【正文】 施工組織設(shè)計(jì)第一章 總體概述一、編制依據(jù)天津港翔房地產(chǎn)開發(fā)有限公司九期住宅樓工程全套施工圖。天津港翔房地產(chǎn)開發(fā)有限公司九期住宅樓工程施工招標(biāo)文件。擬建工程現(xiàn)場(chǎng)情況現(xiàn)行國(guó)家、行業(yè)施工及驗(yàn)收規(guī)范：《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》JGJ7991《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502022002《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502042002《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502032002《建筑地面工程施工質(zhì)量規(guī)范》GB502092002《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502072002《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502102001《冷軋帶肋鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》JGJ9595《設(shè)置鋼筋混凝土構(gòu)造柱多層磚房抗震技術(shù)規(guī)程》《混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程》JGJ/T1095《工程測(cè)量規(guī)程》GB5002693《建筑變形測(cè)量規(guī)程》JGJ/T897《混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)》GB5016492《混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》GBJ10787 《焊接及驗(yàn)收規(guī)程》JGJ182003《鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程》JGJ10796《建筑工程凍期施工規(guī)定》JGJ10497《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002001《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502422002《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB503032002《電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB5016892《給排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB5026897《住宅建設(shè)通用規(guī)程》J105162005《居住建筑節(jié)能工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》J105222005《居住建筑節(jié)能工程施工技術(shù)規(guī)范》J105212005《天津市住宅示范工程統(tǒng)一細(xì)部做法標(biāo)準(zhǔn)圖集》二、工程概況本工程為天津港翔房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司九期住宅樓工程三區(qū)664樓，地點(diǎn)為天津市大港區(qū)三春里，設(shè)計(jì)耐火等級(jí)二級(jí)，抗震設(shè)防烈度7度，設(shè)計(jì)使用年限50年，結(jié)構(gòu)形式為磚混，磚墻承重，外墻2內(nèi)墻240，采用承重型KP1頁巖磚，采用坡屋頂形式；664樓為六層，底層為車庫(kù)和儲(chǔ)藏室，由兩個(gè)單元組成，樓梯一單元為一梯兩戶，樓梯二為一梯一戶，采用坡屋頂，內(nèi)墻面為水泥沙漿壓光抹面，頂棚為現(xiàn)澆混凝土板抹灰、刮膩?zhàn)?、刷涂料。外墻面?0㎜擠塑聚苯板保溫層，聚合物抗裂砂漿、硅橡膠彈性底漆及耐水膩?zhàn)?，刷外墻涂料。所有衛(wèi)生間地面的標(biāo)高均低于相臨房間或走道地面20㎜，并向地漏處找泛水，衛(wèi)生間四周（出門外）墻下做C20細(xì)石混凝土翻邊150㎜高，屋面為臥瓦坡屋面，內(nèi)加70㎜厚擠塑聚苯乙烯泡沫塑料保溫板；屋面防水等級(jí)為二級(jí)，防水材料為4㎜厚帶巖層的SBS高聚物改性瀝青卷材，外檐均采用80系列塑鋼窗。建筑上部結(jié)構(gòu)體系為磚混，基礎(chǔ)為筏板基礎(chǔ)，結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)，結(jié)構(gòu)使用年限50年，建筑抗震設(shè)防類別為丙類，抗震設(shè)防烈度為7度，墊層混凝土強(qiáng)度等級(jí)為C10，基礎(chǔ)為C30，各層梁板混凝土強(qiáng)度等級(jí)均為C25，構(gòu)造柱、過梁、壓頂梁、欄板及樓梯除別注名明外均為C25，樓板為鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓板，地面以下或防潮層以下的砌體，潮濕房間的墻體采用MU10磚、M10水泥砂漿，基礎(chǔ)墻兩側(cè)抹1：2水泥砂漿內(nèi)摻3%防水粉20㎜厚。上部墻砌體采用承重型KP1頁巖磚，混合砂漿砌筑，外墻采用240㎜厚承重型KP1頁巖磚，外加80㎜聚苯板保溫。采暖系統(tǒng)：本建筑熱源為區(qū)域換熱站或區(qū)域鍋爐房提供的85/60℃熱水，按三部節(jié)能住宅設(shè)計(jì)。供暖系統(tǒng)形式采用下供下回共用立管的分戶獨(dú)立采暖系統(tǒng)，供水回水立管裝在管道內(nèi)。戶內(nèi)采暖系統(tǒng)采用雙管水平同程并聯(lián)的系統(tǒng)形式，戶內(nèi)系統(tǒng)的供回水管道敷設(shè)在本層地面下的管道內(nèi)，每個(gè)采暖系統(tǒng)在主立管頂端設(shè)置自動(dòng)排氣閥散熱器選型采用內(nèi)腔無粘砂灰鑄鐵雙管對(duì)流800散熱器掛裝，其下皮距地面100㎜。散熱器除銹后刷防銹漆兩道，銀粉兩道。由室外管網(wǎng)接入熱力管井的管道采用無縫鋼管，管道井內(nèi)共用立管采用熱渡鋅鋼管，由共用立管引出的分戶支管在進(jìn)入溝槽之前為熱渡鋅鋼管，埋入溝槽內(nèi)的管道采用PPR管，要求PPR管在85℃工況下的折算受用壽命＞50年。連接溝槽內(nèi)管道與散熱器的支管采用熱渡鋅鋼管。PPR管采用熱熔連接，所有鋼管與PPR管的連接采用專用管件,.管道井內(nèi)的管道應(yīng)保溫,保溫做法為加筋鋁箔玻璃棉厚30㎜。連接溝槽內(nèi)管道與散熱器的支管的熱渡鋅鋼管外刷銀粉兩道。每個(gè)熱力入口架空入戶管采用聚氨脂泡沫塑料保溫，保溫層厚40㎜，保護(hù)層為玻璃鋼。系統(tǒng)安裝前應(yīng)對(duì)管件進(jìn)行檢查，并清除內(nèi)外雜物及除銹。安裝后進(jìn)行沖洗及水壓實(shí)驗(yàn)。，10分系統(tǒng)壓降小于5%為合格。給排水系統(tǒng)：給水管采用PPR管，電熱熔連接。排水管采用PVCU塑料管，黏結(jié)。管線安裝完畢后進(jìn)行水壓實(shí)驗(yàn)，排水管在埋地隱蔽前應(yīng)進(jìn)行通水實(shí)驗(yàn)，注水高度不少于2m，并檢查是否通暢，有無滲漏,三、施工組織部署組織管理機(jī)構(gòu)我單位將組建一套以項(xiàng)目經(jīng)理為首的高效、精干、強(qiáng)有力的領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)和兩支裝備先進(jìn)、技術(shù)過硬、力量充足的施工隊(duì)伍進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)，依據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃的安排，高標(biāo)準(zhǔn)的完成次項(xiàng)任務(wù)，爭(zhēng)取較高的顧客滿意度。項(xiàng)目經(jīng)理部設(shè)項(xiàng)目經(jīng)理1名、副經(jīng)理1名、質(zhì)保工程師1名，組成項(xiàng)目部的三人領(lǐng)導(dǎo)班子，負(fù)責(zé)組織管理項(xiàng)目施工；下設(shè)四組一室，即技術(shù)質(zhì)量組、安全組、經(jīng)營(yíng)組、器材組和綜合辦公室，組織機(jī)構(gòu)見附圖一。項(xiàng)目經(jīng)理部人員職責(zé)的劃分，與業(yè)主進(jìn)行談判、簽定文件、組織并執(zhí)行相關(guān)事務(wù)。，貫徹執(zhí)行國(guó)家方針、政策、法規(guī)。、質(zhì)量的第一負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)建立健全安全、質(zhì)量保證體系，確保項(xiàng)目安全、質(zhì)量目標(biāo)，建立和實(shí)施安全、質(zhì)量生產(chǎn)責(zé)任制，確保各項(xiàng)安全、質(zhì)量活動(dòng)的正常開展。，制定和實(shí)施文明施工管理和環(huán)境保護(hù)細(xì)則。、監(jiān)理的指令并組織實(shí)施。，保證項(xiàng)目管理體系的有效運(yùn)行及所需人、才、物、機(jī)等資源的需要。、聘用、獎(jiǎng)罰，對(duì)工程項(xiàng)目成本負(fù)責(zé)。、安全質(zhì)量管理、文明施工管理及物資設(shè)備管理等工作。，處理施工現(xiàn)場(chǎng)的生產(chǎn)日常問題。、安全生產(chǎn)、文明施工負(fù)直接責(zé)任。、安全生產(chǎn)、計(jì)量測(cè)試等工作負(fù)直接責(zé)任，負(fù)責(zé)組織指導(dǎo)工程技術(shù)人員開展有效的技術(shù)管理工作。、安全的技術(shù)措施。、新工藝、新設(shè)備、新材料推廣。，組織解決技術(shù)難題的攻關(guān)。、現(xiàn)場(chǎng)施工測(cè)量放樣。、技術(shù)指導(dǎo)。，負(fù)責(zé)項(xiàng)目重點(diǎn)、難點(diǎn)的施工方案制定和科技攻關(guān)，進(jìn)行日常的現(xiàn)場(chǎng)施工管理與組織。，制定工程《文明施工質(zhì)量管理工作計(jì)劃》，負(fù)責(zé)安全消防保衛(wèi)綜合管理。、安全技術(shù)方案、安全措施，并在施工過程中監(jiān)督、檢查和落實(shí)。，及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工隱患，下發(fā)整改通知書，監(jiān)督整改。，對(duì)安全隱患的問題制定預(yù)防措施。，制定環(huán)境保護(hù)措施，督促環(huán)境保護(hù)措施的有效執(zhí)行。、月及年度施工計(jì)劃。、月及年度完成工程工作。，組織項(xiàng)目驗(yàn)工計(jì)價(jià)。、物資采購(gòu)和管理，制定設(shè)備管理辦法。、檢驗(yàn)、驗(yàn)證、標(biāo)識(shí)、使用、保護(hù)和記錄。、接待、后勤及對(duì)外關(guān)系協(xié)調(diào)等工作。、勞資、教育工作，組織職工的學(xué)習(xí)和培訓(xùn)工作。四、工程目標(biāo)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：國(guó)家施工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。工程工期：2008年 11月28日主體完、2009年6月28日工程交工。安全目標(biāo)：無重大傷亡事故、火災(zāi)事故和人員中毒事故發(fā)生，%以內(nèi)。文明施工目標(biāo)：達(dá)到天津市文明施工合格工地標(biāo)準(zhǔn)。環(huán)境保護(hù)目標(biāo)：達(dá)到環(huán)境管理體系ISO14001的要求。五、施工段的劃分和各階段的作業(yè)流程施工段的劃分以樓層為劃分依據(jù)，地基基礎(chǔ)為一個(gè)、各樓層分別為一個(gè)施工段。各階段的作業(yè)流程儀器定位 標(biāo)高控制網(wǎng)、軸線控制網(wǎng) 甲方、監(jiān)理單位驗(yàn)線。地基：放線 土方開挖 釬探 地基處理?；A(chǔ)：墊層放線 支模 驗(yàn)收 澆混凝土 拆摸 放線 鋼筋綁扎 驗(yàn)收 支模 驗(yàn)收 混凝土澆注 拆模 基礎(chǔ)墻砌筑 地圈梁綁筋 驗(yàn)收 圈梁支模 驗(yàn)收 混凝土 基礎(chǔ)磚墻抹防水砂漿 基礎(chǔ)驗(yàn)收 回填土。一層主體砌筑 支模 驗(yàn)收 梁、板綁筋 驗(yàn)收 澆混凝土 養(yǎng)護(hù) ……其他層施工工序同上 主體驗(yàn)收。：由上至下、先外后內(nèi)進(jìn)行。、電施工工序：先做基礎(chǔ)部分，后做主體部分。先水后電進(jìn)行。第二章 施工平面布置和臨時(shí)設(shè)施布置一、總體布置原則遵守國(guó)家的有關(guān)政策及法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行天津市建委頒發(fā)的《關(guān)于施工現(xiàn)場(chǎng)管理的二十三項(xiàng)禁令》，明確施工用地范圍，維持良好的區(qū)域環(huán)境。以垂直運(yùn)輸設(shè)備為中心布置生產(chǎn)設(shè)施，并根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況合理安排?，F(xiàn)場(chǎng)總平面圖及施工臨設(shè)布置應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)范及業(yè)主的要求。臨時(shí)設(shè)施的位置不得影響工程的正常施工，同時(shí)應(yīng)避開地下管道電纜的設(shè)施。臨時(shí)用水用電量滿足施工要求，同時(shí)滿足施工現(xiàn)場(chǎng)的消防要求。保證現(xiàn)場(chǎng)“四通一平”（水、電、通訊、道路通、場(chǎng)地平整），臨時(shí)設(shè)施、材料堆放禁止占用道路。施工現(xiàn)場(chǎng)配備足夠的消防設(shè)施，以備緊急情況使用。重點(diǎn)考慮臨設(shè)在生產(chǎn)狀態(tài)下的消防要求，滿足與生產(chǎn)區(qū)的安全距離要求。施工用水用電執(zhí)行業(yè)主的相關(guān)規(guī)定，由業(yè)主指定地點(diǎn)接入水源和電源。為滿足環(huán)保的需要，備用發(fā)電機(jī)房設(shè)置雙層圍蔽并采取消音措施，以減少噪音和塵土污染。二、現(xiàn)場(chǎng)施工所需臨時(shí)設(shè)施大門用磚砌筑成門柱，門用鐵門，涂成藍(lán)色；出入口道路進(jìn)行硬化、設(shè)臨時(shí)洗車場(chǎng)、車輛須沖洗干凈后方可進(jìn)入?，F(xiàn)場(chǎng)需臨時(shí)辦公室1間，倉(cāng)庫(kù)1間，男、女廁所各1間；水泥庫(kù)2間，攪拌棚4間，木棚2間，鋼筋加工場(chǎng)地及鋼管、摸板等堆放場(chǎng)地。按指定的區(qū)域堆放機(jī)具和材料，按質(zhì)量管理規(guī)程要求準(zhǔn)確標(biāo)識(shí)材料類型，質(zhì)量狀態(tài)，責(zé)任人及使用部位等。對(duì)辦公室、廁所及施工環(huán)境實(shí)行衛(wèi)生分區(qū)責(zé)任制，設(shè)置垃圾箱，統(tǒng)一處理施工及生活垃圾，減少環(huán)境污染；專人維護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)，保持道路清潔，經(jīng)常撒水避免塵土飛揚(yáng)。以認(rèn)為本，妥善安排職工休息場(chǎng)所，體現(xiàn)人性化管理。現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立飲水處，保證作業(yè)人員喝上干凈衛(wèi)生的開水?，F(xiàn)場(chǎng)設(shè)置沖水廁所，地面鋪設(shè)地磚或拼地磚地面，并及時(shí)清掃，嚴(yán)禁在建筑物內(nèi)大小便。施工現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)志、標(biāo)牌齊全