【正文】 施工組織設計第一章 總體概述一、編制依據天津港翔房地產開發(fā)有限公司九期住宅樓工程全套施工圖。天津港翔房地產開發(fā)有限公司九期住宅樓工程施工招標文件。擬建工程現場情況現行國家、行業(yè)施工及驗收規(guī)范：《建筑地基處理技術規(guī)范》JGJ7991《建筑地基基礎工程施工質量驗收規(guī)范》GB502022002《混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范》GB502042002《砌體工程施工質量驗收規(guī)范》GB502032002《建筑地面工程施工質量規(guī)范》GB502092002《屋面工程質量驗收規(guī)范》GB502072002《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》GB502102001《冷軋帶肋鋼筋混凝土結構技術規(guī)程》JGJ9595《設置鋼筋混凝土構造柱多層磚房抗震技術規(guī)程》《混凝土泵送施工技術規(guī)程》JGJ/T1095《工程測量規(guī)程》GB5002693《建筑變形測量規(guī)程》JGJ/T897《混凝土質量控制標準》GB5016492《混凝土強度檢驗評定標準》GBJ10787 《焊接及驗收規(guī)程》JGJ182003《鋼筋機械連接通用技術規(guī)程》JGJ10796《建筑工程凍期施工規(guī)定》JGJ10497《建筑工程施工質量驗收統一標準》GB503002001《建筑給排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范》GB502422002《建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范》GB503032002《電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗收規(guī)范》GB5016892《給排水管道工程施工及驗收規(guī)范》GB5026897《住宅建設通用規(guī)程》J105162005《居住建筑節(jié)能工程質量驗收規(guī)范》J105222005《居住建筑節(jié)能工程施工技術規(guī)范》J105212005《天津市住宅示范工程統一細部做法標準圖集》二、工程概況本工程為天津港翔房地產開發(fā)有限責任公司九期住宅樓工程三區(qū)664樓，地點為天津市大港區(qū)三春里，設計耐火等級二級，抗震設防烈度7度，設計使用年限50年，結構形式為磚混，磚墻承重，外墻2內墻240，采用承重型KP1頁巖磚，采用坡屋頂形式；664樓為六層，底層為車庫和儲藏室，由兩個單元組成，樓梯一單元為一梯兩戶，樓梯二為一梯一戶，采用坡屋頂，內墻面為水泥沙漿壓光抹面，頂棚為現澆混凝土板抹灰、刮膩子、刷涂料。外墻面為80㎜擠塑聚苯板保溫層，聚合物抗裂砂漿、硅橡膠彈性底漆及耐水膩子，刷外墻涂料。所有衛(wèi)生間地面的標高均低于相臨房間或走道地面20㎜，并向地漏處找泛水，衛(wèi)生間四周（出門外）墻下做C20細石混凝土翻邊150㎜高，屋面為臥瓦坡屋面，內加70㎜厚擠塑聚苯乙烯泡沫塑料保溫板；屋面防水等級為二級，防水材料為4㎜厚帶巖層的SBS高聚物改性瀝青卷材，外檐均采用80系列塑鋼窗。建筑上部結構體系為磚混，基礎為筏板基礎，結構安全等級為二級，結構使用年限50年，建筑抗震設防類別為丙類，抗震設防烈度為7度，墊層混凝土強度等級為C10，基礎為C30，各層梁板混凝土強度等級均為C25，構造柱、過梁、壓頂梁、欄板及樓梯除別注名明外均為C25，樓板為鋼筋混凝土現澆樓板，地面以下或防潮層以下的砌體，潮濕房間的墻體采用MU10磚、M10水泥砂漿，基礎墻兩側抹1：2水泥砂漿內摻3%防水粉20㎜厚。上部墻砌體采用承重型KP1頁巖磚，混合砂漿砌筑，外墻采用240㎜厚承重型KP1頁巖磚，外加80㎜聚苯板保溫。采暖系統：本建筑熱源為區(qū)域換熱站或區(qū)域鍋爐房提供的85/60℃熱水，按三部節(jié)能住宅設計。供暖系統形式采用下供下回共用立管的分戶獨立采暖系統，供水回水立管裝在管道內。戶內采暖系統采用雙管水平同程并聯的系統形式，戶內系統的供回水管道敷設在本層地面下的管道內，每個采暖系統在主立管頂端設置自動排氣閥散熱器選型采用內腔無粘砂灰鑄鐵雙管對流800散熱器掛裝，其下皮距地面100㎜。散熱器除銹后刷防銹漆兩道，銀粉兩道。由室外管網接入熱力管井的管道采用無縫鋼管，管道井內共用立管采用熱渡鋅鋼管，由共用立管引出的分戶支管在進入溝槽之前為熱渡鋅鋼管，埋入溝槽內的管道采用PPR管，要求PPR管在85℃工況下的折算受用壽命＞50年。連接溝槽內管道與散熱器的支管采用熱渡鋅鋼管。PPR管采用熱熔連接，所有鋼管與PPR管的連接采用專用管件,.管道井內的管道應保溫,保溫做法為加筋鋁箔玻璃棉厚30㎜。連接溝槽內管道與散熱器的支管的熱渡鋅鋼管外刷銀粉兩道。每個熱力入口架空入戶管采用聚氨脂泡沫塑料保溫，保溫層厚40㎜，保護層為玻璃鋼。系統安裝前應對管件進行檢查，并清除內外雜物及除銹。安裝后進行沖洗及水壓實驗。，10分系統壓降小于5%為合格。給排水系統：給水管采用PPR管，電熱熔連接。排水管采用PVCU塑料管，黏結。管線安裝完畢后進行水壓實驗，排水管在埋地隱蔽前應進行通水實驗，注水高度不少于2m，并檢查是否通暢，有無滲漏,三、施工組織部署組織管理機構我單位將組建一套以項目經理為首的高效、精干、強有力的領導機構和兩支裝備先進、技術過硬、力量充足的施工隊伍進駐現場，依據施工進度計劃的安排，高標準的完成次項任務，爭取較高的顧客滿意度。項目經理部設項目經理1名、副經理1名、質保工程師1名，組成項目部的三人領導班子，負責組織管理項目施工；下設四組一室，即技術質量組、安全組、經營組、器材組和綜合辦公室，組織機構見附圖一。項目經理部人員職責的劃分，與業(yè)主進行談判、簽定文件、組織并執(zhí)行相關事務。，貫徹執(zhí)行國家方針、政策、法規(guī)。、質量的第一負責人，負責建立健全安全、質量保證體系，確保項目安全、質量目標，建立和實施安全、質量生產責任制，確保各項安全、質量活動的正常開展。，制定和實施文明施工管理和環(huán)境保護細則。、監(jiān)理的指令并組織實施。，保證項目管理體系的有效運行及所需人、才、物、機等資源的需要。、聘用、獎罰，對工程項目成本負責。、安全質量管理、文明施工管理及物資設備管理等工作。，處理施工現場的生產日常問題。、安全生產、文明施工負直接責任。、安全生產、計量測試等工作負直接責任，負責組織指導工程技術人員開展有效的技術管理工作。、安全的技術措施。、新工藝、新設備、新材料推廣。，組織解決技術難題的攻關。、現場施工測量放樣。、技術指導。，負責項目重點、難點的施工方案制定和科技攻關，進行日常的現場施工管理與組織。，制定工程《文明施工質量管理工作計劃》，負責安全消防保衛(wèi)綜合管理。、安全技術方案、安全措施，并在施工過程中監(jiān)督、檢查和落實。，及時發(fā)現施工隱患，下發(fā)整改通知書，監(jiān)督整改。，對安全隱患的問題制定預防措施。，制定環(huán)境保護措施，督促環(huán)境保護措施的有效執(zhí)行。、月及年度施工計劃。、月及年度完成工程工作。，組織項目驗工計價。、物資采購和管理，制定設備管理辦法。、檢驗、驗證、標識、使用、保護和記錄。、接待、后勤及對外關系協調等工作。、勞資、教育工作，組織職工的學習和培訓工作。四、工程目標工程質量標準：國家施工驗收規(guī)范合格標準。工程工期：2008年 11月28日主體完、2009年6月28日工程交工。安全目標：無重大傷亡事故、火災事故和人員中毒事故發(fā)生，%以內。文明施工目標：達到天津市文明施工合格工地標準。環(huán)境保護目標：達到環(huán)境管理體系ISO14001的要求。五、施工段的劃分和各階段的作業(yè)流程施工段的劃分以樓層為劃分依據，地基基礎為一個、各樓層分別為一個施工段。各階段的作業(yè)流程儀器定位 標高控制網、軸線控制網 甲方、監(jiān)理單位驗線。地基：放線 土方開挖 釬探 地基處理。基礎：墊層放線 支模 驗收 澆混凝土 拆摸 放線 鋼筋綁扎 驗收 支模 驗收 混凝土澆注 拆模 基礎墻砌筑 地圈梁綁筋 驗收 圈梁支模 驗收 混凝土 基礎磚墻抹防水砂漿 基礎驗收 回填土。一層主體砌筑 支模 驗收 梁、板綁筋 驗收 澆混凝土 養(yǎng)護 ……其他層施工工序同上 主體驗收。：由上至下、先外后內進行。、電施工工序：先做基礎部分，后做主體部分。先水后電進行。第二章 施工平面布置和臨時設施布置一、總體布置原則遵守國家的有關政策及法規(guī)，嚴格執(zhí)行天津市建委頒發(fā)的《關于施工現場管理的二十三項禁令》，明確施工用地范圍，維持良好的區(qū)域環(huán)境。以垂直運輸設備為中心布置生產設施，并根據現場情況合理安排?，F場總平面圖及施工臨設布置應符合國家有關規(guī)范及業(yè)主的要求。臨時設施的位置不得影響工程的正常施工，同時應避開地下管道電纜的設施。臨時用水用電量滿足施工要求，同時滿足施工現場的消防要求。保證現場“四通一平”（水、電、通訊、道路通、場地平整），臨時設施、材料堆放禁止占用道路。施工現場配備足夠的消防設施，以備緊急情況使用。重點考慮臨設在生產狀態(tài)下的消防要求，滿足與生產區(qū)的安全距離要求。施工用水用電執(zhí)行業(yè)主的相關規(guī)定，由業(yè)主指定地點接入水源和電源。為滿足環(huán)保的需要，備用發(fā)電機房設置雙層圍蔽并采取消音措施，以減少噪音和塵土污染。二、現場施工所需臨時設施大門用磚砌筑成門柱，門用鐵門，涂成藍色；出入口道路進行硬化、設臨時洗車場、車輛須沖洗干凈后方可進入。現場需臨時辦公室1間，倉庫1間，男、女廁所各1間；水泥庫2間，攪拌棚4間，木棚2間，鋼筋加工場地及鋼管、摸板等堆放場地。按指定的區(qū)域堆放機具和材料，按質量管理規(guī)程要求準確標識材料類型，質量狀態(tài)，責任人及使用部位等。對辦公室、廁所及施工環(huán)境實行衛(wèi)生分區(qū)責任制，設置垃圾箱，統一處理施工及生活垃圾，減少環(huán)境污染；專人維護施工現場，保持道路清潔，經常撒水避免塵土飛揚。以認為本，妥善安排職工休息場所，體現人性化管理?，F場設立飲水處，保證作業(yè)人員喝上干凈衛(wèi)生的開水?，F場設置沖水廁所，地面鋪設地磚或拼地磚地面，并及時清掃，嚴禁在建筑物內大小便。施工現場標志、標牌齊全