碧桂園實(shí)測(cè)實(shí)量整改方案(已修改)
2025-05-10 05:57 本頁(yè)面
【正文】 .. . . ..目 錄第一章 總則 2一、編制依據(jù) 2二、工程概況 2三、實(shí)施及質(zhì)量整改內(nèi)容 4第二章、整改（含預(yù)控）措施 5第一節(jié)、混凝土結(jié)構(gòu)工程實(shí)測(cè)實(shí)量整改（預(yù)控）措施 5第二節(jié)、砌筑工程實(shí)測(cè)實(shí)量整改（預(yù)控）措施 7第三節(jié)、抹灰工程實(shí)測(cè)實(shí)量整改（預(yù)控）措施 9第四節(jié)、防水滲漏工程實(shí)測(cè)實(shí)量整改（預(yù)控）措施 13第五節(jié)、室內(nèi)涂飾工程觀(guān)感整改措施 15第六節(jié)、其他工程（含觀(guān)感）實(shí)測(cè)實(shí)量整改措施 16 第一章 總則一、編制依據(jù)1）碧桂園實(shí)測(cè)實(shí)量操作要求、指導(dǎo)書(shū)、指引等；2）現(xiàn)行國(guó)家規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)；GB502042002（2011版），《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502032011，《砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502102001，《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502092010，《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》CECS1962006，《建筑室內(nèi)防水工程技術(shù)規(guī)程》GB503452012，《屋面工程技術(shù)規(guī)范》GB502082002，《地下防水工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB500962011,《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》3）承包合同及補(bǔ)充協(xié)議；4）現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況。二、工程概況建設(shè)單位為杭州碧悅置業(yè)有限公司，工程項(xiàng)目所在地為杭州市蕭山區(qū)義橋鎮(zhèn)。本項(xiàng)目工程建筑面積：本工程共有7幢商住樓組成，地下一層局部二層，地上1117層，共有建筑面積約 ㎡，㎡，㎡。1 ㎡地下一層，地上17層。 2㎡地下二層，地上17層。 3 ㎡地下二層，地上17層。 4 ㎡地下層一，地上16/17層。 5 ㎡地下一層，地上11/15層。 6 ㎡地下一層，地上15層，7 ㎡地下一層，地上3層。 本工程為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)主樓采用樁基礎(chǔ)及地下車(chē)庫(kù)整體筏板基礎(chǔ)。 三、實(shí)施及質(zhì)量整改內(nèi)容由我公司承建的蕭政儲(chǔ)出（2016）33號(hào)地塊6樓于2018年1月碧桂園區(qū)域質(zhì)量巡檢中提出的實(shí)測(cè)實(shí)量?jī)?nèi)容主要包括以下幾個(gè)方面門(mén)窗洞口尺寸、樓板厚度、衛(wèi)生間反砍、地下室滲水、衛(wèi)生間排氣孔等。一、尺差控制：混凝土工程：截面尺寸偏差、表面平整度、垂直度、樓板厚度、頂板水平度極差等。砌體工程：門(mén)窗洞口尺寸偏差、斷磚勾縫等。抹灰工程：墻體表面平整度、墻面垂直度、陰陽(yáng)角方正、房間開(kāi)間/進(jìn)深偏差、戶(hù)內(nèi)門(mén)洞尺寸偏差、戶(hù)內(nèi)門(mén)洞/外墻窗內(nèi)側(cè)墻體厚度極差、方正度、裂縫/空鼓、室內(nèi)凈高偏差、地面平整度等。四、觀(guān)感：鋁合金（或塑鋼）門(mén)窗安裝工程（分包）、室內(nèi)涂飾工程、墻面飾面磚/石材工程（分包）、地面飾面磚/石材工程（分包）。實(shí)測(cè)實(shí)量整改時(shí)應(yīng)根據(jù)檔案記錄及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況進(jìn)行整改，若由前一道工序施工不規(guī)范產(chǎn)生，可由后一道工序嚴(yán)格按規(guī)范施工修補(bǔ)達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的，不再陳述。第二章、整改（含預(yù)控）措施第一節(jié)、混凝土結(jié)構(gòu)工程實(shí)測(cè)實(shí)量整改（預(yù)控）措施（預(yù)防）措施1）上下模板拼縫不整齊。2）局部模板支模體系強(qiáng)度不夠，澆筑時(shí)略有漲模。3）模板跟換不及時(shí)，造成局部地區(qū)外觀(guān)質(zhì)量較差，垂直度偏差較大。1）對(duì)垂直度及平整度有偏差的部位，偏差較大的采用鋼鏨進(jìn)行剔鑿細(xì)毛，并用靠尺進(jìn)行檢查，保證邊剔鑿邊檢查，直到剔鑿合格為止，剔鑿時(shí)注意不能鑿出鋼筋。2）對(duì)垂直度偏差較小的部位采用磨光機(jī)對(duì)突出的點(diǎn)位及接搓的部位進(jìn)行打磨處理。1）在墻體模板安裝過(guò)程中，嚴(yán)格依據(jù)墻身線(xiàn)、控制線(xiàn)進(jìn)行垂直度的控制，保證墻模板垂直；2）頂板模板支設(shè)時(shí)，在靠近墻邊必須進(jìn)行吊墻身控制線(xiàn)進(jìn)行頂板邊沿位置控制，以保證頂板與墻體的90度夾角垂直方正，符合要求。3）在施工過(guò)程中，專(zhuān)人對(duì)墻體模板垂直度，頂板模板進(jìn)行檢查，墻體模板主要采用線(xiàn)墜吊垂直線(xiàn)，分上中下進(jìn)行測(cè)量，測(cè)量數(shù)據(jù)符合垂直度要求，底部量控制線(xiàn)，檢查墻身是否有偏位，對(duì)有偏位的及時(shí)進(jìn)行校正，從模板的支設(shè)過(guò)程保證垂直度、墻身位置、平整度符合要求（具體詳見(jiàn)模板施工方案）。4）在墻體模板就位后，采用穿墻螺桿進(jìn)行加固，間距為500*500，為了避免砼澆筑時(shí)墻體垂直度的偏移，對(duì)墻體模板增加斜撐，間距1500分上中下加設(shè)，保證墻體的整體穩(wěn)固。5）砼澆筑時(shí)，從中間向兩邊進(jìn)行，每隔50cm分層進(jìn)行下料振搗澆筑，以避免從一方推進(jìn)其側(cè)壓力將模板壓偏移或澆筑太高漲模，影響同實(shí)體的平整度及垂直度。（預(yù)防）措施1）對(duì)平整度有偏差的部位，偏差較大的采用鋼鏨進(jìn)行剔鑿細(xì)毛，并用靠尺進(jìn)行檢查，保證邊剔鑿邊檢查，直到剔鑿合格為止。2）對(duì)平整度偏差較小的部位采用磨光機(jī)進(jìn)行打磨處理。1）在模板安裝過(guò)程中，嚴(yán)格控制模板的拼裝質(zhì)量，在合模前，檢查模板的拼縫、接縫除平直嚴(yán)密。2）頂板模板支設(shè)時(shí)，嚴(yán)格控制模板的平整度，標(biāo)高準(zhǔn)確，對(duì)模板的支撐體系嚴(yán)格控制（水平桿、掃地桿、間距及木方的間距符合方案
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