【正文】 施工方案 編制： 審核： 重慶七彩節(jié)能建筑工程有限公司華潤項(xiàng)目部二0一六年三月四日目錄第一章、編制說明及編制依據(jù) 4第一節(jié)、綜合說明 4第二節(jié)、編制依據(jù)、規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn) 5第三節(jié)、工程范圍及工程概況 5第二章、施工部署 7第一節(jié) 施工項(xiàng)目管理的主要目標(biāo) 7第二節(jié) 施工項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu) 7第三節(jié) 施工總體部署 15第三章、施工準(zhǔn)備 15第一節(jié)、合同評審準(zhǔn)備 15第三節(jié)、進(jìn)場前準(zhǔn)備 16第四章、施工總體進(jìn)度計(jì)劃及其保證措施 18第一節(jié) 施工總體進(jìn)度計(jì)劃 18第二節(jié)、工期保障措施 19第三節(jié)、冬雨季施工及農(nóng)忙季節(jié)施工保障措施 23第五章、外墻外保溫巖棉施工方案 24第一節(jié)、系統(tǒng)的基本構(gòu)造及施工工序 24第二節(jié)、施工條件及基層的檢查 26第三節(jié)、外墻外保溫施工工序 27第六章、外墻外保溫EPS保溫施工方案 36第一節(jié)、系統(tǒng)的基本構(gòu)造及施工工序 36第二節(jié)、施工條件及基層的檢查 38第三節(jié)、外墻外保溫施工工序 39第七章、質(zhì)量控制與驗(yàn)收 48第一節(jié)、保溫驗(yàn)收基本規(guī)定 48第二節(jié)、主控項(xiàng)目 50第三節(jié)、外保溫施工質(zhì)量驗(yàn)收程序 52第八章、質(zhì)量保證措施 55第一節(jié)、質(zhì)量保證實(shí)施細(xì)則 55第二節(jié)、質(zhì)量檢測方法 56第三節(jié)、保證施工質(zhì)量技術(shù)措施 57第四節(jié)、項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)圖 58第五節(jié)、 成品保護(hù)措施 64第九章、安全施工措施 65第一節(jié)、安全目標(biāo) 65第二節(jié)、安全保證體系 65第三節(jié)、配備資源 67第四節(jié)、安全保證措施 67第五節(jié)、施工現(xiàn)場臨時用電方案及安全措施 68第六節(jié)、防火安全措施 69第七節(jié)、機(jī)械工具安全管理措施 69第八節(jié)、其它安全措施 69第十章、現(xiàn)場安全文明保證措施 70第十一章、成品保護(hù) 70第一節(jié)、成品保護(hù)的目的 70第二節(jié)、成品保護(hù)措施的制定及實(shí)施 71第十二章、各方組織關(guān)系協(xié)調(diào) 73第一節(jié)、與土建總承包方協(xié)調(diào) 73第二節(jié)、與監(jiān)理方協(xié)調(diào) 73第三節(jié)、與建設(shè)方協(xié)調(diào) 73第四節(jié)、與其他分包方 73第一章、編制說明及編制依據(jù)第一節(jié)、綜合說明針對華潤置地?西安萬象城一期保溫、涂料工程的特點(diǎn)，我公司主要依據(jù)《膨脹聚苯板薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)》3G149200《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》JGJ1442004（34082005）、《外墻外保溫建筑構(gòu)造（一）》圖集A型025121《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50411200《難燃型膨脹聚苯板建筑外墻保溫系統(tǒng)建筑構(gòu)造》DJBT07消防46號文件、GB/T 97552001《合成樹脂乳液外墻涂料》、JG/T 242000《合成樹脂乳液砂壁狀建筑涂料》、JG/T 2102007《建筑內(nèi)外墻用底漆》，結(jié)合華潤公司項(xiàng)目的特點(diǎn)，嚴(yán)格執(zhí)行國家標(biāo)準(zhǔn)，營造一個綠色生態(tài)節(jié)能的商住區(qū)。我公司將組織一支思想作風(fēng)過硬，善打硬仗的領(lǐng)導(dǎo)班子。動員項(xiàng)目部全體施工人員，齊心協(xié)力，嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙和國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范的要求，認(rèn)真做好施工全過程各項(xiàng)施工工作。按照質(zhì)量體系和程序文件規(guī)定，嚴(yán)格把好材料、設(shè)備、成品和半成品的采購和檢驗(yàn)關(guān)，使施工質(zhì)量全過程受控；同時公司各類施工機(jī)械裝備齊全，儲備雄厚。根據(jù)工程實(shí)際需要，保證施工機(jī)械設(shè)備完全滿足施工進(jìn)度和質(zhì)量要求。 在文明施工管理上，我公司將按照國家建筑工程施工現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化管理規(guī)定，按JGJ592011行業(yè)規(guī)范組織現(xiàn)場文明施工，并達(dá)到西安市文明工地的標(biāo)準(zhǔn)。本方案是根據(jù)華潤置地?西安萬象城一期項(xiàng)目外墻外保溫工程的現(xiàn)場勘查、工程量計(jì)算清單、技術(shù)質(zhì)量要求、施工圖紙而編制的，是用以指導(dǎo)該工程的施工。我們抱著充分的誠意，極大的希望，熱誠的態(tài)度，積極參與本工程的建設(shè)工作。工程施工中合理組織、規(guī)范施工，有計(jì)劃地開展各分部分項(xiàng)工程的施工，將及時做好各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作，保證各種資源和勞動力的及時供應(yīng)；協(xié)調(diào)各工序之間的合理銜接及時間安排，保證施工的順利進(jìn)行，按期保質(zhì)完成施工任務(wù)。在工程竣工后的保修期內(nèi)，我們將隨時提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；即使保修期滿后，非屬我公司施工原因造成的質(zhì)量問題，我公司也將盡力予以配合解決，滿足業(yè)主的一切合理要求。我們將積極與業(yè)主、建設(shè)方物業(yè)等單位密切配合，真心誠意地接受業(yè)主、建設(shè)方物業(yè)在竣工后對該工程不足之處提出寶貴的建議和意見。第二節(jié)、編制依據(jù)、規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)一、編制依據(jù)㈠ 華潤萬象城外墻外保溫施工圖紙。㈡華潤萬象城現(xiàn)場勘查。二、主要規(guī)范、圖集保溫：《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB504112007《建筑裝修裝飾施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502102001《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（采暖居住建筑部分）》（JGJ26——2010）《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》JGJ1442004《膨脹聚苯板抹灰外墻外保溫系統(tǒng)》JG1492003《外墻外保溫建筑構(gòu)造》10J121(材料要求中的部分材料數(shù)據(jù)參考12J1211)中華人民共和國國務(wù)院令第530號《民用建筑節(jié)能條例》2008(GB500162014)第三節(jié)、工程范圍及工程概況一、工程概況項(xiàng)目名稱：華潤置地萬象城一期項(xiàng)目地址：西安市未央?yún)^(qū)三橋新街建設(shè)單位：華潤置地（西安）房地產(chǎn)有限公司設(shè)計(jì)單位：成都基準(zhǔn)方中建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所監(jiān)理單位：西安興業(yè)監(jiān)理建設(shè)有限責(zé)任公司總承包單位：中建五局第三建設(shè)有限公司 二、工程范圍保溫工程范圍：超高層寫字樓(T1)、高層辦公樓(T2T4)、商業(yè)街(2樓）與商業(yè)裙樓（1樓）等物業(yè)形態(tài)中的保溫工程。具體包括但不限于以下內(nèi)容：（1）寫字樓(T1)、高層辦公樓(T2T4)的維護(hù)結(jié)構(gòu)（除屋面、門窗等）外墻保溫；（2）商業(yè)裙樓（1樓）和商業(yè)街(2樓）的部分維護(hù)結(jié)構(gòu)（除幕墻、屋面）外墻涂料范圍內(nèi)保溫；（3）寫字樓(T1)避難層頂棚；高層辦公樓(T2T4)設(shè)備夾層頂棚；（4）商業(yè)裙樓（1樓）、商業(yè)街(2樓）建筑外露頂棚（商業(yè)街(2樓）一層外挑部分頂棚、商業(yè)裙樓（1樓）一層amp。三層南側(cè)外挑部分頂棚、地下室車庫（不含自行車入口）出入口外露頂棚）；（5）高層辦公樓(T2T4)外立面EPS線條填充；（6）寫字樓(T1)、高層辦公樓(T2T4)空調(diào)機(jī)位（涂料范圍內(nèi)）保溫工程；（7）商業(yè)裙樓（1樓）、商業(yè)街(2樓）屋面突出的設(shè)備機(jī)房、樓梯間外墻保溫施工。(8)地下室2層上部為商業(yè)用房區(qū)域頂棚的保溫。三、本工程重點(diǎn)及難點(diǎn)： 巖棉板保溫及聚苯板保溫在施工到頂端時，必須要有壓頂，避免朝天縫出現(xiàn)，防止下雨從縫隙中滲水，因?yàn)槟嫔皾{不是防水材料。有巖棉保溫的外墻落水管的支架、裝飾構(gòu)件、廁所的透氣帽及裝飾構(gòu)件與保溫連接處的部位，在保溫施工在保溫施工后必須打密封膠。巖棉板到現(xiàn)場后必須在干燥處堆放，并有防雨措施。巖棉板掛網(wǎng)面在進(jìn)場后必須涂抹薄層抹面砂漿保護(hù)，雨季嚴(yán)禁施工。雨后墻面必須完全干燥后才能施工。巖棉保溫在施工中女兒墻、屋面及室內(nèi)的雨水、施工用水必須引流和排堵，避免流到外墻。每天查看天氣預(yù)報，盡量避免在粘貼巖棉帶時下雨淋濕巖棉帶。第二章、施工部署第一節(jié) 施工項(xiàng)目管理的主要目標(biāo)根據(jù)合同的要求和本工程的特殊重要性，結(jié)合我司的具體情況，確定本工程的綜合管理目標(biāo)如下：進(jìn)度目標(biāo)：根據(jù)甲方對于整個項(xiàng)目的施工進(jìn)度要求，合理安排人員和材料的訂購計(jì)劃，同時與各參建單位密切配合、嚴(yán)密組織、科學(xué)管理、確保工程在甲方確定的工期節(jié)點(diǎn)按期完工，爭取在保質(zhì)保量情況下提前竣工。 質(zhì)量目標(biāo)：內(nèi)外部質(zhì)量驗(yàn)收等級：優(yōu)良，一次性驗(yàn)收合格率100%。 安全、文明施工目標(biāo):以“安全第一、預(yù)防為主”的方針作指導(dǎo)，認(rèn)真組織施工安全工作，杜絕重大安全事故，事故頻率控制為零。加強(qiáng)施工現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化管理，創(chuàng)安全文明施工現(xiàn)場。 服務(wù)目標(biāo)：樹立我司的服務(wù)理念：“守正出奇、節(jié)能筑造、以誠取信、服務(wù)為榮”。第二節(jié) 施工項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)一、組織機(jī)構(gòu)及職能我公司針對工程組建一個由公司總工程師任工程技術(shù)負(fù)責(zé)人，由公司優(yōu)秀的1個項(xiàng)目經(jīng)理組建的項(xiàng)目經(jīng)理部來負(fù)責(zé)此工程的具體施工管理。同時向業(yè)主承諾：針對此工程項(xiàng)目，我公司推選的項(xiàng)目班子一律持證上崗、壓證施工，并且該項(xiàng)目經(jīng)理部僅負(fù)責(zé)此工程。實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制，項(xiàng)目經(jīng)理對質(zhì)量、工期、安全、成本及文明施工組織施工，確保工程質(zhì)量、工期、安全等方面達(dá)到目標(biāo)要求。二、項(xiàng)目機(jī)構(gòu)職責(zé)劃分 人力資源布署原則我公司擬按以下原則組織施工:、堅(jiān)持集中力量保關(guān)鍵部位、保工期的原則。我公司將此工程列為公司當(dāng)前的頭號重點(diǎn)工程，將在人員、機(jī)具、物資上為該工程提供充分準(zhǔn)備。組織好該工程的計(jì)劃協(xié)調(diào)，提供服務(wù)的保證措施，以保證工程按期竣工并一次性驗(yàn)收合格。、堅(jiān)持“安全、質(zhì)量兩手抓”的原則。在保證安全施工的前提下，抓好工序質(zhì)量，確保工程整體質(zhì)量。針對工程質(zhì)量目標(biāo)，以抓工序質(zhì)量為重點(diǎn)，開展施工現(xiàn)場的全面質(zhì)量管理活動，并在建設(shè)單位和監(jiān)理公司的監(jiān)督和協(xié)調(diào)下，努力實(shí)現(xiàn)創(chuàng)優(yōu)的目標(biāo)。、全線推廣、應(yīng)用新技術(shù)，提高技術(shù)水平，提高施工管理及施工效益的原則。在施工過程中，盡量采用機(jī)械化施工，提高作業(yè)水平，以改善作業(yè)條件，降低勞動強(qiáng)度，加快工程進(jìn)度。、成立以公司領(lǐng)導(dǎo)為首的“涂裝施工領(lǐng)導(dǎo)小組”的原則。公司技術(shù)、質(zhì)安、工程、材料、物資及機(jī)具設(shè)備等管理職能部門的負(fù)責(zé)人均為領(lǐng)導(dǎo)小組成員，各部門成員負(fù)責(zé)工程施工的組織協(xié)調(diào)工作，在施工過程中進(jìn)行監(jiān)督、檢查。決策指揮機(jī)構(gòu)框圖、公司總部對現(xiàn)場組織機(jī)構(gòu)配置該工程具有專業(yè)技術(shù)強(qiáng)、施工控制難點(diǎn)多、施工工期短的特點(diǎn)，因此優(yōu)質(zhì)高效的完成該涂裝工程，具有十分重要的意義。為此，公司對該工程實(shí)施項(xiàng)目制管理，派具有多年施工經(jīng)驗(yàn)的同志任該工程的項(xiàng)目經(jīng)理。從公司抽調(diào)施工經(jīng)驗(yàn)豐富，工作作風(fēng)過硬的各部門的管理人員組建“項(xiàng)目工程領(lǐng)導(dǎo)小組”，負(fù)責(zé)該工程的施工、組織和管理工作。、公司決定對本工程設(shè)立三級作業(yè)管理層，分別是：、指揮決策層：由公司總部領(lǐng)導(dǎo)組成。負(fù)責(zé)下達(dá)該項(xiàng)目相關(guān)的重大命令。、項(xiàng)目管理層：實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，全面履行《工程施工合同》，確保工程達(dá)到與甲方約定的質(zhì)量目標(biāo)、工期目標(biāo)以及安全目標(biāo)等。、施工作業(yè)層：由班組作業(yè)人員組成，完成項(xiàng)目管理層下達(dá)的施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量“三檢制”的落實(shí)，杜絕各類事故，作好文明施工。施工管理體系、公司擬在該工程項(xiàng)目部下分設(shè)：施工技術(shù)組、質(zhì)量安全組、預(yù)算成本管理組、后勤供應(yīng)組。各專業(yè)組的主要工作職責(zé)是：、施工技術(shù)組:組長：李圍臣 組員：各專業(yè)責(zé)任工程師負(fù)責(zé)該工程的技術(shù)、計(jì)劃、質(zhì)量管理，制定和實(shí)施有關(guān)施工方案及相關(guān)質(zhì)量、技術(shù)、安全措施，作好技術(shù)交底工作，推廣應(yīng)用新技術(shù)，搞好工序質(zhì)量控制，組織工序質(zhì)量自檢及質(zhì)量問題整改，辦理有關(guān)技術(shù)變更，隱蔽驗(yàn)收及有關(guān)簽證，及時處理施工中出現(xiàn)的技術(shù)問題，合理組織施工作業(yè)及重點(diǎn)部位搶工，結(jié)合工程施工的關(guān)鍵問題組織開展QC小組活動，及時認(rèn)真地作好施工記錄，收集整理工程竣工資料，及時組織分部分項(xiàng)工程質(zhì)量評定，繪制工程竣工圖等。、質(zhì)安監(jiān)督組：組長：肖海 組員：質(zhì)量員、安全員及公司質(zhì)安部門相關(guān)人員負(fù)責(zé)施工過程的質(zhì)量安全監(jiān)督、工序質(zhì)量抽檢、質(zhì)量安全教育、計(jì)量檢測設(shè)備管理，分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量等級核定等工作，參加隱蔽工程及施工部位檢查驗(yàn)收，配合有關(guān)人員搞好現(xiàn)場文明施工管理。、預(yù)算成本組：組長：王妮 組員：預(yù)算員、各專業(yè)責(zé)任工程師及公司相關(guān)部門人員負(fù)責(zé)編制工程預(yù)算及兩算對比，辦理工程結(jié)算，正確核算工程成本，搞好工程成本控制。項(xiàng)目經(jīng)理部及各專業(yè)組主要管理人員崗位職責(zé)、項(xiàng)目經(jīng)理　 由公司工程部經(jīng)理任命，項(xiàng)目經(jīng)理在開工前15天進(jìn)駐項(xiàng)目施工現(xiàn)場，全面負(fù)責(zé)該項(xiàng)目涂裝工程的實(shí)施。其職責(zé)如下:A、在貫徹執(zhí)行公司制定的各項(xiàng)方針的前提下，為該項(xiàng)目制定質(zhì)量目標(biāo)、進(jìn)度目標(biāo)、安全目標(biāo)，保證各項(xiàng)目標(biāo)在該項(xiàng)目有效實(shí)施。B、負(fù)責(zé)合理調(diào)配資源，周密計(jì)劃，搞好內(nèi)外協(xié)調(diào)，確保施工有序地進(jìn)行。C、調(diào)動激勵機(jī)制，對項(xiàng)目部下設(shè)部門各責(zé)任人員進(jìn)行檢查、監(jiān)督和獎罰，確保施工全過程得到有效的控制。D、組織分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量評定。E、組織新技術(shù)、新工藝、新材料、新機(jī)具的推廣應(yīng)用。F、組織項(xiàng)目開展QC小組活動。、項(xiàng)目工程師由公司工程部經(jīng)理任命，接受項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)，是該項(xiàng)目質(zhì)量體系技術(shù)、質(zhì)量管理的全面負(fù)責(zé)人。其職責(zé)如下:A、認(rèn)真貫徹執(zhí)行上級各項(xiàng)指示。B、全面落實(shí)項(xiàng)目經(jīng)理為該項(xiàng)目制定的各項(xiàng)目標(biāo)，確保施工全過程得到有效控制。C、負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程的技術(shù)、質(zhì)量工作，對項(xiàng)目工程施工技術(shù)和工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。D、協(xié)助編制工程施工組織設(shè)計(jì)、施工方案，審批工程工藝卡。E、加強(qiáng)項(xiàng)目工程技術(shù)資料、質(zhì)量記錄的管理，組織竣工資料整理和工程竣工圖繪制。F、協(xié)助組織分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量評定。G、參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查處理，對工程施工過程中不合格部位負(fù)責(zé)查明原因，明確責(zé)任。H、協(xié)助組織新技術(shù)、新工藝、新材料、新機(jī)具的推廣應(yīng)用。I、協(xié)助組織項(xiàng)目開展QC小組活動。、施工工長施工工長由項(xiàng)目經(jīng)理任命，負(fù)責(zé)本專業(yè)工程的技術(shù)和質(zhì)量工作。其職責(zé)如下:A、嚴(yán)格貫徹執(zhí)行公司制定的質(zhì)量、安全、工期方針及目標(biāo)，負(fù)責(zé)分部、分項(xiàng)工程的施工組織和管理。B、熟悉和掌握本專業(yè)工程的規(guī)程、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等，負(fù)責(zé)解決本專業(yè)工程的技術(shù)及質(zhì)量控制的相關(guān)問題。C、制定本專業(yè)工程施工方案，編制和下達(dá)分項(xiàng)工程工藝卡，確定關(guān)鍵工序及特種工藝的質(zhì)量控制程序，并進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)，填寫質(zhì)量檢查和驗(yàn)收記錄。D、認(rèn)真按照該工程的各種文件及公司的相關(guān)管理標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定，作好技術(shù)交底，記好施工日志。E、參與工程質(zhì)量事故的處理，對工程施工過程中不合格部位負(fù)責(zé)查明并分析原因，明確責(zé)任，落實(shí)整改措施。F、組織