【正文】 原鹽生產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告原鹽生產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告目錄第一章 項(xiàng)目概論 1一、項(xiàng)目名稱及承辦單位 1二、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告委托編制單位 1三、可行性研究的目的 1四、可行性研究報(bào)告編制依據(jù)原則和范圍 2（一）項(xiàng)目可行性報(bào)告編制依據(jù) 2（二）可行性研究報(bào)告編制原則 2（三）可行性研究報(bào)告編制范圍 4五、研究的主要過程 5六、產(chǎn)品方案及建設(shè)規(guī)模 6七、項(xiàng)目總投資估算 6八、工藝技術(shù)裝備方案的選擇 6九、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度建議 6十、研究結(jié)論 6十一、項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 8項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)一覽表 8第二章 原鹽產(chǎn)品說明 14第三章 項(xiàng)目市場分析預(yù)測 15第四章 項(xiàng)目選址科學(xué)性分析 15一、廠址的選擇原則 15二、廠址選擇方案 16四、選址用地權(quán)屬性質(zhì)類別及占地面積 16五、項(xiàng)目用地利用指標(biāo) 16項(xiàng)目占地及建筑工程投資一覽表 16六、項(xiàng)目選址綜合評價(jià) 17第五章 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容與建設(shè)規(guī)模 18一、建設(shè)內(nèi)容 18（一）土建工程 19（二）設(shè)備購置 19二、建設(shè)規(guī)模 19第六章 原輔材料供應(yīng)及基本生產(chǎn)條件 19一、原輔材料供應(yīng)條件 20（一）主要原輔材料供應(yīng) 20（二）原輔材料來源 20原輔材料及能源供應(yīng)情況一覽表 20二、基本生產(chǎn)條件 21第七章 工程技術(shù)方案 22一、工藝技術(shù)方案的選用原則 22二、工藝技術(shù)方案 23（一）工藝技術(shù)來源及特點(diǎn) 23（二）技術(shù)保障措施 23（三）產(chǎn)品生產(chǎn)工藝流程 24原鹽生產(chǎn)工藝流程示意簡圖 24三、設(shè)備的選擇 24（一）設(shè)備配置原則 24（二）設(shè)備配置方案 25主要設(shè)備投資明細(xì)表 26第八章 環(huán)境保護(hù) 26一、環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)依據(jù) 27二、污染物的來源 27三、污染物的治理 28（一）項(xiàng)目施工期環(huán)境影響簡要分析及治理措施 28施工期大氣環(huán)境影響分析和防治對策 29施工期水環(huán)境影響分析和防治對策 32施工期間主要污染物產(chǎn)生及預(yù)計(jì)排放情況一覽表 34（二）項(xiàng)目營運(yùn)期環(huán)境影響分析及治理措施 35廢水的治理 35辦公及生活廢水處理流程圖 35生活及辦公廢水治理效果比較一覽表 36生活及辦公廢水治理效果一覽表 36固體廢棄物的治理措施及排放分析 36噪聲治理措施及排放分析 37主要噪聲源治理情況一覽表 39四、環(huán)境保護(hù)投資分析 39（一）環(huán)境保護(hù)設(shè)施投資 39（二）環(huán)境效益分析 40五、廠區(qū)綠化工程 40六、清潔生產(chǎn) 40七、環(huán)境保護(hù)結(jié)論 41施工期主要污染物產(chǎn)生、排放及預(yù)期效果一覽表 42第九章 項(xiàng)目節(jié)能分析 43一、項(xiàng)目建設(shè)的節(jié)能原則 43二、設(shè)計(jì)依據(jù)及用能標(biāo)準(zhǔn) 43（一）節(jié)能政策依據(jù) 43（二）國家及省、市節(jié)能目標(biāo) 44（三）行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)規(guī)定和技術(shù)指導(dǎo) 45三、項(xiàng)目節(jié)能背景分析 45四、項(xiàng)目能源消耗種類和數(shù)量分析 47（一）主要耗能裝置及能耗種類和數(shù)量 47主要耗能裝置 47主要能耗種類及數(shù)量 47項(xiàng)目綜合用能測算一覽表 48（二）單位產(chǎn)品能耗指標(biāo)測算 48單位能耗估算一覽表 49五、項(xiàng)目用能品種選擇的可靠性分析 50六、工藝設(shè)備節(jié)能措施 50七、電力節(jié)能措施 51八、節(jié)水措施 52九、項(xiàng)目運(yùn)營期節(jié)能原則 52十、運(yùn)營期主要節(jié)能措施 53十一、能源管理 54（一）管理組織和制度 54（二）能源計(jì)量管理 54十二、節(jié)能建議及效果分析 55（一）節(jié)能建議 55（二）節(jié)能效果分析 55第十章 組織機(jī)構(gòu)工作制度和勞動定員 56一、組織機(jī)構(gòu) 56四、人員培訓(xùn) 56（一）人員技術(shù)水平與要求 56（二）培訓(xùn)規(guī)劃建議 56第十一章 投資估算與資金籌措 57一、投資估算依據(jù)和說明 57（一）編制依據(jù) 57（二）投資費(fèi)用分析 58（三）工程建設(shè)投資（固定資產(chǎn)）投資 58設(shè)備投資估算 58土建投資估算 58其它費(fèi)用 59工程建設(shè)投資（固定資產(chǎn)）投資 59固定資產(chǎn)投資估算表 59鋪底流動資金估算 60鋪底流動資金估算一覽表 60項(xiàng)目總投資估算 61總投資構(gòu)成分析一覽表 61二、資金籌措 61投資計(jì)劃與資金籌措表 62三、資金使用計(jì)劃 62資金使用計(jì)劃與運(yùn)用表 63第十二章 經(jīng)濟(jì)評價(jià) 63一、經(jīng)濟(jì)評價(jià)的依據(jù)和范圍 64二、基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)選取 64三、財(cái)務(wù)效益與費(fèi)用估算 65（一）銷售收入估算 65產(chǎn)品銷售收入及稅金估算一覽表 65（二）綜合總成本估算 65綜合總成本費(fèi)用估算表 66（三）利潤總額估算 66（四）所得稅及稅后利潤 67（五）項(xiàng)目投資收益率測算 67項(xiàng)目綜合損益表 68四、財(cái)務(wù)分析 68財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表（全部投資） 70財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表（固定投資） 72五、不確定性分析 73盈虧平衡分析表 73六、敏感性分析 74單因素敏感性分析表 75第十三章 綜合評價(jià) 76第一章 項(xiàng)目概論一、項(xiàng)目名稱及承辦單位項(xiàng)目名稱：原鹽生產(chǎn)項(xiàng)目項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)：新建 二、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告委托編制單位 三、可行性研究的目的本可行性研究報(bào)告對該原鹽項(xiàng)目所涉及的主要問題，例如：資源條件、原輔材料、燃料和動力的供應(yīng)、交通運(yùn)輸條件、建廠規(guī)模、投資規(guī)模、生產(chǎn)工藝和設(shè)備選型、產(chǎn)品類別、項(xiàng)目節(jié)能技術(shù)和措施、環(huán)境影響評價(jià)和勞動衛(wèi)生保障等，從技術(shù)、經(jīng)濟(jì)和環(huán)境保護(hù)等多個(gè)方面進(jìn)行較為詳細(xì)的調(diào)查研究。通過分析比較方案，并對項(xiàng)目建成后可能取得的技術(shù)經(jīng)濟(jì)效果進(jìn)行預(yù)測，從而為投資決策提供可靠的依據(jù)，作為該原鹽項(xiàng)目進(jìn)行下一步環(huán)境評價(jià)及工程設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)文件。四、可行性研究報(bào)告編制依據(jù)原則和范圍（一）項(xiàng)目可行性報(bào)告編制依據(jù)中華人民共和國國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃。某市國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要?！懂a(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄(2008年本)》。國家發(fā)改委、建設(shè)部發(fā)布的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法與參數(shù)》(第三版)。項(xiàng)目承辦單位提供的有關(guān)技術(shù)基礎(chǔ)資料。國家現(xiàn)行有關(guān)政策、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)等。（二）可行性研究報(bào)告編制原則在該原鹽項(xiàng)目可行性研究中，從節(jié)約資源和保護(hù)環(huán)境的角度出發(fā)，遵循“創(chuàng)新、先進(jìn)、可靠、實(shí)用、效益”的指導(dǎo)方針，嚴(yán)格按照技術(shù)先進(jìn)、低能耗、低污染、控制投資的要求，確保該原鹽項(xiàng)目技術(shù)先進(jìn)、質(zhì)量優(yōu)良、保證進(jìn)度、節(jié)省投資、提高效益，充分利用成熟、先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，實(shí)現(xiàn)降低成本、提高經(jīng)濟(jì)效益的目標(biāo)。該原鹽項(xiàng)目可行性研究報(bào)告具體編制遵循下述原則。力求全面、客觀地反映實(shí)際情況，采用先進(jìn)適用的生產(chǎn)工藝技術(shù)，以經(jīng)濟(jì)效益為中心，節(jié)約資源提高資源利用率，做好節(jié)能減排，在采用先進(jìn)適用技術(shù)的同時(shí)，做好投資費(fèi)用的控制工作。以求實(shí)科學(xué)的態(tài)度進(jìn)行細(xì)致的論證和比較，為投資決策提供可靠的依據(jù)。認(rèn)真貫徹落實(shí)國家產(chǎn)業(yè)政策和企業(yè)節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范，努力做到合理利用能源和節(jié)約能源。深入進(jìn)行市場調(diào)查，緊密跟蹤產(chǎn)品市場走勢，采用先進(jìn)工藝和高效設(shè)備，加強(qiáng)計(jì)量管理，提高裝置自動化控制水平，確保項(xiàng)目具有良好的經(jīng)濟(jì)效益和發(fā)展前景。結(jié)合項(xiàng)目建設(shè)所在地現(xiàn)狀，充分發(fā)揮當(dāng)?shù)噩F(xiàn)有公用工程的潛能，本著節(jié)省投資的原則，最大限度利用現(xiàn)有公用工程設(shè)施。根據(jù)建設(shè)單位和所在地區(qū)的實(shí)際情況，合理制定產(chǎn)品方案及工藝路線，設(shè)計(jì)上充分體現(xiàn)設(shè)備的技術(shù)先進(jìn)，操作安全穩(wěn)妥，堅(jiān)持投資經(jīng)濟(jì)適度的原則。（三）可行性研究報(bào)告編制范圍本可行性研究報(bào)告的內(nèi)容和深度依照國家發(fā)展和改革委員會《工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制內(nèi)容深度規(guī)定》的要求進(jìn)行，依據(jù)國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和有關(guān)部門的行業(yè)發(fā)展規(guī)劃以及項(xiàng)目承辦單位的實(shí)際情況，按照項(xiàng)目的建設(shè)要求，對項(xiàng)目的實(shí)施在技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、社會和環(huán)境保護(hù)等領(lǐng)域的科學(xué)性、合理性和可行性進(jìn)行研究論證。研究、分析和預(yù)測國內(nèi)外市場供需情況與建設(shè)規(guī)模，并提出主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，對項(xiàng)目能否實(shí)施做出一個(gè)比較科學(xué)的評價(jià)，其主要內(nèi)容包括如下幾個(gè)方面：確定項(xiàng)目建設(shè)總平面布置方案。確定產(chǎn)品生產(chǎn)規(guī)模和工藝技術(shù)方案。確定建設(shè)條件與廠址選擇。五、研究的主要過程根據(jù)項(xiàng)目承辦單位的委托和有關(guān)技術(shù)資料，我們組織有關(guān)專業(yè)技術(shù)人員對項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)查研究，重點(diǎn)對項(xiàng)目內(nèi)容、產(chǎn)品方案、生產(chǎn)工藝、總圖布置、安全環(huán)保、工業(yè)衛(wèi)生、經(jīng)濟(jì)效益等進(jìn)行了認(rèn)真的研究、核算、討論。并對生產(chǎn)實(shí)際進(jìn)行考察了解，根據(jù)企業(yè)提供的有關(guān)數(shù)據(jù)，進(jìn)行綜合詳細(xì)的分析論證，提出了如下要求：在基建施工和設(shè)備選購、安裝中，必須嚴(yán)格執(zhí)行各相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，使工程項(xiàng)目有一個(gè)科學(xué)、規(guī)范、完整的高起點(diǎn)。本工程項(xiàng)目屬于421類的工藝美術(shù)品制造行業(yè)的生產(chǎn)項(xiàng)目，因此從項(xiàng)目的開始就必須將“安全第一，預(yù)防為主”的安全生產(chǎn)管理方針貫穿項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營的全過程，按照規(guī)范配備相應(yīng)的安全生產(chǎn)設(shè)施，對新入廠的員工進(jìn)行三級安全教育。將“安全生產(chǎn)”貫穿到項(xiàng)目的各個(gè)方面，落實(shí)到每個(gè)環(huán)節(jié)，確?！鞍踩谝弧⒁匀藶楸尽钡乃枷胫笇?dǎo)項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營的全過程。六、產(chǎn)品方案及建設(shè)規(guī)模產(chǎn)品方案：該原鹽項(xiàng)目投產(chǎn)后的生產(chǎn)經(jīng)營范圍是：加工（制造）銷售原鹽。建設(shè)規(guī)模：年生產(chǎn)原鹽的規(guī)模為：30000件/年。七、項(xiàng)目總投資估算項(xiàng)目工程建設(shè)投資：。鋪底流動資金：。八、工藝技術(shù)裝備方案的選擇本方案依照“保護(hù)環(huán)境和節(jié)約能源”的原則，經(jīng)過調(diào)研分析，在技術(shù)工藝的選擇和生產(chǎn)裝備的選型上，綜合考慮達(dá)到目前國內(nèi)較先進(jìn)的水平，接近并達(dá)到國際21世紀(jì)初的先進(jìn)水平。九、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度建議項(xiàng)目前期工作：1個(gè)月項(xiàng)目建設(shè)期：3個(gè)月（土建2個(gè)月，安裝調(diào)試1個(gè)月）達(dá)產(chǎn)期：投產(chǎn)后第一年達(dá)產(chǎn)率80%，投產(chǎn)后第二年達(dá)產(chǎn)率100%。十、研究結(jié)論隨著我國民眾生產(chǎn)水平的不斷提高，市場上對原鹽的需要量不斷增加。該原鹽項(xiàng)目的建設(shè)符合國家產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)發(fā)展規(guī)劃，原鹽將在國內(nèi)市場上有廣闊的暢銷空間，發(fā)展前景良好，市場潛力巨大。重慶摩森投資咨詢有限公司為適應(yīng)國內(nèi)外市場需求，擬新建原鹽生產(chǎn)項(xiàng)目，該原鹽項(xiàng)目的建設(shè)能夠有效促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展，為社會提供28個(gè)就業(yè)崗位，為**市財(cái)政收入做出應(yīng)有的貢獻(xiàn)，由此可見，該原鹽項(xiàng)目的實(shí)施具有廣泛的社會效益。項(xiàng)目擬建設(shè)在某市**經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)內(nèi)，擬建工程選址符合工業(yè)項(xiàng)目用地規(guī)劃，該區(qū)域交通運(yùn)輸便利，可利用經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)公用工程設(shè)施，水、電等能源供應(yīng)有保障。該原鹽項(xiàng)目采用國內(nèi)先進(jìn)的生產(chǎn)、環(huán)保技術(shù)及設(shè)備。對節(jié)約能源、環(huán)境保護(hù)、生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品均可得到有力的保障。本工程所采用的工藝方案（路線）技術(shù)先進(jìn)、成熟可靠、經(jīng)濟(jì)合理。物料消耗低、投資規(guī)模較小，國內(nèi)市場對原輔材料的供應(yīng)充裕。對項(xiàng)目建設(shè)期和生產(chǎn)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的“三廢”進(jìn)行綜合治理達(dá)標(biāo)后排放，對環(huán)境影響程度較小。職工勞動安全衛(wèi)生措施有保障。其中：。，其中：。８、根據(jù)測算，%，%，%，%，%，（含項(xiàng)目建設(shè)期），%，%，因此該原鹽項(xiàng)目經(jīng)營很安全，說明該原鹽項(xiàng)目具有較強(qiáng)的抗風(fēng)險(xiǎn)能力。財(cái)務(wù)盈利能力指標(biāo)表明項(xiàng)目具有較強(qiáng)的盈利能力，項(xiàng)目的實(shí)施可取得較好的經(jīng)濟(jì)效益。該原鹽項(xiàng)目生產(chǎn)對促進(jìn)某市工藝美術(shù)品制造行業(yè)發(fā)展及擴(kuò)大當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)機(jī)會起著積極的推動作用，項(xiàng)目建成后可為當(dāng)?shù)貛磔^高的利稅收入，為縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展做出貢獻(xiàn)，有著重大的社會效益。該原鹽項(xiàng)目符合國家產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)發(fā)展要求，產(chǎn)品市場廣闊而且經(jīng)濟(jì)效益和社會效益顯著抗風(fēng)險(xiǎn)能力強(qiáng)。因此，該原鹽項(xiàng)目建設(shè)無論在經(jīng)濟(jì)上還是社會效益上都是可行的。十一、項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)該原鹽項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)詳見下表—《項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)一覽表》。第四章 項(xiàng)目選址科學(xué)性分析一、廠址的選擇原則原鹽生產(chǎn)項(xiàng)目屬于工藝美術(shù)品制造行業(yè)，該原鹽項(xiàng)目對其工藝流程、工程設(shè)施都有較為嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)化要求，建設(shè)項(xiàng)目廠址的選擇一般應(yīng)遵循以下原則：符合城鄉(xiāng)建設(shè)總體規(guī)劃，應(yīng)符合**市工業(yè)項(xiàng)目占地使用規(guī)劃的要求，并與大氣污染防治、水資源和自然生態(tài)保護(hù)相一致。所選廠址應(yīng)避開自然保護(hù)區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)、生活飲用水源地和其它特別需要保護(hù)的敏感性目標(biāo)。節(jié)約土地資源，充分利用空閑地、非耕地或荒地，盡可能不占良田或少占耕地。廠址選擇應(yīng)提供足夠的場地以滿足工藝及輔助生產(chǎn)設(shè)施的建設(shè)需要。廠址應(yīng)具備良好的生產(chǎn)基礎(chǔ)條件，水源、電力、運(yùn)輸?shù)壬a(chǎn)要素供應(yīng)充裕，能源供應(yīng)有可靠的保障。廠址應(yīng)靠近交通主干道，具備便利的交通條件，有利于原料和產(chǎn)成品的運(yùn)輸。通訊便捷，有利于及時(shí)反饋市場信息。地勢平緩，便于排除雨水和生產(chǎn)、生活廢水。應(yīng)與居民區(qū)及環(huán)境污染敏感點(diǎn)有足夠的防護(hù)距離。二、廠址選擇方案由重慶摩森投資咨詢有限公司承辦的新建原鹽生產(chǎn)項(xiàng)目，擬選址在某市**經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，屬工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)占地規(guī)劃區(qū)，項(xiàng)目選址符合《**市土地總體利用規(guī)劃》要求，所選區(qū)域土地資源充裕，地理位置優(yōu)越，交通條件便利，該原鹽項(xiàng)目建設(shè)遵循“合理和集約用地”的原則，符合國家供地政策。該原鹽項(xiàng)目按照工藝美術(shù)品制造行業(yè)生產(chǎn)規(guī)范和要求，進(jìn)行科學(xué)設(shè)計(jì)、合理布局，符合原鹽生產(chǎn)、經(jīng)營的需要，項(xiàng)目選址具體位置，詳見附圖所示。四、選址用地權(quán)屬性質(zhì)類別及占地面積該原鹽項(xiàng)目選址用地權(quán)屬類別為某市**經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃區(qū)。擬定建設(shè)區(qū)域總占地面積為880平方米（），實(shí)際利用面積為880平方米（）。五、項(xiàng)目用地利用指標(biāo)擬定建設(shè)區(qū)域總占地面積為880平方米（），實(shí)際利用面積為880平方米。經(jīng)審查，該原鹽項(xiàng)目建設(shè)建筑密度、建筑容積率、辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地所占比重、建設(shè)區(qū)域綠地率、項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度等五項(xiàng)用地指標(biāo)均符合國土資源部《工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)》中規(guī)定的工業(yè)項(xiàng)目用地控制標(biāo)準(zhǔn)。詳見—《項(xiàng)目占地及建筑工程投資一覽表》。項(xiàng)目占地及建筑工程投資一覽表單位：萬元 萬元/公頃序號工程類別名稱建設(shè)