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住宅樓改造施工組織方案(已修改)

2025-05-08 13:17 本頁面
 

【正文】 施工組織方案編 制: 審 核: 批 準: 編制日期: 年 月 日審批日期: 年 月 日 目錄第一章 工程概況及特點 2第二章 各分部分項工程完整的施工方案 3第三章 施工機械進場計劃 38第四章 工程材料進場計劃 45第五章 冬雨季措施 50第六章 保證安全文明施工減少擾民 52第七章 對本工程重點難點特殊部位處理 60第八章 施工平面布置圖 74第九章 施工進度計劃表及網(wǎng)絡(luò)圖 76第十章 確保工期的技術(shù)措施 78第十一章 第地下管線及其它地上地下設(shè)施的保護加固措施 83第十二章 第項目管理班子配備合理質(zhì)量保證有力措施 84 第一章 工程概況及特點:工程名稱雙門樓賓館7號樓及附屬用房改造裝飾工程建設(shè)地點南京市虎踞北路建筑面積3000M2承包方式包工包料質(zhì)量標準符合國家規(guī)定驗收標準工期要求總工期100天招標范圍改造裝飾、難點后,有充足的信心,保證按質(zhì)、按期、全面地完成雙門樓賓館7號樓及附屬用房改造裝飾工程的施工任務(wù)。,我公司在施工現(xiàn)場只設(shè)置作業(yè)區(qū),生活區(qū)在工地附近另行安排。我公司將對施工區(qū)環(huán)境衛(wèi)生,安排專業(yè)人進行管理。減輕對人身健康的危害,最大限度地降低噪音,減少粉塵,減輕對人們的危害,垃圾清除、堆放、廢水排放要有針對措施,確保本工程達到“文明工地標準”。 ,我公司指定一些安全制度,并在進場前,有項目部與總公司簽訂安全防火責(zé)任制度,明確安全治保員施工期間安全責(zé)任,工期結(jié)束進行檢查評比獎勵。,達到預(yù)期的裝飾效果,便于成品保護及現(xiàn)場安全施工管理,在施工現(xiàn)場設(shè)置必要的安全設(shè)施、指示牌、警示牌。第二章 各分部分項工程完整的施工方案 (1)地面石材施工,在選材上要達到規(guī)格尺寸方正,表面平整光滑,不能有缺邊掉角、裂紋及污染變色等缺陷。(2)拆除包裝前防止受潮及污染,并做好半成品的保護。清理基層→彈線→安裝標準塊→鋪貼→補縫→養(yǎng)護(1)對色編號:石材地面鋪設(shè)前,應(yīng)對材料進行試拼對色、拼花、編號,以對號入座,試拼后,要保證地面石材前后左右的花紋,顏色基本一致,紋理通順,接縫嚴密吻合,角度垂直,線條順直。(2)基層修補:檢查基層平整情況,偏差較大的應(yīng)事先鑿平和修補,并將基層清掃干凈。(3)找水平、彈線,在素混凝土找平層上貼水平灰餅,彈線找中找方,并找出拼花板的位置,施工前一天灑水,濕潤基層。(4)鋪設(shè)順序:彈線后應(yīng)先鋪若干條干線作為基準,起標筋作用,一般先由廳中線往兩側(cè)采取退步法鋪貼。 (5)鋪貼:按照彈線位置拉通線將板塊依線平穩(wěn)放下,用木錘或橡皮錘墊木輕擊,使砂漿振實,縫隙寬度、平整度滿足要求后,揭開板塊,在其背后批白水泥一道,再正式鋪貼,輕輕敲擊、找直找平。(6)鋪設(shè)中,隨時用水平尺和楔形塞尺檢查板塊間的接縫高低差,發(fā)現(xiàn)問題及時處理,以滿足質(zhì)量要求。(7)將石材地面及縫隙清理干凈,用美紋紙帶將每一條縫粘貼起來,以防止縫隙污染發(fā)黑。(8)養(yǎng)護:板材鋪設(shè)24小時后,應(yīng)灑水養(yǎng)護12天,以補充砂漿在硬化過程中所需要的水分,保證板材與砂漿粘結(jié)結(jié)實牢固,養(yǎng)護期3天之內(nèi)禁止踩踏。(9)補縫:地面養(yǎng)護期過后,撕掉美紋紙將板縫清理干凈,然后用同種顏色的物質(zhì)進行補縫,要求縫隙飽滿、基本無色差。(10)打蠟:采用進口蠟水由專業(yè)保潔公司進行地面打臘保護。(11)整個石材地面全部結(jié)束后,用2M長水平垂直測量儀(),楔形塞尺()拉5M線,不足5M拉通線、直尺等檢測進行檢查。:項 目允許偏差(MM)檢 測 方 法表面平整度12M長水平垂直測量儀,楔形塞尺縫格平直度25M線,直尺接縫高低差直尺、楔形塞尺板塊間隙寬度≯1直尺表面潔凈,圖案清晰,色澤一直,周邊順直,板塊無裂紋,掉角和缺陷觀察檢查石材的品種、質(zhì)量符合設(shè)計要求,面層與基層粘結(jié)牢固,無空鼓小錘輕擊和觀察檢查(1)所選用的材料必須符合國家有關(guān)材料要求和選用標準,并提供產(chǎn)品合格證。(2)顏色必須符合要求,不得有裂紋或缺楞掉角的缺陷或其它質(zhì)量問題。(3)板塊與基層的粘接應(yīng)牢固,不應(yīng)有空鼓。(4)表面整潔,顏色一致,接縫均勻,圖紋拼花自然。(5)石材板塊邊角正,拼花圖案符合設(shè)計要求,縫線順直自然。(6)在使用期內(nèi)不出現(xiàn)絨狀粉斑點紋飾。施工工藝清理基層→彈線分格→鋪設(shè)→修整、清潔施工方法與技術(shù)措施(1)清理基層:水泥砂漿或其他地面質(zhì)量保證項目和一般項目,均應(yīng)符合驗評標準。地面鋪設(shè)地毯前應(yīng)干燥,其含水率不得大于8%。對于酥松、起砂、起灰、凹坑、油漬、潮濕的地面,必須返工后方可鋪設(shè)地毯。(2)彈線分格:首先應(yīng)量準所鋪房間的實際尺寸,彈好分格控制線。(3)鋪設(shè):進口地毯鋪張機對地毯進行接伸,確保地毯平直。如拉伸一遍不平直還需重復(fù)拉伸,直到拉平為止。然后將地毯固定在倒刺板上,將毛邊掩好,門口處地毯的敞邊裝上地毯壓邊條或同門外地毯進行合縫處理。(4)收口:在兩塊不同材質(zhì)地面交接處,應(yīng)選擇合適的收口條,如果兩種地面標高一致,可以選用銅條或不銹鋼條,以起到銜接與收口的作用。如果兩種地面的標高不一致,一般選用鋁合金“L”形收口條,將地毯的毛邊伸入收口內(nèi),在把收口條端部砸扁,起到收口與固定的雙重作用。(5)修整、清潔:鋪設(shè)完畢,休整后將收口條固定,之后,吸塵器清掃一遍。鋪設(shè)的質(zhì)量要求(1)選用的地毯材料及襯墊材料,應(yīng)符合設(shè)計要求;(2)地毯固定牢固,不能有卷邊與翻邊的現(xiàn)象;(3)地毯表面平整,不能有打皺、鼓包現(xiàn)象;(4)地毯拼縫處平整、密實,在視線范圍內(nèi)應(yīng)不顯拼縫;(5)地毯同其他地面的收口或交接,應(yīng)順直,視不同部位選擇合適的收口或交接材料。(6)地毯的絨毛應(yīng)理順,表面應(yīng)潔凈,無油污及雜物。 1)木踢腳線應(yīng)在木地板拋光后再安裝,以保證踢腳板的表面平整。2)在墻內(nèi)安裝踢腳板的位置,每隔400MM打入木楔,安裝前,先按設(shè)計標高將控制線彈到墻面,使木踢腳板上口與標高控制線重合。3)木踢腳板與地面轉(zhuǎn)角處安裝木壓條或安裝圓角成品木條。4)木踢腳板接縫處應(yīng)做接榫或斜坡壓搓,在90度轉(zhuǎn)角處可做成45度斜角接搓。5)木踢腳板背面刷水柏油防腐劑。安裝時,木踢腳板要與立墻貼緊,上口要平直,釘接要牢固,用氣動打釘直接釘在木楔,若用明釘釘接,釘帽要砸扁,并沖入板內(nèi)23MM,油漆時用膩填平釘孔。6)油漆涂飾工作待室內(nèi)一切施工完畢進行,木踢腳板的油漆施工,應(yīng)與木地板面層同時進行,同時,油漆顏色與木地板同色,這樣有利于保證地板質(zhì)量,方便組織施工和成品保護。質(zhì)量要求1)木踢腳板應(yīng)釘牢墻角,表面平直,安裝牢固,不應(yīng)發(fā)生翹曲或呈波浪形等情況。2)采用氣動打釘槍固定定木踢腳板,若采用明釘固定時釘帽必須打扁并打入板中23MM,釘時不得在板面留下傷痕,板上口應(yīng)平整,拉通線檢查時,偏差不得大于3MM,接搓平整,誤差不得大于1MM。3)木踢腳板接縫處作斜邊壓搓膠粘發(fā)法,墻面明、陽角處宜做45度斜邊平整粘接接縫,不得搭接。木踢腳板與地坪必須垂直一致。4)木踢腳板含水率按不同地區(qū)的自然含水率加以控制,一般不應(yīng)大于18%,%。1)木裝飾線在條件允許時,應(yīng)盡量采取膠粘固定。2)如果需要釘固定,最好采用氣釘槍釘。3)如果圓釘,應(yīng)將釘頭打扁再釘,釘?shù)奈恢脩?yīng)在木裝飾線的凹槽部位或背視線的一側(cè)。4)半圓木裝飾線,釘在木線中點偏下部, M時,釘在木線中點偏上部,避開人的視線。5)采用氣釘槍釘固時,因釘眼小,遠視并不明顯,對釘固位置的要求并不嚴格。1)在墻面加木楔或用鋼釘直接釘入混凝土中固定,陰角線條以45度夾角拼接,陰、陽夾角拼接和順。2)線腳條安裝牢固,線腳拼接嚴密,與墻面、平頂無間隙,各種線腳細木尺寸誤差不得大于2MM。木線拼接1)直拼。木裝飾線在對口處應(yīng)開成30度或45度角,截面加膠后拼口,拼口處要求光滑順直,不得有錯位現(xiàn)象。2)角拼。對角拼接時,應(yīng)把木線放在45度定角器上,用細鋸鋸斷,接口處不得有毛邊,兩條角拼的木線截好后,在截面上涂膠后進行對拼,對拼口處不得有錯位和離縫現(xiàn)象。3)木裝飾線的自身對口位置,應(yīng)遠離人的視平線,或置于室內(nèi)的不顯眼位處。圓弧收口的做法1)截面為半圓的木線條用牙槽法來使直木線彎曲成圓弧木線,即在木線條背面用細鋸間隔一定距離開口出一條條細槽口,開槽的間距和槽深視圓弧的弧度大小來定。2)圓弧半徑大的,開槽間距可大一些,槽口深度可淺一些,反之則開槽間短小一些,槽口可開深一些,深度最大為木線厚度的2/5,間距最小為5MM。3)收口線的交圈:所謂交圈即是指裝飾線條的連貫性、規(guī)整性、協(xié)調(diào)性。連貫性:要求收口線在轉(zhuǎn)角、轉(zhuǎn)位處能連接貫通,圓順自然,不能斷頭、錯位,或線條寬窄不等,線形不一,要求一種線形從頭至尾封閉交圈。規(guī)整:裝飾線應(yīng)線形分明,平整順直,表面光滑、流暢,色調(diào)一致。協(xié)調(diào):收口裝飾線協(xié)調(diào)一致,間隔寬度、位置、粗細比例適度有韻律,相互平行或垂直的應(yīng)平行、垂直,色彩也應(yīng)搭配適當(dāng)。4)收口做法①墻面、柱面與頂面陰角線:墻面、柱面與頂面相交用陰角線。②墻面、柱面陽角線:墻、柱面陽角用陽角線收口。過度面及不同材質(zhì)面交線(1)統(tǒng)一裝飾面上過度平面及采用不同裝飾材料的相交線收口做法。(2)統(tǒng)一裝飾面上過度平面及采用不同裝飾材料的相交線收口做法。施工程序畫垂線→裁紙→刷膠→紙上墻→對縫→趕大面→整理紙縫→擦凈膠面。操作要點(1)畫垂線:施工時,待基層底膠干燥后畫垂直線,起線位置從墻的陰角開始,以小于壁紙12CM為宜,(2)裁紙:這道工序很重要,直接影響墻面裱糊質(zhì)量。1)注意花紋的上下方向,每條紙上端根據(jù)印花對應(yīng),在花循環(huán)的一部位裁,并應(yīng)成方角,長度根據(jù)墻斷高度而定。2)比較每條紙的顏色,如有微小差別,應(yīng)另以分類,分別安排在不同的墻面上。3)裁紙時,主要墻面花紋應(yīng)對稱完整,一個墻面剩下不足一幅壁紙寬的窄條時,窄條應(yīng)貼在較暗的陰角處。4)窄條紙宜現(xiàn)用現(xiàn)下料,這是由于裱糊后,壁紙在寬度方向能脹出1CM左右,墻面陰陽角處難免有誤差,下料時應(yīng)核對窄條上下端所需寬度,窄條下料時,應(yīng)考慮對縫和錯縫關(guān)系,手裁的一邊只能錯縫不能對縫。(3)刷膠:在墻面和壁紙背面同時刷膠。1)壁紙背面刷膠時,紙上不應(yīng)有明膠,多余的膠應(yīng)用干燥棉絲擦去。2)刷膠不宜太厚,應(yīng)均勻一致,紙背刷膠后,膠面與膠面應(yīng)對疊,以避免膠干得太快,也便于上墻。(4)裱糊:是本工程中最主要的工序,直接決定墻面質(zhì)量的好壞。1)根據(jù)陰角搭縫的里外關(guān)系,決定先做哪一片墻面,貼每一片墻的第一條壁紙前,要先在墻上吊一條垂直線,彈上粉線后用鉛筆在粉線上描一條直線,每片墻先從較寬的一角以整幅紙開始,將窄條甩在較暗的一端或門兩側(cè)陰角處。2)裱糊應(yīng)先從一側(cè)由上而下開始,上段不留余量,對花接縫到底,要求縫嚴,用手或棉絲將接縫處10CM壓一下相對固定。3)由對縫一邊開始,上下同時用干凈膠刷(不用橡膠輥)從紙幅中間向上、下劃動,不能從上下端向中間趕,壓迫壁紙貼在墻上,不留氣泡,趕氣泡時,應(yīng)注意紙對縫的地方,不要措縫或離縫。4)檢查接縫時,檢查有措縫或離縫的地方,并適當(dāng)加以調(diào)整后,用棉絲壓實,不能有“張嘴”現(xiàn)象(不能用木輥或銅輥壓縫)。5)溢出紙邊的膠液和在紙面上的膠液,隨時用濕棉絲擦洗、清理,保持紙面潔凈。6)陰角不對縫,采用搭縫做法,陰角搭縫做法是:先裱糊壓在里面的一幅紙,陰角有時不垂直,要核對上下頭再決定轉(zhuǎn)過多少,陰角處和紙邊要壓實,無空鼓,然后裱糊搭縫在外面的一幅紙,紙邊應(yīng)在陰角處。7)陽角處不甩縫,包角要嚴實,沒有空鼓、氣泡,注意花紋和陽角的直線關(guān)系。8)壁紙上端應(yīng)在掛鏡線下沿,下端收頭在踢腳板上沿,踢腳板處多余部分,應(yīng)先貼上,用剪刀順踢腳板上劃一折線,將壁紙下端揭起,用剪刀將多余部分剪去,再將壁紙貼回并壓實。9)壁紙表面扎有花紋,壓縫趕氣泡時用力要適度,除膠刷和棉絲外,不得使用其他硬質(zhì)工具,避免紙面的凹凸、文理質(zhì)感。(5)局部修補方法(待紙上墻膠干后)1)紙邊“張嘴”:由于涂膠不均勻或膠液過早干燥,可在加膠后重新粘貼壓實,如有微小的“張嘴”,用油筆蘸107膠粘貼,然后壓實。2)紙面有氣泡:可用剪紙刀在氣泡處切開,擠出氣體或多余的膠粘劑,再壓平壓實,紙面有氣泡而下無膠,可采用注射器打進一些稀107膠壓實抹平。3)接縫處露白茬:在接縫處如干縮露白茬,可用乳膠漆找色。4)紙面出現(xiàn)皺折:可在膠粘劑未干前,掀起紙幅重新粘貼。5)碰撞損壞壁紙:可對紋、對色挖空填補,其花紋、圖案、縫隙應(yīng)合。應(yīng)注意的幾個問題:(1)裁剪壁紙1)裁紙最好由專人負責(zé),在工作臺上進行,如是大、中卷壁紙,為拉紙方便,將成卷的壁紙放在一個架上,用根鐵棍或鋼管穿過壁紙卷的軸心,這樣在裁紙時能夠拉而不亂。2)裁紙的尺寸主要根據(jù)要裱貼的部位下料,下料時,應(yīng)比要貼部位的尺寸長一點,因壁紙在陰角及收回部位,往往讓其多一點富余,然后再將多余部分割掉,要想做到在交接部位切割,壁紙必須大于要裱糊的實際尺寸,一般長3CM左右,例如墻與吊頂?shù)慕唤硬课唬紤]到吊頂可能回局部不平,如果不是壁紙順著邊緣貼密實,那么很可能在某一部位露出“白茬”,所以,用切割的方法使其達到密實。3)如果室內(nèi)凈空較高,墻面分段進行,每一段的長度可根據(jù)具體情況適當(dāng)掌握,一次接糊的高度,如果從方便操作的角度考慮,宜在3M左右。4)壁紙應(yīng)做到邊緣整齊,特別是采用拼接法裱糊的壁紙,邊緣整齊更顯重要,如果是破損的邊緣,應(yīng)適當(dāng)?shù)牟萌?,否則,邊線不整齊,影響拼接的質(zhì)量。(2)刷膠粘劑1)刷膠粘劑操作并不難,可用于基層,也可用于壁紙背面。2)如是較厚的壁紙,如植物纖維壁紙等,應(yīng)在紙背面及基層均要刷膠粘劑,因為較厚的壁紙,膠
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