【正文】 、給排水工程： 給水工程：本建筑由室外市政管網引入兩根 DN150 的給水管，供全部建筑的生活及消防給水。給水管道 DN＜ 70mm 采用熱鍍鋅鋼管，螺紋連接。排水管道采用機制排水鑄鐵管，水泥接口。污水壓力排水管道 DN＜ 150mm 采用焊接鋼管，焊接。吊頂內的生活給排水管道的防結露保溫材料采用橡塑海綿保溫， δ=9mm，外纏玻璃布，刷 兩遍防火漆。 二、消防工程： 本建筑地下二層為停車庫，危險等級為二級。從 2F~4F 設置噴灑系統(tǒng)及消火栓系統(tǒng)。室內消防水量為 15l/s,噴灑水量為 ,車庫內消防水量為 10l/s。消防系統(tǒng)按火災延續(xù)時間為 2小時，噴灑系統(tǒng)按火災延續(xù)時間 1 小時考慮，消防水池容積為 190m3。室外消防水量為 25l/s，由室外環(huán)狀給水網供給。消火栓采用室內單栓消火栓。消防水池及消防泵、噴灑泵、濕式報警閥位于地下二層。水流指示器每層設置一套。（其中地下一層二套。）消火栓系統(tǒng)管道 DN＜ 70mm 采用焊接鋼管，螺紋連接； DN≥80mm采用焊接鋼管，焊接。焊接鋼管外刷兩遍防銹漆。噴淋系統(tǒng)管道 DN＜ 70mm 采用熱鍍鋅鋼管，螺紋連接； DN≥80mm采用熱鍍鋅鋼管，溝槽連接。 三、通風工程： 本工程在車庫、衛(wèi)生間、冷凍機房、熱交換站、配電間設有機械通風措施。消防排煙及排風管道采用鋼板制作，具體規(guī)格、厚度參照 施工圖設計說明。風管 100 型冷卻塔置于屋頂。熱源由設在地下一層的熱交換站提供。系統(tǒng)采用兩管制，冷凍水補水采用軟化水，冷卻水補水采用自來水。冷水機組采用計算機控制。在空調總供回水管上設溫度傳感器和流量計。供回水管之間設壓差 式旁通閥。冷水機組、冷凍泵、冷卻泵、冷卻塔之間的管路采用并聯(lián)連接，同類設備間可實現(xiàn)時序控制及相互備用。新風機組回水管及加濕管上設電動二通閥，送風管上設溫度濕度傳感器，根據(jù)送風溫濕度確定二通閥開度，風路上設電動新風閥，新風閥與風機連鎖。新風機組設冬季防凍閥，加濕采用濕膜加濕。風機盤管風路上設三速開關，水路上設電動二通閥，由溫控器控制電動二通閥的啟閉。冷卻塔供回水管之間設旁通閥，冷卻塔出水管上設溫度傳感器，根據(jù)出水溫度控制旁通閥的開度?？照{冷熱水管道 DN＜ 70mm 采用焊接鋼管，螺紋連接。冷卻水系統(tǒng)管道采用無縫鋼 管，焊接，外刷兩遍防銹漆?？照{冷熱水供回水管道采用 PF 酚醛管殼，管徑小于等于 50mm 時，保溫厚度 δ=25mm；管徑介于 50~200mm 之間時，保溫厚度 δ=30mm，另外冷凍機房內管道采用鋁合金保護殼，其余均外纏玻璃布，刷兩遍防火漆。 1) 配電系統(tǒng) 1. 供電方式：本建筑的負荷分級：消防用電為二級負荷，其余為三級負荷，由室外引來兩路低壓 380V/220V電源。整個工程電力、照明配電系統(tǒng)采用 TNS 系統(tǒng)。配電室設在地下一層。 2. 根據(jù)甲方要求，二層以上作為出租用，故在每層的電氣 豎井內，以伸縮縫為界，分別做本層的總計量，在地下一層配電室進線柜內做電氣做電氣總表。 3. 空調機組、消防水泵、噴灑泵、電梯采用放射式供電；排煙風機、送風機、新風機房配電箱等設備采用樹干式供電。 4. 為保證重要負荷的供電，對重要設備如：消防用電設備（消防水泵、噴灑泵、消防風機等），消防中心、應急照明配電箱等均采用雙回路電纜供電，在最末一級配電箱處設雙電源自投，自投方式采用自投自復。 5. 電纜設備選型及安裝：低壓配電柜選用 GHKZ2020 型抽屜式開關柜。消防泵、噴灑泵等位置設在地下室的控制箱（柜） 均明裝，箱底距地 。豎井眾多配電箱均明裝，底邊距地 。所有電力、控制電纜。導線均采用交聯(lián)聚氯乙烯絕緣電纜或聚氯乙烯絕緣電線，穿鍍鋅鋼管或電纜橋架保護，沿電氣豎井明敷設或沿墻暗敷設。與消防有關的重要設備，其線路敷設選用耐火型銅芯電纜或電線。至污水泵出線選用 W39 型防水電纜。其他電力電纜采用阻燃型。電纜橋架選用防火型。 2) 電氣照明系統(tǒng) 1. 光源：主要采用高顯色性熒光燈，均要求配置電子鎮(zhèn)流器或電感鎮(zhèn)流器加配電容補償，功率因數(shù)達到 。 2. 照度要求：辦公室： 200lx～ 300lx； 大廳： 100lx～ 200lx；汽車庫： 75lx～ 100lx；泵房：75lx～ 100lx；走道、庫房等： 75lx～ 100lx； 3. 應急照明：消防控制室、配電室、樓梯間、消防泵房、地下室局部及地下二層汽車庫等按 100％考慮；門廳、一層以上走道按 30％考慮。各層疏散走道、拐角、出入口及大開間辦公室的出口等處均設疏散指示燈（帶蓄電池），疏散指示燈和標志照明燈具的選型應符合北京室消防局的有關規(guī)定。蓄電池的工作豎井不小于 60 分鐘。 4. 照明、插座分別由不同的支路供電，均采用 ，穿金屬管暗敷設。 5. 照明設備的選型及安裝：所有正常照明配電箱、應急照明配電箱均于墻上明裝或暗裝，底邊距地 。各層配電箱的插座回路均采用漏電開關保護。插座均采用單相五孔 10A，250V(三孔、兩孔各一個 )。除圖中注明外，其他均暗裝，底邊距地 。燈具開關選用 10A，250V蹺板開關。安全出口燈為門上 20 公分明裝或走道內吊裝。疏散指示燈除注明外為底邊距地 明裝。在消防泵房、空調機房以及衛(wèi)生間內選用防水防塵燈具。衛(wèi)生間的插座選用防水型。 3) 防雷接地系統(tǒng) 1. 防雷保護：本防雷設計根據(jù)《建筑物防雷 設計規(guī)范》按三級防雷建筑物設計。在屋頂設置避雷帶，避雷帶采用 Φ10 的鍍鋅圓鋼沿屋頂明敷設。利用鋼筋混凝土柱內兩根主筋（ Φ大于 16）及結構基礎分別作為防雷引下線及防雷接地裝置。避雷帶和防雷引下線可靠焊接，引下線和基礎結構鋼筋焊接為一整體作為接地裝置，并在地下層四周外墻引下線位置甩出鍍鋅扁鋼 40X4。接地裝置采用基礎內的聯(lián)結貫通的兩根結構鋼筋 2Φ20 做接地體，要求這兩根鋼筋沿建筑物一周可靠聯(lián)結成一閉合體。所有突出屋面的金屬構筑物及金屬管道均應與避雷帶可靠焊接。外墻引下線位置底邊距地 做測試點。防雷接地與電 氣設備接地采用共用接地裝置，其總接地電阻應小于 1 歐姆，否則應增加室外接地級直至滿足要求為止。 2. 安全措施：本工程采用 TNS 系統(tǒng)保護形式，其 PE 線引自配套變配電所 PE 母線，要求建筑物內所有設備外露可導電部分均應與 PE線可靠連接。本工程在電源進線處做總等單位聯(lián)結，等電位聯(lián)結端子箱設在地下一層配電室內，底邊距地 。凡正常不帶電，絕緣破壞時可能帶電的電氣設備的金屬外殼、穿線鋼管、電纜金屬外皮、電纜橋架、金屬支架燈均應可靠與接地系統(tǒng)連接。進出建筑物的各種金屬管道及電氣設備的接地裝置，應在進出處與防雷接地 裝置連接。弱電機房、配電室分別由接地裝置引來 BV1X25mm2PVC32 作為專用引下線，并在強、弱電豎井內分別敷 設 40X4 鍍鋅扁鋼，絕緣固定安裝，作為豎井內設備的接地。 4) 弱電系統(tǒng) 1. 樓宇結構化綜合布線系統(tǒng)：辦公樓布線系統(tǒng)采用綜合布線方式，以滿足各系統(tǒng)和用戶撥入 inter 網的要求。辦公樓布線系統(tǒng)可以傳輸所有標準的模擬和數(shù)字程控交換機的語言信號特別室具有傳輸綜合業(yè)務數(shù)字網的功能，系統(tǒng)還可以傳輸模擬圖像、數(shù)字圖像、電視會議信號等多媒體信息。系統(tǒng)設置一個設備間，位于地下一層的弱電機房 ，地下一層至四各設置一個管理間。本系統(tǒng)僅配置主干系統(tǒng)，水平子系統(tǒng)、工作區(qū)子系統(tǒng)不在本次設計。 2. 有線電視系統(tǒng)：系統(tǒng)接北京地區(qū)有線電視網收看有線電視廣播節(jié)目，并可自辦電