【正文】 目 錄第一章 編制說明 1第一節(jié)、編制依據(jù) 1第二節(jié)、編制內(nèi)容 2第三節(jié)、編制目的 2第二章 工程概況 2第一節(jié)、基本概況 2第二節(jié)、建筑設(shè)計(jì)特點(diǎn) 3第三節(jié)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)特點(diǎn) 3第四節(jié)、電氣專業(yè)設(shè)計(jì)概況 4第五節(jié)、給排水采暖專業(yè)設(shè)計(jì)概況 5第三章 施工部署 5第一節(jié)、工程目標(biāo) 5第二節(jié)、施工組織機(jī)構(gòu) 5第三節(jié)、管理職能 6第四節(jié)、施工順序 11第五節(jié)、穿插施工及流程 11第六節(jié)、施工總平面布置 12第四章 質(zhì)量承諾及保證措施 13第一節(jié)、質(zhì)量目標(biāo)及承諾 13第二節(jié)、質(zhì)量保證體系 13第三節(jié)、組織保證措施 13第四節(jié)、質(zhì)量管理制度 15第五章 技術(shù)保證措施 17第一節(jié)、技術(shù)資料管理 17第二節(jié)、施工測(cè)量 18第三節(jié)、鋼筋工程 18第四節(jié)、模板工程： 19第五節(jié)、混凝土工程： 19第六節(jié)、防水工程： 20第七節(jié)、給排水暖通工程： 21第八節(jié)、電氣工程： 21第九節(jié)、運(yùn)用新工藝、新技術(shù)、確保工程質(zhì)量 22第十節(jié)、成品保護(hù)措施 22第十一節(jié)、項(xiàng)目部組織機(jī)構(gòu)及質(zhì)量管理體系 26第六章 安全技術(shù)措施和保證制度 27第一節(jié)、安全生產(chǎn)目標(biāo) 28第二節(jié)、安全管理保證體系及分工 27第三節(jié)、安全生產(chǎn)教育 28第四節(jié)、安全技術(shù)措施和保證制度 28第五節(jié)、安全措施 29第七章 工期進(jìn)度計(jì)劃控制及保證措施 30第一節(jié)、總工期控制 30第二節(jié)、主要分部工程工期安排 30第三節(jié)、工期進(jìn)度計(jì)劃 31第四節(jié)、工期保證措施 31第八章 主要施工機(jī)具設(shè)備配備 33勞動(dòng)力配備計(jì)劃 33主要機(jī)具設(shè)備配備計(jì)劃： 34主要檢測(cè)設(shè)備及計(jì)量器具表 35主要物資情況 36第九章 主要分部分項(xiàng)工程施工技術(shù)方案 36第一節(jié)、施工測(cè)量 36第二節(jié)、鋼筋工程 38鋼筋原材 38鋼筋加工 39鋼筋接頭形式及位置 39鋼筋保護(hù)層 40鋼筋保護(hù)層要求如下表：（在不小于鋼筋直徑的前提下） 40鋼筋工程驗(yàn)收 41第三節(jié)、模板工程 42模板設(shè)計(jì) 42配板原則 43配板步驟 44模板拆除 44模板的運(yùn)輸和保養(yǎng) 44梁板支模 44模板安裝 45模板的拆除 47※側(cè)模拆除的要求 47模板工程驗(yàn)收 48第四節(jié)、砼工程 49基礎(chǔ)底板混凝土 50墻板混凝土 51施工縫及后澆帶的處理（上部結(jié)構(gòu)同） 51砼強(qiáng)度等級(jí) 52泵送砼主要施工工藝流程 52砼養(yǎng)護(hù) 52第五節(jié)、地下室主要分項(xiàng)工程施工方案 52墊層砼 52砼的養(yǎng)護(hù) 54地下室鋼筋工程 54模板工程 56第六節(jié)、防水工程 56施工要求： 56防水施工： 57地下室防水施工 58地下室穿墻管線防滲漏措施 59第七節(jié)、土方工程 60第八節(jié)、腳手架工程 61施工部署 62搭設(shè)施工方法 62拆除施工方法 63第九節(jié)、砌筑工程 64(一) 圍護(hù)結(jié)構(gòu)的施工工藝過程 66（二）圍護(hù)填充墻的砌筑 67第十節(jié)、屋面工程 68水泥砂漿找平 68涂膜防水層施工 69保溫層施工 70第十一節(jié)、樓地面工程 70第十二節(jié)、外裝修 72外墻涂料： 73外墻面磚： 74第十三節(jié)、內(nèi)裝修 76內(nèi)墻裝修： 76第十四節(jié)、門窗工程 78門窗工程 78第十五節(jié)、電氣工程 80施工依據(jù)： 80施工范圍： 80鋼管暗敷設(shè)： 80管內(nèi)穿線： 82開關(guān)、插座安裝： 83配電箱安裝： 83燈具安裝： 84弱電系統(tǒng)： 84防雷接地系統(tǒng)： 84第十六節(jié)、給排水、采暖工程 85工程基本概況 85施工布署及方案 85人員組織： 85主要施工技術(shù)方法： 85施工技術(shù)措施 87施工要點(diǎn)： 88第十七節(jié)、外墻保溫工程 91第十八節(jié)、屋面工程 95水泥砂漿找平 95涂膜防水層施工 96保溫層施工 97第十一章 季節(jié)性施工措施 99第一節(jié)、雨季施工措施 99第二節(jié)、高溫天氣施工措施 101第三節(jié)、冬季施工 101第十二章 質(zhì)量通病防治措施 102第一節(jié)、鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓板裂縫防治 102第二節(jié)、門窗滲漏防治的技術(shù)措施 104第三節(jié)、樓地面防漏措施 105第四節(jié)、屋面防漏措施 105第五節(jié)、墻體裂紋防治措施 105第六節(jié)、室內(nèi)標(biāo)高幾何尺寸控制 106第七節(jié)、外墻保溫質(zhì)量通病防治措施 107第十三章 保尤措施 108第一節(jié)、組織管理措施 108第二節(jié)、創(chuàng)建標(biāo)化工地措施 110創(chuàng)標(biāo)化工地領(lǐng)導(dǎo)小組職責(zé) 110健全創(chuàng)標(biāo)化工地的管理制度 110健全創(chuàng)標(biāo)化工地的管理資料 111第十四章 環(huán)境保護(hù)措施 112第一節(jié)、噪音控制措施 112第二節(jié)、污水處理措施 113第三節(jié)、降低揚(yáng)塵措施 113第十五章 文明施工和防擾民措施 113施工圍墻、道路、場(chǎng)地的設(shè)置 114臨設(shè)工程的設(shè)置 114材料堆放 114防火管理 115防擾民措施 115防止擾民及民擾協(xié)調(diào)措施方案 116第十六章 新設(shè)備、新材料、新工藝應(yīng)用 117第十七章 強(qiáng)制性條文執(zhí)行情況及措施 118第十八章 降低成本縮短工期措施 127第一節(jié)、編制實(shí)施可行性的施工圖預(yù)算和成本計(jì)劃 127 127 128 128 128，減少材料損耗 128 128第二節(jié)、降低工程成本技術(shù)組織措施 129第十九章 安全文明標(biāo)化工地承諾創(chuàng)建措施 130一、標(biāo)化工地承諾 130二、施工現(xiàn)場(chǎng)管理措施 130三、生活設(shè)施管理 131四、安全管理制度措施 131五、保證質(zhì)量措施 132六、本工程重點(diǎn)、難點(diǎn)安全技術(shù)措施 132第二十章 拖欠農(nóng)民工工資應(yīng)急預(yù)案 136（一）工作原則 136（二）適用范圍 137（三）組織體系及相關(guān)機(jī)構(gòu)職責(zé) 137（四）應(yīng)急響應(yīng)和處置程序 137（五）后期處置 138（六）違約經(jīng)濟(jì)處罰 139第二十一章 工程質(zhì)量保修承諾及措施 140一、工程質(zhì)量承諾 140二、保修措施 140三、質(zhì)量保修責(zé)任 141四、保修費(fèi)用 141149 / 153第一章 編制說明第一節(jié) 編制依據(jù)寧夏現(xiàn)代建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司設(shè)計(jì)的施工圖紙和圖紙會(huì)審。本工程的施工合同?，F(xiàn)行的國(guó)家建設(shè)施工及驗(yàn)收規(guī)范評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)以及寧有關(guān)規(guī)定、規(guī)程。總平面布置圖以及臨時(shí)生活用水、臨時(shí)供水供電位置。國(guó)家、省有關(guān)建筑施工的安全技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及文明施工的規(guī)定；本公司管理手冊(cè)、程序文件、工程管理?xiàng)l例、作業(yè)指導(dǎo)書等有關(guān)文件；中國(guó)建筑工業(yè)出版社出版的《建筑施工手冊(cè)》等參考文獻(xiàn)；參照的有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》房屋建筑部分。《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002001?！督ㄖ鼗A(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502022002。《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502042002?！兜叵路浪こ藤|(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502082002?！镀鲶w工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502032002?！豆こ虦y(cè)量規(guī)范》GB5002693?！朵摻罨炷劣脽彳埞鈭A鋼筋》GBI30B91?！朵摻罨炷劣脽彳垘Ю咪摻睢稧BI49998?！朵摻詈附咏宇^試驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn)》JGJ/T272001。1《硅酸鹽水泥和普通硅酸鹽水泥》GB1751999。1《建筑用卵石、碎石》GB/T501082001。1《普通砼用砂質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法》JGJ5292。1《砼拌和用水標(biāo)準(zhǔn)》JGJ6389。1《建筑用砂》GB/T146842001。1《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502092001。1《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502072002。1《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502102001。1《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB503032002?！督ㄖo水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502422002。2《電纜線路施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB501692。2《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502432002。2《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》JGJ462005。2《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》JGJ592001。2《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》JGJ1302001。2《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范》GB/T503262001。2《寧夏建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》DB64/2010。第二節(jié) 編制內(nèi)容施工圖紙所包括的全部建安工程。第三節(jié) 編制目的為確保工期、質(zhì)量及安全、成本及文明工地條件，編制出有針對(duì)性的施工組織設(shè)計(jì)(方案)，以指導(dǎo)施工順利地完成本工程項(xiàng)目的建設(shè)。大力推廣應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新材料，控制工程成本，縮短工期，創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程為目的。第二章 工程概況第一節(jié) 基本概況（一）工程簡(jiǎn)介序號(hào)項(xiàng) 目?jī)?nèi) 容1工程名稱石嘴山市河濱街棚戶改造五區(qū)區(qū)一期I標(biāo)段2建設(shè)單位寧夏恒力盛泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司3設(shè)計(jì)單位寧夏現(xiàn)代建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司4監(jiān)理單位5建筑面積建筑面積約為117800m26工程地點(diǎn)惠農(nóng)區(qū)黃金水岸7結(jié)構(gòu)形式（4）框剪結(jié)構(gòu)；10磚混結(jié)構(gòu)8基礎(chǔ)形式（4）板筏基礎(chǔ)；（10）帶形基礎(chǔ)9建筑層數(shù)（4）地地下1層上11層 ；10地上6層10建筑用途住宅第二節(jié) 建筑設(shè)計(jì)特點(diǎn)序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi) 容1層高2外墻面涂料、面磚3內(nèi)墻面耐水膩?zhàn)?、面磚4樓地面混凝土地面，地磚5頂棚耐水膩?zhàn)?、刷乳膠6門窗塑鋼窗，保溫、防火、防盜門7防水屋面采用4mm改性瀝青柔性防水卷材廚房、廁浴間采用聚氨酯涂膜防水層8保溫外墻采用外保溫ZL聚苯板保溫材料采暖集中供暖給水分區(qū)供水雨水采用外排水方式排至室外散水排水衛(wèi)生間內(nèi)采用單立管強(qiáng)電配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、動(dòng)力系統(tǒng)弱電消防報(bào)警、電視、電話、信息數(shù)據(jù)網(wǎng)系統(tǒng)防雷防雷接地第三節(jié) 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)特點(diǎn)結(jié)構(gòu)形式10樓磚混結(jié)構(gòu)地基處理情況碎石擠密樁復(fù)合地基承載力特征145KPa基礎(chǔ)類型條形基礎(chǔ)砼強(qiáng)度等級(jí)墊層C20基礎(chǔ)C3一層墻、板、粱為C35。其余構(gòu)件C30。樓梯圈梁等次要構(gòu)件為C25鋼筋類別Ⅰ級(jí)、Ⅱ級(jí)鋼筋接頭類別焊接、綁扎結(jié)構(gòu)形式4框剪結(jié)構(gòu)地基處理情況碎石擠密樁復(fù)合地基承載力特征170KPa基礎(chǔ)類型板筏基礎(chǔ)砼強(qiáng)度等級(jí)墊層C20基礎(chǔ)、地下室外墻為C35P6混凝土；柱均為C35混凝土；C30混凝土。鋼筋類別I級(jí)、II級(jí)鋼筋接頭類別焊接、綁扎填充墻容重不大于8KN/ m3。Mb5專用砂漿砌筑第四節(jié) 電氣專業(yè)設(shè)計(jì)概況強(qiáng)電供電電源：本工程由電業(yè)環(huán)網(wǎng)室引來二路10KV電源，單母線分段運(yùn)行，為保證供電可靠，兩路電源同時(shí)供電，互為備用。供電系統(tǒng)及線路敷設(shè)：低壓配電柜供配電電纜采用下進(jìn)下出方式，電纜溝敷設(shè)專用接地線采用綠/黃雙色z一并與饋電電線同穿一根保護(hù)敷設(shè)吊頂內(nèi)敷設(shè)的消防類金屬橋架及金屬管均需刷防火涂料設(shè)備安裝方式及高度配電柜10槽鋼落地安裝，高出地面50MM，底座周圍采取封閉措施。配電箱走道內(nèi)嵌墻暗裝， 米掛墻明裝。防雷與接地本建筑為二類防雷建筑。防雷保護(hù)共用一接地體利用基礎(chǔ)主鋼筋做地極，接地電阻不大于1歐姆。第五節(jié) 給排水采暖專業(yè)設(shè)計(jì)概況 給水系統(tǒng)一~六層由室外給水管網(wǎng)供水消火栓系統(tǒng)室內(nèi)消火栓管采用熱鍍鋅鋼管，管徑DN100以內(nèi)絲扣連接，DN150溝槽式連接。暖通：第三章 施工部署第一節(jié) 工程目標(biāo)根據(jù)工程承包合同，本公司將充分發(fā)揮優(yōu)勢(shì)，嚴(yán)格按照公司管理模式組織施工，選派精良的施工管理人員和優(yōu)秀項(xiàng)目經(jīng)理組成過硬的項(xiàng)目經(jīng)理部代表本公司，按公司的經(jīng)營(yíng)方針、精心挑選施工隊(duì)伍，科學(xué)組織施工，全面履行合同及對(duì)甲方的承諾，確保工程順利完工。本工程質(zhì)量管理目標(biāo)：爭(zhēng)創(chuàng)優(yōu)良，確保一次驗(yàn)收合格。本工程安全管理目標(biāo)：安全無傷亡事故發(fā)生，爭(zhēng)創(chuàng)區(qū)級(jí)安全生產(chǎn)文明施工標(biāo)準(zhǔn)化工地。本工程進(jìn)度管理目標(biāo)：確保工程在合同工期內(nèi)按時(shí)完工,力爭(zhēng)提前。在整個(gè)施工過程中，項(xiàng)目管理人員將本著“高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求，一流管理、一流工程”的方針，嚴(yán)格管理、科學(xué)施工，優(yōu)質(zhì)、高效、安全、文明地完成本工程的施工任務(wù)第二節(jié) 施工組織機(jī)構(gòu)為全面完成本工程的各項(xiàng)施工任務(wù)，針對(duì)本工程的特點(diǎn)及規(guī)模，本工程的管理方式采用“項(xiàng)目法”施工模式組織施工，成立以項(xiàng)目經(jīng)理王升為首，由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)王忠用、施工員王震、質(zhì)量員王婭妮、安全員王解放（專職）、資料員劉媛、材料員孫靜等現(xiàn)場(chǎng)管理員組成的管理組織機(jī)構(gòu)，開展對(duì)本工程質(zhì)量、工期、安全文明施工全方位的方針、目標(biāo)計(jì)劃管理。做到有計(jì)劃的組織施工、管理，確保工程項(xiàng)目的工期、質(zhì)量、安全、成本及文明工地取得高水平、高效益，把本工程建成業(yè)主滿意的優(yōu)質(zhì)工程。