【正文】 第一節(jié) 編制依據(jù)一、 工程招投標(biāo)文件、合同及補(bǔ)充協(xié)議。二、 由業(yè)主提供的建筑、結(jié)構(gòu)、安裝設(shè)計(jì)圖紙。三、 上級(jí)及國(guó)家政府機(jī)關(guān)頒發(fā)的施工操作規(guī)范、安全保護(hù)規(guī)定。四、 國(guó)家及上海市施工驗(yàn)收規(guī)范。主要包括： GBJ 30188 ［建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)］ GB 5019493 ［建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)供用電安全規(guī)范］ GB 5020398 ［砌體工程施工及驗(yàn)收規(guī)范］ GB 5020794 ［屋面工程技術(shù)規(guī)范］ GB 5020995 ［建筑地面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范］ JGJ 4688 ［施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范］ JGJ 5999 ［建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)］ JGJ 7391 ［建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范］五、《質(zhì)量保證手冊(cè)》（C版）、《程序文件匯編》（C版）第二節(jié) 工程簡(jiǎn)況一、 工程性質(zhì) 本工程由上海盛大房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司投資興建，上海華東建筑設(shè)計(jì)研究院進(jìn)行設(shè)計(jì)，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理為上海市工程建設(shè)咨詢(xún)監(jiān)理有限公司，上海市第七建筑有限公司承建。二、 地理位置及周?chē)h(huán)境1. 本工程建于上海市西南區(qū)，臨近內(nèi)環(huán)線。2. 基地東側(cè)為宛平南路，西接龍華路，北接盛大花園一期工程，南連龍華港。三、 建筑簡(jiǎn)介1. 16～19房各單體均為12層小高層住宅。2. 西側(cè)商場(chǎng)為2層結(jié)構(gòu)，R型房為6層。四、 結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)介1. 16～19房為剪力墻結(jié)構(gòu)。2. 商場(chǎng)為框架結(jié)構(gòu)。五、 裝飾簡(jiǎn)介 本裝飾工程主要包括1619房、商場(chǎng)、R型房、地下車(chē)庫(kù)等部位的初裝修，主要裝飾內(nèi)容如下：1. 外墻水泥砂漿粉刷2. 外墻面磚3. 外墻毛石4. 內(nèi)墻高效石膏粉混合砂漿粉刷批嵌5. 墻面涂料6. 細(xì)石混凝土地坪7. 防滑地磚8. 花崗石地坪9. 鋁合金門(mén)窗10. 木門(mén)安裝11. 木材面漆12. 屋面防水 詳細(xì)裝飾內(nèi)容如下：1. 外墻（1）混凝土界面劑一道，20厚1∶2水泥砂漿找平。（2）177。，一、二層墻面用板巖，二層以上部分墻面采用三色墻磚、設(shè)腰線，陽(yáng)臺(tái)欄板用白色小方磚。墻磚用23厚陶瓷粘合劑粘貼，勾縫劑勾縫。（3）突出線腳做20厚1∶2水泥砂漿找平，抹光，批白水泥二度后噴刷防水白色涂料。（4）外門(mén)窗天盤(pán)底、挑出檐口、陽(yáng)臺(tái)、空調(diào)板底外口均粉出滴水線，線內(nèi)部位噴刷防水白色涂料。（5）外墻處門(mén)窗洞口線腳用1：2水泥砂漿粉成型、抹光、外噴刷防水白色涂料。2. 內(nèi)墻 天棚（1）廳、臥室內(nèi)墻面及天棚用高效石膏粉砂漿批嵌壓光，150高1∶2水泥砂漿暗踢腳線。（2）廚房、衛(wèi)生間墻面用20厚1：3水泥砂漿打底，墻面拉毛；天棚用1：3水泥砂漿壓光。（3）混凝土柱、墻、梁、板底面先粉混凝土界面劑一道，后做粉刷。（4）內(nèi)墻陽(yáng)角2000高、門(mén)窗洞口陽(yáng)角均先粉15厚1∶2水泥砂漿暗護(hù)角每邊寬40。（5）西、北外墻的內(nèi)側(cè)墻面加做20厚水泥膨脹珍珠巖保溫砂漿粉刷壓光。（6）地下室、地下車(chē)庫(kù)內(nèi)墻、柱、頂棚先批界面劑一度，再粉1：2水泥砂漿加3%防水劑，批白水泥二度，刷防霉白色涂料二度。3. 樓地面（1）鋼筋混凝土板上刷素水泥漿一道，做35厚C20細(xì)石混凝土找平層，隨搗隨光。（2）陽(yáng)臺(tái)：30厚C20細(xì)石混凝土找平層隨搗隨光，坡向地漏（i＝％）。（3）分戶(hù)門(mén)外公用部位為鋼筋混凝土樓板上刷純水泥漿一度，25厚1∶2水泥砂漿結(jié)合層上做防滑面磚。（4）其它衛(wèi)生間、廚房：鋼筋混凝土樓板隨搗隨抹光，30厚1：2水泥砂漿坡2％，坡向地漏。4. 屋面（1）平屋面：現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板隨搗隨光， 1：6水泥煤屑找坡（i＝3％），20厚1：2水泥砂漿找平層，20厚水泥砂漿找平層，20厚擠塑泡沫保溫隔熱板，40厚C20細(xì)石混凝土防水層（內(nèi)配Ф6＠200雙向鋼筋網(wǎng)片），60006000分倉(cāng)縫。上人屋面加做20厚1∶2水泥砂漿鋪防滑地磚。（2）坡屋面 ：鋼筋混凝土板刷純水泥漿一道，20厚1∶2水泥砂漿找平， ，25厚1：，內(nèi)配16度鋅鋼絲網(wǎng)一層（網(wǎng)孔為2525，屋脊線處鋼絲網(wǎng)必須連通），1∶2水泥砂漿座漿貼坡形瓦。5. 公共部位（1）標(biāo)準(zhǔn)層電梯前廳地坪用淺色地磚，150寬深色拋光磚鑲邊及150高貼踢腳線，電梯門(mén)套為深色花崗石。（2）底層門(mén)廳前臺(tái)階及平臺(tái)貼花崗巖；殘疾人坡道貼廣場(chǎng)磚，不銹鋼管護(hù)欄。（3）樓梯為鐵欄桿、木扶手。（4）樓梯踏步及平臺(tái)貼地磚，墻面、天棚為高效石膏粉底、石膏粉批嵌平整，膩?zhàn)佣?，白色涂料二度。第三?jié) 施工平面布置 本工程裝飾階段施工場(chǎng)地除原宿舍因拆遷而搬入商場(chǎng)底層外均按原上部結(jié)構(gòu)施工階段場(chǎng)地進(jìn)行布置。布置原則和要求如下：一、 施工道路布置1. 外圍施工道路利用龍華路進(jìn)出現(xiàn)場(chǎng)，并在業(yè)主指定的位置開(kāi)設(shè)進(jìn)入施工場(chǎng)地的大門(mén)。2. 對(duì)施工區(qū)域內(nèi)所有施工道路（盡量布置在小區(qū)正式道路位置上，但比原標(biāo)高落底150mm）均采用100mm厚道渣鋪設(shè)，上澆200mm厚C20混凝土，以保證其承重要求。3. 在施工道路以外作業(yè)場(chǎng)地及建筑物四周離墻6m范圍澆筑混凝土地坪，下鋪100mm厚道渣，上澆100mm厚C20混凝土。場(chǎng)地堆放材料處及空余處采用100mm道渣鋪設(shè)。二、 生產(chǎn)用電和生活用電1. 本工程施工區(qū)域臨時(shí)施工用電從業(yè)主提供的在宛平南路出口處的臨時(shí)變電間內(nèi)接出兩支400KVA的電源，采用架空電線沿圍墻接至施工區(qū)域內(nèi)設(shè)置在7房西側(cè)的臨時(shí)變電間，再?gòu)呐R時(shí)變電間分四路接出，兩路供應(yīng)生活用電，另兩路供應(yīng)施工用電。2. 現(xiàn)場(chǎng)施工用電線路采用三相五線制，在圍墻頂部架空布置，當(dāng)電纜經(jīng)過(guò)主要路口時(shí)，75mm2的電纜采用198。150瓦筒、75mm2的電纜采用198。48鋼管埋設(shè)在混凝土路下面或作6M高架空。3. 辦公、廁所用220v電壓，生活區(qū)用電均采用降壓措施后用36v安全電壓。三、 生活用水和生產(chǎn)用水1. 本工程臨時(shí)用水從業(yè)主提供的在宛平南路出口處的水源用管徑為198。100水管接出至大門(mén)處。在大門(mén)處設(shè)一總閥，分二路接出，一路為施工用水，另一路為生活用水，用水管道口徑由198。50等規(guī)格組成供水網(wǎng)絡(luò)，并在各需要用水部位留出水龍頭。2. 在水源處單獨(dú)接出一路消防用水，在建筑物地下室建一5m3的水池作為蓄水池，用高壓水泵送到樓層上。3. 消防用水管一律使用198。65管，在每單體施工范圍內(nèi)設(shè)置兩個(gè)消防籠頭，并備足200m消防軟管。在施工樓層設(shè)置一根消防立管，管徑采用198。65，且每一立管在每層設(shè)置一只消防龍頭。4. 樓層用水采用一根198。50管徑水管沿樓層布置至各施工層面以滿(mǎn)足結(jié)構(gòu)施工用水。施工用水嚴(yán)禁使用消防水源。5. 現(xiàn)場(chǎng)所有水管均按基礎(chǔ)階段施工水電平面布置示意圖沿施工道路敷設(shè)，穿越重載車(chē)道需作加固處理。四、 廢水排放1. 在場(chǎng)內(nèi)沿施工單體及在辦公室、食堂前布置200mm寬的明排水溝，利用鋼筋網(wǎng)片做蓋板。2. 施工區(qū)域施工污水及生活污水將經(jīng)過(guò)二次二級(jí)沉淀池沉淀，通過(guò)埋設(shè)在地下的瓦筒排入業(yè)主指定的排水口。3. 在廁所旁邊設(shè)化糞池，由專(zhuān)業(yè)環(huán)衛(wèi)部門(mén)定期清除。五、 材料堆場(chǎng)布置 材料進(jìn)場(chǎng)要按照指定地點(diǎn)位置堆放，并且明牌標(biāo)識(shí)。六、 施工機(jī)械選擇1. 為保證施工材料的垂直運(yùn)輸，最大限度地利用起重設(shè)備，16～19房每幢布置一臺(tái)人貨兩用梯。2. 其他零星機(jī)械見(jiàn)機(jī)械設(shè)備一覽表。59 / 59第四節(jié) 施工步驟 裝飾工程全面展開(kāi)前，應(yīng)經(jīng)建設(shè)方、監(jiān)理工程師及質(zhì)監(jiān)站對(duì)結(jié)構(gòu)工程全面檢查合格后再計(jì)劃全面展開(kāi)施工。裝飾工程施工先做好樣板房，經(jīng)認(rèn)可后再進(jìn)行大面積裝飾施工。裝飾工程施工要遵循“先濕后干、先粗后細(xì)、先上后下”的原則。裝飾工程施工完畢后，要對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行切實(shí)的保護(hù)工作。裝飾階段腳手架將沿用原結(jié)構(gòu)施工階段的腳手架，腳手架的拆除可參見(jiàn)“上部結(jié)構(gòu)施工方案”。一、 外墻部分施工步驟腳手架搭設(shè)→刮糙找平→面磚鋪貼、白色涂料→完工驗(yàn)收→腳手架拆除二、 室內(nèi)部分施工步驟立門(mén)、窗檔→管線安裝→內(nèi)墻沖筋、護(hù)角→部分墻面先粉飾→大面積刮糙→平頂、墻面粉刷→水泥砂漿地坪→踢腳線、地磚等→零星收尾→完工驗(yàn)收第五節(jié) 主要分項(xiàng)工程施工方法一、水泥砂漿粉刷施工1. 施工流程基層清理→墻面澆水濕潤(rùn)→鋼絲網(wǎng)固定點(diǎn)施工→刷界面劑→包鋼絲網(wǎng)→刮糙→粉刷2. 各分步施工要點(diǎn)（1）基層處理 內(nèi)外墻面在做完基層清理后，在抹灰前24小時(shí)前在墻面澆水三遍，抹灰前1小時(shí)再澆水1遍，每遍澆水之間的時(shí)間不得少于15分鐘，澆水量以水滲入砌塊內(nèi)深度8～10mm為宜。（2）界面劑施工 抹灰前最后一遍澆水完成后，在外墻部位先將固定鋼絲網(wǎng)的薄鐵片粘接牢固，然后內(nèi)外墻在刮糙前先刷一道界面劑(水灰比約1：4)，其厚度為3mm，調(diào)勻后的界面劑應(yīng)在2小時(shí)內(nèi)用完。（3）鋼絲網(wǎng)施工 在外墻砌塊與柱、梁接縫處的正反面均釘設(shè)菱形網(wǎng)孔邊長(zhǎng)20mm的鋼絲網(wǎng)，網(wǎng)寬為接縫兩側(cè)各100mm，鋼絲網(wǎng)固定點(diǎn)沿鋼絲網(wǎng)短方向間距為200mm，沿鋼絲網(wǎng)長(zhǎng)度方向間距300mm，先在薄鐵片上與砌塊的接觸面涂膠水，然后將薄鐵片按固定位置粘上，將薄鐵片上的釘彎90度以固定鋼絲網(wǎng)。固定鋼絲網(wǎng)的薄鐵片必須與結(jié)構(gòu)和砌塊粘結(jié)牢固，薄鐵片上的釘與鋼絲網(wǎng)固定點(diǎn)也必須拉接牢固。（4）底糙施工 界面劑粉涂后5～10min內(nèi)進(jìn)行刮糙，界面劑粉涂后2小時(shí)內(nèi)第一次刮糙應(yīng)施工完畢，刮糙分兩次進(jìn)行，第一次刮糙厚度為3mm，第二次刮糙厚度為5～7mm，一次刮糙寬度控制在600mm～800mm，在鋼絲網(wǎng)部位刷4～5mm的1:2防水砂漿，長(zhǎng)度同鋼絲網(wǎng)長(zhǎng)，寬度為300mm。（5）粉刷施工 一次抹灰厚度不超過(guò)7mm，如超過(guò)時(shí)，應(yīng)分層進(jìn)行抹灰，每次抹灰必須等前一次抹灰層終凝后進(jìn)行，不得連續(xù)作業(yè)，抹灰35mm必須包鋼絲網(wǎng)。抹灰層所用的砂不得采用細(xì)砂，底子灰宜采用粗砂，中層及面層可用中砂。在每道工序和每層抹灰完成后必須進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，合格后方可繼續(xù)施工。二、外墻面磚施工1. 施工流程基層處理→掛垂直線→墻面澆水濕潤(rùn)→基層上抹底灰→排磚→彈線→選磚、浸磚→粘貼→拍實(shí)壓平→勾縫→清擦2. 各分步施工要點(diǎn)（1）彈線排磚 在底子灰上可先彈出垂直與水平的十字坐標(biāo)控制線，再根據(jù)采用的磚的排列形式，用磚的實(shí)際規(guī)格與墻面實(shí)際尺寸相結(jié)合，確定面磚出墻尺寸和縫的寬度(縫寬控制在68mm)。一般要求水平縫與窗臺(tái)面在同一水平線上，窗間墻、柱等應(yīng)是整磚。通過(guò)試排成功及確定后，彈出每塊磚的豎縫和橫縫，以保證面磚的橫平豎直、縫道均勻。（2）浸磚和粘貼 把經(jīng)過(guò)選磚合格的面磚在水中浸泡使其吸水，時(shí)間約1～2小時(shí)。浸前把磚面揩干凈，浸后取出晾至面干備用。粘貼前亦應(yīng)檢查底子灰，合格后才可貼面磚。貼時(shí)做標(biāo)準(zhǔn)灰餅并掛線。粘貼必須沾滿(mǎn)灰漿，并用鐵抹子的木柄輕敲密實(shí)。粘貼程序以腳手為層次，從下而上分段進(jìn)行。貼完第一皮磚后，應(yīng)將磚上口的露出灰刮清。如上口不平可在面磚下口墊塞小木楔，使上口找平找直在同一水平線上。然后，放灰縫的木質(zhì)嵌縫條，再貼第二皮磚。貼好第二皮磚，把第一皮上的嵌縫條取出揩凈放到第二皮上，再貼第三皮，逐此下降。貼時(shí)要隨時(shí)檢查平整垂直和縫道的平、直。鋪貼時(shí)，豎向垂直線縫，要統(tǒng)一規(guī)定以面磚一側(cè)對(duì)準(zhǔn)墻面上彈的垂直線。（3）勾縫 一般縫道設(shè)置寬度約為8mm，勾縫勾縫劑，應(yīng)先勾水平縫，后勾豎直縫。勾好的縫要溜光并凹進(jìn)墻面3mm左右，水平與豎直縫交搭處應(yīng)壓平無(wú)疙瘩。勾縫完畢后，進(jìn)行檢查無(wú)漏勾或其它疵病后，可用棉絲將面磚表面揩擦干凈。最后應(yīng)進(jìn)行灑水養(yǎng)護(hù)若干天。3. 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）表面應(yīng)平整、潔凈、色澤協(xié)調(diào)一致。（2）接縫要填嵌密實(shí)、平直、寬窄一致、顏色一致，陰陽(yáng)角處磚的壓向及拼接應(yīng)正確，非整塊的放置部位適宜。（3）在突出物周?chē)拇u套割的質(zhì)量應(yīng)良好，套割的縫隙不超過(guò)2mm，套割應(yīng)吻合，邊縫要整齊，墻裙或貼臉的上口要平順，突出墻面的厚度一致。（4）滴水線順直，流水坡向正確，窗臺(tái)坡度為多少就找多少厚度。三、毛石墻面施工 墻面基層處理→