裝飾裝修驗(yàn)收規(guī)范方案(已修改)
2025-05-08 07:44 本頁(yè)面
【正文】 住宅裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范1范圍本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了住宅裝飾裝修中的二次防水、衛(wèi)生器具及管道安裝、電氣安裝、抹灰、吊頂、門窗制作與安裝、輕質(zhì)隔墻、墻面鋪裝、涂飾、細(xì)部、地面鋪裝等工程及室內(nèi)空氣質(zhì)量的驗(yàn)收要求、驗(yàn)收方法和工程質(zhì)量的判定。 本標(biāo)準(zhǔn)適用于住宅裝飾裝修新建重建、改建擴(kuò)建及維修工程的質(zhì)量驗(yàn)收。 2規(guī)范性引用文件下列文件中的條款通過本標(biāo)準(zhǔn)的引用而成為本標(biāo)準(zhǔn)的條文。凡是注日期的引用文件，其隨后所有的修改單（不包勘誤的內(nèi)容）或修訂版均不適用于本標(biāo)準(zhǔn)。凡是不注日期的引用文件，其最新版本適用于本標(biāo)準(zhǔn)。GB/T18883 室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)GB502092002建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502102001建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502422002建筑給排水及采曖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB503032002建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50327住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范JG1422002建筑用電子水平尺3術(shù)語(yǔ)和定義 下列術(shù)語(yǔ)和定義適用于本標(biāo)準(zhǔn)： 為了美化住宅，完善住宅的使用功能，保護(hù)住宅建筑的主體結(jié)構(gòu)，采用裝飾裝修材料和飾物，對(duì)住宅內(nèi)部所進(jìn)行的技術(shù)和藝術(shù)處理。 建筑物的主體結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)。 直接承受裝飾裝修施工的面層。 是住宅裝飾裝修工程中涉及安全、健康、環(huán)保和主要使用功能的重要項(xiàng)目，是本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定必須達(dá)到的要求。 是住宅裝飾裝修工程中涉及使用性能和外觀質(zhì)量要求的項(xiàng)目，是保證工程使用性能和裝飾效果的基本要求。 是住宅裝飾裝修工程中規(guī)定允許有偏差范圍的項(xiàng)目。4基本規(guī)定設(shè)計(jì) ，并出具完整的施工圖設(shè)計(jì)文件,設(shè)計(jì)深度應(yīng)能滿足施工要求。 當(dāng)涉及主體和承重結(jié)構(gòu)改動(dòng)或增加荷載時(shí)，必須由原設(shè)計(jì)單位或具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位核查原始資料，對(duì)建筑結(jié)構(gòu)的安全性進(jìn)行核實(shí)、確認(rèn)。 住宅裝飾裝修工程設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)標(biāo)《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB 50222）的有關(guān)規(guī)定。 材料 嚴(yán)禁使用國(guó)家明令淘汰的裝飾裝修材料。 住宅裝飾裝修所用材料應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 裝飾裝修材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)，業(yè)主、施工方應(yīng)對(duì)材料的品種、規(guī)格、性能、質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。材料包裝應(yīng)完好，應(yīng)有產(chǎn)品合格證書，有特殊要求的應(yīng)有相應(yīng)中文說(shuō)明書及相關(guān)性能檢測(cè)報(bào)告。 裝飾裝修材料在運(yùn)輸、堆放、施工過程中應(yīng)防止損壞、變質(zhì)和污染。 現(xiàn)場(chǎng)配制的材料，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求和產(chǎn)品說(shuō)明書配制。、防腐和防蟲處理。 施工 承擔(dān)住宅裝飾裝修工程施工的人員應(yīng)有相應(yīng)崗位的資格證書。住宅裝飾裝修應(yīng)保證建筑工程質(zhì)量和結(jié)構(gòu)安全，嚴(yán)禁損壞和擅自拆改基體及承重結(jié)構(gòu)。 、供暖、中央空調(diào)設(shè)備等原管線系統(tǒng)。 、公共空間,不得影響相鄰居室的安全及使用環(huán)境。施工單位應(yīng)遵守有關(guān)施工安全、環(huán)境保護(hù)、勞動(dòng)保護(hù)、防火和防毒的法律、法規(guī)，應(yīng)建立相應(yīng)的管理制度，并應(yīng)配備必要的設(shè)備、器具和標(biāo)識(shí)。 、成品的保護(hù)，防止污染和損壞。 拆墻、拆瓷片時(shí)應(yīng)采取安全保護(hù)措施。 工程驗(yàn)收前應(yīng)將施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈。 5防水工程 保證項(xiàng)目 防水材料性能應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，并應(yīng)有產(chǎn)品合格證書。 防水工程完工后應(yīng)做24h蓄水試驗(yàn)，無(wú)滲漏。 廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)地漏應(yīng)為地面最低處，流水坡向應(yīng)正確,不得泛水、積水。基本項(xiàng)目 涂膜防水層平均厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，最小厚度不小于設(shè)計(jì)厚度的80%。 涂膜防水層與基層應(yīng)粘結(jié)牢固，表面平整，涂刷均勻，無(wú)流淌、皺折和起泡。 6衛(wèi)生器具及管道安裝工程 保證項(xiàng)目 給、排水管材（件）的規(guī)格和質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，并應(yīng)有產(chǎn)品合格證書。新增給水管道安裝完畢后必須進(jìn)行不少于30分鐘的壓力試驗(yàn)。暗敷給水管道在壓力試驗(yàn)無(wú)滲漏后方可覆蓋。 、無(wú)損傷，與給排水管道及附件連接嚴(yán)密不滲漏，排水通暢。 基本項(xiàng)目 ，并用管卡固定，冷熱水管安裝應(yīng)左熱右冷，上熱下冷。 、龍頭安裝應(yīng)位置正確且平正，使用靈活，維修方便。 各種衛(wèi)生器具與臺(tái)面、墻面、地面等接觸部位均應(yīng)用硅酮膠或防水密封條密封。 衛(wèi)生器具支、托架的安裝應(yīng)平整、牢固，與器具接觸緊密、平穩(wěn)，金屬固定件應(yīng)進(jìn)行防腐處理。 ，應(yīng)符合表1的規(guī)定。 表1 衛(wèi)生器具與排水管連接時(shí)排水管的管徑坡度項(xiàng) 次衛(wèi)生器具名稱排水管徑(mm)管道最小坡度‰1大便器100122小便器3240203洗臉盆3250204浴盆、淋浴盆50207 電氣安裝工程 保證項(xiàng)目 電器、電料的規(guī)格、型號(hào)和質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家現(xiàn)行電器產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定。 電源線配線時(shí)，所用導(dǎo)線截面積應(yīng)能滿足用電設(shè)備的最大輸出功率。 暗線敷設(shè)必須配管，PVC硬質(zhì)阻燃管壁厚不小于1mm。 接地保護(hù)應(yīng)可靠。 同一回路電線應(yīng)穿入同一根管內(nèi)，但電線總截面積(包括絕緣外皮)不得超過管內(nèi)截面積的40%；管內(nèi)不得有接頭和扭結(jié)。電源線與電視線等弱電線路不得穿入同一管內(nèi)。
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