電及監(jiān)控線路，并重新布線（管），由原有的明排線（管）改為暗排線（管）。增設一路空調電源線，引至每一個教室，并在走道內新布設橋架。（3） 原有窗戶為鋼窗，現全部拆除后換為彩色鋁合金窗。相應的窗套重做，并增加大理石窗臺。（4） 新做14樓走道內吊頂，吊頂工程采用輕鋼龍骨吊頂，石膏板面層，乳膠漆飾面。大面積采用600mm600mm 礦棉板吊頂 。（5） 對局部辦公室及校長室進行重新裝修（包括頂棚、墻面、地面）。（6）所有門及門套重做換新。（7）教學樓零星工程。（8）車庫大門處玻璃隔斷及其室外它零星工程。第三章 項目組織與管理一、公司規(guī)章制度項目經理崗位責任制堅持“百年大計、質量第一”的原則，以“優(yōu)質、安全、高效、低耗”為目標，組織好項目的運作和順利完成。認真貫徹落實國家有關安全生產的方針、政策、法令及本公司的各種安全生產規(guī)章制度，具體領導本單位的勞動保護和安全生產工作。認真貫徹誰施工誰負責的原則，嚴格按設計圖紙、施工規(guī)范、施工程序組織施工，按照質量檢驗評定標準主持檢查，對不合格工程堅決不予交付使用。支持技術、質檢人員的工作，對不聽從正確意見所造成的工程質量事故和經濟損失負責。正確處理質量和進度的關系，杜絕因單純搶工期而忽視施工質量的現象，發(fā)生質量事故應及時報告并積極配合技術、質檢部門分析研究處理。組織開展質量自檢、互檢和專檢的驗評，工程完工后組織檢查驗收，主持質量分析會，不斷提高工程質量。主持制定安全技術措施，經常研究解決施工中存在的安全問題。經常對職工進行安全知識教育，教育職工按章操作，遵守紀律。經常進行安全檢查，制止違章作業(yè)，若發(fā)生工傷事故及時上報，認真分析事故原因，定出改進措施。項目現場負責人崗位責任制對本工程項目的質量全面負責，認真推行全面質量管理，對職工進行“百年大計，質量第一”的思想教育，開展創(chuàng)優(yōu)質工程活動。嚴格按施工程序組織施工，及時填寫施工日志，搜集質量原始記錄，隨時掌握工程質量情況。認真執(zhí)行質量規(guī)劃及各種技術措施，組織自檢、互檢、主持質量的檢查驗評、督促工程驗收手續(xù)的評定工作。嚴格執(zhí)行獎罰規(guī)定，做到獎罰分明，支持質檢員工作，對質量不合格的部位要及時返工，發(fā)生質量事故要及時上報。認真組織貫徹落實安全生產規(guī)章制度，組織工人學習安全操作規(guī)程，教育工人嚴禁違章作業(yè)，經常進行安全檢查，發(fā)現隱患及時整改。對施工現場的電氣及設備等方面配置安全防護裝置，并對裝置檢驗合格后方準許使用。發(fā)生安全事故積極采取有效措施組織搶救，及時上報，并參加事故調查處理。項目技術負責人崗位責任制協(xié)助項目經理推行全面管理，向工人進行技術交底，主持各分項工程驗收，對本項目的技術質量工作負責。指導質檢員作質量驗評工作，對不符合質量標準的工程指示質檢員不驗收。掌握工程質量情況，檢查按圖施工情況，對違反者有權制止，令其返工或停工。填寫各種質量報表，收集、整理、健全質量檔案。組織有關人員學習推廣新技術、新工藝，及時在質量攻關小組中，組織研究技術的疑難課題，解決實際工程問題，推行先進的施工方法。積極總結工程質量上的各種經驗，及時向公司匯報。施工員崗位責任制嚴把項目工程質量關，做到不合格的材料不使用，不合格工程不交接。凡不按圖紙、規(guī)范、技術交底施工而造成的返工要負操作責任。自學接受質檢員、技術員的檢查指導。愛護建筑、裝飾材料，注意保護好建筑、裝飾成品，愛護各種機器設備，使其保持良好狀態(tài)。做到“三懂四會”，三懂即懂機械性能，懂工程質量標準，懂操作規(guī)程，四會即會看圖、會操作、會檢測、會維修。嚴格按圖施工并做好自檢。自覺遵守當地的各項法律法令，遵守公司的各項管理規(guī)章制度，做到文明施工。自學遵守各項安全生產規(guī)章制度及安全操作規(guī)程，不違章作業(yè)，自學遵守安全生產紀律，聽從指揮。愛護各工程的各項防護設施及個人防護用品。在現場發(fā)生事故時，積極組織搶救，并及時如實反映情況。質量檢查員崗位責任制負責本項目的工程質量自檢、互檢、交接檢，經常分析質量狀況，掌握質量動態(tài)，并積極采取措施。按質量標準及時對工程質量進行驗評，對不合格的部位有權責令返工或停工，并將經濟損失如實上報。驗評工程質量時要在自檢合格基礎上進行，發(fā)現質量問題要及時予以處理，對發(fā)生的質量事故及時如實上報。參加質量會議及質量檢查，參加工程質量事故分析、調查和處理。積極協(xié)助領導開展全面質量管理和指導質量攻關小組組織的活動，根據實際檢驗情況，經常提出質量研究課題。在工程質量的驗評中，嚴格掌握質量標準，對檢驗評定的工程質量負責。收集整理質量資料，及時填報質量報表，協(xié)助建立質量檔案。堅持原則，正確反映質量情況，對隱瞞工程質量事故的，有權越級反映情況。安全員崗位責任制協(xié)助項目經理做好安全管理工作，研究貫徹執(zhí)行勞動保護和安全生產方針、政策、法令及規(guī)章制度。參加審查施工組織設計和編制安全技術措施計劃，負責督促有關人員實施。對項目作好安全技術交底，對進場工人和班組作好安全教育。深入施工現場進行安全檢查，解決生產中的安全問題，制止違章指揮及違章作業(yè)，遇有嚴重問題時有權令其停工整頓。與有關部門共同做好特種工人的安全培訓和考核發(fā)證工作。開展安全宣傳活動，總結和推廣安全生產的先進經驗，對職工進行安全教育。對不安全因素和隱患及時發(fā)現，及時向領導如實反映，及時消除不安全因素，保證施工正常進行。對工傷事故進行統(tǒng)計、分析及上報，參加事故的分析調查及處理工作。參加工程驗收，對本項目安全施工、安全管理作出書面評價，定期總結安全管理經驗。二、施工現場管理規(guī)定所有進場施工人員必須遵守本公司的各項規(guī)章