【正文】 工程簡介工程名稱：云南省建設廳新建辦公樓建筑概況：本工程為多層辦公樓。建筑面積 平方米，框架結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為四層，局部五層，半地下一層，一層建筑面積 3150m2（含520m2 外廊） ，二、三層建筑面積均為 2630m2，四層建筑面積 920m2。樓高 米，建筑高度 米。建筑 X 向長 米， Y 向長 米，有一敞開式車庫，工劃分為六個抗震單元；抗震設防烈度為 8 度，建筑場地列別為Ⅲ類，框架抗震等級為二級，設計防火等級為二級。二、 本工程主要包括以下工程項目：給水系統(tǒng)：室內(nèi)給水、室外給水、中水給水管，施工圖所包含的所有工程內(nèi)容，但不包括所有衛(wèi)生潔具，中水站及中水設備。消防噴灑系統(tǒng)：管道及設備安裝按圖紙要求全部安裝到位，配合精裝部位噴灑頭按圖紙要求為下噴。 排水系統(tǒng)：污水管道、雨水管道。電氣系統(tǒng)：建筑防雷與接地，建筑內(nèi)配電、照明、報警系統(tǒng)、智能照明控制系統(tǒng)，不包括二次裝修部分的燈具、開關(guān)、插座等，室外庭院燈光照明電路，弱點（電施 20～24 圖）及 UPS 電源，配電室高低壓配電柜及EPS 電源規(guī)系統(tǒng)，電梯設備的采購、安裝及電梯井道照明?；馂膱缶奥?lián)動控制系統(tǒng)：火災報警及聯(lián)動系統(tǒng)、廣播、聲光報警器、火災報警、電話。消防系統(tǒng)的調(diào)試、開通及竣工交驗工作，辦理與消防驗收部門的一切相關(guān)手續(xù)并辦理正式運行許可證。不包括所有施工圖上注明由專業(yè)廠家設計或二次設計的內(nèi)容，所有項目的二次裝修內(nèi)容。三、 工程特點、難點本工程消防保護等級屬二級保護對象。 給水系統(tǒng)： 水源來自城市自來水，供水壓力：～ ，自紅塔東路市政供水主管自不同方向引 DN200 供水管兩根于室外連成環(huán)狀供水。給水方式：生活給水采用二次加壓的方式，于半地下架空層水泵房內(nèi)設置不銹鋼生活水箱及微機控制恒壓變頻裝置一套，管網(wǎng)布置：下行上給。中水系統(tǒng)管道加壓后用于綠化及道路澆灑、景觀水池補水，中水管道連接應有防止誤接、誤用、誤飲的措施。自動噴水滅火系統(tǒng)，由消防水池、噴灑泵組、屋頂水箱及穩(wěn)壓裝置組成。自動噴灑系統(tǒng)：半地下一層車庫采用閉式濕式噴灑系統(tǒng)，噴灑用水量為 ，噴灑噴頭采用直立型噴頭。二層以上只設置由消火栓系統(tǒng)。 排水系統(tǒng)： 排水量：最高日生活污水排放量 ，采用雨污水分流制，糞便污水經(jīng)化糞池處理后排至片區(qū)中水處理站，經(jīng)處理達標后用于綠化及 2道路澆灑、景觀水池補水，架空層排水由潛污泵抽水排至室外污水管網(wǎng)，屋面及地面的雨水則由雨水系統(tǒng)收集后，排入市政雨水管網(wǎng)，庭院雨水由潛污泵抽排。 火災報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)火災報警采用總體保護方式，消防報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)采用控制中心系統(tǒng)，控制中心設在一層。中心內(nèi)部設有火災自動報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)、火災緊急廣播及消防專用通訊系統(tǒng)。消防報警回路采用環(huán)形布線。地上層部分的模塊采用集中控制方式（即模塊集中安裝在消防端子箱中） ，各層聯(lián)動設備控制線及信號線均利用原鋪設管引至消防線槽，再引回消防端子箱內(nèi)統(tǒng)一接線。地下層部分的模塊采用相對集中控制（即根據(jù)地下層布局圖，在相對集中的區(qū)域增設消防端子箱，模塊集中安裝于端子箱內(nèi)） ，就地對端子箱臨近的聯(lián)動控制設備實現(xiàn)就地集中控制。電梯前室、辦公間、空調(diào)機房、防排煙機房、庫房、電氣豎井、公共走廊等部位設置智能感煙型探測器；廚房等潮濕場所、汽車庫裝設感溫探測器。 火災事故廣播地下車庫、疏散走道、電梯廳及其他重要公共場所或機房設火災事故 廣播。各揚聲器實配功率小于 3W，消防控制室可根據(jù)火災發(fā)生情況，分別控制各層或功能防火分區(qū)火災事故廣播的開啟。對于疏散通道上的防火卷簾門，由兩側(cè)探測器組聯(lián)控制；對其他作防火分割的防火卷簾門，采用一步到底的控制方式。 防排煙系統(tǒng)防排煙樓梯間、消防電梯合用前室和地下一層內(nèi)走道設有正壓送風系統(tǒng)。當火災報警動作時，按消防分區(qū)自動啟動電動排煙閥、送風閥、排煙風機、加壓送風機，同時啟動排煙區(qū)域送風機補風。排煙風道進風處設 280 度防風閥，當煙氣溫度 280 度時閥門自動關(guān)閉，聯(lián)動停止風機并向消防控制室報警。消防控制室可通過硬線手動控制以上風機，顯示風機工作、故障狀態(tài)。四、工程有關(guān)管理單位建設單位：云南省建設廳設計單位：云南省設計院五、工程進度要求本工程進場時間以業(yè)主書面通知為準。六、工程質(zhì)量要求 本工程質(zhì)量驗收等級達到合格標準。第二節(jié) 工程準備及技術(shù)文件一、施工準備 3（1）根據(jù)工程的施工特點、主要使用材料、施工的技術(shù)要求等，收集相關(guān)的規(guī)范、標準、圖集；（2）組織各專業(yè)人員熟悉圖紙，對圖紙進行自審，熟悉和掌握施工圖紙的全部內(nèi)容和設計意圖。土建、安裝各專業(yè)相互聯(lián)系對照，尺寸是否正確，預留洞預埋是否吻合。發(fā)現(xiàn)問題，提前與建設單位、設計單位協(xié)調(diào)，參加由建設單位、設計單位和監(jiān)理單位組織的設計交底和圖紙會審；（3）做好安全和技術(shù)交底工作。本工程每一道工序開工前，均需進行安全技術(shù)交底。技術(shù)交底專業(yè)均采取三級制，即安全負責人和技術(shù)負責人→項目部管理員→各班組長→操作工人，安全和技術(shù)交底均要有書面文字及圖表，級級交底簽字安全員和和技術(shù)負責人向項目部進行交底要求細致、齊全、完善，并要結(jié)合具體操作部位、關(guān)鍵部位的安全要求和質(zhì)量要求，操作要點及注意事項等進行詳細的講解交底，工長接受后，應反復詳細地向作業(yè)班組進行交底，班組長在接受交底后，應組織工人進行認真討論，全面理解施工意圖，確保工程施工的安全、質(zhì)量和進度；（4）針對工程特點制定出相適應的“新工藝、新方法” ，對工程中可能出現(xiàn)問題的部位和工序提出注意事項和措施，對關(guān)鍵工序制定專項施工方案；（5）按工程特點及施工秩序，組織分段施工，分專業(yè)組織，綜合安排，以保證安裝進度。二、本工程所采用的技術(shù)規(guī)范和設計文件（1）主要選用規(guī)范、規(guī)程 類別 名稱 編號建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準 GB503002022建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB503032022建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB502422022建設工程文件歸檔整理規(guī)范 GB/T503282022建設工程項目管理規(guī)范 GB/T503262022氣體滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范 GB5026397自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范 GB502612022電氣裝置安裝工程高壓電器施工及驗收規(guī)范 GBJ14790人民防空工程施工及驗收規(guī)范 GB501342022人民防空工程設計防火規(guī)范 GB5009898建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范 GB503432022電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗收規(guī)范 GB5016992國家規(guī)范通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB502432022建筑排水硬聚氯乙烯管道技術(shù)規(guī)程 CJJ/T2998建筑給水聚氯乙烯類管道工程技術(shù)規(guī)程 GJJ/T982022施工現(xiàn)場臨時用電技術(shù)規(guī)程 JGJ4688行業(yè)規(guī)范 建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程 JGJ332022地方 云南省建筑安裝工程施工技術(shù)操作規(guī)范 YGT2388云南官房集團建筑給排水與采暖工程施工技術(shù)標準 QB502422022企業(yè) 云南官房集團建筑電氣工程施工技術(shù)標準 QB503032022 （2）主要選用圖集 4 圖 集 名 稱 編 號建筑電氣安裝工程圖集 JD10125等電位聯(lián)結(jié)安裝圖集 97DS567排水設備附件構(gòu)造及安裝 92S220衛(wèi)生設備安裝 99S304防水套管 04S404管道支架及吊架 03S402建筑排水硬聚氯乙烯（PVCU）管道安裝 96S406室內(nèi)消火栓安裝 04S202消防水泵接合器安裝 99S203防空地下室給排水設施安裝 04FS02人防工程設計圖集通風分冊 04FK02（4）其他文件及設計圖紙 云南省建設廳新建辦公樓工程招標文件及及水電圖紙 40 張（三）勞動力組織及機具準備（1） 勞動力的組織根據(jù)工程情況和施工工期的要求，在不同施工階段配備不同的施工人員，集中力量保重點，在安裝的高峰期，在人力、物力、機具上給予充分保證，項目部協(xié)助指導施工班子做好人員的組織工作；（2） 工具工程進度情況組織內(nèi)部各工種平行流水作業(yè)，保證工程總體進度；（3） 推行先進施工方法和施工機具，提高機械化作業(yè)水平。安裝施工過程中應注意各機具間的擺放，留出足夠的操作空間，達到互不影響的效果。主要施工機具設備見下表：序號 機具名稱規(guī)格型號 單位 數(shù)量1 交流電焊機 250V 臺 22 4 寸套絲機 臺 13 氧乙炔/切割機 套 1/24 電錘 臺 35 手動試壓泵 臺 46 角向磨光機 套 67 開孔器 臺 38 絕緣表 臺 29 熱熔器 臺 310 手電鉆 只 2（四） 材料準備（1） 工程開工前項目部根據(jù)設計圖紙?zhí)岢鲈敿毜墓こ滩牧鲜褂糜媱?，并上報公司材料考核部門進行審核；（2） 項目部根據(jù)施工材料計劃量及施工進度及時向公司材料供應部門提 5出周材料供應計劃表，特殊情況可追加臨時材料計劃表。各類施工用的材料、設備在進場時必須附材料和設備出長合格證。對于材質(zhì)的要求，各種進場材料必須符合國家或部門標準有關(guān)質(zhì)量技術(shù)要求，并有產(chǎn)品合格證明和檢驗報告，還應做好對不同材料的進場檢驗和試驗工作，杜絕不合格材料使用在工程中；（3） 對于材料的使用需制定出一套系統(tǒng)的措施，對材料，成本進行控制，防止材料的浪費。 (五)施工部署原則（1） 集中力量保重點，在安裝高峰期，在人力、物力，機具上給予充分保證，項目部指導施工班組組織好施工工作，搞好各方面的協(xié)調(diào)配合；（2） 按工程特點及施工秩序，組織分段施工，分專業(yè)組織，綜合安排，以保證安裝進度；（3） 組織配合施工，穿插作業(yè)，重點部位搶工，工程施工配合量大、面廣，地下層的預埋件及暗設在樓地面、墻體內(nèi)的管道、箱盒必須配合土建主體施工作業(yè)而進行，組織穿插相關(guān)安裝項目作業(yè)，組織內(nèi)部各工種平行流水作業(yè)，以達到土建、安裝、裝飾及內(nèi)部各工種之間的配合，保證工程總體進度；（4） 推行先進施工方法和施工機具，提高機械化作業(yè)水平；第三節(jié) 施工技術(shù)方案一、施工方法給水系統(tǒng)本工程采用二次加壓送水，半地下室內(nèi)設置不銹鋼生活水箱及微機變頻恒壓泵一套，管網(wǎng)下行上給。管材采用 PPR 管（熱水采用熱水型 PPR 管） ，連接方便，不生銹，水質(zhì)條件好。 （具體系統(tǒng)簡介見第一節(jié)第三部分工程特點及難點） 給水工程工藝流程預留孔洞 預制加工 支、吊架安裝 主、支管安裝 管道試壓 管道沖洗（1） 、預留孔洞給水管道孔洞預留時根據(jù)設計圖紙及施工規(guī)范規(guī)定，跟隨土建主體進度，在板面或墻面上預留套管位置，其中地下室部分的給水套管采用柔性防水套管，標準層部分采用同層給水地下室部分生活儲水池需在穿外墻、剪力墻部分加設柔性防水套管（柔性防水套管的施工技術(shù)措施見后） ，在后期管道安裝過程中，套管需填塞防水密實材料。（2）支、吊架安裝管道支、吊架的安裝應根據(jù)設計要求定出固定支吊架的位置，標準層中根據(jù)管道設計標高，把同一水平面直管段的兩端支吊架的位置畫在墻上或柱上。根據(jù)兩點間的距離和坡度大，算出兩點間的高度差，標在末端支吊架位置上，在兩高差點拉一根直線，按照支、吊架的間距在墻上或柱上標出每一個支吊架的位置，然后進行支吊架的安裝；標準層吊頂以下 PPR 給水管要求用抱箍進行固定，抱箍標高、位置要求統(tǒng) 6一，要求支管在后期安裝中有適意的坡度坡向主管；吊頂內(nèi) PPR 管要求用角鋼支架進行固定，固定間距為 一個；室內(nèi)管道井的支管采用抱箍進行固定，每層為 2 個，均勻分布；豎向的金屬復合管固定采用型鋼，上下統(tǒng)一吊線安裝卡件，兩組給水復合管每層合用一個型鋼支架（樓層居中進行安裝） ，立管部分用 U 型抱箍固定；地下室給水干管安裝角鋼支架， 米一進行固定。角鋼和型鋼支架要求安裝前先刷一道紅丹防銹漆，再刷兩道銀粉漆；（3） 、主、支管安裝底層給水管道安裝a）底層給水管道安裝必須在主體斷水后進行，防止主體沉降損壞管道，引入管位置應核對藍圖、位置準確，埋設標高嚴格按圖紙所示，進入戶內(nèi)穿墻處應設套管；b）埋地段施工完后，應預留甩口，以便后期接管安裝，且甩口處應做臨時封堵處理；c）埋地段給水管進行水壓試驗，試壓合格后泄水，對糟破損的鍍鋅層和外露絲扣做好防腐處