房產(chǎn)交易稅費計算ppt課件(已修改)
2025-05-11 02:16 本頁面
【正文】 房 產(chǎn) 基 本 稅 費 講師：邱振中 課程內(nèi)容 : 1. 房產(chǎn)交易的稅種 2. 計稅的標準 3. 歷史稅率 4. 稅費的計算方式及注意事項 5. 公司的收費 房產(chǎn)交易的稅種 ? 契稅 ? 營業(yè)稅及附加 ? 印花稅 ? 個人所得稅 ? 土地增值稅 LOGO 成交價：買賣雙方最終的交易價格（ 《 房產(chǎn)買賣經(jīng)紀合同 》 上 的總轉(zhuǎn)讓價。 申報價：上報交易中心的計稅價（ 《 房產(chǎn)買賣契約 》 上填報的價格； 評估價：評估公司出具的 《 評估報告 》 中的價格或房產(chǎn)交易中 心的內(nèi)部估價； 市場指導(dǎo)價：取決于該房屋所處的地理位置的其它房產(chǎn)的平均 房價，再根據(jù)樓層，朝向等的不同來取值，是交易所內(nèi)部的價格。 原值：賣方購買此套房產(chǎn)時在交易中心申報的價格，也就是原來的申報價。 專業(yè)名詞解釋 ? 高檔住宅評判標準：只要以符合以下一個標準的就屬高檔住宅。 ? 1）住宅小區(qū)建筑容積率在 （含 ）；
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