房屋房屋拆遷典型案例(已修改)
2025-05-10 08:52 本頁(yè)面
【正文】 遇到征地拆遷問(wèn)題？贏了網(wǎng)律師為你免費(fèi)解惑！訪問(wèn) 房屋拆遷典型案例 遼寧省葫蘆島市連山區(qū)興盛小區(qū)拆遷項(xiàng)目 基本情況：該項(xiàng)目建設(shè)單位為遼寧省建設(shè)集團(tuán)第一公司的下屬企業(yè)――遼西房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司。1996年實(shí)施拆遷，被拆遷人全部為本單位職工。由于開(kāi)發(fā)企業(yè)挪用安置房屋建設(shè)資金，從1996項(xiàng)目拆遷后一直未建設(shè)回遷安置用房，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)又不及時(shí)發(fā)放，致使630戶居民長(zhǎng)期無(wú)法回遷，多次到省政府和建設(shè)部上訪?！ ≈饕`規(guī)事實(shí)：原遼西房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司經(jīng)理徐武軍擅自將安置房屋建設(shè)資金挪作他用；無(wú)視群眾利益，在省政府、省建設(shè)廳、葫蘆島市政府多次督辦下，仍不認(rèn)真履行拆遷協(xié)議。遼寧省建設(shè)集團(tuán)和遼寧省建一公司作為遼西房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的上級(jí)管理部門(mén)，存在監(jiān)管不力問(wèn)題。 處理情況：2003年8月，遼寧省、葫蘆島市紀(jì)檢、監(jiān)察聯(lián)合調(diào)查組對(duì)遼西房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司經(jīng)理徐武軍宣布雙規(guī)；10月6日移交葫蘆島市反貪局進(jìn)行調(diào)查，10月21日徐武軍被正式批捕。遼寧省建設(shè)廳依據(jù)《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》第17條規(guī)定，對(duì)遼西房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司做出不再審批新開(kāi)項(xiàng)目，待630戶居民全部安置之后，注銷其開(kāi)發(fā)資質(zhì)的處罰決定；對(duì)負(fù)有領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任的省建一公司原法定代表人張印昌，責(zé)令做出深刻檢查，并通報(bào)批評(píng)?！ 『幽鲜●v馬店市高新區(qū)關(guān)莊木材市場(chǎng)拆遷項(xiàng)目 基本情況：該項(xiàng)目2001年立項(xiàng)、2003年3月駐馬店市拆遷辦頒發(fā)了房屋拆遷許可證。建設(shè)單位為駐馬店高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)。該項(xiàng)目共拆遷9個(gè)企、事業(yè)單位，140戶居民，其中，有114戶居民房屋是在1992年政府修建道路時(shí)，作為對(duì)失地農(nóng)民的補(bǔ)償，同意其在道路兩旁建設(shè)的臨時(shí)營(yíng)業(yè)用房，于1992年、1994年和2000年分別取得了由駐馬店市建委、房地產(chǎn)管理局和土地管理局核發(fā)的臨時(shí)建筑許可證、房屋產(chǎn)權(quán)證和國(guó)有土地使用證?！ ≈饕`規(guī)事實(shí)：1994年以來(lái)，駐馬店市房地產(chǎn)管理局為只取得臨時(shí)建筑許可證的114戶居民房屋陸續(xù)發(fā)放了房屋產(chǎn)權(quán)證，違反了《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》第23條規(guī)定；2003年實(shí)施房屋拆遷時(shí)，又以申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí)未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和土地使用證為由，撤消了原產(chǎn)權(quán)證書(shū)，致使被拆遷人的房屋被認(rèn)定為違章建筑，違反了《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》第25條規(guī)定。駐馬店市拆遷辦在拆遷人未提供有效的土地批準(zhǔn)文件和資金證明的情況下，發(fā)放了拆遷許可證，違反了《城市房屋拆遷管
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