房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)周期ppt課件(已修改)
2025-05-11 01:35 本頁(yè)面
【正文】 2022/5/26 1 第九章 房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)周期 理論 房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué) 2022/5/26 2 9 房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)周期 理論 ? 經(jīng)濟(jì)周期的概述 ? 房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)周期的一般理論 ? 房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)周期的形成機(jī)制 ? 房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)周期的計(jì)量與監(jiān)測(cè) 2022/5/26 3 經(jīng)濟(jì)周期理論概述 ?經(jīng)濟(jì)周期理論的概念 ?西方經(jīng)濟(jì)周期理論流派 ?經(jīng)濟(jì)周期類型 2022/5/26 4 一 經(jīng)濟(jì)周期的概念 ? 古典周期 （ 古典波動(dòng)型經(jīng)濟(jì)周期 ） ? 是從經(jīng)濟(jì)總體水平的絕對(duì)值變動(dòng)的角度加以衡量 ? 增長(zhǎng)周期（增長(zhǎng)波動(dòng)型經(jīng)濟(jì)周期） ? 經(jīng)濟(jì)總體水平的相對(duì)值變動(dòng)的角度加以衡量，即在該周期內(nèi)經(jīng)濟(jì)變量增長(zhǎng)率上下變動(dòng)，但經(jīng)濟(jì)活動(dòng)總體水平并未絕對(duì)下降。 ? 經(jīng)濟(jì)周期階段劃分： ? 四階段 ： 復(fù)蘇增長(zhǎng) 、 繁榮擴(kuò)張 （ 波峰 ） 、 蕭條持平和衰退收縮 （ 波谷 ） ? 二階段 ： 高漲 （ 包括復(fù)蘇增長(zhǎng) 、 繁榮擴(kuò)張 ） 和低落 （ 包括蕭條持平和衰退收縮 ） 2022/5/26 5 二 西方經(jīng)濟(jì)周期理論流派 ? 有效需求不足論 （凱恩斯） ? 純貨幣理論 （英 .霍特里） ? 投資過(guò)度論 （哈耶克等人） ? 消費(fèi)不足理論 （馬爾薩斯和霍布森） ? 技術(shù)創(chuàng)新決定理論 （熊彼特） ? 心理預(yù)期論 （ 庇古等人 ） 2022/5/26 6 有效需求不足論（凱恩斯） 經(jīng) 濟(jì) 周 期 波 動(dòng) 有效 需求 不足 消費(fèi)傾向 資本預(yù)期收益 貨幣流動(dòng)偏好 經(jīng) 濟(jì) 平 衡 發(fā) 展 國(guó)家干預(yù) 2022/5/26 7 純貨幣理論 （英 .霍特里） 經(jīng)濟(jì)周期波動(dòng) 貨幣數(shù)量的增減 貨幣供應(yīng) 央行的貨幣政策 2022/5/26 8 投資過(guò)度論 （哈耶克等人） 經(jīng)濟(jì)周期波動(dòng) 生產(chǎn)結(jié)構(gòu)失衡 投資品過(guò)剩 消費(fèi)品減少 投資品需求增加 、 投資品價(jià)格上升 利率政策有利于投資 國(guó)家不能干預(yù) 2022/5/26 9 消費(fèi)不足理論 （馬爾薩斯和霍布森） 居民過(guò) 度儲(chǔ)蓄 經(jīng)濟(jì)周 期波動(dòng) 消費(fèi) 不足 經(jīng)濟(jì)平 穩(wěn)發(fā)展 國(guó)家生產(chǎn)力的增長(zhǎng)率必須與消費(fèi)者收入增長(zhǎng)率保持一致
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