【正文】 工程簡(jiǎn)介工程名稱：云南省建設(shè)廳新建辦公樓建筑概況：本工程為多層辦公樓。建筑面積 平方米，框架結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為四層，局部五層，半地下一層，一層建筑面積 3150m2（含520m2 外廊） ，二、三層建筑面積均為 2630m2，四層建筑面積 920m2。樓高 米，建筑高度 米。建筑 X 向長(zhǎng) 米， Y 向長(zhǎng) 米，有一敞開(kāi)式車庫(kù)，工劃分為六個(gè)抗震單元；抗震設(shè)防烈度為 8 度，建筑場(chǎng)地列別為Ⅲ類，框架抗震等級(jí)為二級(jí)，設(shè)計(jì)防火等級(jí)為二級(jí)。二、 本工程主要包括以下工程項(xiàng)目：給水系統(tǒng)：室內(nèi)給水、室外給水、中水給水管，施工圖所包含的所有工程內(nèi)容，但不包括所有衛(wèi)生潔具，中水站及中水設(shè)備。消防噴灑系統(tǒng)：管道及設(shè)備安裝按圖紙要求全部安裝到位，配合精裝部位噴灑頭按圖紙要求為下噴。 排水系統(tǒng)：污水管道、雨水管道。電氣系統(tǒng)：建筑防雷與接地，建筑內(nèi)配電、照明、報(bào)警系統(tǒng)、智能照明控制系統(tǒng)，不包括二次裝修部分的燈具、開(kāi)關(guān)、插座等，室外庭院燈光照明電路，弱點(diǎn)（電施 20～24 圖）及 UPS 電源，配電室高低壓配電柜及EPS 電源規(guī)系統(tǒng)，電梯設(shè)備的采購(gòu)、安裝及電梯井道照明?；馂?zāi)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)：火災(zāi)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)、廣播、聲光報(bào)警器、火災(zāi)報(bào)警、電話。消防系統(tǒng)的調(diào)試、開(kāi)通及竣工交驗(yàn)工作，辦理與消防驗(yàn)收部門(mén)的一切相關(guān)手續(xù)并辦理正式運(yùn)行許可證。不包括所有施工圖上注明由專業(yè)廠家設(shè)計(jì)或二次設(shè)計(jì)的內(nèi)容，所有項(xiàng)目的二次裝修內(nèi)容。三、 工程特點(diǎn)、難點(diǎn)本工程消防保護(hù)等級(jí)屬二級(jí)保護(hù)對(duì)象。 給水系統(tǒng)： 水源來(lái)自城市自來(lái)水，供水壓力：～ ，自紅塔東路市政供水主管自不同方向引 DN200 供水管兩根于室外連成環(huán)狀供水。給水方式：生活給水采用二次加壓的方式，于半地下架空層水泵房?jī)?nèi)設(shè)置不銹鋼生活水箱及微機(jī)控制恒壓變頻裝置一套，管網(wǎng)布置：下行上給。中水系統(tǒng)管道加壓后用于綠化及道路澆灑、景觀水池補(bǔ)水，中水管道連接應(yīng)有防止誤接、誤用、誤飲的措施。自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)，由消防水池、噴灑泵組、屋頂水箱及穩(wěn)壓裝置組成。自動(dòng)噴灑系統(tǒng)：半地下一層車庫(kù)采用閉式濕式噴灑系統(tǒng)，噴灑用水量為 ，噴灑噴頭采用直立型噴頭。二層以上只設(shè)置由消火栓系統(tǒng)。 排水系統(tǒng)： 排水量：最高日生活污水排放量 ，采用雨污水分流制，糞便污水經(jīng)化糞池處理后排至片區(qū)中水處理站，經(jīng)處理達(dá)標(biāo)后用于綠化及 2道路澆灑、景觀水池補(bǔ)水，架空層排水由潛污泵抽水排至室外污水管網(wǎng)，屋面及地面的雨水則由雨水系統(tǒng)收集后，排入市政雨水管網(wǎng)，庭院雨水由潛污泵抽排。 火災(zāi)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)火災(zāi)報(bào)警采用總體保護(hù)方式，消防報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)采用控制中心系統(tǒng)，控制中心設(shè)在一層。中心內(nèi)部設(shè)有火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)、火災(zāi)緊急廣播及消防專用通訊系統(tǒng)。消防報(bào)警回路采用環(huán)形布線。地上層部分的模塊采用集中控制方式（即模塊集中安裝在消防端子箱中） ，各層聯(lián)動(dòng)設(shè)備控制線及信號(hào)線均利用原鋪設(shè)管引至消防線槽，再引回消防端子箱內(nèi)統(tǒng)一接線。地下層部分的模塊采用相對(duì)集中控制（即根據(jù)地下層布局圖，在相對(duì)集中的區(qū)域增設(shè)消防端子箱，模塊集中安裝于端子箱內(nèi)） ，就地對(duì)端子箱臨近的聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備實(shí)現(xiàn)就地集中控制。電梯前室、辦公間、空調(diào)機(jī)房、防排煙機(jī)房、庫(kù)房、電氣豎井、公共走廊等部位設(shè)置智能感煙型探測(cè)器；廚房等潮濕場(chǎng)所、汽車庫(kù)裝設(shè)感溫探測(cè)器。 火災(zāi)事故廣播地下車庫(kù)、疏散走道、電梯廳及其他重要公共場(chǎng)所或機(jī)房設(shè)火災(zāi)事故 廣播。各揚(yáng)聲器實(shí)配功率小于 3W，消防控制室可根據(jù)火災(zāi)發(fā)生情況，分別控制各層或功能防火分區(qū)火災(zāi)事故廣播的開(kāi)啟。對(duì)于疏散通道上的防火卷簾門(mén)，由兩側(cè)探測(cè)器組聯(lián)控制；對(duì)其他作防火分割的防火卷簾門(mén)，采用一步到底的控制方式。 防排煙系統(tǒng)防排煙樓梯間、消防電梯合用前室和地下一層內(nèi)走道設(shè)有正壓送風(fēng)系統(tǒng)。當(dāng)火災(zāi)報(bào)警動(dòng)作時(shí)，按消防分區(qū)自動(dòng)啟動(dòng)電動(dòng)排煙閥、送風(fēng)閥、排煙風(fēng)機(jī)、加壓送風(fēng)機(jī)，同時(shí)啟動(dòng)排煙區(qū)域送風(fēng)機(jī)補(bǔ)風(fēng)。排煙風(fēng)道進(jìn)風(fēng)處設(shè) 280 度防風(fēng)閥，當(dāng)煙氣溫度 280 度時(shí)閥門(mén)自動(dòng)關(guān)閉，聯(lián)動(dòng)停止風(fēng)機(jī)并向消防控制室報(bào)警。消防控制室可通過(guò)硬線手動(dòng)控制以上風(fēng)機(jī)，顯示風(fēng)機(jī)工作、故障狀態(tài)。四、工程有關(guān)管理單位建設(shè)單位：云南省建設(shè)廳設(shè)計(jì)單位：云南省設(shè)計(jì)院五、工程進(jìn)度要求本工程進(jìn)場(chǎng)時(shí)間以業(yè)主書(shū)面通知為準(zhǔn)。六、工程質(zhì)量要求 本工程質(zhì)量驗(yàn)收等級(jí)達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。第二節(jié) 工程準(zhǔn)備及技術(shù)文件一、施工準(zhǔn)備 3（1）根據(jù)工程的施工特點(diǎn)、主要使用材料、施工的技術(shù)要求等，收集相關(guān)的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、圖集；（2）組織各專業(yè)人員熟悉圖紙，對(duì)圖紙進(jìn)行自審，熟悉和掌握施工圖紙的全部?jī)?nèi)容和設(shè)計(jì)意圖。土建、安裝各專業(yè)相互聯(lián)系對(duì)照，尺寸是否正確，預(yù)留洞預(yù)埋是否吻合。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，提前與建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位協(xié)調(diào)，參加由建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位和監(jiān)理單位組織的設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審；（3）做好安全和技術(shù)交底工作。本工程每一道工序開(kāi)工前，均需進(jìn)行安全技術(shù)交底。技術(shù)交底專業(yè)均采取三級(jí)制，即安全負(fù)責(zé)人和技術(shù)負(fù)責(zé)人→項(xiàng)目部管理員→各班組長(zhǎng)→操作工人，安全和技術(shù)交底均要有書(shū)面文字及圖表，級(jí)級(jí)交底簽字安全員和和技術(shù)負(fù)責(zé)人向項(xiàng)目部進(jìn)行交底要求細(xì)致、齊全、完善，并要結(jié)合具體操作部位、關(guān)鍵部位的安全要求和質(zhì)量要求，操作要點(diǎn)及注意事項(xiàng)等進(jìn)行詳細(xì)的講解交底，工長(zhǎng)接受后，應(yīng)反復(fù)詳細(xì)地向作業(yè)班組進(jìn)行交底，班組長(zhǎng)在接受交底后，應(yīng)組織工人進(jìn)行認(rèn)真討論，全面理解施工意圖，確保工程施工的安全、質(zhì)量和進(jìn)度；（4）針對(duì)工程特點(diǎn)制定出相適應(yīng)的“新工藝、新方法” ，對(duì)工程中可能出現(xiàn)問(wèn)題的部位和工序提出注意事項(xiàng)和措施，對(duì)關(guān)鍵工序制定專項(xiàng)施工方案；（5）按工程特點(diǎn)及施工秩序，組織分段施工，分專業(yè)組織，綜合安排，以保證安裝進(jìn)度。二、本工程所采用的技術(shù)規(guī)范和設(shè)計(jì)文件（1）主要選用規(guī)范、規(guī)程 類別 名稱 編號(hào)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB503002022建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB503032022建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502422022建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范 GB/T503282022建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范 GB/T503262022氣體滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB5026397自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB502612022電氣裝置安裝工程高壓電器施工及驗(yàn)收規(guī)范 GBJ14790人民防空工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB501342022人民防空工程設(shè)計(jì)防火規(guī)范 GB5009898建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范 GB503432022電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB5016992國(guó)家規(guī)范通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502432022建筑排水硬聚氯乙烯管道技術(shù)規(guī)程 CJJ/T2998建筑給水聚氯乙烯類管道工程技術(shù)規(guī)程 GJJ/T982022施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電技術(shù)規(guī)程 JGJ4688行業(yè)規(guī)范 建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程 JGJ332022地方 云南省建筑安裝工程施工技術(shù)操作規(guī)范 YGT2388云南官房集團(tuán)建筑給排水與采暖工程施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) QB502422022企業(yè) 云南官房集團(tuán)建筑電氣工程施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) QB503032022 （2）主要選用圖集 4 圖 集 名 稱 編 號(hào)建筑電氣安裝工程圖集 JD10125等電位聯(lián)結(jié)安裝圖集 97DS567排水設(shè)備附件構(gòu)造及安裝 92S220衛(wèi)生設(shè)備安裝 99S304防水套管 04S404管道支架及吊架 03S402建筑排水硬聚氯乙烯（PVCU）管道安裝 96S406室內(nèi)消火栓安裝 04S202消防水泵接合器安裝 99S203防空地下室給排水設(shè)施安裝 04FS02人防工程設(shè)計(jì)圖集通風(fēng)分冊(cè) 04FK02（4）其他文件及設(shè)計(jì)圖紙 云南省建設(shè)廳新建辦公樓工程招標(biāo)文件及及水電圖紙 40 張（三）勞動(dòng)力組織及機(jī)具準(zhǔn)備（1） 勞動(dòng)力的組織根據(jù)工程情況和施工工期的要求，在不同施工階段配備不同的施工人員，集中力量保重點(diǎn)，在安裝的高峰期，在人力、物力、機(jī)具上給予充分保證，項(xiàng)目部協(xié)助指導(dǎo)施工班子做好人員的組織工作；（2） 工具工程進(jìn)度情況組織內(nèi)部各工種平行流水作業(yè)，保證工程總體進(jìn)度；（3） 推行先進(jìn)施工方法和施工機(jī)具，提高機(jī)械化作業(yè)水平。安裝施工過(guò)程中應(yīng)注意各機(jī)具間的擺放，留出足夠的操作空間，達(dá)到互不影響的效果。主要施工機(jī)具設(shè)備見(jiàn)下表：序號(hào) 機(jī)具名稱規(guī)格型號(hào) 單位 數(shù)量1 交流電焊機(jī) 250V 臺(tái) 22 4 寸套絲機(jī) 臺(tái) 13 氧乙炔/切割機(jī) 套 1/24 電錘 臺(tái) 35 手動(dòng)試壓泵 臺(tái) 46 角向磨光機(jī) 套 67 開(kāi)孔器 臺(tái) 38 絕緣表 臺(tái) 29 熱熔器 臺(tái) 310 手電鉆 只 2（四） 材料準(zhǔn)備（1） 工程開(kāi)工前項(xiàng)目部根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙?zhí)岢鲈敿?xì)的工程材料使用計(jì)劃，并上報(bào)公司材料考核部門(mén)進(jìn)行審核；（2） 項(xiàng)目部根據(jù)施工材料計(jì)劃量及施工進(jìn)度及時(shí)向公司材料供應(yīng)部門(mén)提 5出周材料供應(yīng)計(jì)劃表，特殊情況可追加臨時(shí)材料計(jì)劃表。各類施工用的材料、設(shè)備在進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須附材料和設(shè)備出長(zhǎng)合格證。對(duì)于材質(zhì)的要求，各種進(jìn)場(chǎng)材料必須符合國(guó)家或部門(mén)標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)質(zhì)量技術(shù)要求，并有產(chǎn)品合格證明和檢驗(yàn)報(bào)告，還應(yīng)做好對(duì)不同材料的進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)和試驗(yàn)工作，杜絕不合格材料使用在工程中；（3） 對(duì)于材料的使用需制定出一套系統(tǒng)的措施，對(duì)材料，成本進(jìn)行控制，防止材料的浪費(fèi)。 (五)施工部署原則（1） 集中力量保重點(diǎn)，在安裝高峰期，在人力、物力，機(jī)具上給予充分保證，項(xiàng)目部指導(dǎo)施工班組組織好施工工作，搞好各方面的協(xié)調(diào)配合；（2） 按工程特點(diǎn)及施工秩序，組織分段施工，分專業(yè)組織，綜合安排，以保證安裝進(jìn)度；（3） 組織配合施工，穿插作業(yè)，重點(diǎn)部位搶工，工程施工配合量大、面廣，地下層的預(yù)埋件及暗設(shè)在樓地面、墻體內(nèi)的管道、箱盒必須配合土建主體施工作業(yè)而進(jìn)行，組織穿插相關(guān)安裝項(xiàng)目作業(yè)，組織內(nèi)部各工種平行流水作業(yè)，以達(dá)到土建、安裝、裝飾及內(nèi)部各工種之間的配合，保證工程總體進(jìn)度；（4） 推行先進(jìn)施工方法和施工機(jī)具，提高機(jī)械化作業(yè)水平；第三節(jié) 施工技術(shù)方案一、施工方法給水系統(tǒng)本工程采用二次加壓送水，半地下室內(nèi)設(shè)置不銹鋼生活水箱及微機(jī)變頻恒壓泵一套，管網(wǎng)下行上給。管材采用 PPR 管（熱水采用熱水型 PPR 管） ，連接方便，不生銹，水質(zhì)條件好。 （具體系統(tǒng)簡(jiǎn)介見(jiàn)第一節(jié)第三部分工程特點(diǎn)及難點(diǎn)） 給水工程工藝流程預(yù)留孔洞 預(yù)制加工 支、吊架安裝 主、支管安裝 管道試壓 管道沖洗（1） 、預(yù)留孔洞給水管道孔洞預(yù)留時(shí)根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙及施工規(guī)范規(guī)定，跟隨土建主體進(jìn)度，在板面或墻面上預(yù)留套管位置，其中地下室部分的給水套管采用柔性防水套管，標(biāo)準(zhǔn)層部分采用同層給水地下室部分生活儲(chǔ)水池需在穿外墻、剪力墻部分加設(shè)柔性防水套管（柔性防水套管的施工技術(shù)措施見(jiàn)后） ，在后期管道安裝過(guò)程中，套管需填塞防水密實(shí)材料。（2）支、吊架安裝管道支、吊架的安裝應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)要求定出固定支吊架的位置，標(biāo)準(zhǔn)層中根據(jù)管道設(shè)計(jì)標(biāo)高，把同一水平面直管段的兩端支吊架的位置畫(huà)在墻上或柱上。根據(jù)兩點(diǎn)間的距離和坡度大，算出兩點(diǎn)間的高度差，標(biāo)在末端支吊架位置上，在兩高差點(diǎn)拉一根直線，按照支、吊架的間距在墻上或柱上標(biāo)出每一個(gè)支吊架的位置，然后進(jìn)行支吊架的安裝；標(biāo)準(zhǔn)層吊頂以下 PPR 給水管要求用抱箍進(jìn)行固定，抱箍標(biāo)高、位置要求統(tǒng) 6一，要求支管在后期安裝中有適意的坡度坡向主管；吊頂內(nèi) PPR 管要求用角鋼支架進(jìn)行固定，固定間距為 一個(gè)；室內(nèi)管道井的支管采用抱箍進(jìn)行固定，每層為 2 個(gè)，均勻分布；豎向的金屬?gòu)?fù)合管固定采用型鋼，上下統(tǒng)一吊線安裝卡件，兩組給水復(fù)合管每層合用一個(gè)型鋼支架（樓層居中進(jìn)行安裝） ，立管部分用 U 型抱箍固定；地下室給水干管安裝角鋼支架， 米一進(jìn)行固定。角鋼和型鋼支架要求安裝前先刷一道紅丹防銹漆，再刷兩道銀粉漆；（3） 、主、支管安裝底層給水管道安裝a）底層給水管道安裝必須在主體斷水后進(jìn)行，防止主體沉降損壞管道，引入管位置應(yīng)核對(duì)藍(lán)圖、位置準(zhǔn)確，埋設(shè)標(biāo)高嚴(yán)格按圖紙所示，進(jìn)入戶內(nèi)穿墻處應(yīng)設(shè)套管；b）埋地段施工完后，應(yīng)預(yù)留甩口，以便后期接管安裝，且甩口處應(yīng)做臨時(shí)封堵處理；c）埋地段給水管進(jìn)行水壓試驗(yàn)，試壓合格后泄水，對(duì)糟破損的鍍鋅層和外露絲扣做好防腐處