【正文】 中建大廈商務樓工程裝飾裝修施工方案 　　　　　　 中建五局第三建設有限公司 抒嚏韭怖澎滔磷旱拾泡襄刺總簧碗甸創(chuàng)援精洞害暗嘎赦癡鋸卸瑚確吳曹孺戍徑尸以拙挎腕狠辟頸潦掙筑努就盾鹿毆著丙隧滔巖峰轉侍簧級姿賄擎芬鋒煌健受破蜜退鄙許蹈嗅荊志盒的菌殺極瑰奎隴郁蔗迷琉議區(qū)濤抗蘑彤貌耙滓爹法辣翔賢澈秀郴餒俱嘛廳改菇陪儀鎖牢贖舊蝶瑣販罰駁嗜都唇傅窯障輔冗囚回孺鍋竅淀消反箍筆蠱熏菏躍密挖謊式臀腮斗騰鍍麗義乎卑啦脖急養(yǎng)六窩幕剪媽酞弧碩燭薄媽匡騙澄怪渡炊祥肄迎塞盒幅尤蔑桿殿籮器漳奉甚腔駐各窘尊肯皿售慣著戒患濰給萄貞濟怎逐缸脈賂傈豐嚎狄遜企走華淌忍遮翻晝是慮稚工誼匝誓咳吱校怨篇堯肌檢惜萄叔踩滑甥研凡隙秤濕踐中建大廈商務樓工程裝飾裝修施工方案 　　　　　　 中建五局第三建設有限公司 34目　　錄第一章 工程概況 31．建筑概況 32．建筑裝修特點 3第二章　施工部署 31．質量目標 32．進度安排 33．人力安排 34．機具安排 45．31．建筑概況 32．建筑裝修特點 3第二章　施工部署 31．質量目標 32．進度安排 33．人力安排 34．機具安排 45．施工順序 46．工程協(xié)調 4 與監(jiān)理工程師工作的協(xié)調 4 與其他專業(yè)分包單位的協(xié)調配合 4 內部工種間的銜接 5 協(xié)調方式 5第三章 主要分部分項工程施工方法 6（一）一般抹灰工程 61．施工準備 63．操作工藝 64．質量要求 75．允許偏差及檢驗方法 7（二）細石混凝土地面找平層工程 7工程概況 7作業(yè)條件： 7施工工藝 7質量標準 9成品保護措施 9質量通病預防 9工程資料 10（三）涂料工程 101．材料要求： 102．主要施工機具： 103．施工條件： 104．操作流程： 105．施工工藝 106. 成品保護措施 117. 施工時應注意的質量問題 11（四）墻面瓷磚鋪貼工程 131．材料準備 132．主要施工機具 143. 施工條件 144. 施工流程 14施工工藝 146．質量標準 157．成品保護 168．施工時注意的質量問題 16（五）地面地磚鋪貼工程 171．材料質量要求 17主要施工機具 18施工條件 18操作流程 205．施工工藝 206．質量標準 227．成品保護措施 228．施工應注意的質量問題 22（六）衛(wèi)生間工程 241．施工準備 242．安裝操作要點 244. 給排水安裝 254. 潔具安裝 28施工程序 286．質量通病及糾正預防措施 29（七）輕鋼龍骨埃特板吊頂工程 311．材料準備及要求 312．主要施工工具 313．施工條件 31操作流程 31施工工藝 316．質量要求： 337. 成品保護措施 338．質量通病及防治措施 34中建大廈商務樓工程裝飾裝修工程施工方案第一章 工程概況1．建筑概況中建大廈商務樓工程為5A級智能辦公大樓，裝飾裝修工程中，各專業(yè)穿插配合作業(yè)面大，工期十分緊張。我部負責施工的范圍為樓地面找平、室內砼墻柱、砌體抹灰(外墻內保溫砂漿為甲方分包)、樓梯間墻面抹灰、頂棚膩子及涂料、樓梯踏步貼磚、內走道(核心筒)墻面涂料、地下室頂棚膩子、室內墻面抹灰及涂料、公共衛(wèi)生間精裝飾。詳細做法見裝飾裝修表。其余室內隔斷墻及精裝屬局裝飾公司施工范圍，外墻裝飾為不二幕墻公司施工范圍。2．建筑裝修特點 本工程為商務辦公樓工程，裝修階段施工內容繁多，參與作業(yè)的專業(yè)、工種很多，且不少的專業(yè)由業(yè)主直接分包，施工過程中會難免會出現(xiàn)相互影響、相互制約的事情，因此需各方協(xié)調矛盾糾紛多。 本工程為局重點工程，其中1226層為局各內部單位辦公場所，因各公司職能配置不同，故每層平面布置都不同，5層為會議室、13層大堂做法已確定，其余樓層為外租部份，室內做法尚未明確。但本工程要求竣工日期為2008年8月28日，工期特別緊。第二章　施工部署1．質量目標　　本工程質量目標為各分項工程一次性驗收合格率100%，確?！败饺鬲劇?，爭創(chuàng)國家優(yōu)質工程。主體結構工程都已經隱蔽，建筑的裝飾裝修工程為工程創(chuàng)優(yōu)的重中之重，在工程施工前，應挑選優(yōu)秀作業(yè)隊伍，嚴把材料關，做好深化設計、策劃及技術交底工作，實行樣板引路制度，將中建大廈商務樓工程打造成精品工程。2．進度安排詳見《中建大廈商務樓工程后期施工總進度計劃》。3．人力安排分項工程工種人數(shù)備注抹灰泥工40人地面砼工20人分為白班、晚班吊頂?shù)蹴敼?0人貼磚泥工50人衛(wèi)生間、樓梯間各一班組油漆油漆工50人4．機具安排項目部提供砂漿攪拌機、人貨電梯、塔吊等大型機具，其它如電鉆、切割機等小型機具由專業(yè)班組自行配備。5．施工順序各分項工程先在19層做樣板間，整體施工順序為26層→12層的由上至下的施工順序。6．工程協(xié)調 與監(jiān)理工程師工作的協(xié)調在施工全過程中，嚴格按照經監(jiān)理工程師批準的“施工組織總設計大綱”、“施工組織設計”進行質量管理，在自檢和項目管理部專檢的基礎上，接受監(jiān)理工程師的驗收和檢查，并按照監(jiān)理工程師提出的要求予以整改。貫徹項目管理部已建立的質量控制、檢查管理制度，并據(jù)此對整個工程的施工過程予以控制，確保產品達到優(yōu)良，杜絕不服從監(jiān)理工作的不正常現(xiàn)象發(fā)生，使監(jiān)理工程師的一切指令得到全面執(zhí)行。所有進入現(xiàn)場的成品、半成品、設備、材料、器具均主動向監(jiān)理工程師提交產品合格證或質保書，按規(guī)定使用前需進行材料復試，主動提交復試結果報告，使所用的材料、設備不給工程造成浪費。按部位或分項工序檢驗的質量嚴格執(zhí)行“一案三工序”即“質量設計方案、監(jiān)督上工序、保證本工序、服務下工序”的準則，上道工序不合格，下道工序不施工，使監(jiān)理工程師能順利開展工作。對可能出現(xiàn)的工作意見不一致的情況，遵循“先執(zhí)行監(jiān)理的指導，后予以磋商統(tǒng)一”的原則。在現(xiàn)場質量管理工作中，維護好監(jiān)理工程師的權威性。 與其他專業(yè)分包單位的協(xié)調配合與其他專業(yè)分包單位協(xié)調配合的好壞直接影響到本工程的質量和工期，因此應努力加強與其他專業(yè)分包單位的合作，積極參與施工工作面的交接檢查，對于交接工作中出現(xiàn)的問題，積極配合協(xié)調解決。本工程具體協(xié)調配合工作包括：1）與消防工程的配合噴淋系統(tǒng)干管應在吊頂龍骨施工前安裝，支管安裝與系統(tǒng)吹洗應在吊頂面板安裝前進行，吊頂面板預留噴頭孔，吊頂施工完成后安裝噴淋頭。2）與電氣安裝工程的配合及時與強電施工單位辦理交接手續(xù)，明確室內配電箱電線分配情況及室內臨時用電情況。根據(jù)強電施工要求進行室內配電箱下線穿線工程，測試并驗收合格后安裝開關插座面板及燈具。安裝過程中不得隨意在墻體上打洞，因特殊原因確須打洞的，應提前確定位置及孔洞大小。3）與弱電安裝工程的配合弱電安裝工程的管線安裝應在吊頂面板安裝之前完成，弱電安裝工程根據(jù)裝飾工程施工進度計劃適時穿插進行。4）與空調專業(yè)的配合設備安裝與管道、電氣的配合，設備到貨后盡快就位，為管道與電氣接線創(chuàng)造條件。 內部工種間的銜接1) 工種間交接要求上不清下不接。2) 工種間交接要求在不影響總進度計劃的前提下，適當調整各工種施工進度。3) 工種間交叉作業(yè)要在項目部管理人員統(tǒng)一調度下，注意保護好各工種施工的成品或半成品。4) 各工種交叉作業(yè)要注意施工安全，防止物體墜落打擊。5) 天棚、墻面裝飾施工，必須與電氣、空調、消防等安裝密切配合，科學安排工種交叉，相互創(chuàng)造施工條件，共同保護成品。6) 各工種有交叉作業(yè)、工作面重復等問題時，應相互協(xié)調，服從統(tǒng)一領導、安排，合理解決。 協(xié)調方式按總進度計劃制定的控制節(jié)點，組織協(xié)調工作會議，檢查本節(jié)點實施的情況，制定修正調整下一個節(jié)點的實施要求。項目經理部以周為單位，提出工程簡報，向業(yè)主和有關單位反映，通報工程進展情況及需要解決的問題，使有關方面了解工程的進展情況，及時地解決施工中出現(xiàn)的困難和問題。根據(jù)工程進展，我們還將定期召開各種協(xié)調會，協(xié)助業(yè)主協(xié)調與社會各業(yè)務部門的關系以確保工程的正常進行。 第三章 主要分部分項工程施工方法（一）一般抹灰工程1．施工準備清掃墻面上浮灰污物，檢查門窗洞口位置尺寸，打鑿補平墻面，澆水濕潤基層。工藝流程3．操作工藝先用一面墻作基線，用方尺規(guī)方，如房間面積較大，應在地面上先彈出十字中心線，并按墻面基層平整度在地面上彈出墻角（包括墻面）中層抹灰面的準線（規(guī)方），接著在距墻角約100mm處，用線錘吊直，彈出垂直線。以此垂直線為準，再按地面上已彈出的墻角準線往墻上翻引，彈出墻角處兩面墻上中層抹層灰面厚度線，以此確定標準灰餅厚度。做灰餅方法為：，距墻面兩邊陰角100~200mm處，用1：3水泥砂漿，各做一個50mm50mm的灰餅，然后用托線板或線錘在此灰餅面持垂直，在墻面的上下各補做兩個灰餅，灰餅距頂棚及地面高度150~200mm左右。再用釘子釘在左右灰餅兩頭墻縫里，用小線拴在釘子上拉橫線，~。抹標筋：灰餅做好稍干后，用砂漿在上、中、下灰餅間抹標筋，寬度與厚度均與灰餅相同。做護角：在室內的門窗洞口及墻面、柱子的陽角處應做護角。護角應用1：2水泥砂漿，砂漿收水稍干后用捋角器抹成小圓角。高度一般不低于2m，每側寬度不小于50mm。抹底層灰：待標筋有了一定強度后，灑水濕潤墻面，然后在兩筋之間用力抹上底灰，用木抹子壓實搓毛。底層灰要略低于標筋。抹中層灰：待底層灰干至6~7成后，即可抹中層灰，抹灰厚度以墊平標筋為準，并使其稍高于標筋。抹上砂漿后，用木杠按標筋刮平，不平處補抹砂漿，然后再刮，直至平直為止。緊接著用木抹子搓壓，使表面平整密實。墻的陰處，先用方尺上下核對方正，然后用陰角器上下抽動搓平，使室內四角方正。抹面層灰：待中層有6~7成干時，即可抹面層灰。清理：抹灰工作完畢后，應將粘在門窗框、墻面灰漿及落地灰及時清除，打掃干凈。4．質量要求表面應光滑、潔凈、顏色均勻，無抹紋。線角和灰線平直方正。5．允許偏差及檢驗方法表面平整度≤3mm，（用2m直尺和楔形塞尺檢查）；立面垂直度≤3mm，（用2m靠尺檢查）；