【正文】 辦公樓空調(diào)改造施工項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案竣工、服務(wù)及承諾，由業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)與我方共同對(duì)所施工項(xiàng)目按國(guó)家有關(guān)驗(yàn)收規(guī)范的相應(yīng)規(guī)定進(jìn)行檢驗(yàn)驗(yàn)收，如檢驗(yàn)符合規(guī)定要求，由業(yè)主開具竣工驗(yàn)收單作為竣工驗(yàn)收的依據(jù)。，向業(yè)主提供如下培訓(xùn)服務(wù)： 。 。 。，并且安裝調(diào)試人員隨時(shí)免費(fèi)為業(yè)主提供服務(wù)，協(xié)助業(yè)主服務(wù)人員共同工作，保證全套設(shè)備安全正常運(yùn)行。，我方免費(fèi)定期回訪。降低造價(jià)措施，做好科技開發(fā)工作，廣泛推廣應(yīng)用新材料、新技術(shù)、新工藝，開展以增產(chǎn)節(jié)約為中心的技術(shù)革新、合理化建議等活動(dòng)。，對(duì)不同材料或設(shè)備有不同的管理措施，進(jìn)場(chǎng)時(shí)間要適宜，進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)碼放整齊、妥善保管、定量發(fā)放，防止材料設(shè)備的變形及損壞，并及時(shí)回收現(xiàn)場(chǎng)的剩余材料，確?，F(xiàn)場(chǎng)整潔，防止丟失；，大材不小用，優(yōu)材不劣用，做到活完腳下清，節(jié)約點(diǎn)滴材料。，杜絕返工浪費(fèi)現(xiàn)象。，合理安排工序，編制綜合進(jìn)度計(jì)劃；避免重復(fù)施工和返修造成的浪費(fèi)。、材料采購方面，我公司在保證質(zhì)量的前提下貨比多家，選購質(zhì)量?jī)r(jià)格比較好的東西。通過采取以上措施加強(qiáng)施工管理，預(yù)計(jì)可以有效的降低施工成本，在現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)、文明施工及環(huán)保管理增加費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)等方面可降低造價(jià)。環(huán)境保護(hù)與文明施工措施，加強(qiáng)環(huán)保意識(shí)，普及環(huán)保知識(shí)，教育施工人員施工過程中避免對(duì)環(huán)境的破壞。，加強(qiáng)材料管理措施，防止施工材料污染環(huán)境。，增強(qiáng)大家的節(jié)水意識(shí)。，防止由此產(chǎn)生的擾民及噪音污染。，加以標(biāo)識(shí)。，清理場(chǎng)地務(wù)必徹底，避免垃圾遍地的情況發(fā)生。，確保外運(yùn)途中不造成遺灑。成品保護(hù)措施，負(fù)有直接責(zé)任，應(yīng)結(jié)合工程具體情況向有關(guān)施工人員做好成品保護(hù)交底；、半成品的保護(hù)負(fù)責(zé)，操作時(shí)，必須嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家規(guī)范、規(guī)程、規(guī)定及企業(yè)工藝標(biāo)準(zhǔn)中有關(guān)成品保護(hù)的規(guī)定；、設(shè)備、保證表面光潔，暫停施工的系統(tǒng)，應(yīng)將各開口處封閉，防止雜物進(jìn)入；，嚴(yán)禁以安裝完的管道作為支架。不允許將其他支、吊架焊在或掛在管道、法蘭和管道支吊架上；，手動(dòng)盤車確定無異物后，方可連接，安裝就緒后，未正式移交使用單位的情況下，應(yīng)有專人保護(hù)，防止損壞，丟失零部件。、按工藝標(biāo)準(zhǔn)施工，施工中要密切配合相關(guān)專業(yè)進(jìn)度，不顛倒工序，不得損壞結(jié)構(gòu)；，任務(wù)落實(shí)到個(gè)人，防止臟物污染和砸碰損壞，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)情況制定保護(hù)措施；，要注意不得污染或損壞屋頂、墻面。、貯存、安裝均應(yīng)輕拿輕放，妥善保管，精心施工，以避免造成損壞或丟失。，要關(guān)心和愛護(hù)自己與他人的勞動(dòng)成果，發(fā)現(xiàn)問題要及時(shí)處理；，要隨時(shí)提請(qǐng)其他工種施工、管理人員配合保護(hù)好本專業(yè)成品，要做好交工驗(yàn)收前后防損、防盜的措施；，使職工牢固堅(jiān)定愛護(hù)成品的意識(shí)，建立和執(zhí)行獎(jiǎng)罰制度，尤其對(duì)造成嚴(yán)重?fù)p失的責(zé)任者要給予適當(dāng)?shù)膽土P；；全體施工及管理人員在提高成品保護(hù)意識(shí)、養(yǎng)成文明施工習(xí)慣的同時(shí)，要堅(jiān)決與盜竊、破壞施工成品的現(xiàn)象作斗爭(zhēng)。安全生產(chǎn)及消防保衛(wèi)措施“安全第一，預(yù)防為主”的方針，明確安全生產(chǎn)、消防安全責(zé)任制。，必須遵守施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度，要戴安全帽，嚴(yán)禁吸煙；，組長(zhǎng)或施工負(fù)責(zé)員要根據(jù)當(dāng)天的施工特點(diǎn)做口頭安全和消防交底，并填寫“班前安全講話記錄”；施工中要精神集中，不嘻戲打鬧，每項(xiàng)工作均應(yīng)遵守相關(guān)的安全操作規(guī)程，違者應(yīng)予停工；；、氣焊施焊應(yīng)注意的事項(xiàng)：、氣焊施焊必須取得現(xiàn)場(chǎng)用火許可證，并持有勞動(dòng)局頒發(fā)的特種作業(yè)操作證，消防局頒發(fā)的特殊工種考核合格證；，攜帶消防水桶并設(shè)專人看火；(如頂棚、夾層內(nèi)等)使用電氣焊時(shí)，工長(zhǎng)必須向焊工進(jìn)行書面交底，施焊完畢施工人員要請(qǐng)消防人員詳細(xì)檢查確無隱患后方可離去；、防雨、防砸，焊機(jī)、把線移位或焊機(jī)移動(dòng)時(shí)均需拉閘斷電，每臺(tái)電焊機(jī)必須裝觸電保護(hù)器；、二次接線端子應(yīng)有可靠的防護(hù)罩，焊把線與焊機(jī)和焊把連接應(yīng)緊密牢固，焊把線應(yīng)雙線到施焊部位且中間無接頭、無破損、絕緣良好；、乙炔皮管放在一起，不能把焊把線盤在焊機(jī)或焊件上；，氧氣、乙炔皮管完好無損，放置氣瓶罐的位置和距離應(yīng)符合安全要求；，必須按操作規(guī)程和有關(guān)防火要求操作，以確保安全施工；。，禁止二人同在一高凳上作業(yè)，禁止站在最高一層踏步上工作；，交付使用的架子不得隨意拆改；、砂輪、無齒鋸、電錘、電鉆等電動(dòng)工具必須絕緣良好，配電箱金屬外殼、二層板、機(jī)具外殼應(yīng)可靠接零或接地，并采用漏電保護(hù)裝置，進(jìn)口電動(dòng)工具、未曾使用過的新型電動(dòng)工具均應(yīng)熟悉使用說明書后方可操作，各類電動(dòng)工具應(yīng)按期檢測(cè)，及時(shí)保養(yǎng)，使用電動(dòng)旋轉(zhuǎn)工具不得戴手套；176。的防護(hù)罩和牢固的工作托架，嚴(yán)禁使用不圓、有裂紋和磨損剩余部分小于25mm的砂輪；，使用時(shí)要先裝釘子后裝子彈，子彈由使用者負(fù)責(zé)保管，不得遺失或做他用，射釘槍要經(jīng)常清洗保養(yǎng)，以確保槍支安全完好；、行燈、標(biāo)志燈的電壓不應(yīng)超過38Ｖ，在特別潮濕的場(chǎng)所及金屬容器內(nèi)工作的照明電壓不得超過12Ｖ；、設(shè)備要求先勘察路面，排除路障，集體搬運(yùn)要統(tǒng)一指揮，前后呼應(yīng)，動(dòng)作一致，車運(yùn)料設(shè)備要綁扎牢固，垂直搬運(yùn)不得超過吊車負(fù)載；，電爐子最好采用封閉式或半封閉式，且外殼要接零或接地，電爐子要安放在石板、磚等不燃材料基座上，其周圍要有隔熱防火的措施，使用中取放物品要先拉閘，使用完畢及時(shí)斷電，待爐子冷卻后收好；、施工的對(duì)象、班組人員的狀態(tài)等情況，按分項(xiàng)工程有針對(duì)性地做好安全和消防工作的書面交底，并協(xié)助施工班組落實(shí)具體的安全消防技術(shù)措施。，必須認(rèn)真執(zhí)行分公司頒發(fā)的“雨季施工措施”，并由項(xiàng)目部編制具有針對(duì)性的季節(jié)施工措施交底，組織實(shí)施。，吊點(diǎn)或錨點(diǎn)在建筑物上時(shí)應(yīng)經(jīng)核算，不允許任意將錨點(diǎn)栓于未經(jīng)核算的磚柱、磚墻或其它建筑物上，防止破壞結(jié)構(gòu)，造成事故。、協(xié)調(diào)一致。搬運(yùn)前應(yīng)將路線上障礙物清走，以確保安全。，應(yīng)握緊工具（扳手、錘子等），以免用力過猛而滑脫傷人。，嚴(yán)禁非操作人員進(jìn)入工作區(qū)，防止發(fā)生事故。起吊重物下嚴(yán)禁站人或行走。，在使用時(shí)要進(jìn)行細(xì)致檢查，不符合安全要求的不準(zhǔn)使用，嚴(yán)禁超負(fù)荷使用。，管子粗細(xì)應(yīng)一致，填滾杠時(shí)，大拇指應(yīng)放在滾杠的上表面，其他四指伸入管內(nèi)，嚴(yán)禁戴手套和一把抓滾杠。、組裝時(shí)，應(yīng)將鏈子打結(jié)保險(xiǎn)，并必須使用道木或支架等墊穩(wěn)。，應(yīng)先試吊后起吊。利用倒鏈時(shí)，必須綁牢固，并有防滑措施，設(shè)專人指揮，以免滑脫傷人。，應(yīng)先清理好道路，并把重物放在車上綁牢，以防滑下傷人。工期保證措施，依據(jù)顧客方對(duì)工期的要求，嚴(yán)格按照甲方及其他有關(guān)單位批準(zhǔn)的進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖進(jìn)行施工，保證將工程按期優(yōu)質(zhì)地交給甲方。、設(shè)備及各種機(jī)具要按施工進(jìn)度有計(jì)劃的組織進(jìn)場(chǎng)。，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)修改，避免大面積返工耽誤工期。嚴(yán)格按進(jìn)度計(jì)劃施工。質(zhì)量保證體系及措施：，確定質(zhì)量目標(biāo)，并組織實(shí)施。“質(zhì)量第一”的方針，正確處理質(zhì)量與進(jìn)度的關(guān)系。對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。，嚴(yán)格按規(guī)定程序操作。對(duì)項(xiàng)目部人員違反操作規(guī)程造成的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)。，加強(qiáng)過程管理，確保施工全過程受控。，對(duì)質(zhì)量指標(biāo)的完成負(fù)責(zé)。，及時(shí)組織不合格品的質(zhì)量分析會(huì)，提出糾正措施。及時(shí)向公司反饋各種質(zhì)量信息。、操作人員做好生產(chǎn)過程中的各種原始記錄，保證資料的完整性、準(zhǔn)確性和可追溯性。，支持職工積極開展QC小組活動(dòng)。、標(biāo)書、合同評(píng)審工作，配合公司做好工程結(jié)算工作。，將工長(zhǎng)提供的材料計(jì)劃整理并上報(bào)公司。、標(biāo)識(shí)、記錄、貯存、維護(hù)。、地方的有關(guān)法規(guī)和公司質(zhì)量方針，實(shí)現(xiàn)質(zhì)量目標(biāo)。負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工機(jī)械設(shè)備的日常使用管理工作。、行業(yè)、地方的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和公司質(zhì)量方針，實(shí)現(xiàn)質(zhì)量目標(biāo)。對(duì)所承擔(dān)的分項(xiàng)、分部工程進(jìn)度、工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。，編制工程施工方案、質(zhì)量計(jì)劃、作業(yè)指導(dǎo)書和交底。編制施工進(jìn)度計(jì)劃。、下達(dá)。按施工網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃組織施工，保證施工過程符合圖紙、規(guī)范、規(guī)程要求，使分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。、交接檢，填寫預(yù)檢、隱檢等工程質(zhì)量記錄，并組織分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定。、保管工程技術(shù)資料，保證有效文件及時(shí)送達(dá)有關(guān)施工人員。、物資質(zhì)量把關(guān)。，并配合有關(guān)單位做好工程回訪保修工作。、地方的有關(guān)法規(guī)和公司質(zhì)量方針，實(shí)現(xiàn)質(zhì)量目標(biāo)。、季、月生產(chǎn)計(jì)劃，協(xié)助主管領(lǐng)導(dǎo)定期召開生產(chǎn)會(huì)。，掌握施工現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)情況。，建立統(tǒng)計(jì)臺(tái)帳，為領(lǐng)導(dǎo)決策提供依據(jù)。，并檢查落實(shí)會(huì)議執(zhí)行情況。、工資、統(tǒng)計(jì)、勞動(dòng)定額、勞動(dòng)合同、社會(huì)保險(xiǎn)、勞動(dòng)保護(hù)、職工管理工作。，掌握分包人員變化情況。負(fù)責(zé)管理文件的收、發(fā)、借閱、保管工作。，保證在用器具處于合格狀態(tài)。，并進(jìn)行檢查。、地方的有關(guān)法規(guī)和公司質(zhì)量方針，實(shí)現(xiàn)質(zhì)量目標(biāo)。負(fù)責(zé)生產(chǎn)安全管理工作。，并監(jiān)督措施的貫徹實(shí)施。協(xié)助組織對(duì)特殊工種操作人員進(jìn)行培訓(xùn)，并辦理上崗證。、檢查、指導(dǎo)。對(duì)違章指揮、違章作業(yè)、冒險(xiǎn)蠻干現(xiàn)象進(jìn)行制止，糾正和處罰。對(duì)不安全隱患督促有關(guān)人員進(jìn)行整改。、分析、記錄、報(bào)告、處理及制定防范措施。、行業(yè)、地方的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，執(zhí)行公司的《質(zhì)量手冊(cè)》和《程序文件》。、檢查責(zé)任，對(duì)分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定結(jié)果負(fù)責(zé)。，提出改正意見。、預(yù)檢工作。，參加糾正和預(yù)防措施的制定。、驗(yàn)證。，核定分項(xiàng)工程質(zhì)量和觀感評(píng)定質(zhì)量。，按照設(shè)計(jì)圖紙、洽商、規(guī)范、圖冊(cè)，結(jié)合本方案要求明確做法；，凡需剔鑿的應(yīng)在土建裝修前做完，剔洞尺寸及需斷筋處應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)規(guī)定，須辦理手續(xù)的應(yīng)及時(shí)辦理；，工長(zhǎng)應(yīng)組織班組人員根據(jù)圖紙及本方案有關(guān)要求，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況進(jìn)行技術(shù)交底，不能盲目施工；，手續(xù)齊全，嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)規(guī)定，以保證竣工時(shí)按時(shí)上報(bào)；，認(rèn)真按工藝要求操作，對(duì)同類項(xiàng)目施工應(yīng)做樣板間、樣板項(xiàng)，經(jīng)檢驗(yàn)合格后再大面積施工；，施工班組認(rèn)真執(zhí)行自檢、互檢，使工程質(zhì)量牢固的建立在班組的基礎(chǔ)上；。不姑息遷就，一定要把問題消滅在萌芽狀態(tài)中，配合全體施工人員、管理人員確保工程質(zhì)量；，應(yīng)考慮避開其他專業(yè)的管道，以防各專業(yè)相互交叉打架；、管道的甩口、座標(biāo)、標(biāo)高要隨時(shí)進(jìn)行復(fù)查，凡超出偏差的應(yīng)及時(shí)修復(fù)；對(duì)所有管道的設(shè)備甩口及敞口處都必須做到及時(shí)加堵、堵嚴(yán)；，要明確主要材料設(shè)備的選用；、設(shè)備的加工訂貨要嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，每批訂貨應(yīng)有書面技術(shù)質(zhì)量交底；大批量的訂貨應(yīng)按樣品或樣板進(jìn)行生產(chǎn)；對(duì)進(jìn)場(chǎng)的設(shè)備、材料、器具配件、加工產(chǎn)品等要及時(shí)進(jìn)行檢查驗(yàn)收，并收集產(chǎn)品合格證，達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的應(yīng)提出更換，否則不得安裝；，達(dá)到機(jī)具的完好率和利用率的要求。、施工操作質(zhì)量及其他工種施工造成管路堵塞，管道安裝時(shí)應(yīng)采取防堵預(yù)防措施：，應(yīng)管徑標(biāo)準(zhǔn)、壁厚均勻、無劈裂、無棱刺、無砂眼、不凹扁，小口徑管子可使用吹氣法檢查管子是否暢通，不合格管材嚴(yán)禁使用；土建部分5. 1．1 部大樓空調(diào)機(jī)組改造工程在新樓地下室，共三間房間：泵房?jī)砷g和一間冷凍機(jī)組房；原冷凍機(jī)房及泵房地面為水泥砂漿地面，輕鋼龍骨吸音石膏板吊頂，墻面為輕鋼龍骨吸音石膏板、內(nèi)加巖棉保溫層。5. 1．2 泵房間地面需要拆除，重鋪地磚地面；原吊頂已損壞，需要拆除重作，作輕鋼龍骨礦棉吸音板吊頂；施工中盡量保護(hù)，在安裝完畢后局部修復(fù)，重刷乳膠漆。機(jī)組房間地面不拆除，在原有地面上鋪地磚。5. 1．3 泵房及機(jī)組房間的基礎(chǔ)不拆除，在原水泵基礎(chǔ)上重新作C25砼基礎(chǔ)；冷凍機(jī)組基礎(chǔ)重作鋼板；水處理器作槽鋼基礎(chǔ)。5. 1．4 屋面冷水塔拆除，重作I25鋼基礎(chǔ)；利用原有基礎(chǔ)及基礎(chǔ)上的鋼板，將工字鋼焊接成鋼網(wǎng)架，架在原有基礎(chǔ)上。5. 1. 5地面作排水溝、配電柜基礎(chǔ)和砌磚電纜溝。1. 6 原屋面防水已大面積空鼓、損壞，需要重新鋪貼；防水作法：二層SBS防水。5. 2．1 本工程以空調(diào)機(jī)組改造為主，土建工程為輔，配合空調(diào)機(jī)組及管道安裝。土建施工要穿插在機(jī)組與管道施工的過程中。5. 2．2 在冷卻塔配管完畢后，進(jìn)行層面防水層的施工。在屋面上部冷卻塔及管道安裝過程中，要注意原有防水層的保護(hù)，以防止下雨影響下部辦公室的正常辦公。5. 2．3 在室內(nèi)管道安裝完畢后，在4月30日左右，即可進(jìn)行室內(nèi)吊頂及墻面的施工。吊頂及墻面的施工要分成三間不間斷的施工，同時(shí)保證保溫及試水的進(jìn)行。5. 2．4 室內(nèi)地面的施工從系統(tǒng)調(diào)試及試運(yùn)行開始后可開始，在地面施工時(shí)，中間可進(jìn)行管道的調(diào)試等。地面施工要分成三部分組成小面積的流水施工。地面施工時(shí)注意地面的標(biāo)高及與調(diào)試的配合，以確保地面的鋪貼質(zhì)量。5. 2．5 冷水泵基礎(chǔ)，磚砌電纜溝，冷卻機(jī)組的鋼板基礎(chǔ)和配電柜及起動(dòng)柜的基礎(chǔ)要在機(jī)組等進(jìn)現(xiàn)場(chǎng)前施工完畢。排水溝可在機(jī)組及管道安裝完后施工。5. 2. 6 屋面冷卻塔支架及各鋼件焊接后作好防腐. 5. 2．7 屋面冷卻塔支架焊接質(zhì)量要求高，由管道焊接人員施工。施工過程保證三臺(tái)冷卻塔的基礎(chǔ)底平標(biāo)高相同。2. 8工字鋼直接吊運(yùn)到屋面進(jìn)行焊接操作。5．2. 9 在屋面進(jìn)行拆除及進(jìn)行鋼架焊接時(shí)，要注意屋面防水的保護(hù)：在拆除時(shí)，在較重的鋼材下面鋪墊木方；在焊接作業(yè)時(shí)，在施焊面的下部鋪上鋼板，防止焊渣等燒壞防水層；在拆除屋面防水時(shí)，要作好防雨準(zhǔn)備，備好塑料布等，在屋面開口處封蓋。5．2．10 機(jī)關(guān)大樓為國(guó)家重要工作部門，為保證其正常工作，如鑿墻、打孔及管道焊接和大型管材的吊運(yùn)，均安排在夜間進(jìn)行施工。5．2．11 屋面施工中要作好防塵及防火工作。 主要工程量序號(hào)工程項(xiàng)目名稱單位數(shù)量備注1輕鋼龍骨礦棉板吊頂M22地磚地面M22303輕鋼龍骨石膏板墻面M2待定4屋面防水M25405冷卻塔工字鋼基礎(chǔ)T56地面砼墊層M3137排水溝其它用砼C20M348冷水泵基礎(chǔ)砼C25M32序號(hào)工種人數(shù)備注1木工62瓦工43壯工64焊工15其他2 主要的施工方法5. 5．１　　輕鋼龍骨石膏板吊頂施工工藝：彈頂棚標(biāo)高水平線—?jiǎng)澐铸埞欠謾n線—安主龍骨吊桿—安主、次龍骨—安罩面板（及刷防銹漆）