【正文】 .. . . ..目 錄 第一章：編制依據(jù)第二章：工程概況第三章：戶型選擇第四章：施工準(zhǔn)備第五章：樣板工程施工人員及進(jìn)度安排第六章：樣板工程主要施工方法 一、主要項(xiàng)目二、施工機(jī)具三、質(zhì)量檢驗(yàn)第七章：保證措施 一、成品保護(hù)二、質(zhì)量保證三、安全保證第八章：文明施工第九章：樣板間的驗(yàn)收程序第一章：編制依據(jù) 1）裕升璞院建筑、結(jié)構(gòu)及安裝施工圖紙2）《建筑施工手冊第四版》 3）《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB5021020014）《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502092002）5）《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002011）6）《建筑施工安全檢查評分標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ592011） 第二章：工程概況 工程概況序號項(xiàng)目內(nèi)容1工程名稱興隆社區(qū)三星安置小區(qū)（五區(qū)）一標(biāo)段2工程地址興隆三區(qū)北邊3建設(shè)單位西安市高新區(qū)三星通訊產(chǎn)業(yè)辦公室4設(shè)計單位中國建筑西北設(shè)計研究院有限公司5監(jiān)理單位永明項(xiàng)目管理有限公司6施工總承包陜建九建集團(tuán)平面功能4樓為兩梯五戶平面布置，A戶為四室兩廳兩衛(wèi)，B戶為三室兩廳一衛(wèi)，C戶為兩室兩廳一衛(wèi)，C＇戶為兩室兩廳一衛(wèi)，E戶為兩室兩廳一衛(wèi)。根據(jù)紫薇代建單位要求，在4樓2層做樣板間，包括：A戶主體結(jié)構(gòu)樣板間，C戶實(shí)測實(shí)量樣板間，E戶隱蔽工序樣板間，C＇戶移交簡裝樣板間，B戶交房標(biāo)準(zhǔn)樣板間，公共區(qū)域樣板。A戶主體結(jié)構(gòu)樣板間施工內(nèi)容為：墻、頂、地保留原始結(jié)構(gòu)；體現(xiàn)煙道、立管等預(yù)留洞；臨邊洞口防護(hù)樣板、水平洞口封堵樣板。C戶實(shí)測實(shí)量樣板間施工內(nèi)容為：完成所有填充墻砌筑、抹灰E戶隱蔽工程樣板間施工內(nèi)容為：完成廚衛(wèi)間防水反坎、煙道安裝抹灰掛網(wǎng)；保留一道長度1米的填充墻（做植筋標(biāo)準(zhǔn)樣板）；完成1根現(xiàn)澆過梁支模（保留）；完成所有墻砌筑（包括斜砌磚、窗臺壓頂、門洞砼磚及過梁），完成構(gòu)造柱留槎及支模（保留）；完成開關(guān)插座底盒預(yù)埋（體現(xiàn)開槽、掛網(wǎng)、補(bǔ)槽）；在客廳墻面保留抹灰工程的貼餅，沖筋；完成廚衛(wèi)間墻面刮糙，并在墻面地面彈出排磚線；完成地埋管鋪設(shè)，人口部位管道集中區(qū)域采取成品保護(hù)措施；保留混凝土墻與填充墻防裂處理；完成塑鋼門窗、入戶門、室內(nèi)門框安裝，各留一個分層收口，其余完成收口至抹灰面；完成廚衛(wèi)間煙道及立管吊洞樣板。C＇戶移交簡裝樣板間施工內(nèi)容為：完成所有砌體及抹灰、收口工作；完成所有門窗框體安裝；完成入戶門門扇及五金件、外窗扇安裝。完成地面A50厚砼澆筑，B成品地面完成；廚衛(wèi)間頂板排水支管；開關(guān)燈具穿線，預(yù)留線頭，弱電鋼絲穿到位；廚衛(wèi)間防水完成至上翻高度，體現(xiàn)淋浴防水高度；此樣板間不做：廚衛(wèi)貼磚、油漆工程、燈具開關(guān)面板安裝、潔具暖氣片安裝、推拉門門扇、室內(nèi)門門扇安裝。B戶交房標(biāo)準(zhǔn)樣板間施工內(nèi)容為：設(shè)計所有內(nèi)容。公共區(qū)域樣板施工內(nèi)容為：完成公共區(qū)域砌體、抹灰，刮白，防火門框安裝到位；完成地面墊層，彈出公共部位地磚排磚線，（方案A主體結(jié)構(gòu)與實(shí)測實(shí)量樣板地埋管由管道井至戶內(nèi)，地面留槽；）（方案B主體結(jié)構(gòu)與實(shí)測實(shí)量樣板地埋管由管道井甩至戶內(nèi)，盤起、保護(hù)；）完成水暖井內(nèi)管道排布樣板；完成電井內(nèi)橋架樣板（預(yù)留弱電后期安裝區(qū)域）、橋架內(nèi)外防火封堵樣板；完成向下及向上兩跑樓梯間踏步面層，隔墻砌筑、抹灰、刮白。電梯門洞采取臨時封堵，外門套包邊完成，呼叫盒按尺寸標(biāo)識到位；若遇砼泵管位置，四周采取模板封閉，刷漆標(biāo)識；完成公共部位消火栓、通風(fēng)豎井風(fēng)口百頁；完成樓梯間燈具及開關(guān)，完成電梯前室照明及煙感裝修工程概況 ：本工程臥室、書房室內(nèi)地面為 50mm厚LC輕質(zhì)骨料砼（C15細(xì)石混凝土代替）隨打隨抹平；上刷素水泥漿一道；20mm厚1:、感光。電井為80厚LC輕骨料砼；水泥漿一道；20厚1:。水暖井50厚LC輕質(zhì)砼隨打隨摸平，坡向地漏；；35厚C15細(xì)石砼；15厚1:。衛(wèi)生間、生活陽臺地面為：60厚LC輕質(zhì)砼隨打隨摸平，坡向地漏；；20厚1:3干硬水泥砂漿結(jié)合層；10厚地磚。廚房和衛(wèi)生間工序一樣，只是輕骨料厚度變?yōu)?0厚；電梯前室和公用走道地面為：70厚LC輕質(zhì)砼隨打隨摸平，坡向地漏；20厚1:3干硬水泥砂漿結(jié)合層；10厚地磚。一層做法見藍(lán)圖。：本工程外窗采用塑鋼中空玻璃窗，形式為LowE（離線）中空玻璃門窗，框料顏色為深灰色，玻璃為6+12A+6，顏色為白色，外窗開啟扇處均設(shè)紗窗，尺寸以設(shè)計為準(zhǔn)。窗玻璃為中空玻璃，、玻璃雨棚、玻璃幕墻、。：頂棚刷素水泥漿一道甩毛；5厚1::3水泥石灰膏砂漿打底掃毛；3厚1::3水泥石灰膏砂漿找平；封底漆一道（干燥后再做面涂）；噴（刷、輥）涂料兩道（每道間隔2h）。6厚粉刷石膏打底找平，木抹子抹毛；2厚精品（面層專用）粉刷石膏罩面壓實(shí)趕光；噴（刷、輥）面漿飾面。 ：200mm、100mm空心磚、多孔磚墻體，9厚水泥砂漿打底掃毛；:；局部刮膩?zhàn)诱移?；刷稀釋乳膠漆一道；滿刮膩?zhàn)觾杀?；乳膠漆兩道?；炷翂λ厮鄬⒁坏溃〒浇ㄖz）；9厚水泥砂漿打底掃毛；:；局部刮膩?zhàn)诱移剑凰⑾♂屓槟z漆一道；滿刮膩?zhàn)觾杀椤?：外墻外貼75厚石墨保溫板，其外為仿面磚涂料。第三章 戶型選擇 根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況及建設(shè)單位要求，選擇4住宅樓二層5戶的房間作為這次樣板施工戶型。具體見附圖。第四章：施工準(zhǔn)備 本方案包括的分部分項(xiàng)工程為：砌筑工程、樓面地工程、門窗工程、抹灰工程、涂料工程、水電工程以及暖氣工程。樣板戶型施工過程中，必須按工序步驟及施工面層流程體現(xiàn)工藝，如：墻面抹灰體現(xiàn)出灰餅制作、不同墻體材料網(wǎng)格布設(shè)置、粉刷砂漿底層刮糙、面層壓光等。這些工序施工必須在同一面墻上體現(xiàn)出來，其他工序按此流程施工。裝修工程工藝流程 砌筑工程→內(nèi)墻抹灰→頂棚、墻面→樓地面施工→門窗框安裝 每道工序完成后，必須經(jīng)質(zhì)檢人員按驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格檢查后，方可轉(zhuǎn)入下一道工序施工。 在施工中每個房間都要提供土建裝飾和安裝工程共同使用的統(tǒng)一標(biāo)高線；因此，在裝飾工程開始時,在每個房間的墻上都要彈上與結(jié)構(gòu)階段相一致的建筑＋。材料準(zhǔn)備衛(wèi)生間地磚：規(guī)格300300的1500塊衛(wèi)生間墻磚：規(guī)格300450的5000塊廚房地磚：規(guī)格300300的1500塊廚房墻磚：規(guī)格300450的5000塊空心磚：規(guī)格240160115的16000塊多孔磚：規(guī)格16011590的50000塊配磚：規(guī)格16011553的16000塊混凝土磚：規(guī)格16011590的500塊煙道：規(guī)格500400的60米防火閥：5個預(yù)拌砂漿：20噸塑鋼窗：見附頁木門：見附頁面盆：3個馬桶：3個洗菜盆3個開關(guān)、面板、插座、電線若干第五章 樣板工程施工人員及進(jìn)度安排 ：勞動力計劃表序號工種人數(shù)1瓦工42普工43植筋24混凝土工25木工26門窗安裝37水電工6總數(shù)23：序號崗位人員安排1施工、放線李增福、張華2安全員李景通3植筋陸翔4反水坎負(fù)責(zé)人汪永發(fā)5砌筑、抹灰工長李增福、孫小衛(wèi)6質(zhì)量員李道寶7技術(shù)負(fù)責(zé)人李選衛(wèi)8現(xiàn)場經(jīng)理李選衛(wèi)9材料負(fù)責(zé)人袁方10項(xiàng)目經(jīng)理梁小文 樣板工程施工進(jìn)度安排：放線：2017年6月1日~6月2日植筋：2017年6月2日一天植筋拉拔試驗(yàn)2017年6月5日施工準(zhǔn)備（架設(shè)電葫蘆、磚進(jìn)場、道路鋪設(shè)）2017年6月3日~6月6日材料上樓（磚、預(yù)拌砂漿）2017年6月7日~6月9日廚衛(wèi)間反水坎施工2017年6月8日~6月10日墻體砌筑2017年6月11日~6月21日墻體抹灰2017年7月1日~7月6日門窗框安裝2017年7月10日~7月13日門窗框收口2017年7月15日~7月18日給水、暖氣管鋪設(shè)2017年7月10日~7月12日排水管、煙道安裝2017年7月10日~7月12日廚衛(wèi)間找坡層2017年7月12日~7月15日臥室、客廳、餐廳等地面2017年7月12日~7月15日窗扇、門扇安裝2017年7月15日~7月20日衛(wèi)生間防水施工（含試水）2017年7月15日~2017年7月20日廚衛(wèi)間地磚2017年7月21日~7月31日各房間穿線2017年7月21~7月31日頂板、墻面批膩?zhàn)?、涂?月1日~2017年8月10日開關(guān)、插座、燈具安裝、衛(wèi)浴潔具安裝2017年8月10日~8月12日清理衛(wèi)生、鎖門、驗(yàn)收2017年8月13日~8月20日第六章：樣板工程主要施工方法一、主要項(xiàng)目 墻體砌筑 1）砌體橫豎灰縫應(yīng)飽滿，灰縫厚度應(yīng)按施工規(guī)范（8~10mm）執(zhí)行，墻面粉刷前應(yīng)檢查并用砂漿修補(bǔ)所有縫隙。2)構(gòu)造柱按設(shè)計院及建設(shè)單位提供的圖紙進(jìn)行施工。3）按照項(xiàng)目部質(zhì)量通病防治措施施工。各門窗洞頂除已有鋼筋混凝土梁或另有說明外，其余門窗洞頂按下列規(guī)定處理：1）過梁截面及配筋詳下面過梁表，兩端伸入墻中不少于250，混凝土強(qiáng)度等級C25。 2）當(dāng)洞頂與結(jié)構(gòu)梁（或板）底的距離小于上述各類過梁高度時，過梁與結(jié)構(gòu)梁（或板）須澆成整體，兩端入墻各200。 3）室內(nèi)墻、柱、門窗洞等陽角均做20厚1:2水泥砂漿護(hù)角線，高度不低于2m，每側(cè)寬度不小于50mm。 過梁表門窗洞口寬度≤1200＞1200≤2400＞2400≤3600斷面bhb90b180b300 墻厚 配筋①②①②①②b=1202三級鋼8φ62三級鋼10φ62三級鋼12φ6b=2002