【正文】 官渡區(qū)標準化生豬養(yǎng)殖基地小哨生態(tài)畜牧小區(qū)建設項目可行性研究報告概 要項目名稱：官渡區(qū)標準化生豬養(yǎng)殖基地小哨生態(tài)畜牧小區(qū)建設項目承擔單位：昆明羊甫聯合牧業(yè)有限公司法人代表：項目負責人：建設地點：昆明市官渡區(qū)大板橋鎮(zhèn)小哨村聯系人及電話：建設年限：2007年2009年目 錄總 論 8（一）項目背景 81．項目名稱： 82．項目承擔單位及概況 83．項目編制依據 94．項目提出的理由 105．項目擬建地點 136．項目預期目標 147．項目建設的必要性 148．項目實施的可行性及有利條件 16（二）項目主要經濟指標 17（三）問題與建議 181．存在問題 182．建議 18一、市場預測 19（一）產品市場供應與需求預測 19（二）目標市場、競爭力與風險風析 201．目標市場 202．競爭力與風險分析 20二、建設規(guī)模與產品方案 24（一）項目組成 24（二）建設規(guī)模 25（三）項目建設內容 25（四）產品方案 28三、場址選擇 29（一）小哨生態(tài)畜牧小區(qū)建設場址選擇原則 29（二）場址的具體選擇 291．項目建設地點基本情況 292．場地面積 313．土地利用現狀 314．氣候條件 315．水質條件 326．防洪、防潮、排澇設施條件 327．環(huán)境保護條件 328．征地、拆遷條件 32四、技術方案、設備方案及工程方案 32（一）技術方案 321．飼養(yǎng)品種選擇 32繁殖及飼養(yǎng)指標 37（二）設備方案 42（三）主要工程方案 44五、主要原材料供應 46（一）飼料 46（二）獸藥及疫苗 46（三）燃油、燃煤及水電 46（四）原材料開支統計 46六、項目總體布置 47（一）項目的空間分布 47（二）項目主要建筑物的平面布置 47（三）水電供應系統的布置 47七、獸醫(yī)衛(wèi)生防設及保障 48（一）獸醫(yī)衛(wèi)生防疫的工作任務及目標 48（二）獸醫(yī)保障的工作任務 48八、環(huán)境影響評價 49（一）項目所在地環(huán)境現狀 49（二）項目產生的污染物對環(huán)境的影響分析 49（三）環(huán)境保護措施 49九、項目運行管理 50（一）項目建設期的組織管理 50（二）項目人員配置 52（三）人員招聘及培訓 52（四）項目經營管理 53十、項目實施進度 53（一）建設工期 53（二）項目實施進度安排 53十一、投資估算、資金籌措及使用 54（一）投資估算 54（二）資金籌措 54（三）資金使用計劃 55十二、財務評價 55（一）項目財務評價 551．財務評價基礎數據選取 552．財務效益分析 58盈虧平衡點分析 59（二）財務評論結論 60十三、社會評價 60（一）項目立項實施對社會的影響 60(二)社會風險分析 61（三）社會評價結論 61十四、風險分析 62（一）項目主要風險因素識別及分析 621．項目主要風險因素識別 622．項目主要風險因素分析 63（二）防范和降低風險措施 631．疫情風險防御 642．養(yǎng)殖區(qū)的管理 643．提高科技應用和研發(fā)能力 654．市場營銷 655．內外關系的協調 65十五、研究結論與建議 66（一）推薦方案的總體描述 66（二）推薦方案的優(yōu)缺點描述 661．優(yōu)點 662．缺點 67（三）研究結論與建議 671．研究結論 672．建議 68附 表附表1：小哨生態(tài)畜牧小區(qū)建設項目總表附表2：小哨生態(tài)畜牧小區(qū)建設項目建設內容、規(guī)模及投資估算表附表3：小哨生態(tài)畜牧小區(qū)建設項目各類豬群飼料用量及成本表附表4：小哨生態(tài)畜牧小區(qū)建設項目固定資產投資及資金年度使用計劃表附表5：小哨生態(tài)畜牧小區(qū)建設項目各年成本表附表6：小哨生態(tài)畜牧小區(qū)建設項目養(yǎng)殖小區(qū)工資及福利費用估算表附表7：小哨生態(tài)畜牧小區(qū)建設項目各年銷售收入表附表8：小哨生態(tài)畜牧小區(qū)建設項目損益表附表9：小哨生態(tài)畜牧小區(qū)建設項目各年銷售利潤表附表10：小哨生態(tài)畜牧小區(qū)建設項目現金流量計算表附表11：小哨生態(tài)畜牧小區(qū)建設項目敏感性分析表（經營成本增加5%）附表12：小哨生態(tài)畜牧小區(qū)建設項目敏感性分析表（銷售收入下降5%）附表13：小哨生態(tài)畜牧小區(qū)建設項目敏感性分析總表附 件附件1：昆明市官渡區(qū)人民政府辦公室（通知）（2005）27號《關于成立官渡區(qū)畜禽養(yǎng)殖基地規(guī)劃籌建指揮部的通知》附件2：昆明市官渡區(qū)發(fā)改委文件（2007）2號《關于官渡區(qū)標準化生 豬養(yǎng)殖基地小哨生態(tài)畜牧小區(qū)項目立項的意見》附件3：關于建設官渡區(qū)標準化生豬養(yǎng)殖基地小哨生態(tài)畜牧小區(qū)的立項申請及環(huán)保、水務、林業(yè)同意立項意見附件4：單位法人證書附件5：組織機構代碼證附件6：土地使用權流轉承包合同書附件7：種畜禽生產經營許可證附件8：動物防疫合格證附件9：云南省畜牧業(yè)協會豬業(yè)分會—副會長單位證書附件10：昆明肉類行業(yè)協會—常務理事單位證書附件11：質量管理體系認證證書附件12：無公害農產品證書附件13：無公害農產品產地認定證書附件14：稅務登記證（云國稅）附件15：稅務登記證（云地稅）附 圖附圖1：小哨生態(tài)畜牧小區(qū)建設項目地理位置圖附圖2：小哨生態(tài)畜牧小區(qū)建設項目場區(qū)平面規(guī)劃布局圖附圖3：小哨生態(tài)畜牧小區(qū)建設項目大門景區(qū)鳥瞰圖附圖4：小哨生態(tài)畜牧小區(qū)建設項目科普培訓中心效果圖附圖5：小哨生態(tài)畜牧小區(qū)建設項目主要生豬品種圖官渡區(qū)標準化生豬養(yǎng)殖基地小哨生態(tài)畜牧小區(qū)建設項目可 行 性 研 究 報 告總 論（一）項目背景1．項目名稱：官渡區(qū)標準化生豬養(yǎng)殖基地小哨生態(tài)畜牧小區(qū)建設項目2．項目承擔單位及概況 項目承擔單位：昆明羊甫聯合牧業(yè)有限公司，公司及主要生產基地位于昆明市官渡區(qū)小板橋街道辦羊甫社區(qū)，占地面積60畝，建筑面積20000㎡。企業(yè)自有昆明聯合種豬場、昆明聯合肥豬場、昆明聯合飼料廠、聯合飼料經營部、玉溪聯合種豬場五家獨立核算企業(yè)。現有員工90人，其中大、中專技術與管理人員31人，常年存欄種豬1200頭，存欄仔豬與肥豬5000頭，具有年產種（仔）豬20000頭、優(yōu)質肥豬10000頭、豬用飼料與蛋白原料12000噸的生產能力。是一家良種種豬繁育、優(yōu)質肥豬生產、畜牧產品開發(fā)的綜合型農牧企業(yè)。企業(yè)自建立以來，一直致力于農業(yè)產業(yè)化經營，積極發(fā)揮龍頭企業(yè)作用，不斷擴大聯營體系，利用企業(yè)的基地、技術與市場優(yōu)勢，先后帶動建立了500頭以上的種豬養(yǎng)殖場2家、300頭以上的種豬養(yǎng)殖場3家、100頭以上的種豬養(yǎng)殖場7家、萬頭以上仔豬生產基地3個。10頭以上的種豬養(yǎng)殖戶、50頭以上的肥育豬養(yǎng)殖戶510戶，帶動新增養(yǎng)殖規(guī)模10萬頭，每年可使社會新增產值1億元，新增效益1000萬元。特別是在規(guī)?；?、標準化養(yǎng)殖方面起了良好的帶動作用。 由于企業(yè)長期以來一直從事農業(yè)產業(yè)化經營，受到了各級黨政與職能部門的多次表彰，得到了各級黨政與職能部門的高度評價，在企業(yè)的發(fā)展過程中，企業(yè)堅持一手抓企業(yè)內部建設，一手抓社會服務功能，并獲得多項社會榮譽和多項榮譽證書，先后被授予：云南省“科普興農示范園”云南省“省重點保護單位”云南省畜牧業(yè)協會豬業(yè)分會“副會長單位”昆明市農業(yè)產業(yè)化“龍頭企業(yè)”——（連續(xù)六年，006年為重點龍頭企業(yè)）昆明市“十大養(yǎng)殖戶”昆明市肉類行業(yè)協會“常務理事單位”官渡區(qū)農業(yè)產業(yè)化“龍頭企業(yè)”——（先后四年， 兩年為重點龍頭企業(yè)）官渡區(qū)“科普興農示范園”官渡區(qū) “文明單位”（20032006年）官渡區(qū)“治安安全單位”官渡區(qū)重大疫病防治工作“先進集體”3．項目編制依據（1）中共中央國務院《關于促進農民增加收入若干政策的意見》；（2）中共中央十六屆五中全會《國民經濟十一五規(guī)劃》精神；（3）云南省委省政府《關于把畜牧業(yè)發(fā)展成為國民經濟重要產業(yè)的若干意見》（4）中共云南省委省政府《關于加快縣域經濟發(fā)展的決定》和《關于推進農業(yè)化經營的意見》及《云南省優(yōu)勢農產品區(qū)域布局規(guī)劃》；（5）農業(yè)部畜牧業(yè)發(fā)展行動計劃（6）國家計委關于《投資項目可行性研究指南（試用版）》的意見；（7）云南省發(fā)改委《云南省畜牧業(yè)發(fā)展專項資金投資指南》；（8）2006年省委省政府文件[2006]13號文件《加快推進農業(yè)產業(yè)化經營的意見》；（9）昆明市人民政府文件《關于把畜牧產業(yè)發(fā)展成為國民經濟重要支柱產業(yè)的意見》；（10）昆明市官渡區(qū)人民政府辦公室（通知）（2005）27號《關于成立官渡區(qū)畜禽養(yǎng)殖基地規(guī)劃籌建指揮部的通知》；（11）昆明市官渡區(qū)發(fā)改委文件（2007）2號《關于官渡區(qū)標準化生豬養(yǎng)殖基地小哨生態(tài)畜牧小區(qū)項目立項的意見》。4．項目提出的理由根據國家、省、州有關加快畜牧業(yè)發(fā)展的文件和精神，在養(yǎng)豬生產上堅持多方面積極籌措資金，爭取各方面的資金投入，積極引導和支持民營資本進入養(yǎng)豬生產領域，建立地方、政府與企業(yè)、內資與外資、集體與民營相結合的多層次、多渠道的投資機制，不斷增加收入，擴大規(guī)模養(yǎng)殖數量，開展標準化生豬生產，推進健康養(yǎng)殖，確保區(qū)域養(yǎng)豬業(yè)持續(xù)、健康、穩(wěn)定的發(fā)展。（1）時代背景 養(yǎng)殖小區(qū)建設是養(yǎng)豬業(yè)進入二十一世紀后，隨養(yǎng)豬生產方式的轉變，出現的一種養(yǎng)豬生產模式，生豬養(yǎng)殖小區(qū)是指在一定區(qū)域范圍內，科學規(guī)劃、合理建設，按照飼養(yǎng)規(guī)?；?、生產標準化、管理規(guī)范化等集約化養(yǎng)殖的要求，由一個獨立的集約化大型養(yǎng)豬場，或由多個農戶進入，實行統一管理、分戶經營，飼養(yǎng)能繁母豬（生產仔豬）或育肥豬（生產商品肉豬）達到規(guī)定要求，有完善的生產技術規(guī)范、管理嚴格的小區(qū)式集中養(yǎng)殖基地（不包含養(yǎng)殖專業(yè)村）。養(yǎng)殖小區(qū)建設是養(yǎng)豬生產力發(fā)展到一定程度后的必然趨勢。 （2）市場背景 養(yǎng)殖小區(qū)建設是發(fā)展健康養(yǎng)殖與產品標準化的必然途徑 早在上世紀末，我國就已經解決了豬肉生產量的問題，1997年，%,，超過了世界平均水平，出欄肉豬數與豬肉產量均為世界第一位。據有關部門預測，到2010年，我國人口將突破十四億，如人均肉類產量按50kg，其中豬肉占60%（現為67%），即30kg，全國豬肉產量仍為4200萬噸，以每頭胴體75kg計算，按出欄率120%計算。因而，今后生豬生產的可持續(xù)發(fā)展的重點不是要解決生產量的問題，而是要解決安全生產和標準化生產的問題，即無公害生產和產品標準化的問題。（3）技術背景長期以來，企業(yè)一直與省內外科研院校進行技術合作。其中有云南農大、湖南農大、省畜牧獸醫(yī)研究所的一批專家做為技術依托，企業(yè)本身擁有大、中專技術骨干與管理骨干21人，具有繁殖育種、飼養(yǎng)管理、飼料加工、食品加工、畜牧產品開發(fā)等一系列人才與創(chuàng)新開發(fā)能力。通過數年來的運作發(fā)展，同時積累了較為豐富的管理經驗，具備了較為完善的技術條件。近年來連續(xù)承擔了官渡區(qū)多項科技項目，其中三高母豬養(yǎng)殖示范、無公害生豬生產、米糠保健油提取、利用泔水、草粉生產生物飼料等項目均已通過了區(qū)級驗收。數年來并通過了多項環(huán)境、質量管理、企業(yè)資質等方面的技術認證。2001年通過了昆明理工大學環(huán)境學院和官渡區(qū)環(huán)保局的環(huán)境評估與驗收；2002年通過了“ISO90002000質量管理體系認證”；2003年通過了云南省無公害農產品與產地認證；2004年通過了農業(yè)部國家級無公害農產品與產地認證，并確定為昆明市食品集團的“滇中樂”無公害生豬生產基地；20042005年玉溪聯合種豬場與昆明聯合種豬場先后獲得了云南省農業(yè)廳頒發(fā)的《種畜禽生產經營許可證》。 （4）政策背景十五屆六中全會提出了“扶持農業(yè)產業(yè)化就是扶持農業(yè)，扶持龍頭企業(yè)就是扶持農民”，特別是十六大以來，把推廣農業(yè)產業(yè)化經營、加速農村發(fā)展、減輕農民負擔、解決“三農”問題做為各級黨政的根本任務來落實。十六屆五中全會做出了建設社會主義新農村的戰(zhàn)略決策，并把它做為統領新時期三農工作的總目標、總任務和總抓手。云南為促進生豬產業(yè)發(fā)展，制定了完善良種繁育體系、優(yōu)化區(qū)域布局、轉變生產方式、突破加工環(huán)節(jié)、落實各項目扶持政策等一系列有利措施。 （5）項目現狀傳統粗放的散養(yǎng)現狀亟待解決，以官渡區(qū)為例，昆明市新區(qū)劃實施前，生豬最高存欄為21萬頭，其中小板橋、阿拉、矣六、官渡、六甲等鄉(xiāng)鎮(zhèn)存欄約為15萬頭左右。新區(qū)劃實施后，到2006年末生豬存欄維持在11萬頭左右，且仍然分布在上述鄉(xiāng)鎮(zhèn)（主要是為了方便飼喂泔水）。按每萬頭存欄生豬日產污水及豬尿300噸，則日產污水及豬尿將達3300噸；按每萬頭存欄生豬日產豬糞30噸計算，則日產豬糞將達300噸；加之塵埃、微生物、蒼蠅、惡臭及噪音等綜合污染，已成為官渡區(qū)不可忽視的主要污染源之一；如這一現狀得不到有效解決和扼制，勢必成為加速新昆明建設、改善新昆明環(huán)境的主要障礙。因而，城區(qū)及近郊的養(yǎng)殖業(yè)，勢必需要向遠郊或周邊縣區(qū)搬遷，而遠郊及周邊縣區(qū)也都同時在開展新農村建設，亦不能承載傳統粗放的散養(yǎng)模式，故畜牧小區(qū)建設是畜牧業(yè)生產力發(fā)展到一定程度的必然趨勢。5．項目擬建地點項目擬建在昆明市官渡區(qū)大板橋鎮(zhèn)小哨村。6．項目預期目標第一期工程到2011年，正常生產達到設計規(guī)模。（1）養(yǎng)殖功能區(qū)生產純種及長大種豬10000頭，育肥用仔豬50000頭，出欄無公害肉豬50000頭。（2）種植功能區(qū)小區(qū)設計苗木與果樹種植面積800畝，年產苗木100萬株，年產水果100T；（3）加工功能區(qū)年單班產飼料12000T（全價料生產線100T/班、生物料生產線20T/班）；年加工轉化農產品10000T，其中：肉類5000T、果蔬5000T。(4)科普功能區(qū)該項目設計了農牧技術單期培訓100人、日接待科普參觀人員500人的兼容能力。（5）項目環(huán)保設計在環(huán)保上對養(yǎng)殖小區(qū)外區(qū)域采取零排放設計，對小區(qū)內采取低污染設計，實現達標排放